一類高層建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、一、工程概述(1) 、xx#住宅樓及地下車庫(kù) 工程概況一覽表建設(shè)單位xx 市 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建筑防火分類一類高層建筑項(xiàng)目名稱xxxxxxx# 住宅樓及地下車庫(kù)建筑耐火等級(jí)地上部分一級(jí)建設(shè)地點(diǎn)xxxxx 路地下部分一級(jí)總建筑面積xxxxxm2建筑層數(shù)xx 層建筑總高度xx.xx m其地上部分xxxxx m 2其地上部分xx 層建筑結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻中地下部分xxxxx m 2中地下部分x 層抗震設(shè)防烈度6 度工程性質(zhì)居住建筑建筑工程等級(jí)一級(jí)合理使用年限50 年屋面防水等級(jí)級(jí)地下室防水等級(jí)二級(jí)住宅戶數(shù)xxx機(jī)動(dòng)車停車位xxx（2）xx#住宅套型經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（單位：平方米）編號(hào)住宅套型建筑面

2、積戶數(shù)編號(hào)住宅套型建筑面積戶數(shù)A四房二廳二衛(wèi)135.5533D三房二廳二衛(wèi)132.8333B四房二廳二衛(wèi)136.3234E三房二廳二衛(wèi)128.8334C三房二廳二衛(wèi)124.2834F二房二廳一衛(wèi)83.4334編號(hào)住宅套型建筑面積戶數(shù)G二房二廳一衛(wèi)83.4333H四房二廳二衛(wèi)136.9033J三房二廳二衛(wèi)128.0034（3）xx#住宅樓及地下車庫(kù)在設(shè)計(jì)（略）xx#住宅樓及地下車庫(kù)基礎(chǔ)類型：主樓中心A區(qū)域：筏板基礎(chǔ)； 3#、4#、5#、6#區(qū)域：排樁、獨(dú)立柱基、條基基礎(chǔ)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍施工階段全過(guò)程的監(jiān)理，竣工后工程保修階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作任務(wù)在工程施工中，對(duì)工程造價(jià)、施工工期、工程質(zhì)量、

3、工程安全、建筑節(jié)能減排進(jìn)行有效控制；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理；按照檔案管理要求做好工程施工過(guò)程信息管理工作；協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期三個(gè)階段的監(jiān)理工作；施工過(guò)程中監(jiān)理方與委托方協(xié)調(diào)擬定下一步工作計(jì)劃，保證工期按期完成。1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理(1) 參加施工圖會(huì)審和交底，提出監(jiān)理意見(jiàn)；(2) 參與主要設(shè)備的合同談判工作并提出監(jiān)理意見(jiàn)；(3) 參與對(duì)施工單位的合同談判工作；(4) 協(xié)助審查施工單位選擇的分包單位、實(shí)驗(yàn)單位的資質(zhì)；(5) 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案、安全專項(xiàng)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施；(6) 在施工開(kāi)工前，檢查施工

4、方的復(fù)測(cè)資料，對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)軸線、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制網(wǎng)、控制樁的復(fù)核及維護(hù)。(7) 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審查單項(xiàng)工程、施工工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。2、施工階段的監(jiān)理工作（1）施工階段的質(zhì)量控制對(duì)所有隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行檢查和辦理簽證， 簽署分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。對(duì)施工測(cè)量和放線、 放樣進(jìn)行檢查， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知施工單位糾正， 并做好記錄。檢查確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)材料、 構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并檢查試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全合格，禁止不符合要求的材料、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同。對(duì)工程關(guān)鍵部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。

5、檢查施工單位的自檢工作， 數(shù)據(jù)是否齊全， 填寫(xiě)是否正確， 并施工單位質(zhì)量評(píng)定作出評(píng)價(jià)。對(duì)施工單位的檢驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備度量衡定期檢查檢驗(yàn)，不定期抽查，保證度量資料的準(zhǔn)確。監(jiān)督施工單位對(duì)混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。監(jiān)督施工單位處理好一般質(zhì)量問(wèn)題，防止質(zhì)量事故的發(fā)生，并做好監(jiān)理記錄。對(duì)較大質(zhì)量、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況及時(shí)報(bào)告業(yè)主。（ 2）施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工。對(duì)工期有重大影響的工程項(xiàng)目， 嚴(yán)格審核施工單位提出的進(jìn)度計(jì)劃、 保障措施，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，采取應(yīng)對(duì)措施。建立工程進(jìn)度臺(tái)賬， 核對(duì)工程形象進(jìn)度， 按月、季向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，

