室內一體化設計補充協議

1、發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程事項協商一致，訂立本合同。第 1 條：工程概況1.1工程名稱：工程地點：工程內容：樣板房的室內設計、裝修施工和軟裝布置。承包方式：總價包干。1.2工期：設計工期為日歷天，裝修工期為 日歷天，軟裝工期為日歷天（皆含所有節(jié)假日及惡劣天氣）。設計工期以甲方書面通知為準；裝修及軟裝工程須待現場具備施工條件后，分別接獲甲方書面通知后方可開始，具體開始日期以此書面通知為準。1.3合同價款：合同固定總價： Y _ （人民幣大寫： _ ）。（2）其中，設計

2、費 Y，裝修工程費 Y ，軟裝工程費￥ 。（3）上述總價中包括了設計費（含出圖蓋章費用）、裝修工程費和軟裝工程費、總包管理費、 協調費、水電費、乙方人員差旅住宿費及稅金等一切費用。第 2 條：合同文件2.1組成本合同的文件包括：1）本合同文件；2）中標通知書；3）發(fā)包方承包方有關工程的洽商變更等書面協議或文件；4）投標書及其附件；5）招標文件；6）標準、規(guī)范及有關技術文件；7）圖紙、工程量清單；8）工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分合同協議書，如文字方面有沖突，則以最新的經雙方確認的文件進行替代。如果本合同各文件中之條款和/ 或條件發(fā)生不一致，應按

3、上述文件的順序作優(yōu)先解釋。第 3 條：甲方責任3.1在各階段工作開始前，向乙方簽發(fā)書面通知書。3.2開工前 3 天，甲方確認乙方設計的施工圖紙或作法說明叁份，并向乙方進行現場交接。甲方應提供充分的現場施工條件及施工所需的水、電接頭等。3.3甲方應在開工前提供工作面，場地以現狀移交，甲乙雙方共同簽證，簽證后發(fā)生類似工程費用，均由乙方負責。3.4指派 _ 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、付款、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.5協調有關部門做好現場保護、出入口、消防、垃圾處理等工作。第 4 條：乙方責任4.1乙方應根據甲方提供的設計任務書進行設計，提供設計圖紙（

4、藍圖捌）套、 A3 文本（白圖）叁套、電子文件光盤貳份，并參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。4.2乙方須于施工圖完成后提交詳細的硬裝明細單和軟裝方案文本各叁套，經甲方審核確認后方能分別開始裝修和軟裝施工，否則乙方應自行承擔因擅自啟動裝修和軟裝工程所產生的全部費用；若因此而造成甲方損失的，還應按實賠償甲方損失。4.3若視工程實際進展情況，甲方需要取消裝修和軟裝工程的，乙方承諾在雙方協商的基礎上終止本合同并自愿永久性放棄所有因此而向甲方提出任何索賠的權利。但之后甲方決定繼續(xù)裝修和軟裝工程的，仍應交由乙方承擔。4.4隨設計圖紙一起提供各種材料的清單、樣板

5、實樣及價格清單，待甲方認可后進行封樣，甲方將按此封樣進行材料驗收。4.5指派 _ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按甲方要求和施工進度計劃組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4.6嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收。4.7遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、石樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清潔等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）等關系，協助甲方到有關部門辦理相應手續(xù)并承擔相應費用。4.8工程竣工

6、未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。4.9裝修工程竣工后，乙方在一周內提交完整的竣工圖（須加蓋竣工章）貳套。4.10服從總包管理，承擔水電及住宿費用。4.11乙方有義務配合甲方的銷售工作，提供一切便利條件。4.12乙方在收到甲方代表要求執(zhí)行指示的書面通知后3 天內仍未執(zhí)行，甲方可委托第三方執(zhí)行，費用甲方可從應付乙方款項中扣除或視為債務向乙方索還。第 5 條：工期5.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取得措施費用。5.2發(fā)生以下情況時，經甲方代表認可，工期可予順延。非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工捌小時以上，工

7、期相應順延。確屬甲方提出的重大設計變更或工程量增加，且影響工程進度時。由于甲方其他原因導致延期開工或中途停工，工期相應順延。5.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應支付合同總價的0.2%作為延期罰金。累計延誤超過15 天，視為違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價的5%作為 違約金。第 6條：工程質量及竣工驗收6.1裝修工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 (JGJ73-91) 、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)等國家及項目所在地制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。6.2裝修工程質量應達到國家質量評定合格標準，并達到甲方滿意的效果

