碧桂園施工組織設(shè)計(jì)修改后

1、.目 錄第一章 編制說明及施工部署1第一節(jié)編制說明及依據(jù)1第二節(jié)招標(biāo)范圍2第三節(jié)工程概況3第四節(jié)施工部署4第二章 施工平面布置和臨時設(shè)施布置8第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則8第二節(jié)現(xiàn)場施工總平面布置9第三節(jié)現(xiàn)場臨電、臨水布置13第四節(jié)現(xiàn)場CI形象布置14第三章 施工前準(zhǔn)備工作17第一節(jié)施工人員準(zhǔn)備17第二節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備18第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備18第四節(jié)施工物資準(zhǔn)備18第五節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備19第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施20第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃20第二節(jié)保證工期的措施22第五章 勞動力和材料投入計(jì)劃27第一節(jié)勞動力計(jì)劃27第二節(jié)材料投入計(jì)劃28第六章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測設(shè)備29第一節(jié)主要施工機(jī)械

2、設(shè)備細(xì)目表29第二節(jié)檢測及測量器具細(xì)目表29第七章 工程施工測量29第一節(jié)工程定位控制測量29第二節(jié)高層垂準(zhǔn)測量與平面放樣30第三節(jié)水準(zhǔn)點(diǎn)的引測和層高控制31第四節(jié)墻柱、梁板的施工測量控制31第五節(jié)工程測量儀器的選用型號32第八章 主樓主要施工方案32第一節(jié)主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程施工方案32第二節(jié)模板施工方案45第三節(jié)砼施工方案55第四節(jié)砌體工程62第五節(jié) 裝飾工程施工方案62第六節(jié) 鋁合金門窗工程67第七節(jié) 屋面工程73第八節(jié) 安裝工程施工方案77第九節(jié) 外腳手架施工方案107第九章 夏季、雨季及抗臺風(fēng)的施工措施120一、 夏季施工120二、 雨季施工方案117三、 抗臺風(fēng)方案117第十章 總分包

3、管理模式及與各單位的協(xié)調(diào)配合120一、 總分包管理模式120二、 總承包管理職能120三、 對專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想121四、 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào)123五、 與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)配合124六、 與電梯安裝專業(yè)分包的配合124七、 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)125八、 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施126第十一章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證計(jì)劃127第一節(jié)質(zhì)量保證體系及控制流程128第二節(jié)質(zhì)量控制的原則132第三節(jié)質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程133第四節(jié)各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容133第五節(jié)工序質(zhì)量的控制內(nèi)容135第六節(jié)建立五項(xiàng)質(zhì)量檢查制度138第七節(jié)主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施139第八節(jié)防滲漏及防止質(zhì)量通病的措施1

4、43第十二章 安全及文明施工、環(huán)保措施148第一節(jié)安全、文明施工目標(biāo)148第二節(jié)安全生產(chǎn)體系及管理措施148第三節(jié)安全用電153第四節(jié)安全消防155第五節(jié)文明施工158第六節(jié)防止擾民措施162第七節(jié)環(huán)境保護(hù)措施163第十三章 成品、半成品保護(hù)措施167一、 成品、半成品保護(hù)管理措施167二、 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)168第十四章 新技術(shù)應(yīng)用與承諾171一、 高性能混凝土技術(shù)171二、 高效鋼筋與機(jī)械連接技術(shù)172三、 建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)173四、 建筑防水新技術(shù)173五、 建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)173第十五章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備173第一節(jié)項(xiàng)目管理模式173第二節(jié)施工現(xiàn)場主要管理

5、人員175第十六章 工程交付、服務(wù)及保修176第一節(jié)工程交付176第二節(jié)服務(wù)及保修176附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動力計(jì)劃表附圖一：施工總平面布置圖第1章 編制說明及施工部署第1節(jié) 編制說明及依據(jù)1 編制說明1、我公司將以工程承包合同為依據(jù)。項(xiàng)目部按業(yè)主所下達(dá)的開工令為準(zhǔn)，準(zhǔn)時進(jìn)場，做好施工前準(zhǔn)備工作，使本工程開工順利進(jìn)行。我們會充分發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，強(qiáng)化計(jì)劃管理，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，同時配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動力，工期達(dá)到招標(biāo)技術(shù)要求中的總工期和節(jié)點(diǎn)工期的進(jìn)度要求，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。2、我司將完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)

