第一章園林工程概預(yù)算

1、園林工程預(yù)決算學(xué)習(xí)目的學(xué)習(xí)目的: : 通過本課程的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們能夠掌握園林工程概預(yù)算通過本課程的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們能夠掌握園林工程概預(yù)算的基本原理和基本方法的基本原理和基本方法 ，掌握園林工程量的計算方法，熟悉，掌握園林工程量的計算方法，熟悉 2008 2008重慶市仿古建筑及園林工程計價定額重慶市仿古建筑及園林工程計價定額并運用其編制并運用其編制園林工程施工圖預(yù)算。園林工程施工圖預(yù)算。n參考及工具書：參考及工具書： 1 1. .重慶市仿古建筑及園林工程計價定額重慶市仿古建筑及園林工程計價定額 2 2. .重慶建設(shè)工程價格信息重慶建設(shè)工程價格信息 3 3. . GB50500GB50500200

2、2008 8建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 園林工程預(yù)決算n 本課程的任務(wù)本課程的任務(wù)1 1、掌握如何合理地確定完成單位合格園林產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗量。、掌握如何合理地確定完成單位合格園林產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗量。2 2、掌握國家在工程造價計價依據(jù)中對工程項目劃分、計量單位、工程、掌握國家在工程造價計價依據(jù)中對工程項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面的統(tǒng)一規(guī)定。量計算規(guī)則等方面的統(tǒng)一規(guī)定。園林工程預(yù)決算3 3、正確理解工程造價的構(gòu)成及工程建設(shè)按不同階段確定工程造價的內(nèi)、正確理解工程造價的構(gòu)成及工程建設(shè)按不同階段確定工程造價的內(nèi)容，合理地確定不同階段的工程造價。容，合理地確定不同階段

3、的工程造價。4 4、熟練應(yīng)用園林工程預(yù)算定額（單位估價表），準(zhǔn)確計算出園林工程、熟練應(yīng)用園林工程預(yù)算定額（單位估價表），準(zhǔn)確計算出園林工程施工圖預(yù)算，掌握如何以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)合理地確定招投標(biāo)過程中施工圖預(yù)算，掌握如何以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)合理地確定招投標(biāo)過程中工程的承發(fā)包價格。工程的承發(fā)包價格。n 課程的學(xué)習(xí)方法課程的學(xué)習(xí)方法 1、結(jié)合地區(qū)特點、結(jié)合地區(qū)特點 2、加強動手能力，學(xué)練結(jié)合、加強動手能力，學(xué)練結(jié)合 3、學(xué)好專業(yè)基礎(chǔ)課程、學(xué)好專業(yè)基礎(chǔ)課程n 課程的研究方向課程的研究方向 1 1、市場經(jīng)濟(jì)對建筑工程定額與預(yù)算的影響、市場經(jīng)濟(jì)對建筑工程定額與預(yù)算的影響 2 2、工程量清單計價方式、工程量清

4、單計價方式園林工程預(yù)決算第一章 園林工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識點知識點：1、掌握園林工程概預(yù)算的含義、作用和分類及其編制依、掌握園林工程概預(yù)算的含義、作用和分類及其編制依據(jù)和程序據(jù)和程序2、了解園林工程建設(shè)程序及園林工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價等方、了解園林工程建設(shè)程序及園林工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價等方面的內(nèi)容面的內(nèi)容能力目標(biāo)：能力目標(biāo)：1、能進(jìn)行園林工程的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、能進(jìn)行園林工程的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和竣工決算和竣工決算第一節(jié) 概述園林建設(shè)工程的任務(wù)園林建設(shè)工程的任務(wù)n通過施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，包括園林建筑、通過施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，包括園林建筑、園林水景、園林小品、園路、綠化等園林水景、園

5、林小品、園路、綠化等 。n1.1.園林建筑園林建筑n（1 1）游憩性建筑）游憩性建筑 亭、廊、花架、榭、舫等亭、廊、花架、榭、舫等n（2 2）文化娛樂性建筑）文化娛樂性建筑 游船碼頭、游藝室、各類展廳等游船碼頭、游藝室、各類展廳等n（3 3）服務(wù)性建筑）服務(wù)性建筑 小賣部、茶室、餐廳、接待室等小賣部、茶室、餐廳、接待室等n（4 4）園林管理建筑）園林管理建筑 公園大門、辦公管理室等公園大門、辦公管理室等園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容n2.2.園林小品園林小品是園林中供休息、裝飾、照明、展示和為園是園林中供休息、裝飾、照明、展示和為園林管理及方便游人之用的小型建筑設(shè)施。一般沒有內(nèi)部空間，體

