能興花園消防管理規(guī)程制度范本

1、內(nèi)部管理制度系列能興花園消防管理規(guī)程制度（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號(hào)： FS-QG-59546能興花園消防管理規(guī)程制度Nengxing Garden Fire Management Regulations說(shuō)明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫(xiě)。1.0 目的1.1 本指導(dǎo)書(shū)規(guī)定了消防管理要求，確保小區(qū)防火安全。2.0 適用范圍2.1 本指導(dǎo)書(shū)適用于怡翠花園消防管理。3.0 職責(zé)3.1 管理處主任為怡翠花園的防火責(zé)任人、滅火總指揮。3.2 各專(zhuān)業(yè)組 ( 隊(duì)) 長(zhǎng)為本組責(zé)任范圍內(nèi)的

2、防火責(zé)任人。3.3管理處每一位員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的義務(wù)和日常職責(zé)。3.4 保安隊(duì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)日常消防器材管理工作。3.5 工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的管理工作。4.0 工作程序4.1保安隊(duì)和工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防器材和消防設(shè)備日第2頁(yè)/共 6頁(yè)GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE常檢查工作，檢查結(jié)果的記錄按服務(wù)檢驗(yàn)規(guī)程執(zhí)行。工程組和保安員定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)備和消防器材進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體按消防設(shè)施( 器材 ) 檢查和保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行。檢查內(nèi)容 :a) 易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、 管理、使用是否符合要求 ; 貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。b) 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物資分類(lèi)存放是否符合

3、安全規(guī)定， 燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求。c) 電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無(wú)老化、 受潮、漏電、短路等情況 ; 電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)施是否完好，有無(wú)亂拉電線情況。d) 使用多種可燃、易爆油類(lèi)是否符合操作要求，以及殘油、氣的處理情況。e) 動(dòng)火作業(yè)是否按規(guī)定辦理手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到“七不、四要、一清”要求。f) 門(mén)衛(wèi)對(duì)出入物品是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易燃、易爆、有害、有毒物品是否把關(guān)。g) 園林綠化養(yǎng)護(hù)打藥后，是否有警示標(biāo)識(shí)。第3頁(yè)/共 6頁(yè)GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATEh) 消防器材、設(shè)施的完好情況。4.2 動(dòng)

4、火作業(yè)安全規(guī)定裝修、維修等一切動(dòng)火作業(yè)，均應(yīng)向怡翠服務(wù)中心提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 動(dòng)火必須做到 “八不、 四要、一清”，動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引起火災(zāi)。動(dòng)火前“八不”:a) 防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。b) 周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火。c) 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。d) 凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃的容器，未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動(dòng)火。e) 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆物品的不動(dòng)火。f) 在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。g) 未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。h) 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人不在場(chǎng)不動(dòng)火。第4頁(yè)/

5、共 6頁(yè)GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE動(dòng)火中“四要”:a) 動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，堅(jiān)守崗位。b) 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。c) 發(fā)生火災(zāi)燃炸事故時(shí)，要及時(shí)處理。d) 動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。動(dòng)火后的“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。4.3 撥打“ 119”電話報(bào)警的步驟a) 拿起話筒撥“ 119”號(hào)鍵，直至聽(tīng)到對(duì)方回話。b) 準(zhǔn)確講清起火單位名稱(chēng)、所在位置，要詳細(xì)講明本小區(qū)的苑、座、房號(hào)。c) 講清起火部位、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積。d) 講清起火單位屬多層住

6、宅 ( 在幾棟幾號(hào) ) ，還是屬于高層建筑 ( 在幾層 );e) 講清報(bào)警人的姓名、聯(lián)系電話號(hào)碼，以便隨時(shí)聯(lián)系;f) 如需安排接消防車(chē)要講清楚接車(chē)地點(diǎn)，地點(diǎn)應(yīng)在起火第5頁(yè)/共 6頁(yè)GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。4.4 消防監(jiān)控指揮中心管理規(guī)定怡翠花園的監(jiān)控中心為小區(qū)消防監(jiān)控指揮中心，按監(jiān)控中心管理規(guī)定要求進(jìn)行輪值、管理。值班人員應(yīng)做到:a) 不得隨意離開(kāi)值班室，每班做好情況記錄;b) 每班檢查消防系統(tǒng)是否正常 ;c) 出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，立即核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r;d) 監(jiān)控中心內(nèi)禁止吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品 ;e) 監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬于專(zhuān)用報(bào)警聯(lián)系電話