房建工程分部分項劃分

1、序 號分部工程子分部工程分項工程1地 基 與 基 礎無支護土方土方開挖 土方回填有支護土方排樁 降水排水地下連續(xù)墻錨桿 土釘墻 水泥土樁沉井與沉箱 鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基 砂和砂石地基 碎磚三合土地基 土工合成材料地基 粉煤灰地基 重錘夯實地基 強夯地基 振沖地基 砂樁地基 預壓地基 高壓噴射注漿地基 土和灰土擠密樁地基 注漿地基水泥粉煤灰碎石樁地基 夯實水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁 預應力離心管樁鋼筋混凝土預制樁鋼樁混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土 水泥砂漿防水層 卷材防水層 涂料防水層 金屬板防水層 塑料板防水層 細部構造 噴錨支護 復合

2、式襯砌 地下連續(xù)墻 盾構法隧道滲排水 盲溝排水 隧道 坑道排水 預注漿 后注漿 襯砌裂縫注漿混凝土基礎|模板鋼筋混凝土后澆帶混凝土 混凝土結構縫處理砌體基礎磚砌體混凝土砌塊砌體 配筋砌體 石砌體勁剛（管）混凝勁鋼（管）焊接土勁鋼（管）與鋼筋的連接 混凝土鋼結構焊接鋼結構 栓接鋼結構 鋼結構制作 鋼結構安裝 鋼結構涂裝混凝土結構模板 鋼筋 混凝土 預應力 現(xiàn)澆結構 裝配式結構勁鋼（管）混凝模板土結構鋼筋主混凝土2體預應力結現(xiàn)澆結構構裝配式結構砌體結構磚砌體混凝土小型空心砌塊砌體石砌體填充墻砌體配筋磚砌體鋼結構鋼結構焊接 緊固件連接 鋼零部件加工單層鋼結構安裝多層及高層鋼結構安裝 鋼結構涂裝鋼構件

3、組裝鋼構件預拼裝 鋼網架結構安裝壓型金屬板木結構方木和原木結構 膠合木結構 輕型木結構 木構件防護網架和索膜 結構網架制作 網架安裝 索膜安裝 網架防火 防腐涂料3建 筑 裝 飾 裝 修地面整體面層：甘日基7層水泥混凝土面層 水泥砂漿面層 水磨石面層 防油滲面層 水泥鋼（鐵）屑面層 不發(fā)火（防爆的）面層 板塊面層：甘日基7層磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層）大理石面層和花崗巖面層預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層 ） 料石面層（條石、塊石面層）塑料板面層 活動地板面層 地毯面層 木竹面層甘日基7層實木地板面層（條材，塊材面層） 實木復合地板面層（條材、塊材面層） 中密度

4、（強化）復合地板面層（條材面層） 竹地板面層抹灰一般抹灰裝飾抹灰 清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝 金屬門窗安裝塑料門窗安裝 特種門安裝 門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂 明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻 骨架隔墻 活動隔墻 玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝 飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻 金屬幕墻 石材幕墻涂飾水性涂料涂飾 溶劑型涂料涂飾 美術涂飾裱糊與軟包裱糊 軟包細部櫥柜制作與安裝窗簾盒窗臺板和暖氣罩制作與安裝 門窗套制作與安裝護欄和扶手制作與安裝花飾制作與安裝卷材防水屋面保溫層 找平層 卷材防水層 細部構造涂膜防水屋面保溫層 找平層 涂膜防水層 細部構造4建筑 屋面剛性防水屋 面細石混凝土防水層 密封材料嵌

5、縫 細部構造瓦屋面平瓦屋面 油氈瓦屋面 金屬板屋面 細部構造隔熱屋面架空屋面 蓄水屋面 種植屋面5建筑 給水、排水 及采暖室內給水系 統(tǒng)給水管道及配件安裝 室內消火栓系統(tǒng)安裝 給水設備安裝 管道防腐絕熱室內排水系 統(tǒng)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝室內熱水供 應系統(tǒng)管道及配件安裝 輔助設備安裝 防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝 衛(wèi)生器具排水管道安裝室內采暖系 統(tǒng)管道及配件安裝輔助設備及散熱器安裝金屬輻射板安裝低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝 系統(tǒng)水壓試驗及調試防腐，絕熱室外給水管 網給水管道安裝消防水泵接合器及室外消火栓安裝 管溝及井室室外排水管 網排水管道安裝 排水管溝