6、林管理及方便游人之用的小型建筑設(shè)施。一般沒有內(nèi)部空間，體量小巧，造型別致。量小巧，造型別致。（1 1）供休息的小品）供休息的小品園椅、凳、桌和遮陽的傘、罩等園椅、凳、桌和遮陽的傘、罩等（2 2）裝飾性小品）裝飾性小品日晷、香爐、水缸、景墻、景窗等日晷、香爐、水缸、景墻、景窗等 （3 3）展示性小品）展示性小品布告板、導(dǎo)游圖板、指路標(biāo)牌等布告板、導(dǎo)游圖板、指路標(biāo)牌等（4 4）服務(wù)性小品）服務(wù)性小品飲水泉、洗手池、公用電話亭、時鐘塔等飲水泉、洗手池、公用電話亭、時鐘塔等園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容3.3.仿古建筑仿古建筑如右圖如右圖1 1 越王樓越王樓 四川省綿陽市重建。新建的越王四川省綿

7、陽市重建。新建的越王樓占地樓占地8383畝，高畝，高1414層、層、9999米，將米，將成為我國最高的仿古建筑。成為我國最高的仿古建筑。如右圖如右圖2 2 山東省蓬萊市蓬萊三仙山山東省蓬萊市蓬萊三仙山風(fēng)景區(qū)仿古建筑群風(fēng)景區(qū)仿古建筑群 園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容n4.4.綠化工程綠化工程包括喬灌包括喬灌木種植工程、大樹移植、草木種植工程、大樹移植、草坪工程等。坪工程等。如右圖如右圖1 1 深圳高新技術(shù)成果深圳高新技術(shù)成果交易會展覽中心環(huán)境景觀交易會展覽中心環(huán)境景觀如右圖如右圖2 2 翠堤雅居環(huán)境景觀翠堤雅居環(huán)境景觀園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容 園林建設(shè)工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過

8、程中，園林建設(shè)工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)根據(jù)不同設(shè)計階段不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件?；I建到竣工驗收的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。一、園林工程概預(yù)算的概念二、園林工程概預(yù)算的分類長期計劃長期計劃五年計劃五年計劃預(yù)備項目計劃預(yù)備項目計劃年度投資計劃年度投資計劃項項目目建建議議書書可可行行性性研研究究報報告告設(shè)設(shè)計計工工作作室室建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備施施工工建建設(shè)設(shè)竣竣工工驗驗收收移移交交或或開開始始使使用用后后期期評評價價可

9、行性研究可行性研究投資估算投資估算總體規(guī)劃總體規(guī)劃初步設(shè)計初步設(shè)計設(shè)計概算設(shè)計概算技術(shù)技術(shù)設(shè)計設(shè)計施工圖施工圖設(shè)計設(shè)計施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算園林工程建設(shè)程序示意圖園林工程建設(shè)程序示意圖二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類n按照不同的設(shè)計階段、所起的作用不同及不同按照不同的設(shè)計階段、所起的作用不同及不同的編制依據(jù)可分為：的編制依據(jù)可分為：投資估算、投資估算、設(shè)計概算、施設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算。 （一）投資估算 投資估算用于園林建設(shè)項目的可行性研究階段， 用于對園林建設(shè)項目投資額比較粗略的估

10、計，其估算投資誤差范圍在20%；二、園林工程概預(yù)算的分類 （二）設(shè)計概算（二）設(shè)計概算1.1.定義：定義：設(shè)計概算又稱初步設(shè)計概算，是設(shè)計文件的重要組成部分，是在設(shè)計概算又稱初步設(shè)計概算，是設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下，由投資估算的控制下，由設(shè)計單位設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）圖紙及說根據(jù)初步設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）圖紙及說明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備與材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的建設(shè)項目與材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用從籌建至竣工交付使用所需全部費

11、用所需全部費用的文件。的文件。2. 2. 作用：作用：（1 1）國家制定和控制建設(shè)撥款的依據(jù)）國家制定和控制建設(shè)撥款的依據(jù)（2 2）編制建設(shè)計劃的依據(jù)）編制建設(shè)計劃的依據(jù)（3 3）進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)）進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)（4 4）考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)）考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類注意：注意： 設(shè)計概算只是一種估算，其精確度不高。設(shè)計概算只是一種估算，其精確度不高。但設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算。但設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算。二、園林工程概預(yù)算的分類1.1.定義：定義：是指

