天津建筑工程手續(xù)流程

1、建設項目行政手續(xù)辦理流程1.1 項目選址意見書 辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設用地選址申請表(3) 土地使用權出讓合同(4) 交納出讓金發(fā)票復印件(5) 現(xiàn)狀地形圖(6) 平面布置圖(7) 根據申請表內容填寫申請表B、申辦地點：項目所在地土地局或建設發(fā)展局1.2 立項批復A 、辦理程序：(1) 建設項目申請報告(2) 環(huán)境影響評估報告(3) 項目選址意見書(4) 營業(yè)執(zhí)照(5) 外經貿委的批準證書(6) 土地出讓合同B、申辦地點：項目所在地發(fā)改委1.3 規(guī)劃設計規(guī)定A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設用地選址意見書B、申辦地點：項目所在地規(guī)劃建設部或建設發(fā)展局 1.4 撥地定樁

2、書A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設用地選址意見書B、申辦地點：項目所在地規(guī)劃建設部或建設發(fā)展局 1.6 建設用地規(guī)劃許可證A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 土地使用權出讓合同(3) 交納出讓金發(fā)票復印件(4) 法人代表身份證明(5) 天津市外商投資項目核準通知書B、申辦地點：項目所在地土地局 1.8 土地權屬證明A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 土地使用權出讓合同(3) 交納出讓金發(fā)票復印件(4) 法人代表身份證明(5) 區(qū)測量隊測繪地籍圖(6) 建設用地規(guī)劃許可證(7) 交付土地通知書(8) 契稅 (完稅證明 )(9) 填寫土地使用權變更登記表B、申辦地點：項目所在地

3、土地局 2.1 工程報建 A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 投資計劃(3) 建設項目立項批復B、申辦地點：項目所在地建委建管站 2.4 消防設計審核A 、辦理程序：(1) 營業(yè)執(zhí)照(2) 建設項目立項批復(3) 建設項目工程報建表(4) 建筑平立剖及總圖(5) 防火專篇B、申辦地點：項目所在地消防局 2.5 建筑工程規(guī)劃許可證A 、辦理程序：(1) 土地權屬證明(2) 建設項目立項批復(3) 建設項目消防批復(4) 總平面圖及單體效果圖(5) 填寫建設工程申請表(6) 建設工程規(guī)劃許可證申請表B、申辦地點：項目所在地土地局 2.6 施工圖審查A 、辦理程序：(1) 建設項目立項批復(2)

4、 建設項目消防批復(3) 建設工程規(guī)劃許可證(4) 工程勘察成果報告(5) 全套施工圖(6) 工程計算書(7) 設計中標通知書(8) 規(guī)劃建設部門審批后的總平面圖B、申辦地點：市建委審圖辦 設計招投標A 、辦理程序：(1) 建設項目立項批復(2) 建設項目報建登記表(3) 建設單位法人資格證明材料(4) 規(guī)劃建設部門批準的用地范圍圖(5) 建設工程投標單位登記表(6) 建設工程設計招標備案登記表(7) 設計招標備案書B、申辦地點：市建交中心 施工招投標A 、辦理程序：(1) 招標邀請函(2) 招標文件(3) 三個投標單位的投標文件(4) 工程中標通知書(5) 施工單位資質文件B、申辦地點：項目

5、所在地建委建管站 設計合同備案A 、辦理程序：(1) 設計招標備案書(2) 建設項目報建登記表(3) 工程設計合同B、申辦地點：市建交中心 施工合同備案A 、辦理程序：(1) 工程招標備案書(2) 建設項目報建登記表(3) 工程施工合同B、申辦地點：項目所在地建委建管站 工程質量監(jiān)督A 、辦理程序：(1) 工程招標備案書(2) 建設項目報建登記表(3) 項目情況調查表B、申辦地點：項目所在地建委質監(jiān)站3.3.2 工程安全監(jiān)督A 、辦理程序：(1) 工程招標備案書(2) 建設項目報建登記表(3) 項目情況調查表(4) 特種設備登記表B、申辦地點：項目所在地建委安監(jiān)站3.4 建設工程施工許可證A

6、、辦理程序：(1) 工程招標備案書(2) 建設項目報建登記表(3) 建設項目立項批復(4) 建設項目消防批復(5) 建設用地規(guī)劃許可證(6) 建設工程規(guī)劃許可證(7) 施工圖審查批準書(8) 建設單位支付保函(9) 施工單位履約保函(10) 施工人員意外傷害保險(11) 項目經理證(12) 交納農民工保證金和文明施工措施費B、申辦地點：項目所在地建委建管站4.2 消防驗收A 、辦理程序：(1) 消防驗收申請表(2) 全套竣工圖(3) 建筑工程消防設計防火審核意見書(4) 消防給水平面圖(5) 防火專篇(6) 建筑設施質量監(jiān)理報告(7) 電氣設施檢測報告(8) 消防設施檢測報告(9) 消防產品檢

7、驗報告和認證書B、申辦地點：項目所在地消防局4.3 竣工驗收A 、辦理程序：(1) 建設工程竣工驗收通知單(2) 勘察單位工程質量檢查報告(3) 設計單位工程質量檢查報告(4) 建設工程質量施工單位竣工報告(5) 竣工驗收監(jiān)理評估報告(6) 工程竣工驗收報告B、申辦地點：項目所在地建委質監(jiān)站 4.4 竣工驗收備案A 、辦理程序：(1) 建設用地規(guī)劃許可證(2) 建設工程規(guī)劃許可證(3) 施工圖審查批準書(4) 施工單位簽署的工程質量保修書(5) 建筑消防設計審核意見書(6) 消防驗收合格證(7) 文明施工措施費票據或證明(8) 防雷中心出具的防雷驗收合格證(9) 工程結算單和施工單位出具的付款證明(10) 變更圖紙(11) 標志牌鑲嵌申請表(12) 公建和住宅室內環(huán)境質量檢測報告B、申辦地點：項目所在地建委建管站 4.5 房產測繪A 、辦理程序：(1) 投資計劃(2) 地名使用證(3) 施工圖審查批準書(4) 建設用地規(guī)劃許可證(5) 建設工程規(guī)劃許可證B、申辦地點：項目所在地房管局 4.6 房屋登記A 、辦理程序：(1) 建設用地規(guī)劃許可證(2) 建設工程規(guī)劃許可證(3) 竣工驗收