6、與井池室外供熱管 網管道及配件安裝 系統(tǒng)水壓試驗及調試 防腐絕熱建筑中水系 統(tǒng)及游泳池 系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝 游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及 輔助設備安 裝鍋爐安裝輔助設備及管道安裝安全附件安裝烘爐煮爐和試運行換熱站安裝 防腐 絕熱6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝 變壓器箱式變電所安裝成套配電柜控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱（盤）及控制柜安裝 電線、電纜導管和線槽敷設 電纜穿管和線槽敷設電纜頭制作導線連接和線路電氣試驗 建筑物外部裝飾燈具航空障礙標志燈和庭院燈安裝 建筑照明通電試運行接地裝置安裝變配電室變壓器箱式變電所安裝 成套配電柜 控制柜（屏、臺）和動力 照明配電箱

7、（盤）安裝 裸母線封閉母線 插接式母線安裝 電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設 電纜頭制作導線連接和線路電氣試驗 接地裝置安裝 避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝 橋架安裝和橋架內電纜敷設 電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設 電線、電纜導管和線槽敷設 電線、電纜穿管和線槽敷線 電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及安 裝低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線 低壓電氣動力設備檢測、試驗和空載試運行 橋架安裝和橋架內電纜敷設 電線、電纜導管和線槽敷設 電線、電纜穿管和線槽敷線電纜頭制作、導線連接和線路電氣

8、試驗 插座、開關、風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝， 電線、電纜導管和線槽敷設電線、電纜導管和線槽敷線槽板配線鋼索配線電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗普通燈具安裝專用燈具安裝插座、開關、風扇安裝 建筑照明通電試運行備用和不間 斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝 柴油發(fā)電機組安裝不間斷電源的其他功能單元安裝 裸母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝 電線、電纜導管和線槽敷設 電線、電纜導管和線槽敷線 電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗 接地裝置安裝防雷及接地 安裝接地裝置安裝避雷引下線和變配電室接地干線敷設 建筑物等電位連接

9、接閃器安裝通信網絡系 統(tǒng)通信系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)辦公自動化 系統(tǒng)計算機網絡系統(tǒng)信息平臺及辦公自動化應用軟件 網絡安全系統(tǒng)7智能建鞏建筑設備監(jiān) 控系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng) 變配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)熱源和熱交換系統(tǒng) 冷凍和冷卻系統(tǒng) 電梯和自動扶梯系統(tǒng) 中央管理工作站與操作分站 子系統(tǒng)通信接口火災報警及 消防聯(lián)動系 統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng) 火災報警控制系統(tǒng) 消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系 統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng) 巡更系統(tǒng) 出入口控制（門禁）系統(tǒng) 停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接機柜、機架、配線架的安裝 信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成 系統(tǒng)集成系統(tǒng)網絡 實時數(shù)據(jù)庫 信息安全功

10、能接口電源與接地智能建筑電源 防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境 室內空調環(huán)境 視覺照明環(huán)境 電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智 能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)、 門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系 統(tǒng)）物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān) 控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網絡及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦 公自動化系統(tǒng)）智能家庭信息平臺8通風與 空調送排風系統(tǒng)風管與配件制作部件制作 風管系統(tǒng)安裝 空氣處理設備安裝 消聲設備制作與安裝 風管與設備防腐風機安裝 系統(tǒng)調試防排煙系統(tǒng)風管與配件系統(tǒng)部件制作 風管系統(tǒng)安裝 防排煙風口、常閉正壓風口與

11、設備安裝 風管與設備防腐風機安裝 系統(tǒng)調試除塵系統(tǒng)風管與配件制作部件制作風管系統(tǒng)安裝除塵器與排污設備安裝風管與設備防腐風機安裝系統(tǒng)調試空調風系統(tǒng)風管與配件制作部件制作 風管系統(tǒng)安裝 空氣處理設備安裝 消聲設備制作與安裝 風管與設備防腐風機安裝風管與設備絕熱 系統(tǒng)調試凈化空調系 統(tǒng)風管與配件制作部件制作 風管系統(tǒng)安裝 空氣處理設備安裝 消聲設備制作與安裝 風管與設備防腐風機安裝風管與設備絕熱 高效過濾器安裝 系統(tǒng)調試制冷設備系統(tǒng)制冷機組安裝制冷劑管道及配件安裝 制冷附屬設備安裝 管道及設備的防腐與絕熱 系統(tǒng)調試空調水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝 冷卻水系統(tǒng)安裝 冷凝水系統(tǒng)安裝 閥門及部件安裝 冷卻塔安裝水泵及附屬設備安裝 管道與設備的防腐與絕熱 系統(tǒng)調試9電梯電力驅動的 曳引式或強 制式電梯安 裝工程設備進場驗收 土建交接檢驗 驅動主機 導軌、門系統(tǒng) 轎廂 對重（平衡重） 安全部件 懸掛裝置 隨行電電纜 補償裝置 電氣裝置 整機安裝驗收液壓電梯安 裝工程設備進場驗收 土建交接檢驗 液壓系統(tǒng) 導軌門系統(tǒng)