xx杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本

1、xx 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本二手房轉(zhuǎn)讓合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的根底上， 就 房屋 的買賣所簽訂的協(xié)議。 是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方， 另一方 支付 價款的合同。 轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方， 支付價款而取 得所 有權(quán)的一方為買受人或者買方。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本賣方 以下簡稱甲方 ：地址： * ： 委托代理人： 地址： * ： 買方 以下簡稱乙方 ：地址： * ： 委托代理人：地址：委托代理機構(gòu)：經(jīng)辦人： * ： 根據(jù)? * 合同法?、? * 城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法 律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、老實信用原那么的根底上， 同意 就乙方向甲方購置房屋

2、項達成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況1 、甲方房屋 以下簡稱該房屋 座落于杭州市 區(qū)，_房屋結(jié) 構(gòu)為 ，房屋用途為 ，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為平方米。2 、該房屋所有權(quán)證號為 _ 共有權(quán)證號為 。土地使用權(quán)取得方式為 _ 。3 、該房屋四至界限：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。4 、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：5 、該房屋租賃情況第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 _ 幣每平方米 元，總金額 元，大寫 億 千 百拾萬 千 百 拾 元整。 每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位 第三條 付款方式雙方約定按以下第 項以 現(xiàn)金、支票、其他 方式 支付房款：1 、一次

3、性付款：本合同簽訂之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 。 _2 、分期付款：3 、其它方式：第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用以下第 種方式交房：(1) 自本合同簽訂之日起 _天 內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2) 其他方式 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息， 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起 實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1) 乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同限期繼續(xù)履行假設(shè)乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2) 條處理。(2) 乙方

4、向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。 甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時， 實 際 經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。_。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按 本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息， 自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止， 月利息按 計算。逾期交付超過 天，乙方有權(quán)按下述第 _ 種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1) 甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)限期履行。假設(shè)甲方在 _ 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第 (2) 條處理。(2) 甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同

5、終止。 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差 額 局部由甲方據(jù)實賠償。(3) 。_第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛， 保證 已 去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 如交接后發(fā)生該房屋交接前即 存在 的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛， 由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 乙方對該房屋的 各項 根本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等 問題由 乙方承當(dāng)維修責(zé)任。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起， 乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān) 申請 辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。 甲方給予協(xié)助。 如因甲方過失造成乙 方不 能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的， 視為甲方違約， 乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付