土地承包經(jīng)營權(quán)合同書.docx

1、土地承包經(jīng)營權(quán)合同書一、合同雙方發(fā)包方（甲方）：*省XX農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方（乙方）：住宅：二、承包土地名稱：甲方將（）大隊（）號地耕地面積 （）公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按*省XX農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方 式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方專心履行合同條款，甲方 按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金, 甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙 方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)

2、利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包國家全部依法由本單位使用的土地；2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同商定的用途合理有效 使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3、按合同商定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金；4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除 承包合同；5、依照合同商定為乙方供應(yīng)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；6、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的 權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤 派有權(quán)拒絕；3、承包土地被依法征用、占用的，有

3、權(quán)依法獲得相應(yīng) 的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地 恢復(fù)原有狀態(tài)；4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給 土地資源造成損害；5、按合同商定土地租金價格和交租時間及交租方式交 納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互 換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2、土地流轉(zhuǎn)雙方必需簽定書面合同，并報甲方備案；3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由 乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有專心履行合同中所商定條款，按商定期限 交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己 權(quán)益；2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、轉(zhuǎn)變 用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同， 并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特殊嚴(yán)重 的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要 按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇 國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治 理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商 解決，并依據(jù)狀況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。+二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層 單位一份。甲