項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書(shū)

1、項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書(shū)為了使工程部在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中按照政府對(duì)監(jiān)理工作的要求和公司制度要求開(kāi)展監(jiān)理工作,根據(jù)雙方簽訂的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同,為進(jìn)一步明確本項(xiàng)目的監(jiān)理工作責(zé)任,特制定本責(zé)任書(shū)。一、監(jiān)理工程名稱(chēng): 二、監(jiān)理合同中范圍與內(nèi)容：按監(jiān)理合同執(zhí)行。三、項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任部門(mén)：工程部。四、工程部的責(zé)任和義務(wù)(1)依據(jù)監(jiān)理合同,完成本項(xiàng)目監(jiān)理工作。(2)依據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、公司的規(guī)章制度開(kāi)展監(jiān)理工作。(3)本項(xiàng)目監(jiān)理人員的安排、分工明確，保證符合建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定。(4)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理人員工作紀(jì)律的監(jiān)督檢查。(5)解決現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理人員食宿的落實(shí)。(6)項(xiàng)目必要的檢測(cè)工具的配置。(

2、7)項(xiàng)目必要的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖配備。(8)承擔(dān)公司監(jiān)理業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn):監(jiān)理工作不規(guī)范和質(zhì)量、安全事故等問(wèn)題導(dǎo)致政府的處罰；監(jiān)理工作失誤給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失的賠償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)。(9)承擔(dān)管理失誤導(dǎo)致的政府和有關(guān)部門(mén)的通報(bào)處罰，業(yè)主投訴及各方面的處罰。除承擔(dān)處罰索賠外，還需承擔(dān)公司的名譽(yù)損失及處罰。(10)承擔(dān)（內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同）中約定的義務(wù)和責(zé)任。(11)負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)結(jié)算和收回。(12)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的檢查與考核，制定考核辦法。五、管理費(fèi) (1)項(xiàng)目的績(jī)效考核經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)營(yíng)業(yè)稅及附加后的17%22%。本項(xiàng)目的工程管理費(fèi)暫按監(jiān)理費(fèi)的_%提取。(2)監(jiān)理項(xiàng)目全部完成,監(jiān)理工作達(dá)到或超過(guò)監(jiān)理合同要求,項(xiàng)

3、目無(wú)任何質(zhì)量、安全事故,建設(shè)行政主管部門(mén)、公司的各種檢查均順利通過(guò),業(yè)主滿(mǎn)意,績(jī)效考核管理費(fèi)可減少監(jiān)理費(fèi)的2%。否則,績(jī)效考核管理費(fèi)將增加監(jiān)理費(fèi)的2%。(3)工程部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)金按10%20%計(jì),本項(xiàng)目按 %結(jié)算。(4)公司根據(jù)監(jiān)理費(fèi)的收回情況,制定績(jī)效考核管理費(fèi)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)金的扣款計(jì)劃。六、責(zé)任書(shū)簽訂和生效(1)項(xiàng)目監(jiān)理合同簽訂之后一周內(nèi),簽訂本責(zé)任書(shū)。(2)本責(zé)任書(shū)在公司法人代表和工程部合伙人簽字后生效。七、責(zé)任書(shū)終止(1)完成項(xiàng)目監(jiān)理合同的全部?jī)?nèi)容,本責(zé)任書(shū)終止。(2)業(yè)主問(wèn)題或不可抗力影響導(dǎo)致監(jiān)理合同終止,本責(zé)任書(shū)終止。(3)工程部原因?qū)е卤O(jiān)理合同終止,待終止合同后的責(zé)任完成,本責(zé)任書(shū)終止。

4、(4)項(xiàng)目結(jié)算按內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同執(zhí)行。八、獎(jiǎng)罰獎(jiǎng)罰執(zhí)行工程部管理規(guī)定、獎(jiǎng)懲管理制度和監(jiān)理工作違規(guī)處罰規(guī)定。九、本責(zé)任書(shū)一式四份,公司、責(zé)任方各執(zhí)二份。公司法人代表:(簽章) 工程部：簽于 年 月 日 簽于 年 月 日項(xiàng)目總監(jiān)責(zé)任書(shū)為了加強(qiáng)項(xiàng)目管理,保證監(jiān)理工作質(zhì)量,使我司的監(jiān)理工作真正做到“規(guī)范化”,真正做到項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制,根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,特制定本責(zé)任書(shū)。一、項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)與任命(1)必須在本公司注冊(cè),年檢合格且有3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),有一定組織協(xié)調(diào)能力的監(jiān)理工程師。(2)由工程部自行選擇,公司下達(dá)任命通知書(shū)。二、項(xiàng)目總監(jiān)的職責(zé)(1)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員完成監(jiān)理