6、工程進(jìn)度存在問(wèn)題。（3）施工階段的投資控制審查施工單位申報(bào)的月、 季計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程量，做到不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證。保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬，定期與施工單位核對(duì)。按業(yè)主授權(quán)和施工合同規(guī)定審核設(shè)計(jì)變更。（ 4）施工階段的安全監(jiān)理發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的及時(shí)要求施工單位整改或停工處理。施工單位拒不整改或不停工的，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。（ 5）施工竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作應(yīng)業(yè)主要求，擬定本建設(shè)工程合同體系及合同管理制度， 包括合同草案的擬定、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審核、簽署、保管等工作制度及流程。應(yīng)業(yè)主要求，協(xié)助業(yè)主擬定工程各類合同、合同

7、條款，參與各類合同的洽談。合同執(zhí)行情況的跟蹤管理、分析。協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠及合同爭(zhēng)議。（ 6）委托的其他服務(wù)項(xiàng)目接受業(yè)主委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。（ 7）、保修階段的監(jiān)理對(duì)保修階段出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題、施工問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)。（ 8）、信息監(jiān)理監(jiān)理資料的整理編制，整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)、驗(yàn)收、評(píng)定資料、圖紙、影音、圖片等資料。合同完成或終止時(shí)移交項(xiàng)目法人。四、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理合同；2、業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3、合同圖紙及說(shuō)明；4、合同工程量清單及說(shuō)明；5、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程；6、國(guó)家、建設(shè)部、廣西壯族自

8、治區(qū)頒布的法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 （第 70 號(hào)主席令）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 （77號(hào)主席令）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）建設(shè)部 81 號(hào)令實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定廣西壯族自治區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督暫行規(guī)定建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)程（JGJ130-2001）建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程（JGJ128-2000）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-2005）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB5

9、0068-2001）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-2001）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ94-2008）建筑軟弱地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ10-1-90）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50007-2002）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJ120-99）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB50108-2001）人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ134-90）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-94）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50

10、096-99）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50010-2002）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ3-2002）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB50119-2003）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-96）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（JGJ/14-95 ）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）住宅建筑規(guī)范（GB50386-2005）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ126-2000）建筑裝飾工

11、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50052-95）10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2005）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范（GB19210-2003）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-200

12、5）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50189-2005）民用建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法 ( 建質(zhì) 2006192 號(hào))夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ134-2001）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ75-2003）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50411-2007）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 （JGJ113-2003）廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB45/221-2005）廣西民用建筑節(jié)能檢驗(yàn)規(guī)范 （DB45/T393-2007）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140

13、-2005）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-952005 年版）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50098-98）人民防空工程地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ59-99）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）城市建設(shè)工程檔案著錄規(guī)范（GB/T50323-2001）廣西壯族自治區(qū)檔案管理?xiàng)l例建設(shè)工程施工許可管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收與備案實(shí)施文件及相關(guān)法規(guī)匯編（廣西工程質(zhì)

14、量監(jiān)督總站編）建設(shè)工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)見(jiàn)證取樣送樣手冊(cè)（廣西建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心編）7、其他相關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政府的有關(guān)規(guī)定。五、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)措施( 一) 監(jiān)理工作指導(dǎo)思想按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等要求，正確掌握和執(zhí)行工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，履行業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的合同文件規(guī)定的職責(zé)，獨(dú)立地、公正地承擔(dān)對(duì)合同工程實(shí)施的目標(biāo)控制，即項(xiàng)目的“安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資”四大控制工作，并努力做好合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、技術(shù)協(xié)調(diào)、工程咨詢服務(wù)工作。本合同的監(jiān)理工作是在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段

15、的安全控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息與資料管理、文明施工管理，組織與協(xié)調(diào)等工作，參加工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。本項(xiàng)目我們的監(jiān)理工作方針是“ xxxx 、xxxx 、xxxx 、xxxx 、xxxx ”。 ( 二) 監(jiān)理目標(biāo)按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)國(guó)家和廣西壯族自治區(qū)現(xiàn)行的法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、定額、設(shè)計(jì)文件和合同條文，通過(guò)嚴(yán)密的監(jiān)理組織，科學(xué)的監(jiān)理方法，有效的監(jiān)理手段，嚴(yán)格把關(guān)，使工程在目標(biāo)工期內(nèi)，達(dá)到安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求，即工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量滿足使用安全要求、裝飾質(zhì)量滿足美觀要求，使用功能、環(huán)境質(zhì)量滿足環(huán)保、衛(wèi)生、消防要求，使工程內(nèi)在質(zhì)量確保不留隱患，外觀質(zhì)量達(dá)到合