12、在工程開工之前，由是指在工程開工之前，由施工單位施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在限定的施工方案前提下，按照國家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位限定的施工方案前提下，按照國家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位估價表及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)估價表及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先計算和確定工程造價預(yù)先計算和確定工程造價的文件。的文件。（三）施工圖預(yù)算（三）施工圖預(yù)算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費用施工圖設(shè)計圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價n施工組織設(shè)計施工組織設(shè)

13、計 是以園林工程為對象編寫的用來指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心是以園林工程為對象編寫的用來指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個施工的主要因素。施工的主要因素。1.1.定義：定義：指指施工單位內(nèi)部施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算，是在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施編制的一種預(yù)算，是在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施工組織設(shè)計中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場施工條件等工組織設(shè)計中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場施工條件等因素編制而成。因素編制而成。（四）施工預(yù)算（四）施工預(yù)算編制依據(jù)

14、編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計施工圖紙施工定額施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費施工準(zhǔn)備工程開工前施工項目部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本核算工程成本結(jié)果結(jié)果2. 2. 編制施工預(yù)算的作用：編制施工預(yù)算的作用：（1 1）施工企業(yè)安排施工作業(yè)計劃和組織施工的依據(jù)）施工企業(yè)安排施工作業(yè)計劃和組織施工的依據(jù)（2 2）施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)）施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)（3 3）施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析、貫徹經(jīng)濟(jì)核算、對比和加強工程）施工企業(yè)進(jìn)行

15、經(jīng)濟(jì)活動分析、貫徹經(jīng)濟(jì)核算、對比和加強工程成本管理的基礎(chǔ)成本管理的基礎(chǔ)（4 4）企業(yè)經(jīng)營部門進(jìn)行）企業(yè)經(jīng)營部門進(jìn)行“兩算兩算”對比，研究經(jīng)營決策，推行各種形對比，研究經(jīng)營決策，推行各種形式經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)式經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)（5 5）班組推行全優(yōu)綜合獎勵制度的依據(jù)）班組推行全優(yōu)綜合獎勵制度的依據(jù) 工程結(jié)算又稱為竣工結(jié)算，是指園林工程施工結(jié)束后，工程結(jié)算又稱為竣工結(jié)算，是指園林工程施工結(jié)束后，施工單位施工單位以實際完成的工程量，包括因以實際完成的工程量，包括因設(shè)計變更、材料換用設(shè)計變更、材料換用等因素影響工程造價的增減量為計算內(nèi)容，重新進(jìn)行工程造等因素影響工程造價的增減量為計算內(nèi)容，重新進(jìn)行工程造

16、價計算并編制成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。價計算并編制成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（五）工程結(jié)算（五）工程結(jié)算 施工方提出變更，經(jīng)總監(jiān)同意，上交甲方，甲方同意，去設(shè)計院，同意施工方提出變更，經(jīng)總監(jiān)同意，上交甲方，甲方同意，去設(shè)計院，同意后開變更單后開變更單 設(shè)計變更：設(shè)計變更：n 園林工程竣工交付使用后，應(yīng)立即辦理工程結(jié)算手續(xù)。如果在施園林工程竣工交付使用后，應(yīng)立即辦理工程結(jié)算手續(xù)。如果在施工過程中，經(jīng)建設(shè)單位簽字同意增減項目或調(diào)整計劃進(jìn)度，從而影響工過程中，經(jīng)建設(shè)單位簽字同意增減項目或調(diào)整計劃進(jìn)度，從而影響到工程的投資總成本，在竣工結(jié)算時應(yīng)明確反映出來。工程結(jié)算是竣到工程的投資總成本，在竣工結(jié)算時應(yīng)明確反映出來。

