房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.編訂： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人 雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)

2、督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直 接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。賣(mài)方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī) 定，雙方在自愿 ' 平等和協(xié)商一致的根底上， 就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條：交易房產(chǎn)情況。 賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū) 路小區(qū) 房以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)，建筑面積為平方米具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的 確認(rèn)為準(zhǔn)，房地產(chǎn)證號(hào)碼為 , 其他情況 O 買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地 產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。第一絡(luò). 成交該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣 /港幣元Y o第三條：付款方式。K 買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)

3、向賣(mài)方支付人民幣 元 Y 作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi) 方 出具收據(jù)。2、人民幣元作為第二局部樓款，付款方 式 如下買(mǎi)方只可選擇一種：D-次性付款 上述第二局部樓款民幣元Y 須在簽 署 ?深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同現(xiàn)售?時(shí)或之前 全 部付清，且該合同須于 年月日或之前簽署。 買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二局部樓款由買(mǎi) 方 先交予銀行做資金監(jiān)管 國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的?深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 現(xiàn)售 ?，且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手 續(xù) 全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行 將第 二局部樓款付清給賣(mài)方。2銀行按揭付款 買(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元Y 注具體的首期款金額以銀行按揭承諾 書(shū)為準(zhǔn)在指定銀行做資金

4、監(jiān)管帳 ; 并前往銀 行、 律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件 ; 依時(shí)交納 由按 揭而產(chǎn)生的律師 ' 保險(xiǎn)、公證' 評(píng)估、登 記費(fèi)等， 買(mǎi)方不得借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天 內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款補(bǔ)交或多 退，即上述第二局部樓款總額減去銀行承諾貸 款 之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署?深圳市房地產(chǎn) 買(mǎi)賣(mài) 合同現(xiàn)售?并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取 到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài) 方。第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)： 營(yíng) 業(yè)稅;增值稅;印花稅;城建維護(hù)稅； 產(chǎn)權(quán) 登記稅;契稅;所得稅;公證費(fèi);查

5、證 費(fèi)；其它：。其中買(mǎi)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述 項(xiàng) 費(fèi)用。第五條：交樓時(shí)間買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為。第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方 也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀 為由中途拒絕此項(xiàng)交易。 第七條：在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前 ' 賣(mài) 方 須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi) 如水電、煤氣 費(fèi)、 費(fèi) ' 有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等。相 關(guān)轉(zhuǎn) 名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。第八條：賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完 整 所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在 本次 轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭 ' 抵押債務(wù)、稅項(xiàng) 及租金 等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完 畢，并保證 轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否那么賣(mài)方應(yīng) 賠償買(mǎi)方由此 引起的一切損失。第九條：違約責(zé)任 如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約 不能順利完成，那么己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收， 方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物 售予買(mǎi)方，那么賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi) 彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲 理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約 符的，以本合約為準(zhǔn)。第條：買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為 合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代 人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份， 等法律效力。而賣(mài)業(yè)方以稱(chēng)不相本表具同第十三條：本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú) 法解決時(shí)，可向深圳市