園林設(shè)計(jì)合同模版(國(guó)內(nèi))

1、環(huán)境設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)之合同模版(國(guó)內(nèi)版初稿) 合同編號(hào)：甲方 ：注冊(cè)位置 ： 郵寄位置 ：乙方注冊(cè)位置 ：郵寄位置 ：銀行帳號(hào) ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、國(guó)家和地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)：甲方委托乙方承擔(dān)_項(xiàng)目之環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)，乙方接受委托。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議并愿意共同遵守。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例。 2.2國(guó)家及廣東省廣州市有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。3.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計(jì)、服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于_,設(shè)計(jì)面積約 ，項(xiàng)目暫計(jì)劃分為_期

2、進(jìn)行開發(fā)。開發(fā)期數(shù)甲方可以按具體進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，各期最終指標(biāo)以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。乙方于本合同的服務(wù)主要包括部份: (設(shè)計(jì)范圍見附圖)2.2 服務(wù)內(nèi)容：2.2.1提交初步設(shè)計(jì)方案與甲方討論。2.2.2擴(kuò)初深化甲方認(rèn)可后的方案設(shè)計(jì)。2.2.3將擴(kuò)初設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為園林施工圖。2.2.4根據(jù)項(xiàng)目情況派有關(guān)設(shè)計(jì)人員到工地，協(xié)助甲方控制現(xiàn)場(chǎng)效果，配合甲方解決景觀施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。2.2.5在乙方的能力范圍內(nèi)，提供設(shè)計(jì)材料供應(yīng)商的資料供甲方參考。2.2.6甲方如有需要，乙方須提供過(guò)往的業(yè)績(jī)，園林設(shè)計(jì)及施工的項(xiàng)目，以作對(duì)外宣傳之用。2.3乙方的服務(wù)范圍如下：2.3.1乙方基本工作服務(wù)范圍1. 人行區(qū)之景觀

3、規(guī)劃及修飾規(guī)劃（硬景、軟景）。2. 工地之飾面坡度及表面排水設(shè)計(jì)（包括內(nèi)部排水管道佈置、嵌接和排水方向、詳細(xì)坡度計(jì)算及排水量計(jì)算）。3. 園景結(jié)構(gòu)包括入口、大門設(shè)計(jì)、保安亭、花盆、園景墻、梯階、欄桿和其它工地的改良（含結(jié)構(gòu)工程）。4. 水景、噴泉和游泳池設(shè)計(jì)（含結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程設(shè)計(jì)）。5. 園景中休閑、景觀亭、親水平臺(tái)、水岸處理設(shè)計(jì)。6. 車道、人行道路、廣場(chǎng)的表面鋪裝、緣路石設(shè)計(jì)。7. 園林裝飾燈柱(墩)的設(shè)計(jì)(含結(jié)構(gòu)工程)、園林照明燈具的選擇和建議燈具分布位置，包括街道、行人道和綠化照明（含電路及系統(tǒng)圖）。8. 室外園林背景音樂(lè)的布點(diǎn)及音箱的選型（音箱的設(shè)計(jì)及控制設(shè)備為專業(yè)公司負(fù)責(zé)）。9

4、. 種植土壤設(shè)計(jì)規(guī)范和植物品種的選擇。10. 工地設(shè)備品如花盆、長(zhǎng)凳、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌、地面陳設(shè)品等的選用及配置，并提供與整個(gè)環(huán)境設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)的標(biāo)志、雕塑品及藝術(shù)品外型建議(包括類別、尺寸、位置、材料的建議)。11. 擬定灌溉要求及準(zhǔn)則（包括供水量的計(jì)算、管道之排放及嵌接工程）。12. 提供施工圖選材之樣板(提供實(shí)物樣板，個(gè)別或僅提供圖片參考資料)及植物的圖片性能說(shuō)明。13. 架空層、垂直綠化、空中花園，包括銜接室內(nèi)外園景之排氣、采光井(蓬)之外觀設(shè)計(jì)。14. 手繪效果圖（不少于六處項(xiàng)目?jī)?nèi)主要景點(diǎn)手繪效果圖）。15. 在擴(kuò)初設(shè)計(jì)每個(gè)階段，提供可多次復(fù)印之透明底圖一份。2.3.2乙方服務(wù)不包括之范圍