17、工程結(jié)算是竣工決算的重要依據(jù)，也是施工單位內(nèi)部核算建設(shè)成本的依據(jù)。工決算的重要依據(jù)，也是施工單位內(nèi)部核算建設(shè)成本的依據(jù)。（六）竣工決算（六）竣工決算n 建設(shè)單位竣工決算，是在新建、改建、擴(kuò)建工程項目竣工移建設(shè)單位竣工決算，是在新建、改建、擴(kuò)建工程項目竣工移交之后，由交之后，由建設(shè)單位組織有關(guān)部門建設(shè)單位組織有關(guān)部門，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)編制的，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)編制的，一般是建設(shè)單位的財務(wù)支出情況，是整個建設(shè)項目從籌建到全部竣工一般是建設(shè)單位的財務(wù)支出情況，是整個建設(shè)項目從籌建到全部竣工的建設(shè)費用的文件，包括建筑工程費用、安裝工程費用、設(shè)備及工器的建設(shè)費用的文件，包括建筑工程費用、安裝工

18、程費用、設(shè)備及工器具購置費用和其他費用。具購置費用和其他費用。二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類編制竣工決算的作用：編制竣工決算的作用：（1 1）用以核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理交付費用）用以核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理交付費用（2 2）考核建設(shè)成本，分析投資效果）考核建設(shè)成本，分析投資效果（3 3）經(jīng)驗總結(jié)，積累資料，推動改革，提高投資效）經(jīng)驗總結(jié)，積累資料，推動改革，提高投資效果果二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類區(qū)別區(qū)別 表一：投資估算與設(shè)計概算的區(qū)別表一：投資估算與設(shè)計概算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位計算方法計算方法計算精度計算精度投資估算投資估算建設(shè)單位或建

19、設(shè)單位或委托單位委托單位對園林項目進(jìn)行可行對園林項目進(jìn)行可行性研究，粗略地估計性研究，粗略地估計項目投資金額項目投資金額非常粗放非常粗放設(shè)計概算設(shè)計概算設(shè)計單位設(shè)計單位依據(jù)概算定額、指標(biāo)依據(jù)概算定額、指標(biāo)及初步設(shè)計圖紙，估及初步設(shè)計圖紙，估算工程總投資算工程總投資粗放粗放區(qū)別區(qū)別 表二：施工圖預(yù)算與施工管理預(yù)算的區(qū)別表二：施工圖預(yù)算與施工管理預(yù)算的區(qū)別名稱名稱預(yù)算包含的預(yù)算包含的內(nèi)容內(nèi)容計算方法計算方法應(yīng)用范圍應(yīng)用范圍施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算直接費、間直接費、間接費、稅金接費、稅金、利潤、利潤按施工圖及定額按施工圖及定額規(guī)則規(guī)則對外招投標(biāo)對外招投標(biāo)施工預(yù)算施工預(yù)算直接費、間直接費、間接費接費按施工

20、圖及施工按施工圖及施工組織設(shè)計組織設(shè)計施工單位內(nèi)部施工單位內(nèi)部區(qū)別區(qū)別 表三：工程結(jié)算與竣工決算的區(qū)別表三：工程結(jié)算與竣工決算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位編制范圍編制范圍作用作用工程結(jié)算工程結(jié)算施工單位施工單位單位工程單位工程是施工單位或承包商考慮建設(shè)是施工單位或承包商考慮建設(shè)成本的依據(jù)，也是建設(shè)單位編成本的依據(jù)，也是建設(shè)單位編制竣工決算的依據(jù)制竣工決算的依據(jù)竣工決算竣工決算施工單位或者施工單位或者建設(shè)單位建設(shè)單位單位工程或單位工程或工程總項目工程總項目1 1、是建設(shè)單位考核投資效果的、是建設(shè)單位考核投資效果的重要依據(jù)。重要依據(jù)。2.2.用于對施工圖預(yù)算的分析評用于對施工圖預(yù)算的分析評價。價

21、。區(qū)別區(qū)別 表四：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算與竣工決算的區(qū)別表四：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算與竣工決算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位編制范圍編制范圍作用作用設(shè)計概算設(shè)計概算設(shè)計單位設(shè)計單位工程總項目工程總項目1 1、用于編制建設(shè)工程計劃、用于編制建設(shè)工程計劃2 2、用于規(guī)劃、設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)、用于規(guī)劃、設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)分析分析3 3、權(quán)衡建設(shè)投資、權(quán)衡建設(shè)投資施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工單位或施工單位或投標(biāo)單位投標(biāo)單位單位工程或單位工程或工程總項目工程總項目1 1、確定工程造價、確定工程造價2 2、用于施工組織設(shè)計比較、用于施工組織設(shè)計比較3 3、是工程竣工結(jié)算的依據(jù)、是工程竣工結(jié)算的依據(jù)竣工決算竣工決算施工單位