6、量和技術(shù)要求、按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、省、市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照我公司的質(zhì)量方針組織施工管理。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，采取有效的技術(shù)措施，防止?jié)B、漏、堵、泛、砂等建筑常見質(zhì)量通病的出現(xiàn)。施工中將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、廣東省、市的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，確保本工程達(dá)到中華人民共和國建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，確保一次性驗(yàn)收合格。3、我司將按照建設(shè)部、省、市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定實(shí)施現(xiàn)場管理，并且要求各專業(yè)分包單位，共同搞好現(xiàn)場文明施工。我司將與業(yè)主單位、監(jiān)理

7、單位、設(shè)計(jì)單位密切配合，真心誠意接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)、幫助和監(jiān)督，為本工程的順利建成而努力，為本工程能早日建成并投入使用，發(fā)揮社會效益和經(jīng)濟(jì)效益作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2 編制依據(jù)本標(biāo)書編制依據(jù)為招標(biāo)方編制的招標(biāo)文件、答疑會議紀(jì)要及工作量清單。由招標(biāo)方提供的招標(biāo)圖紙及施工場地實(shí)際情況。我公司的其他投標(biāo)文件。參照標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；建設(shè)部、省、市有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)化文件。第2節(jié) 招標(biāo)承包范圍本工程招標(biāo)范圍按甲方提供招標(biāo)文件主要包括：建筑工程:基礎(chǔ)土石方工程、基礎(chǔ)工程(樁基礎(chǔ)除外)、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程含(隔熱、保溫)、外墻保溫工程、

8、防水工程、防腐工程、外墻裝修工程、室內(nèi)裝修工程、陽臺欄桿工程金屬結(jié)構(gòu)工程及零星工程。土石方回填工程、鋁合金門窗及防火門安裝工程。安裝工程:室內(nèi)外給排水工程、室內(nèi)電氣工程、防雷工程、供暖系統(tǒng)，弱電工程、消防工程、電梯工程、天然氣工程等其他專業(yè)工程所需的預(yù)留預(yù)埋等。配套工程: 按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更圖紙會審記錄等。與政府有關(guān)管理部門及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。施工臨時設(shè)施、施工道路工程及施工范圍內(nèi)的臨水、臨電安裝。安全文明措施和其他措施項(xiàng)目。負(fù)責(zé)管理所有分包單位，并提供配合服務(wù)。第3節(jié) 工程概況1 總概況本項(xiàng)目地處陽山縣陽山大道389號工程慨況一覽表如下：工程名

9、稱陽山碧桂園學(xué)?？偝邪こ坦こ痰攸c(diǎn)陽山縣陽山大道389號建設(shè)單位陽山碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司結(jié)構(gòu)層數(shù) 小學(xué) 4層幼兒園3層工期目標(biāo)395個日歷天質(zhì)量目標(biāo)合格 安全文明施工目標(biāo)達(dá)到“清遠(yuǎn)市樣板示范工地” 標(biāo)準(zhǔn)并取得相關(guān)認(rèn)證標(biāo)識。輕傷事故控制1，重傷死亡頻率為0。招標(biāo)性質(zhì)總承包招標(biāo)2 施工目標(biāo)充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢，配備強(qiáng)有力的管理人員和技術(shù)力量，投入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，對本工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的項(xiàng)目管理，真誠與建設(shè)單位合作，以優(yōu)質(zhì)高速完成本工程。3 質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到中華人民共和國建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，確保合格。4 工期目標(biāo)確保本工程按招標(biāo)文件

10、要求完成各節(jié)點(diǎn)工期。5 安全文明施工目標(biāo)確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在1以內(nèi)。爭創(chuàng)“清遠(yuǎn)市樣板示范工地”。6 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全目標(biāo)嚴(yán)格按照ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，制定完善的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理體系，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，重點(diǎn)落實(shí)防塵、防噪、防灑專項(xiàng)措施，做好環(huán)境保護(hù)。7 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)，所采取相應(yīng)的應(yīng)對對策難點(diǎn)1：主體結(jié)構(gòu)工期緊應(yīng)對措施：合理安排施工順序，組織分段流水施工，分區(qū)交叉同步作業(yè)。合理安排人員組織夜間加班，節(jié)假日采取輪休，保持正常施工。適時采用早強(qiáng)型混凝土，加快拆模時間。對一些線條、外挑線較多