5、：1、建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)，或與大樓建筑相連之有蓋通道及雨蓬之設(shè)計(jì)（由建筑師或其它設(shè)計(jì)單位提供）。2、標(biāo)志設(shè)計(jì)，雕塑品及藝術(shù)品設(shè)計(jì)（只提供類別、尺寸、位置、材料的建議，以作參考之用）。3、專業(yè)藝術(shù)之模型制造。第三條 乙方之全套景觀設(shè)計(jì)、工作階段及成果服務(wù)第一階段： 方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)主旨：有潛力的鮮明主題概念將引入發(fā)展規(guī)劃中，并和業(yè)主一起研究其可行性，其中充分考慮商業(yè)因素，購(gòu)物環(huán)境和人流因素，其目的是創(chuàng)造一個(gè)在華南地區(qū)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的工程，以別于其它發(fā)展商的同類項(xiàng)目。（1） 設(shè)計(jì)成果彩色規(guī)劃平面圖主題景觀概念設(shè)計(jì)及表現(xiàn)圖植物概念設(shè)計(jì)圖片景觀概念設(shè)計(jì)圖片局部效果圖（不少于六處）道路系統(tǒng)圖車流分析圖人流分析圖

6、景觀剖面圖設(shè)計(jì)說(shuō)明（2） 文件數(shù)量：提供彩色規(guī)劃方案的A0或A1展板，重點(diǎn)景觀部份的效果圖展板等一套，其余提供A3圖冊(cè)提交 份及電子文件。（3） 設(shè)計(jì)時(shí)間本階段所需工作時(shí)間以收到全部所需圖紙資料，合同簽訂后翌日起計(jì)算約 _日歷日，不包括甲方收取概念方案和反饋意見的時(shí)間。在本階段：1、乙方將對(duì)現(xiàn)有的發(fā)展規(guī)劃圖則中所涉及到的主要土地用途、空間的連續(xù)性及不同用地之間的交通系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估并提出意見。此階段的目的是創(chuàng)造可貫穿整個(gè)發(fā)展區(qū)的動(dòng)線，力求給市場(chǎng)留下深刻的印象。2、 評(píng)估報(bào)告將針對(duì)現(xiàn)有發(fā)展規(guī)劃中景觀綠地的構(gòu)圖、位置和特征進(jìn)行評(píng)審，其中包括入口處特色景觀、廣場(chǎng)特色景觀、各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施、公共休憩用地和其它

7、公眾設(shè)施等。此報(bào)告的主要目的為加強(qiáng)本項(xiàng)目的設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值。3、 在本階段，乙方至少提供兩次之概念設(shè)計(jì)講解會(huì)議，然后按照甲方的意見和相關(guān)政府部門的要求進(jìn)行修改4、 甲方根據(jù)乙方提交的景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，若所提交草案末得到甲方的認(rèn)可，乙方需按甲方意見進(jìn)行修改，提交新的草案，并得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行下一階段工作。第二階段： 景觀擴(kuò)初階段在本階段：乙方按照甲方同意之總體概念設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作，該階段將具體地闡釋硬景設(shè)計(jì)大意，供甲方對(duì)細(xì)部定案及統(tǒng)籌之用。乙方在這階段將至少有一次的展示會(huì)議，（1） 設(shè)計(jì)成果園景平面深化調(diào)整（包括擴(kuò)初平面圖、標(biāo)高圖、燈光配置圖、花臺(tái)排水和灌溉給水大綱圖、剖面圖）景

8、觀節(jié)點(diǎn)深化調(diào)整植物種植初步設(shè)計(jì)主要園建小品形式用料初定主要園建小品設(shè)計(jì)形式材質(zhì)（廣場(chǎng)鋪地、噴泉、燈具、花缽、樹池、凳椅、臺(tái)階等）立面、剖面展開圖物料樣板(盡量提供實(shí)物樣板，個(gè)別或僅提供圖片參考資料)、初步工程成本要領(lǐng)表、物料供貨商資料。（2） 文件數(shù)量：以上成果一式 份提交予甲方。（3） 設(shè)計(jì)時(shí)間：本階段需工作時(shí)間以收到方案書面確認(rèn)書翌日起計(jì)算約 日歷日。待乙方收到甲方簽署的擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)書后，本協(xié)議的履行方進(jìn)入下一階段之景觀施工圖設(shè)計(jì)工作。第三階段： 景觀施工圖階段（1） 設(shè)計(jì)成果園景定位坐標(biāo)及索引圖放線網(wǎng)格圖場(chǎng)地標(biāo)高施工圖鋪地施工圖（廣場(chǎng)、小區(qū)道路、休閑徑、平臺(tái)等）小品施工圖（花架、亭廊、樹