22、或施工單位或者建設(shè)單位者建設(shè)單位單位工程或單位工程或工程總項目工程總項目1 1、是建設(shè)單位考核投資效果的、是建設(shè)單位考核投資效果的重要依據(jù)。重要依據(jù)。2.2.用于對施工圖預(yù)算的分析評用于對施工圖預(yù)算的分析評價。價。n1.1.設(shè)計概算的主要編制依據(jù)設(shè)計概算的主要編制依據(jù) 設(shè)計概算是由設(shè)計單位編制的，編制依據(jù)主要有設(shè)計概算是由設(shè)計單位編制的，編制依據(jù)主要有n初步設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）圖紙及說明、初步設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）圖紙及說明、n概算定額（概算指標(biāo)）、概算定額（概算指標(biāo)）、n正常的施工條件、正常的施工條件、n各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、n設(shè)備與材料預(yù)算價格等資料，比

23、較粗放。設(shè)備與材料預(yù)算價格等資料，比較粗放。三、園林工程概預(yù)算的編制依據(jù)三、園林工程概預(yù)算的編制依據(jù)n施工圖預(yù)算一般是由施工單位或者投標(biāo)單位編制的，也可以是建設(shè)單施工圖預(yù)算一般是由施工單位或者投標(biāo)單位編制的，也可以是建設(shè)單位委托其他部門編制的。位委托其他部門編制的。n編制依據(jù)主要有編制依據(jù)主要有施工圖紙施工圖紙及現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，及現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，2.2.施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)n施工組織設(shè)計、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)。施工組織設(shè)計、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)。 在編制工程預(yù)算時，某些分部工程應(yīng)該套用哪些工程細(xì)目在編制工程預(yù)算時，某些分部工程

24、應(yīng)該套用哪些工程細(xì)目( (子項子項) )的定額，的定額，以及相應(yīng)的工程量是多少，要以施工方案為依據(jù)。以及相應(yīng)的工程量是多少，要以施工方案為依據(jù)。n現(xiàn)行地區(qū)的工程（專業(yè)）預(yù)算定額、現(xiàn)行地區(qū)的工程（專業(yè)）預(yù)算定額、n現(xiàn)行地區(qū)管理費及其他費用取費定額，施工合同或協(xié)議，現(xiàn)行地區(qū)管理費及其他費用取費定額，施工合同或協(xié)議，n國家或地區(qū)頒布的有關(guān)計價動態(tài)文件，國家或地區(qū)頒布的有關(guān)計價動態(tài)文件，n工具書及其他相關(guān)手冊等等。工具書及其他相關(guān)手冊等等。四、園林工程概預(yù)算的編制程序四、園林工程概預(yù)算的編制程序1 1、搜集各種編制依據(jù)資料、搜集各種編制依據(jù)資料2 2、熟悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑、熟

25、悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題難問題3 3、熟悉施工組織設(shè)計和了解現(xiàn)場情況、熟悉施工組織設(shè)計和了解現(xiàn)場情況4 4、學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定、學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定5 5、確定工程項目、計算工程量、確定工程項目、計算工程量6 6、編制工程預(yù)算書、編制工程預(yù)算書7 7、工料分析、工料分析8 8、復(fù)核、簽章及審批、復(fù)核、簽章及審批五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容（根據(jù)工程量清單計價進(jìn)行編制）（根據(jù)工程量清單計價進(jìn)行編制）1 1、編制工程量清單、編制工程量清單（1 1）工程量清單封面）工程量清單封面（2 2）填表須知）填表須知（

26、3 3）工程量清單總說明）工程量清單總說明（4 4）分部分項工程量清單）分部分項工程量清單（5 5）措施項目清單）措施項目清單（6 6）其他項目清單）其他項目清單（7 7）零星項目清單）零星項目清單2 2、編制工程量清單報價表、編制工程量清單報價表（1 1）工程量清單報價表封面）工程量清單報價表封面（2 2）投標(biāo)總價）投標(biāo)總價（3 3）工程項目總價表）工程項目總價表（4 4）單項（位）工程費匯總表）單項（位）工程費匯總表（5 5）分部分項工程量清單計價表）分部分項工程量清單計價表（6 6）措施項目清單計價表）措施項目清單計價表（7 7）其他項目清單計價表）其他項目清單計價表（8 8）零星項目清