11、的采用二次施工，減少工作難度，加快工作進(jìn)度?，F(xiàn)場配備兩輛農(nóng)用車代替人工材料周轉(zhuǎn)，加快周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸。難點(diǎn)2：分包單位多，總包協(xié)調(diào)管理要求高應(yīng)對措施：定期組織分包會議，加強(qiáng)統(tǒng)一管理。及時做好分包單位的協(xié)調(diào)工作，落實(shí)相關(guān)施工措施，解決交叉作業(yè)時發(fā)生的施工問題。保持與業(yè)主、監(jiān)理的溝通，以便于盡快得到多方面的支持，便于工程施工的順利開展。第4節(jié) 施工部署1 施工程序總體設(shè)想施工部署的指導(dǎo)思想本工程工作內(nèi)容范圍廣，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，工期緊。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修等均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分考慮到人力、資源、時間、空間的總體布局。在空間上的部署原則立體交叉施

12、工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用基坑工程與結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)工程之間、主體和砌體結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、各安裝之間的立體交叉施工。施工區(qū)段劃分：2 按先地下，后地上；先主體，施工總流程后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。3 各施工階段施工部署土石方工程本方案的土石方工程包括場地平整、承臺基坑土方開挖及回填。電梯井基坑較深，土方分級開挖完成。機(jī)械開挖至底板底上200300mm，基坑底預(yù)留200300mm作為人工修土。土石方預(yù)留回填量，多余量外運(yùn)至甲方指定的堆放地?；又ёo(hù)工程：專業(yè)公司施工完成。

13、樁基工程：專業(yè)公司施工完成。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)施工期間將使用塔吊機(jī)械搬運(yùn)（局部人力搬運(yùn)），根據(jù)實(shí)際情況，裙房適量配備鋼井架；建筑部分結(jié)構(gòu)施工期間將主要以塔吊、人貨電梯用于施工中的水平及垂直運(yùn)輸。裝飾施工階段為加快施工進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)施工至2層后即插入砌體砌筑，砌體施工后內(nèi)墻抹灰等粗裝修提前插入施工，從而形成立體交錯施工。在室內(nèi)裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時注意做好對于已完施工產(chǎn)品保護(hù)工作。各專業(yè)施工流程土建施工流程：樁基工程（樁基質(zhì)量驗(yàn)收）承臺、基礎(chǔ)地下結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)（中間質(zhì)量驗(yàn)收）墻體砌筑屋面工程內(nèi)墻裝飾外墻裝飾樓地面門窗工程（精裝修）竣工驗(yàn)收地上結(jié)構(gòu)施工順序放線柱、墻體鋼筋綁扎柱、墻體、梁板支模梁板

14、鋼筋綁扎混凝土澆灌 上一層結(jié)構(gòu)施工屋面施工順序屋面結(jié)構(gòu) 屋面找平層（找坡層）、防水層 保溫隔熱層 屋面保護(hù)層 面層（上人屋面）施工控制措施保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2012）施工，嚴(yán)格控制鋼筋的質(zhì)量和混凝土的強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，控制鋼筋施工和混凝土澆注、振搗和養(yǎng)護(hù)等每一過程。保證結(jié)構(gòu)的垂直度、表面平整度、樓層標(biāo)高和斷面幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求通過嚴(yán)格的測量放線，利用安全可靠的模板和支撐體系，將結(jié)構(gòu)誤差控制在設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的范圍以內(nèi)，尤其是杜絕定位偏差、垂直度和標(biāo)高偏差、漲模和錯臺等質(zhì)量問題，為裝修工程創(chuàng)造良好的條件。確保結(jié)構(gòu)工

