工程驗(yàn)收流程(修改)

1、國赫控股集團(tuán)工程驗(yàn)收流程1、 制定驗(yàn)收流程的目 明確工程驗(yàn)收程序，規(guī)范工程驗(yàn)收過程，保證工程驗(yàn)收全面、有效、合規(guī)。從而使建筑工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證質(zhì)量管理工作全面有效的開展。2、 驗(yàn)收的范圍與項(xiàng)目 根據(jù)不同的驗(yàn)收層次可劃分為：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單項(xiàng)驗(yàn)收、單位（子單位）工程驗(yàn)收，各種驗(yàn)收定義如下：分項(xiàng)、分部驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目實(shí)施過程中對各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，如鋼筋、模板、混凝土、抹灰、砌體等分項(xiàng)工程驗(yàn)收；基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、電氣安裝等分部工程的驗(yàn)收， 建筑工程共劃分為九個(gè)分部工程：1地基與基礎(chǔ)工程；2主體結(jié)構(gòu)；3建筑裝飾裝修；4建筑屋面；5建筑給水、排水及采暖；6建筑電

2、氣；7智能建筑；8通風(fēng)與空調(diào)；9電梯； 各分部的分項(xiàng)工程詳見附件一 （未涉及的分項(xiàng)未列入） 單項(xiàng)工程驗(yàn)收：指獨(dú)立施工的，需政府相關(guān)主管部門參與的，具有壟斷性質(zhì)的工程驗(yàn)收，如永久供水、永久供電、消防、電梯、環(huán)保、人防等。單位（子單位）竣工驗(yàn)收：指工程完工后具備交付、使用條件時(shí)，由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位以及政府質(zhì)量檢監(jiān)督部門參與的工程驗(yàn)收。 三、驗(yàn)收流程與參加人員 1、驗(yàn)收流程1.1 分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程：總承包單位完成各分項(xiàng)工程并自檢完畢后，填報(bào)工程驗(yàn)收申請表報(bào)監(jiān)理部，由監(jiān)理單位各專業(yè)工程師參加驗(yàn)收。監(jiān)理單位專業(yè)工程師初次檢查驗(yàn)收，達(dá)到驗(yàn)收要求后，提報(bào)甲方項(xiàng)目部各專業(yè)主管

3、工程師參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做好驗(yàn)收資料會(huì)簽，甲方工程部填寫內(nèi)部驗(yàn)收單。如驗(yàn)收中存在問題，總承包單位對提出的問題進(jìn)行整改，整改完成后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。由項(xiàng)目監(jiān)理部與甲方工程部重新復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，由監(jiān)理單位專業(yè)工程師通知施工方可進(jìn)入下道工序施工。1.2 分部工程驗(yàn)收流程：各分包單位各分項(xiàng)工程施工完成，資料齊全后，由監(jiān)理單位專業(yè)工程師初次檢查驗(yàn)收。具備驗(yàn)收條件后，由建設(shè)單位工程部經(jīng)理組織施工總承包（分包）單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收資料審查，驗(yàn)收合格資料完善后，做好驗(yàn)收資料會(huì)簽，同時(shí)由監(jiān)理單位專業(yè)工程師通知施工方可進(jìn)入下道工序施工。1.3 交接驗(yàn)收流

4、程：各分包單位承包工程自檢完成后，可申請交接驗(yàn)收，由監(jiān)理單位專業(yè)工程師初次檢查驗(yàn)收，具備驗(yàn)收條件后，由建設(shè)單位工程部經(jīng)理組織監(jiān)理單位、總包與分包單位進(jìn)行交接驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做好交接驗(yàn)收記錄。1.4 單項(xiàng)工程驗(yàn)收流程：各獨(dú)立分包單位完成承包工程內(nèi)容后，向項(xiàng)目監(jiān)理部提出驗(yàn)收要求，同時(shí)填報(bào)工程驗(yàn)收申請表。由監(jiān)理單位各專業(yè)工程師初次檢查驗(yàn)收，具備驗(yàn)收條件后，由監(jiān)理單位專業(yè)工程師初次檢查驗(yàn)收，具備驗(yàn)收條件后，由建設(shè)單位工程部經(jīng)理組織施工總承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收中存在問題，對提出的問題進(jìn)行整改，整改完成后，由建設(shè)單位重新組織施工總承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)

5、計(jì)單位、勘察單位、政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和資料審查，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收資料。1.5 單位（子單位）驗(yàn)收流程：工程完工后，由施工總承包單位向項(xiàng)目部提出竣工驗(yàn)收申請，同時(shí)填報(bào)工程竣工驗(yàn)收申請表，建設(shè)單位組織施工總包單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收后，對提出的問題進(jìn)行整改，整改完成后由建設(shè)單位重新組織進(jìn)行驗(yàn)收和資料審查，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收資料。 工程驗(yàn)收流程圖如下：施工單位對已完工程式工序進(jìn)行自檢施工單位提出（驗(yàn)收/復(fù)驗(yàn)）申請存在問題整改完畢現(xiàn)場監(jiān)理、甲方主管工程師進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收過程中存在的問題驗(yàn)收（是/否）通過 不合格進(jìn)行下一道工序工程部資料員存檔甲方主管