27、單計價表）零星項目清單計價表（9 9）分部分項工程量清單綜合單價分析表）分部分項工程量清單綜合單價分析表（1010）措施項目費分析表）措施項目費分析表（1111）主要材料價格表）主要材料價格表五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容（根據(jù)工程量清單計價進(jìn)行編制）（根據(jù)工程量清單計價進(jìn)行編制）第二節(jié) 園林建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分n一個完整的建設(shè)項目可以分解為一個完整的建設(shè)項目可以分解為建設(shè)項目、單建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程及分項工程。項工程、單位工程、分部工程及分項工程。n建設(shè)項目建設(shè)項目在行政上具有獨立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實行在行政上具有獨立的組織形

28、式，經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，有法人資格與其他單位建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系。獨立核算，有法人資格與其他單位建立經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系。例如：一個公園、一個游樂園例如：一個公園、一個游樂園建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分n單項工程單項工程是指在一個建設(shè)項目中，具有是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文獨立的設(shè)計文件，竣工后可以發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。件，竣工后可以發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。例如：例如：碼頭、茶室、管理處、崗?fù)ごa頭、茶室、管理處、崗?fù)單位工程單位工程指具有單列的設(shè)計文件，可進(jìn)行獨立施工，指具有單列的設(shè)計文件，可進(jìn)行獨立施工，但不能獨立發(fā)揮作用的工程。但不能獨立發(fā)揮作用的工程。n它是單項工程的重要組

29、成部分。所以一個單項工程可它是單項工程的重要組成部分。所以一個單項工程可以化分為以化分為“園林建筑工程園林建筑工程”、“給排水工程給排水工程”、“電電氣照明部分氣照明部分”及及“智能化工程智能化工程”等。等。例如：茶室的照明工程、綠化工程例如：茶室的照明工程、綠化工程建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分n分部工程分部工程一般是指按單位工程的各個部位或是按照使一般是指按單位工程的各個部位或是按照使用不同的工種、材料和施工機械而劃分的工程項目。用不同的工種、材料和施工機械而劃分的工程項目。是單位工程的組成部分。是單位工程的組成部分。例如：例如：一般的土建工程可以劃分為：土石方、一般的土建工程可以劃分為：土

30、石方、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)及裝修、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)及裝修、屋面防水等分部工程屋面防水等分部工程建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分n分項工程分項工程是指分部工程中按照不同的施工方法，是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的規(guī)格等因素而進(jìn)一步劃分不同的材料、不同的規(guī)格等因素而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項目。的最基本的工程項目。例如：例如：土石方工程中的人工挖土方、運土石土石方工程中的人工挖土方、運土石方、平整場地等。方、平整場地等。建設(shè)項目的劃分建設(shè)項目的劃分第三節(jié)第三節(jié) 園林建設(shè)工程項目費用的組成園林建設(shè)工程項目費用的組成n按照建設(shè)部、財政部按照建設(shè)部、財政部20

31、032062003206號文件號文件關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程建筑安裝工程費用項目組成費用項目組成的通知規(guī)定：建筑安裝工程費用由直接費、間接的通知規(guī)定：建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。費、利潤和稅金組成。園 林 建 設(shè) 工園 林 建 設(shè) 工 程程 費費 用用直接費直接費間接費間接費計劃利潤計劃利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費附加教育費附加n施工中直接用在工程上的各項費用的總和，由直接工程費和措施工中直接用在工程上的各項費用的總和，由直接工程費和措施費組成。施費組成。n1.1.直接工程費直接

32、工程費n 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。材料費、施工機械使用費。n其中：人工費指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。其中：人工費指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。一、直接費一、直接費n材料費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的材料費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的材料、輔助材料、構(gòu)材料、輔助材料、構(gòu)配件、零配件、零件、半成品的費用。配件、零配件、零件、半成品的費用。n施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費

33、和場外運費。械安拆費和場外運費。一、直接費一、直接費n2. 2. 措施費措施費n是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括：非工程實體項目的費用。包括：環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、夜間施工費、二次辦運費、環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、夜間施工費、二次辦運費、混凝土、鋼筋混泥土模板及支架、腳手架費、施工排水、降水混凝土、鋼筋混泥土模板及支架、腳手架費、施工排水、降水費費一、直接費一、直接費n間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費兩部分組成。由規(guī)費、企業(yè)管理費兩部分組成。（一）（一）規(guī)費規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：工程排污費工程