15、程混凝土密實(shí)，觀感質(zhì)量好，力爭達(dá)到清水砼的效果重點(diǎn)控制好模板支撐，混凝土的配合比、坍落度和和易性，混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)。必須確?；炷恋倪B續(xù)澆注，保證結(jié)構(gòu)的整體性要求科學(xué)高效地組織混凝土的連續(xù)供應(yīng)，充分保證砼的供應(yīng)量，保證砼連續(xù)澆注施工。確保施工縫的施工質(zhì)量在施工縫施工時，重點(diǎn)控制砼的剔鑿和清理質(zhì)量，保證新老砼接合良好，振搗密實(shí)，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合原則措施總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋鐵、管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調(diào)、排水等設(shè)備，針對不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以及各類設(shè)備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進(jìn)一步落實(shí)和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置

16、，為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證。當(dāng)土建模板固定，底層結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎完畢后隨即敷管配合；當(dāng)土建拆模后，立即對預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合平臺配合階段：電氣預(yù)埋管走向盡量避開給排水管道預(yù)留洞，減少由于預(yù)留洞移位造成的損壞。各類管道在交叉安裝中相碰時，應(yīng)該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。各系統(tǒng)之間排列應(yīng)充分考慮其維修方便之處。安裝與土建協(xié)調(diào)配合層面平臺配合：根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場實(shí)際施工情況，安裝進(jìn)行物料人員的準(zhǔn)備工作，同時土建為

17、安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能從容的施工和驗(yàn)收，相互穿插施工。砌體階段：安裝進(jìn)行人員的組織、物料的準(zhǔn)備，土建通知安裝可以進(jìn)行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進(jìn)行接短管和預(yù)留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進(jìn)墻內(nèi)，同時不破壞墻面，以便進(jìn)行中期階段驗(yàn)收通過，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。裝修階段：土建在裝修時，盡量避免污染安裝完成的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預(yù)埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已裝修的墻面。土建、安裝與專業(yè)分包單位的配合：本工程結(jié)構(gòu)施工完畢對安裝調(diào)試的影響很大，因此需要專業(yè)分包施工單位盡早進(jìn)場施工。安裝為分包創(chuàng)造施工條件，即各輔助系統(tǒng)，如控制系統(tǒng)的管線安裝完畢；土建在室外路面的開挖創(chuàng)

18、造條件。施工完成后，安裝和土建進(jìn)行保護(hù)工作，調(diào)試時安裝提供56人，進(jìn)行配合，同時進(jìn)行移交手續(xù)。預(yù)留的配合，預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋。墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時由土建給定地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。暗設(shè)箱盒及裝飾墻面上開關(guān)，插座安裝配合，暗設(shè)箱盒安裝，應(yīng)隨土建墻體施工面進(jìn)行，布置在裝飾墻面的開關(guān)插座，應(yīng)配合裝飾貼面施工。

19、設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達(dá)強(qiáng)度70%，不得安裝設(shè)備，基礎(chǔ)位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查、土建向安裝辦理交接記錄。燈具、開關(guān)插座，面板安裝配合，燈具、開關(guān)、插座。盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。施工用電及場地使用配合，因施工單位可能較多，穿插作業(yè)也較多，對施工用電及場地使用，我公司將統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。成品保護(hù)的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應(yīng)與設(shè)計(jì)院協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。各施工單位協(xié)調(diào)搞好安裝工程產(chǎn)品保護(hù)，各分包施工人員不得隨意扳動已安裝好

20、的管道線路開關(guān)閥門等，未交工的不得使用，不得隨意取走預(yù)留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時再安裝或?qū)⒌芈┓舛?。?章 施工平面布置和臨時設(shè)施布置第1節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、業(yè)主對施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工條件進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。階段平面布置與該時期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。

21、各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。第2節(jié) 現(xiàn)場施工總平面布置1 現(xiàn)場情況現(xiàn)場由甲方提供臨電電源、水源。甲方提供生活區(qū)臨設(shè)場地，加工場及材料堆放如不夠，施工單位場外自行設(shè)置。區(qū)內(nèi)場地由施工單位自己布置。施工現(xiàn)場材料堆放及加工場地采取全硬化：原土或填土夯實(shí)、澆筑10cm厚C20砼?，F(xiàn)場設(shè)置大門，寬度為8m，大門上設(shè)1.5 m寬人行小門。2 道路、大門主通道：施工道路主通道，設(shè)置一條環(huán)形通道，路基與總圖中永久路基相吻合，寬度為6米。次干道