16、同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量事故的發(fā)生率，使工程在規(guī)定的合同工期內(nèi)順利完成，力爭(zhēng)工程投資控制在預(yù)算內(nèi)。1、投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制投資、節(jié)約投資，協(xié)助業(yè)主將工程實(shí)際投資控制在預(yù)算內(nèi)。2、進(jìn)度目標(biāo)：督促施工單位加快施工速度，促使工程按施工計(jì)劃和工程施工合同工期要求如期完工。保證不因監(jiān)理因素影響工期，在建設(shè)資金和外部環(huán)境協(xié)調(diào)到位情況下，工程監(jiān)理期限為簽定工程監(jiān)理合同至工程竣工驗(yàn)收。3、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，力爭(zhēng)工程施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目安全目標(biāo)：無(wú)重大安全責(zé)任事故。5、本項(xiàng)目文明施工目標(biāo)：達(dá)到文明施工工地要求，爭(zhēng)創(chuàng)區(qū)優(yōu)。6、本項(xiàng)目建筑節(jié)能環(huán)保監(jiān)理目標(biāo)根據(jù)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施

17、工合同全面推進(jìn)建筑節(jié)能環(huán)保工作，倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保材料的推廣使用，力爭(zhēng)節(jié)能效果滿足設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家和廣西地方政府的有關(guān)要求。7、本項(xiàng)目建筑節(jié)能管理目標(biāo)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化選材、優(yōu)化工藝，促使本項(xiàng)目達(dá)到綠色、環(huán)保、節(jié)能的目標(biāo)下限。8、本項(xiàng)目合同管理目標(biāo)預(yù)防和減少合同矛盾糾紛事件的發(fā)生，公正處理索賠事件。9、信息管理目標(biāo)督促施工方同步做好各項(xiàng)工程資料并做好監(jiān)理信息管理工作，使竣工資料確保圖文、影音資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)歸檔，并同步完善電子信息資料。( 三) 目標(biāo)措施、手段及保證體系1、監(jiān)理工程師，將恪盡職守，使施工監(jiān)理工作“法制化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化”。對(duì)業(yè)主全面負(fù)責(zé)，依據(jù)合同獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)

18、。2、在施工監(jiān)理工作中將按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍、公正廉潔”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)范和專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢查制度，做好施工監(jiān)理工作。3、依據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同及業(yè)主和承包人簽訂的施工合同、會(huì)議記錄、函電和其它文字記錄及業(yè)主簽發(fā)的指令，認(rèn)真執(zhí)行總監(jiān)辦授予的各項(xiàng)職權(quán)。4、實(shí)行“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證體系，接受政府建設(shè)主管部門和建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的管理和監(jiān)督檢查。( 四) 監(jiān)理工作守則各級(jí)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守xxxxxxxx 有限公司制定的監(jiān)理工作守則：1、維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)

19、”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建筑監(jiān)理知識(shí)，不斷提高自身素質(zhì)和監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。4、不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。5、不為所監(jiān)理的項(xiàng)目指定承建商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料供應(yīng)商。6、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。7、不泄露受監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。六、監(jiān)理工作的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及與有關(guān)方的工作關(guān)系( 一) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)我公司將“工程”項(xiàng)目監(jiān)理作為xxx 部的重點(diǎn)工作，為統(tǒng)籌管理監(jiān)理的各項(xiàng)工作，由具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師xxx 擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)

20、理工程師。1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖：建給電動(dòng)計(jì)景綠裝建筑排氣力量觀化飾筑結(jié)水監(jiān)與監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)結(jié)構(gòu)監(jiān)理空理理理理構(gòu)監(jiān)理工調(diào)工工工工監(jiān)理工程監(jiān)程程程程理工程師理師師師師工程師x工程師x程師師監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理理理理理理員員員員員員( 二) 監(jiān)理與有關(guān)方的工作關(guān)系根據(jù)本工程實(shí)際和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的要求，編制本工程各協(xié)作單位間工作關(guān)系圖如下。各協(xié)作單位均應(yīng)遵照程序進(jìn)行工作，以維護(hù)正常的工作秩序。業(yè)主決請(qǐng)報(bào)定、示、 告指報(bào)工示批作總監(jiān)理工程師報(bào)批、報(bào)審、請(qǐng)示、報(bào)告指示批復(fù)、指示、指導(dǎo)監(jiān)理工程師指令報(bào)審、報(bào)驗(yàn)、申請(qǐng)、報(bào)告施工承包單位審查、抽驗(yàn)、指示、指令、簽證七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃及人員名單（1）人員計(jì)劃（