9、池、座椅、小徑、階梯等）水景施工圖喬木種植施工圖灌木種植施工圖植被種植施工圖苗木表土壤造型概念平面圖。草坪邊緣分隔詳圖給排水施工圖電氣施工圖背景音樂(lè)布線圖提供景觀植物，燈飾，戶外家具及小品擺設(shè)配置圖并提供相關(guān)的材料樣板或參考圖片材料表（2） 文件數(shù)量：圖紙共一式 份。包括CAD格式的電子文件 份（3） 設(shè)計(jì)時(shí)間：所需工作時(shí)間以收到擴(kuò)初設(shè)計(jì)書面確認(rèn)書翌日起計(jì)算約 日歷日。待甲方簽署景觀施工圖紙確認(rèn)書后，本協(xié)議的履行方可進(jìn)入下一階段之施工審查階段工作。第四階段： 協(xié)助甲方議標(biāo)及預(yù)建期間工作（軟景），及景觀施工期間的質(zhì)量與效果的指導(dǎo)工作。（1） 協(xié)助甲方推薦，挑選或?qū)彶檫m合執(zhí)行園林工程的園林承建商。

10、（2） 協(xié)助甲方承建商挑選合適的軟硬景材料。（3） 在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底和配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，參加竣工驗(yàn)收。（4） 協(xié)助甲方監(jiān)督承建商施工質(zhì)量及效果，如發(fā)現(xiàn)效果不理想，在經(jīng)得甲方同意的前提下可作出設(shè)計(jì)變更。（5） 協(xié)助甲方對(duì)相關(guān)燈飾、戶外家具、小品擺設(shè)及特殊加工飾物進(jìn)行定色定板。（6） 在園林主體工程竣工時(shí)，此階段工作被視作完成。第四條 設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式4.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)收費(fèi)如下： 住宅區(qū)園林設(shè)計(jì)面積約為 平方米，園林設(shè)計(jì)單價(jià)為￥ 元/平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)為￥ 元；（按實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)算） 4.2本項(xiàng)目園林總設(shè)計(jì)費(fèi)為：￥ 元（人民幣 元）。4.3以上4.2所列設(shè)計(jì)費(fèi)包括以下

11、費(fèi)用：4.3.1各階段所需提供之圖紙（合同約定數(shù)量）的整理費(fèi)；4.3.2所有乙方發(fā)出與項(xiàng)目有關(guān)的傳真、速遞及長(zhǎng)途話費(fèi)；4.3.3乙方工作人員到項(xiàng)目所在地的差旅費(fèi)用（不超過(guò)十次）。4.3.4額外服務(wù)費(fèi)用：如甲方要求乙方提供超出此協(xié)議確定的免費(fèi)服務(wù)次數(shù)，則所發(fā)生的費(fèi)用雙方再另行協(xié)議。4.4付款方式：4.4.1簽訂合同后七天內(nèi)支付20%，計(jì)￥ 元（人民幣 元）。4.4.2完成方案設(shè)計(jì)后支付25%，計(jì)￥ 元（人民幣 元）。4.4.3完成深化設(shè)計(jì)后支付25%，計(jì)￥ 元（人民幣 元）。4.4.4完成施工圖交付甲方后支付25%，計(jì)￥ 元（人民幣 元），4.4.5園林主體工程完工時(shí)支付5%，計(jì)￥ 元（人民幣

12、元）。4.4.6若甲方分期開發(fā)項(xiàng)目，按當(dāng)期深化、施工圖設(shè)計(jì)面積占總設(shè)計(jì)面積的比例支付。4.4.7乙方須按時(shí)向甲方提交各階段申請(qǐng)付款通知書以作審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)成果后 個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方以支票方式付款給乙方，乙方須向甲方提交相應(yīng)的金額的發(fā)票。第五條 雙方責(zé)任51甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付報(bào)酬。甲方不按合同規(guī)定的期限及金額支付乙方報(bào)酬時(shí)，超過(guò)規(guī)定期限二十個(gè)工作天后，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款千分之二的違約金。5.1.2甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)檔案不得（包括圖紙和電子文件）向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)索賠

13、。5.1.3由于變更計(jì)劃而造成的設(shè)計(jì)返工或設(shè)計(jì)修改，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用，但根據(jù)有關(guān)上級(jí)審查結(jié)論而做的不超出原計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整、補(bǔ)充除外。5.1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；若乙方?jīng)]有合理的原因而不履行或不完全履行本合同，應(yīng)返還已支付的定金。 5.1.5乙方同意甲方有權(quán)可隨時(shí)將本協(xié)議及設(shè)計(jì)合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或責(zé)任全部或部份轉(zhuǎn)讓予甲方關(guān)聯(lián)公司。乙方不得有異議。乙方不能藉詞因部份項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到其它公司而摒棄余下部份項(xiàng)目或要求額外費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方按合同約定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付工作成果，并對(duì)其完整