22、：根據(jù)總平面圖設(shè)置分支次干道，寬5米，鋪200厚道渣，面澆200厚C25混凝土。根據(jù)總平面圖顯示，在環(huán)形通道向圍墻出口處設(shè)置大門，末南面設(shè)置一個大門，西北面設(shè)置一個大門，大門用0.75米*0.75米的磚包砼芯垛，基礎(chǔ)為1米*1米*0.8米（內(nèi)配Ø21200雙層雙向、C25砼），大門寬度為6米，門高2.2米，墻垛高3米。大門各設(shè)置一個門衛(wèi)室，寬3米、長5米、高2.5米。用240厚磚砌上面現(xiàn)澆，前面外挑1米，其余三面外挑0.3米。外刷白色外墻涂料，內(nèi)鋪白色地磚，安裝鋁合金窗。 3 圍墻、排水溝圍墻采用240厚磚墻，每隔4米設(shè)置一個370*370磚垛，內(nèi)外批蕩并刷白色外墻漆。排水溝1：在環(huán)

23、形施工通道內(nèi)側(cè)設(shè)置一條排水溝，寬0.4、深0.6，底面用100厚C20砼，側(cè)邊用240厚磚砌，每隔20米設(shè)置一個集水井（1米*1米*1.5米深），用1：3水泥砂漿批蕩。在大門邊設(shè)置一個三級沉淀池（2米*6米*2.0米深），內(nèi)隔三道，用370厚磚砌，用1：3水泥砂漿批蕩。排水溝2：根據(jù)總平面圖顯示，在環(huán)形施工道路內(nèi)縱橫各設(shè)置一條排水溝，寬0.4、深0.6，底面用100厚C20砼，側(cè)邊用240厚磚砌，每隔20米設(shè)置一個集水井（1米*1米*1.5米深），用1：3水泥砂漿批蕩。4 垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置塔吊1臺 (臂長55m塔吊)考慮到本工程工期較緊，在開工前塔吊安裝完成并通過驗(yàn)收，開工后即可投入使用

24、。在主體階段的施工過程中，所有鋼筋、模板的大型材料、部分砼、部分裝修材料均采用塔吊運(yùn)輸完成。塔吊具體位置見結(jié)構(gòu)施工平面布置圖。主樓設(shè)人貨兩用電梯2部砼泵：本工程砼采用商品混凝土，主體、塔樓采用混凝土泵、塔吊及人工配合完成。5 臨時設(shè)施的布置施工區(qū)：根據(jù)實(shí)際情況布置，詳見施工總平面布置圖。生活區(qū)：詳見施工總平面布置圖。6 原材料及加工場地的布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖、招標(biāo)文件中對平面布置的要求及實(shí)際現(xiàn)場的場地情況；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置：模板堆場及加工場： 具體位置見主體施工平面布置圖。鋼筋堆場及加工場：具體位置見主體施工平面布置圖。裝飾材料堆場及加工場：磚塊擬不統(tǒng)一堆放，

25、采用分散堆放在人貨電梯附近。裝飾材料堆場及加工場利用結(jié)構(gòu)施工時的鋼筋堆場及加工場。其具體位置見裝修施工平面布置圖。7 現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置在場地設(shè)置面積為21平方米的現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室。養(yǎng)護(hù)室內(nèi)設(shè)置足夠大且防滲漏的儲水池及放置試塊的支架?，F(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室內(nèi)配置冷暖空調(diào)、電熱捧等恒溫裝置，使室內(nèi)溫度控制在20±3范圍?，F(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室內(nèi)配置溫度計(jì)、濕度計(jì)，溫濕度并派專人每天記錄二次（上、下午各一次），并有管理制度。配備足夠數(shù)量的砼、砂漿及其它試模；按規(guī)范要求制作試塊，砂漿、砼試塊制作后在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設(shè)計(jì)強(qiáng)度等以免混淆?，F(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的門采用M0824木門，門扇高度2m，其上部設(shè)門亮子，裝雙

