商品房交房標準

1、商品房交房標準(毛坯房標準) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍 （參考圖片）1、儲藏室砌筑及內裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面：20厚水泥砂漿細拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定）/窗按照設計要求（顏色另定）2、車庫砌筑及內裝修做法： （1）砌筑及內裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）；3、公共部位砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面：20厚水泥砂漿、普

2、通白色內墻涂料墻面；（4）踢腳：150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設計；4、安裝：（1）照明、插座：普通白熾燈，開關、插座；（2）其它：按照施工圖設計；二、商品房戶內砌筑及內裝修范圍 （參考圖片）（1）砌筑：公共部位及分戶墻與戶內廚、衛(wèi)間按照施工圖設計，其它墻體取消；（2）地面：30mm水泥砂漿細拉毛地面；（3）墻面：水泥砂漿細拉毛，踢腳線不預留；（4）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面100mm）。（5）門窗：外墻外窗按照施工圖設計其它留置洞口，入戶門（含入戶花園）按照施工圖設計、其它留置門洞（陽臺推拉門按照施工圖設計）。（6）衛(wèi)生間、廚房: 地面

3、:水泥砂漿細拉毛地面； 墻面:水泥砂漿細拉毛，踢腳線不設置； 棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面100mm）；潔具：洗面盆、坐便器只留給水點（堵頭封堵）和排水口，地漏按照設計要求，太陽能熱水接入預留口（堵頭封堵）；（7）給、排水：給水：采用PP-R管，一戶一表，衛(wèi)生間、廚房間安裝水嘴；排水：采用UPVC管。（8）強弱電強電系統(tǒng)：一戶一表；燈具、插座：客室、臥室、書房餐廳、戶內貯藏室、廚房為普通白熾燈，座燈口，開關、插座；衛(wèi)生間采用座燈頭、防水開關、插座。樓梯間采用聲控吸頂燈；弱電系統(tǒng)：每戶預留電視、電話、寬帶網預埋管（內穿鋼絲）端頭插座：按施工圖設計，開通及接頭費業(yè)主自理；防盜單元門對講系統(tǒng)（可

4、視、彩色）；（9）采暖、熱水供熱系統(tǒng)：采用集中供熱；輻射對流500型鑄鐵散熱器采暖，掛式明裝，PP-R熱水管明敷于地面墊層溝槽內，供暖設施接入費業(yè)主自理；太陽能（節(jié)能）：按照施工圖設計。三、商品房公共部分 （參考圖片）（1）樓梯間： a、踏步、踢腳、平臺面、首層地面：鋪貼石材（顏色待定）；b、墻面、棚面、樓梯底面：白色內墻涂料；c、樓梯側邊：水泥砂漿、刷深灰色內墻防水涂料；d、欄桿扶手：鐵藝欄桿木扶手；（2）入戶門、單元門：防盜門；（3）樓宇自控系統(tǒng)：樓宇可視對講單元門系統(tǒng)；1.陽臺是欄桿、還是墻體，高度是多少2.陽臺下水地漏3.屋頂防水漏水4.屋頂排雨措施5.玻璃的材質6.衛(wèi)生間防水、淋浴的高度是7.窗的材質，中空玻璃的厚度8.車庫的高度、長、寬9.電梯的牌子、長、寬10.交房時非承重墻是