秩序維護部巡查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、秩序維護部巡查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程秩序維護部巡查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1. 目的為規(guī)范秩序維護部巡邏隊的巡查工作, 防止各類事件的發(fā)生 , 保障小區(qū)正常的工作秩序。2.0 適用范圍適用XX秩序維護部巡邏隊員巡查工作。3.0 職責(zé)3.1 秩序維護部巡邏班長負責(zé)對隊員巡查的監(jiān)督、檢查。3.2 崗位每 20 分鐘對本區(qū)域電梯運行情況巡查一次。3.3 當(dāng)值班長每班次不得少于4 次對崗位及各區(qū)域死角進行巡查。4.0 程序要點4.1 樓宇的巡查4.1.1 裝修的巡查4.1.2 消防設(shè)施的巡查4.1.3 電梯巡查4.1.4 天臺的巡查4.1.6 小區(qū)內(nèi)環(huán)境的巡查5.0 程序內(nèi)容5.1 每天各巡邏隊必須對區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檢

2、查不得少于 3 次，每次統(tǒng)計匯報值班室，其內(nèi)容：A）高低桿燈桿、燈罩及草坪燈是否完好無損。B）消防設(shè)施設(shè)備是否完好。C）電梯是否運行正常。D）樓宇內(nèi)是否有裝修垃圾或亂貼廣告宣傳畫。E）照明系統(tǒng)是否完好。F）停車場設(shè)施設(shè)備是否完好。G）公共設(shè)施是否完好H）對講系統(tǒng)是否正常運行。5.2 值班室根據(jù)各崗位匯報情況，統(tǒng)計報工程維修部。5.3 裝修的巡查5.3.1 巡邏隊每天對樓宇內(nèi)裝修單位巡查不得少于2次，將檢查結(jié)果全部登記在樓宇巡查登記表；檢查內(nèi)容：A） 裝修許可證B） 動火許可證C） 裝修工人出入證5.3.2 裝修單位是否按照裝修許可證范圍之內(nèi)的規(guī)定進行操作。5.3.3 裝修單位是否超時裝修，影響

3、其他業(yè)主。5.3.4 每天19： 00 組織對小區(qū)內(nèi)室內(nèi)裝修施工單位進行全面的清場工作，不允許任何工人以任何借口在小區(qū)內(nèi)留宿過夜。 19： 30 組織第二次清場工作。5.3.5 裝修單位裝修證件是否齊全。5.4 消防巡查5.4.1 消防專員每天對樓宇消防檢查不少于1 次并將檢查結(jié)果記錄于消防巡查登記表其檢查內(nèi)容：A）檢查防火門、應(yīng)急燈、安全指示牌是否處于完好狀 態(tài)。B）檢查樓道防火門是否被鎖死、損壞。C）檢查樓道是否被雜物堵塞、影響正常由入。D）檢查消防栓是否標(biāo)識完好、配件齊全、滅火器是否 有過期或無效現(xiàn)象。E）檢查防盜預(yù)警設(shè)施及消防報警設(shè)施是否完好。5.5 電梯巡查5.5.1 巡邏班長每天不

4、少于一次對電梯的巡查，巡邏隊員每天次不少于4 次檢查；檢查內(nèi)容：A）檢查電梯運行是否平穩(wěn)，是否有異常響動。B）檢查安全標(biāo)識是否完好、電梯按鈕配件是否完好。C）檢查照明燈及監(jiān)控設(shè)施是否完好。D）檢查衛(wèi)生狀況是否良好。E）檢查轎廂天花、地板是否完好。F）檢查是否由現(xiàn)電梯意外困人情況。5.6 巡查天臺5.6.1 巡邏隊及消防專員每天對天臺巡查不少于2 次，巡查內(nèi)容：a）檢查逃生天臺門是否隨手能開。（嚴禁上鎖）b）檢查有無違章占用逃生天臺現(xiàn)象。c）檢查有無可疑人員行走。d）檢查有無違章施工及堆放垃圾。e）檢查衛(wèi)生是否良好。f ）檢查電梯機房是否鎖好。5.7 周邊環(huán)境5.7.1 巡邏隊每天不少于2 次對周邊秩序進行巡查，每周不少于1 次對周邊安防情況進行整治，整治內(nèi)容：a）有無發(fā)現(xiàn)可疑人員在小區(qū)內(nèi)游蕩、亂張貼或散發(fā)廣告單、傳單。b）車輛是否按規(guī)定停放。c）檢查公共場所有無