26、層玻璃（有間隙），以便采光。室內(nèi)裝100W防潮燈二個。砼、砂漿度塊灑水養(yǎng)護(hù)方法：利用儲水池中水（水溫與室溫相同）用噴水壺噴淋，其噴淋次數(shù)，視室內(nèi)濕度90%而定。在養(yǎng)護(hù)池上裝一根噴水管，利用養(yǎng)護(hù)池上面墻壁上的水箱或水桶的水源（水溫與室溫相同）作為噴淋之用。第3節(jié) 現(xiàn)場臨電、臨水布置1 現(xiàn)場臨電布置我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源，設(shè)配電室，集中管理。現(xiàn)場施工用電線路采用TN-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)，施工用電線靠圍墻部分部分架空，其余部分采用埋地，過道路采用加鋼套管保護(hù)。場地照明采用在塔吊頂部或井架頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。根據(jù)我公司在現(xiàn)場臨時用電設(shè)備的布置圖，初步計(jì)算了用電總?cè)萘?，業(yè)主提供的

27、現(xiàn)場容量能滿足施工要求。設(shè)備接地及防雷接地各配電箱、電機(jī)、機(jī)械設(shè)備等所有不帶電的金屬外殼均作可靠接地，接地電阻不大于10，如達(dá)不到要求，由現(xiàn)場加接地極或加降阻劑等。接地與現(xiàn)場配電室的接地系統(tǒng)可靠連接。施工現(xiàn)場內(nèi)的塔式起重機(jī)、腳手架、井架等均安裝防雷裝置。避雷針針長為12米。同時加裝避雷針的機(jī)械設(shè)備所用的動力控制、照明、信號、通信等線路采用鋼管敷設(shè)。并將鋼管和該機(jī)械設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)體作電氣連接。接地電阻不得大于30。塔式起重機(jī)回路，在專用箱設(shè)置重復(fù)接地，接地電阻小于4W。接地體采用50*50*5長度2.5m的鍍鋅角鋼，間隔5m打入地下。接地線采用40*4的鍍鋅角鋼與接地體焊接，保證接地體和PE線端

28、子做良好的電氣連接?，F(xiàn)場用電情況如下：施工現(xiàn)場用電從業(yè)主提供的場地北側(cè)接駁點(diǎn)引入?，F(xiàn)場用電計(jì)劃主樓每隔二層設(shè)置一只二級配電箱。具體見臨電施工平面布置圖。2 現(xiàn)場臨水布置本工程根據(jù)業(yè)主提供的水源，分成施工用水和生活用水兩路，組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在需要用水部位留出水龍頭。在場地內(nèi)設(shè)置2處消防栓，配備100m消防軟管，在每個樓層留出消防接水口，樓層施工用水設(shè)置兩條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水。為了保證停水后工程能照常施工，本工程計(jì)劃在各單元底層設(shè)置5m×5m×2m的磚砌水箱，并配備足夠的增壓泵。所有水管均沿臨時施工道路路邊埋地，穿越重載車處作加固

29、處理。具體見消防臨水施工平面布置圖。3 臨時排水及污水排放在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。污水排入專設(shè)污水坑，待沉清后面排入下水系統(tǒng)。沿施工道路內(nèi)側(cè)設(shè)置明排水溝300mm×300mm（深×寬），每隔30m設(shè)1.0×1.0×0.8深的沉淀池，污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政污水管道。沉淀池用240紅磚砌筑，蓋板用22鋼筋制成鋼筋柵封蓋，并派專人負(fù)責(zé)定期清理。廁所污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政污水管道。在接收施工現(xiàn)場后，即及時清理現(xiàn)場內(nèi)殘留施工拉圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。第4節(jié) 現(xiàn)場CI形象布置根據(jù)公

30、司CI形象戰(zhàn)略實(shí)施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐，在征得建設(shè)單位同意后，對施工現(xiàn)場的各個要素在場合和時間嚴(yán)格按照CI手冊的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質(zhì)”的“三新”為目標(biāo)，使現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。1 封閉管理圍墻工地外圍采用磚砌體砌筑，工地內(nèi)如需分隔處則采用臨時彩鋼瓦圍墻分隔。大門在施工現(xiàn)場進(jìn)出口設(shè)鋼制大門，高度為2.2米；兩側(cè)門墩高度3米，門墩之上設(shè)燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為白色，大門寬度為6.0米；大門及兩側(cè)門墩書寫的內(nèi)容及色調(diào)按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)