5、合同中我司應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作,嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章管理制度。(3)審核承建商的開(kāi)工報(bào)告。(4)核查、督促項(xiàng)目建設(shè)依法進(jìn)行。(5)確認(rèn)承建商選擇的分包商。(6)組織施工圖紙會(huì)審。(7)審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。(8)督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(9)控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資達(dá)到相關(guān)合同的要求。(10)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系。(11)做好項(xiàng)目施工階段的安全文明施工管理工作。(12)組織分部工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收。(13)簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的需項(xiàng)目總監(jiān)簽章的文件。(

6、14)簽發(fā)經(jīng)濟(jì)方面的所有文件。(15)簽發(fā)所有的工程變更指令。(16)負(fù)責(zé)督促各單位竣工資料的收集歸檔。(17)督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其各案手續(xù)。(18)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)行績(jī)效考核,并將結(jié)果提交工程部核定。(19)負(fù)責(zé)保修階段監(jiān)理單位應(yīng)做的工作。(20)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的回收。(21)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公、生活設(shè)施有管理和回收的義務(wù)。三、項(xiàng)目總監(jiān)享有的權(quán)利(1)監(jiān)理合同中監(jiān)理單位的權(quán)利。(2)享有建筑法及條例賦予項(xiàng)目總監(jiān)的權(quán)利。(3)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成有決定權(quán)和調(diào)配權(quán)。(4)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員有績(jī)效考核權(quán)。(5)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公和生活設(shè)施有提計(jì)劃和要求落實(shí)的權(quán)利。四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)績(jī)效(1

7、)員工工資發(fā)放執(zhí)行公司的有關(guān)制度。(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員的績(jī)效工資總額公司指導(dǎo)價(jià):公司指導(dǎo)價(jià)=監(jiān)理費(fèi)(1-20%)20%本項(xiàng)目具體核定為 萬(wàn)元，項(xiàng)目完成結(jié)算后，余額屬項(xiàng)目總監(jiān)。(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員月度績(jī)效工資核定表，須由項(xiàng)目總監(jiān)確認(rèn)。 (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員的違章違規(guī)行為,由政府和公司處罰的個(gè)人責(zé)任，從個(gè)人的效益工資工扣除。嚴(yán)重違規(guī)，辭退員工后，處罰由于工程部和項(xiàng)目總監(jiān)按效益工資所占比例分?jǐn)偂?5)由于違章、違規(guī)處罰和工期延誤原因，績(jī)效工資總額發(fā)完不足部分由工程部支付。(6)工期非監(jiān)理原因延誤或工程規(guī)模變化,業(yè)主補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)，增加部分仍按原比例計(jì)入績(jī)效工資總額。(7)政府和公司檢查工作，項(xiàng)目監(jiān)

8、理機(jī)構(gòu)或總監(jiān)受罰,從績(jī)效工資總額中扣除。五、簽定與生效(1)監(jiān)理合同簽定后一周內(nèi)簽定本責(zé)任書(shū)。(2)本責(zé)任書(shū)由公司、工程部、項(xiàng)目總監(jiān)三方簽章后生效。六、變更與終止(1)公司或工程部要求項(xiàng)目總監(jiān)變更或項(xiàng)目總監(jiān)由于身體原因，不能繼續(xù)工作，應(yīng)按已收回的監(jiān)理費(fèi)，進(jìn)行績(jī)效工資結(jié)算，待項(xiàng)目全部結(jié)算后付清該結(jié)算的績(jī)效工資，接替的項(xiàng)目總監(jiān)另簽責(zé)任書(shū)。(2)項(xiàng)目總監(jiān)本人要求終止責(zé)任書(shū)或本人原因進(jìn)行項(xiàng)目總監(jiān)變更，工程部也應(yīng)該按已收回的監(jiān)理費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，待項(xiàng)目全部完成結(jié)算后，付清該結(jié)算的績(jī)效工資，接替的項(xiàng)目總監(jiān)另簽責(zé)任書(shū)。(3)墊資監(jiān)理合同變更項(xiàng)目總監(jiān)，結(jié)算按已完成工程情況進(jìn)行結(jié)算。接替的項(xiàng)目總監(jiān)另簽責(zé)任書(shū)。(4)項(xiàng)目總監(jiān)違規(guī)、違法,造成暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)證書(shū)，除本人應(yīng)承擔(dān)罰款外，還不予結(jié)算績(jī)效工資，責(zé)任書(shū)終止，接替的項(xiàng)目總監(jiān)另簽責(zé)任書(shū)。(5) 非監(jiān)理原因，項(xiàng)目變更、拖延、終止，本責(zé)任書(shū)做相應(yīng)的變更或終止。(6)工