8、。裝修須嚴格遵照甲方確認的圖紙施工，如確需變設計管理部 設計師更，應事先征得甲方設計管理部設計師的認可。6.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方應在收到乙方隱蔽工程驗收通知單48 小時內，組織現場驗收。 無論 甲方是否參加驗收，當甲方提出對已隱蔽工程進行剝露，乙方應按要求執(zhí)行。檢驗不合格的，因此產生的費用和延誤的工期應由乙方自行承擔責任。6.4因乙方原因造成質量事故的，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由此造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。6.5乙方不能一次性達到本合同約定的質量標準的，應視為違約，乙方應承擔合同總價的5%作為違約金。同時乙方應予以整改，直到達到要求

9、為止，整改所需費用、工期延誤均由乙方負責。6.6工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7 日內組織 驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運用，造成損失由甲方負責。6.7軟裝驗收前，乙方須提供活動家具及主要設備保修卡。6.8工程竣工驗收后 3 天內，乙方應全面清理清潔，并將樣板房鑰匙、主要設備合格證、質保書或保修卡等有關資料移交給甲方。第 7 條：工程價款及付款方式7.1本合同價款采用總價包干方式。7.2本合同生效后，甲方分三階段進行付款。第一階段：設計費分四次支付： 合同簽訂后 7 天內支付 設

10、計費的 20%；調整方案經甲方認可后 7 天內支付設計 費的 30%；施工圖設計完成后 7 天內支付設計費的40%；工程竣工后7 天內付清余款。7.2.2 第二階段：裝修工程款分四次支付： 開工前 7 天內，支 付裝修款的15%；完成后7天內付；完成90%后7天內付；裝修工程50%25%45%竣工驗收合格后7 天內付10%；二年保修期滿后7 天內付清余款。第三階段：軟裝工程款分三次支付：家具提案經甲方確認后，于開工后 7 日內支付軟裝款的 30%；當樣板房施 工進度過半，軟裝方案經甲方認可后，甲方支付軟裝 款的 40%；軟裝完成，效果經甲方認可后 7 天內，甲方 付清余款。7.3工程款按合同規(guī)

11、定進行支付，由乙方出具付款通知，甲方在收到付款通知后 7天內予以確認并支付。7.4若本合同是按4.3 款終止的，甲方將只向乙方支付設計階段的款項。第八條：保修和維護8.1本裝修工程質量保修期為竣工驗收通過后二年。8.2乙方根據合同負責任何在保修期內出現的室內裝修的缺陷的免費維修，但：A、 固定照明燈具，保修3 個月；B、 結構因素除外，如墻體裂縫、滲漏水及門窗位置更改；C、所有成品設備，如空調、熱水器、爐灶、抽油煙機等，應由相關供應商提供保修而非乙方；D 人為因素除外；E、非正常使用因素除外。保修期內，乙方在接到報修通知后24 小時內派員趕到現場進行維修，緊急情況，應立即到場進行搶修。8.3若

12、乙方未按約定期限到場或無力維修的，甲方可以另行直接委托他人維修，維修費用自保修金內扣除。保修期內，故障修復后，同樣部位又出現相同故障，甲方有權直接委托他人再次維修，維修費用自保修金內扣除。8.4如因乙方質量問題引起小業(yè)主對甲方索賠，乙方將承擔索賠的費用，費用自保修金中扣除，如不足，甲方有權要求乙方另外支付。第 9 條：材料供應9.1凡由乙方采購的材料、 設備，需經甲方認可，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用的，對工程造成的損失和工期延誤應由乙方負責。9.2甲方保留部分材料設備甲供的權利，甲供材料設備款在甲方支付乙方工程款時扣出（價格按雙方認可的價格清單扣除）。第 10 條：安全

13、生產和消防責任10.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、 中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。10.3乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此發(fā)生的一切經濟損失。第 11 條：違約責任11.1除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任 并按合同11.3 款支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同。11.2因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10 天通知違約方后，方可中止或解除合同，由

14、違約方承擔違約責任并按合同11.3 款支付違約金。11.3 違約金：違約金以合同結算總價的20%+取，因一方違約造成另一方實際損失大于違約金的，按實際損失計??；小于違約金的，按違約金額計取。第 12 條：其他事項12.1本合同未盡事宜，可按招投標文件或另行協商加以補充，并以書面形式認可。12.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應盡量協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。12.3本合同自訂立之日起生效，待竣工結算，款清后即告終止。12.4本合同一式伍份，具同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。12.5本合同的附件包括： 室內設計施工圖紙成果要求（共頁） 室內設計要點（共頁）發(fā)包人（甲方

15、）：（蓋章）承包人（乙方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：合同訂立時間：年 月曰合同訂立地點 :Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter, 在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D調出字體欄，配合Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L左對齊， Ctrl + R右對齊， Ctrl + E居中Ctrl + F查找， Ctrl + H替換。然后關于替換，里面又大有學問！有時候 Wor