31、行。大門邊設(shè)門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任，24小時值勤巡邏。門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責(zé)，并建立人員、材料出入登記檔案。2 施工現(xiàn)場標(biāo)牌在大門內(nèi)的顯眼位置上設(shè)立“十牌二圖”，內(nèi)容為公司簡介、工程概況、管理網(wǎng)絡(luò)、員工文明公約、消防保障、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、文明施工牌、施工現(xiàn)場平面圖、工程計(jì)劃進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、警鐘長鳴。“十牌二圖”的格式按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。在大門內(nèi)外設(shè)置二塊可活動警示牌，一塊為“進(jìn)入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協(xié)助”。其他警示牌根據(jù)CI手冊統(tǒng)一加工制作。3 施工場地混凝土硬地坪施工根據(jù)實(shí)際情況，施工場地部分進(jìn)行硬化處理并在大門區(qū)適當(dāng)設(shè)計(jì)綠化工程，擺放

32、花草。吸煙點(diǎn)按照標(biāo)準(zhǔn)要求，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨意吸煙。項(xiàng)目經(jīng)理部制訂禁煙制度并視具體情況設(shè)置吸煙點(diǎn)。4 辦公及生活設(shè)施臨時設(shè)施的建設(shè)為了做好現(xiàn)場的標(biāo)化管理，建設(shè)方提供的臨時設(shè)施在我方進(jìn)駐后，在征得建設(shè)方同意下，按照公司CI手冊的統(tǒng)一要求進(jìn)行內(nèi)外墻面處理，刷公司的標(biāo)志色及有關(guān)公司標(biāo)識。辦公室 (二層活動板房)要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內(nèi)人員的的崗位職責(zé)、安全帽等。廁所男廁所坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的1/21標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，女廁所坑位視項(xiàng)目部具體情況設(shè)置，廁所室內(nèi)高度不得低于2.5米，上部設(shè)天窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的

33、通風(fēng)設(shè)施。設(shè)置定時沖水箱，并落實(shí)專人進(jìn)行每日的衛(wèi)生保潔工作。(廁所及浴室可根據(jù)現(xiàn)場情況可另行調(diào)整) 。醫(yī)療室內(nèi)備一些常用的必備藥品和擔(dān)架，醫(yī)療室工作人員必須具有良好的素質(zhì)，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。第3章 施工前準(zhǔn)備工作第一節(jié)、 施工人員準(zhǔn)備 1、管理人員的選用在管理人員的選用上，我司將調(diào)動精兵強(qiáng)將，選用工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生機(jī)活力的集體，對這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎罰制度。項(xiàng)目管理人員由具有專業(yè)技術(shù)職稱及有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，所有項(xiàng)目管理人員的

34、持證上崗率達(dá)到100%。2、操作人員的選用現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)班組進(jìn)駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質(zhì)量。并通過對廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提高職工的質(zhì)量意識和安全生產(chǎn)的責(zé)任感。3、施工人員的培訓(xùn)為了使這項(xiàng)重要工程能實(shí)現(xiàn)高速、優(yōu)質(zhì)、安全等方面的管理目標(biāo)，我公司將從工程準(zhǔn)備階段開始，直至工程竣工交付，始終貫穿對所有人員的持續(xù)培訓(xùn)。第二節(jié)、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場將根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖以及符合本工程施工要求，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，主要包括如下：根據(jù)提供的地質(zhì)資料進(jìn)行現(xiàn)場了解，了解現(xiàn)場的基本情況包括地下水位、地下障礙等。根據(jù)現(xiàn)場條件和施工平面布置圖，提前進(jìn)場完成臨