6、工程師填寫內(nèi)部驗(yàn)收單現(xiàn)場監(jiān)理審批施工單位上報(bào)的資料 2、參加工程驗(yàn)收的人員組成2.1 分項(xiàng)驗(yàn)收 施工單位：技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、班組長; 監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師. 建設(shè)單位： 專業(yè)工程師;2.2 分部驗(yàn)收 施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、班組長等； 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師； 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)師； 勘察單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 建設(shè)單位：項(xiàng)目工程部經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理、技術(shù)副經(jīng)理 、各專業(yè)工程師; 政府質(zhì)量監(jiān)督部門相關(guān)人員。 2.3 交接驗(yàn)收： 交接雙方施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施 工員； 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師。 建設(shè)單位：工程部經(jīng)

7、理、副經(jīng)理、專業(yè)工程師； 2.4 單項(xiàng)工程驗(yàn)收： 施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等； 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師； 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)師； 勘察單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 建設(shè)單位：項(xiàng)目工程部經(jīng)理、副經(jīng)理、各專業(yè)工程師、工程技術(shù)中心相關(guān)人員； 后期物業(yè)管理：相關(guān)負(fù)責(zé)人員； 政府質(zhì)量監(jiān)督部門：相關(guān)人員。2.5 單位（子單位）工程驗(yàn)收： 施工單位：主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、 質(zhì)檢員； 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師； 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)師； 勘察單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 建設(shè)單位：負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目工程部經(jīng)理、 副經(jīng)理、各專業(yè)工 程師； 項(xiàng)目涉及到的政府各相關(guān)部門的

8、負(fù)責(zé)人。四、歸檔管理 為規(guī)范管理，每次驗(yàn)收工程部均要填寫<工程驗(yàn)收記錄表>（詳見附二）,該記錄表作為內(nèi)部資料整理歸檔，具體要求如下：1、各分項(xiàng)、分部、單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收完畢，由主管工程師填寫工程驗(yàn)收記錄表并簽字確認(rèn)后，報(bào)項(xiàng)目資料員存檔。2、每月1日-5日報(bào)上月工程驗(yàn)收記錄表，由分公司和集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱后存檔。3、工程驗(yàn)收記錄表歸檔服從集團(tuán)檔案管理制度。 附件一、 分項(xiàng)分部工程的劃分 1、地基與基礎(chǔ)1.1 無支護(hù)土方土方開挖、土方回填1.2有支護(hù)土方錨桿、土釘墻1.3地基處理 釬探、褥墊層1.4樁基素混凝土灌注樁1.5地下防水防水混凝土、水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層1.6混

9、凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理1.7砌體基礎(chǔ)磚砌體2、主體結(jié)構(gòu)2.1混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2.2砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，加氣混凝土砌塊砌體2.3鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝3、建筑裝飾裝修3.1整體面層基層：基土、灰土墊層、砂石墊層、爐渣墊層、水泥混凝土墊層、找平層面層：水泥混凝土面層，水泥砂漿面層3.2地面3.2.1板塊面層基層： 填充層、混凝土墊層、找平層面層：磚面層（陶瓷棉磚，缸磚，陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，料石面層（條石、塊石面層）層3.3抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰3.4門窗 木門整理與安裝，

10、金屬門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝3.5吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂3.6輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻3.7飾面板（磚）飾面板安裝，飾面板粘貼3.8幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻3.9涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾3.10裱糊與軟包裱糊，軟包3.11細(xì)部櫥柜整理與安裝，窗簾盒，窗臺板和暖氣罩整理與安裝，門窗套整理與安裝，護(hù)欄和扶手整理與安裝，花飾整理與安裝4、建筑屋面4.1卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造4.2涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造4.3剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造5、建筑給水、排水及采暖5.1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道

11、及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐、隔熱5.2室內(nèi)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)及配件安裝、雨水管道及配件安裝5.3室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝，防腐，隔熱5.4衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝5.5室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)機(jī)調(diào)試，防腐，隔熱5.6室外給水管網(wǎng)管道給水安裝，消防水泵接合器及室消火栓安裝，管溝及井室5.7室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝及井池5.8室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)機(jī)調(diào)試，防腐，隔熱5.9澆注中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔

12、助設(shè)備安裝，游泳池水系安裝5.10設(shè)備安裝換熱站安裝，防腐，絕熱6、建筑電氣6.1室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝、成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭整理、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝6.2變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)核電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭整理、導(dǎo)線連接和線路電氣6.3供電干線裸母線、封閉母線。

13、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭整理，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)6.4電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭整理，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝6.5電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線

14、，鋼索配線，電纜頭整理，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行6.6備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭整理，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝6.7防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝7、智能建筑7.1通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)7.2辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件

15、，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)7.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口7.4火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)7.5安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)7.6綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝7.7智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口7.8電源與接地智能建筑電源，防雷及接地7.9環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境7.10

16、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，樓宇對講系統(tǒng)，住戶對講呼救系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)計(jì)量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)，物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺8、通風(fēng)與空調(diào)8.1送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管及配件整理，部件整理，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備整理與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試8.2防排煙系統(tǒng)風(fēng)管及配件整理，部件整理，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試8.3除塵系統(tǒng)風(fēng)管及配件整理，部件整理，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試8.4空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管及配件整理，部件整理，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理器設(shè)備安裝，消聲設(shè)備整理與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試8.5凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管及配件整理，部件整理，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備整理與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試8.6制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試8