14、性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。5.2.2乙方不按合同規(guī)定的期限提交設(shè)計(jì)檔和施工圖紙時(shí)(非因乙方原因所造成的延遲則除外)，超過(guò)期限的三天, 則每拖延一天，應(yīng)向甲方支付該階段應(yīng)收費(fèi)用千分之二的違約金。5.2.3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)檔出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。5.2.4.乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；否則甲方有權(quán)索賠。5.2.5.乙方設(shè)計(jì)的基本質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：和建筑設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合、設(shè)計(jì)方案合理，滿足功能要求，運(yùn)行安全可靠，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)適度；計(jì)算完整、精確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)、構(gòu)造措施合理、便于施工、維修和管理；符合

15、設(shè)計(jì)深度，正確表達(dá)設(shè)計(jì)圖則，設(shè)計(jì)檔齊全，圖面完整（包括蓋章、會(huì)簽）、質(zhì)量好等。5.2.6乙方在每階段須對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)人員或銷售人員進(jìn)行不少于兩次的設(shè)計(jì)講解。在擴(kuò)初和施工圖和施工配合階段參加圖紙會(huì)審，并對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解答。5.2.7乙方對(duì)本項(xiàng)目涉及的所有設(shè)計(jì)成果均應(yīng)向甲方提交電子文件。5.2.8 乙方須遵行由甲方代表就服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)不時(shí)向乙方代表發(fā)出的所有合法指示及指令，參照甲方意見配合修改、完善及力求最佳效果。5.2.9乙方必須履行本協(xié)議及設(shè)計(jì)合同所列之任務(wù)與責(zé)任及根據(jù)中華人民共和國(guó)的法規(guī)、規(guī)范及要求。產(chǎn)品要求技術(shù)先進(jìn)、節(jié)省投資、節(jié)約能耗。5.2.10 乙方須根據(jù)國(guó)內(nèi)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)的法規(guī)及條例履行

16、本協(xié)議及設(shè)計(jì)合同所要求的任務(wù)及責(zé)任，并令甲方滿意接受。甲方的要求與上述法規(guī)及條例有矛盾時(shí)，乙方須盡力向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位報(bào)告并協(xié)商，協(xié)助甲方予以解決，使甲方滿意接受。如因乙方未能按照有關(guān)法律法規(guī)履行本合同的任務(wù)及責(zé)任而導(dǎo)致本項(xiàng)目被有關(guān)部門追究責(zé)任，乙方須賠償甲方回此而遭受的損失和費(fèi)用。5.2.11 乙方按設(shè)計(jì)合同的責(zé)任以雙方簽署設(shè)計(jì)合同之日開始至保修期屆滿（即項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起兩年）之日止。5.2.12 乙方須積極協(xié)助甲方聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)卣块T和其它機(jī)關(guān)并進(jìn)行協(xié)商，使有關(guān)設(shè)計(jì)的審批得以順利開展及完成，直至獲得有關(guān)當(dāng)局所發(fā)之有關(guān)設(shè)計(jì)之批復(fù)。如有需要或甲方對(duì)有關(guān)當(dāng)局新批核之有關(guān)設(shè)計(jì)不滿意，進(jìn)行有關(guān)設(shè)計(jì)的修

17、改，乙方須積極協(xié)助甲方與有關(guān)當(dāng)局協(xié)商，直至取得甲方同意的有關(guān)批復(fù)為止。第六條：合同終止6.1 甲乙雙方均有權(quán)提前 30 個(gè)日歷天書面通知乙方終止本協(xié)議及任一地塊之設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)合同終止后，乙方須向甲方或甲方另聘之接任設(shè)計(jì)單位（如適用）作充分交底；甲方須依據(jù)設(shè)計(jì)合同支付乙方實(shí)際己提供完成之階段及正在提供之階段之全部或部份完成并得到甲方確認(rèn)工作的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)，乙方承諾除此之外，不再提出其它任何索償要求。6.2乙方須交底之范圍包括但不限交還甲方一切圖則及文件，其中包括圖則之原稿、設(shè)計(jì)圖、報(bào)告、估算、計(jì)算機(jī)印件、一切有關(guān)文件等及一份以往已簽出文件的交付記錄表而不能收取任何費(fèi)用。同時(shí)乙方不能反對(duì)甲方另外聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)單位接任及繼續(xù)進(jìn)行有關(guān)工作或索償額外費(fèi)用。6.3 由于乙方未按設(shè)計(jì)合同約定的時(shí)間內(nèi)或甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或履行其他職責(zé)，乙方有責(zé)任采取趕工措施并賠償甲方因此延誤而發(fā)生的損失。乙方發(fā)生延誤，并在甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)仍未完成設(shè)計(jì)或履行其他職責(zé)并另甲方滿意，則甲方有權(quán)終止設(shè)計(jì)合同，并向乙方要求賠償相應(yīng)的損失。設(shè)計(jì)合同終止后，乙方須按本合同約定向