35、設(shè)搭建，場內(nèi)施工臨時道路鋪設(shè)和施工用臨水、臨電、排污廢水設(shè)施創(chuàng)建。根據(jù)臨電、臨水施工平面布置圖并結(jié)合實(shí)際，進(jìn)行電線、水管的架設(shè)與預(yù)埋。根據(jù)制定的機(jī)械、材料進(jìn)場計(jì)劃進(jìn)行機(jī)械、材料堆放場地的準(zhǔn)備。做好與有關(guān)管線管理部門、園林綠化部門、市政部門的溝通交流工作，確保污水、雨水排放等工作。按公司CI形象設(shè)計(jì)要求對施工現(xiàn)場及外圍作統(tǒng)一處理。第三節(jié)、施工機(jī)械準(zhǔn)備本工程體量較大，施工難度較高，故在施工中采用的大中型施工機(jī)械較多，因此大中型施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，需根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各部分項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。對于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿

36、機(jī)、振動器、電焊機(jī)、高壓水泵等機(jī)械則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度實(shí)際，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理地配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場。所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩Ｋ醯氖褂檬鞘┕さ年P(guān)鍵，故進(jìn)場接收施工區(qū)域后則立即著手施工所需垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊的定位及安裝，以符合實(shí)際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設(shè)置位置。第四節(jié)、施工物資準(zhǔn)備本工程工期要求較緊，施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時充足。施工用常規(guī)物資，搭建臨設(shè)的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前十天進(jìn)場，并合理堆放，派專人看護(hù)。施工用建

37、筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時間，并均保證提前進(jìn)場。對于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲備、申請、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，這些計(jì)劃附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。所有進(jìn)場物資將預(yù)先設(shè)定場地分類別堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品保護(hù)工作。第五節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備在正式進(jìn)入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由建設(shè)單位提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。制定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報請建設(shè)單位人員和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后及時向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。根據(jù)由建設(shè)單位提供的定位軸線及水準(zhǔn)高程控

38、制點(diǎn)由我項(xiàng)目部專職測量師進(jìn)行復(fù)核，完成整個工程施工定位、水準(zhǔn)標(biāo)高控制測量網(wǎng)的建立。組織重要分部分項(xiàng)施工前由我公司工程師組織召開技術(shù)例會，召集施工項(xiàng)目部所有技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并及時向監(jiān)理、建設(shè)單位匯報，與監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位共同解決。確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，并及時做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。若本工程出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更情況較多時，我公司將采取相應(yīng)措施，如：召集木工翻樣、鋼筋翻樣，對即將施工內(nèi)容進(jìn)行翻樣，繪制施工所需的節(jié)點(diǎn)詳圖，并報請監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)，及時分配各技術(shù)工種

39、的施工進(jìn)展，并及時安排各工種操作人員熟悉圖紙，并加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的交底工作。第4章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 第1節(jié) 工程講度計(jì)劃1、總進(jìn)度計(jì)劃： 總工期為：395個日歷天（詳見施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）在施工中將采用我公司成熟的施工工藝，選擇合理的流水節(jié)拍及合理的配置勞動力需用計(jì)劃，以保證各施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，我們還將為甲方專業(yè)分包工程早日創(chuàng)造施工面，以利于室內(nèi)精裝飾、專業(yè)設(shè)備進(jìn)場施工及室外工程的施工，并做好施工配合協(xié)調(diào)工作，使之同步達(dá)到計(jì)劃竣工日期。詳見：施工進(jìn)度點(diǎn)節(jié)表。2、施工進(jìn)度計(jì)劃分解-181-主體及配套建設(shè)工程工期節(jié)點(diǎn)單位工程名稱計(jì)劃開工日期完成±0.00節(jié)點(diǎn)日期結(jié)構(gòu)封頂日期裝修工程進(jìn)場

40、日期拆除外排架曰期單體工程竣工日期提交全部竣工驗(yàn)收備案資料日期竣工備案日期總工期（含檢測）小學(xué)2020-11-302021-3-202021-5-282021-8-282021-9-212021-12-12021-12-102021-12-30幼兒園2020-11-302021-3-202021-5-302021-8-302021-9-212021-12-12021-12-102021-12-30室外工程1室外市政及附屬工程2021-12-302室外安裝工程2021-12-303園建工程2021-12-30注：以上工期已含法定節(jié)假日，具體開工日期以招標(biāo)人發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)。1、中心園林待地下室±0.00回填后達(dá)到一周開工。2、實(shí)際開工日期以監(jiān)理工程師開工通知單日期為準(zhǔn)。第2節(jié) 保證工期的措施1 為確保工期，本公司將