21、1）人工挖孔樁階段（2）基礎(chǔ)及主體階段（3）裝修裝飾階段總監(jiān)理工程師1 人總監(jiān)理工程師1 人總監(jiān)理工程師1 人總監(jiān)理工程師代1 人總監(jiān)理工程師代表1 人總監(jiān)理工程師代1 人表表專業(yè)監(jiān)理工程師1 人專業(yè)監(jiān)理工程師3 人專業(yè)監(jiān)理工程師1 人監(jiān)理員1 人監(jiān)理員1 人監(jiān)理員1 人（ 4）竣工驗(yàn)收階段總監(jiān)理工程師 1 人專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人監(jiān)理員2 人（2）人員名單總監(jiān)理工程師： xxx總監(jiān)理工程師代表： xx專業(yè)監(jiān)理工程師： xx、xxx 、xxx監(jiān)理員： xxx八、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)、高級(jí)駐地監(jiān)理工程師（副高駐地監(jiān)理工程師）職責(zé)：(1) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；(2) 主持編制

22、項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；(3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；(4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；(5) 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；(6) 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；(7) 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；(8) 審查和處理工程變更；(9) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；(10) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；(11) 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、 監(jiān)理工作階段報(bào)告、 專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理

23、工作總結(jié)；(12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料， 審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查， 參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；(13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)(1) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；(3) 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；(4) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；(5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；(6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告， 對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向

24、總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；(7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；(8) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；(9) 核查進(jìn)場(chǎng)材料、 設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、 檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；(10) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員的職責(zé)(1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；(2) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；(3) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；(4) 按設(shè)計(jì)圖

25、及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)承包工程單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；(5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；(6) 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作方法及相關(guān)措施（1）監(jiān)理工作方法建立嚴(yán)密的工程建設(shè)管理程序與監(jiān)理工作流程，編制指導(dǎo)監(jiān)理工作全面開(kāi)展的監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)后實(shí)施，運(yùn)用系統(tǒng)工程原理，對(duì)目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃、分解和編制實(shí)施性監(jiān)理細(xì)則，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，以主動(dòng)控制為基礎(chǔ)，重點(diǎn)進(jìn)行事前控制，采取主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的手段，從事前、事中、事后三價(jià)段，經(jīng)常性進(jìn)行目標(biāo)實(shí)施情況的檢查、比較，建立行之有效的組織措施，以監(jiān)為主，監(jiān)、幫

26、、促相結(jié)合，制定嚴(yán)格的監(jiān)理工作制度，完善工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的旁站、巡視、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和鑒證、簽證制度，加強(qiáng)監(jiān)理文檔管理與報(bào)告，使建設(shè)方對(duì)工程各項(xiàng)進(jìn)度情況及時(shí)了解與掌握，從而共同努力，確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)施。( 一) 監(jiān)理前期工作1. 編制監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2. 制定協(xié)調(diào)工作程序3. 準(zhǔn)備監(jiān)理用圖表4. 編制綜合控制進(jìn)度計(jì)劃5. 制定監(jiān)理工作制度6. 編制質(zhì)量預(yù)控措施和分項(xiàng)監(jiān)理流程圖7. 協(xié)助業(yè)主做好施工準(zhǔn)備工作8. 檢查核對(duì)施工圖紙，對(duì)施工圖紙，包括標(biāo)準(zhǔn)圖，進(jìn)行一次認(rèn)真的清點(diǎn)核對(duì)。如果施工圖紙不夠齊全，不能滿足施工需要時(shí)，則應(yīng)盡快與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，查明原因，落實(shí)補(bǔ)圖時(shí)間。9. 了解開(kāi)工前需要辦理

27、的各類手續(xù)( 二) 施工準(zhǔn)備期間的監(jiān)理1. 盡快向施工單位辦理有關(guān)交接工作2. 組織好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底3. 檢查落實(shí)施工單位的質(zhì)量管理保證體系與安全管理保證體系的建立4. 施工組織設(shè)計(jì)的審查5. 審查分包隊(duì)伍資質(zhì)6. 材料及混凝土配合比的審查7. 簽發(fā)開(kāi)工令( 三) 施工期的監(jiān)理1、工程質(zhì)量監(jiān) 理：(1) 總監(jiān)理工程師把業(yè)主提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料，及時(shí)轉(zhuǎn)交承包人，再由監(jiān)理工程師與承包人一道進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收承包人施工放樣。(2) 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，工程師檢查承包人配置的技術(shù)及管理人員資質(zhì)和能力，對(duì)不符合施工要求的人員，有權(quán)拒絕同意使用和要求承包人撤換。(3) 在開(kāi)工前和

28、施工過(guò)程中，工程師檢查用于工程的材料、設(shè)備，對(duì)不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用并督促運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。(4) 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知單；對(duì)不符合合同要求，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后通知承包人暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工。在特殊情況下可先指令停工再報(bào)批。(5) 對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)理。有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試儀器設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。(6) 按施工要求實(shí)行旁站，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)重要工作跟班檢查，對(duì)質(zhì)量符合合同規(guī)定的部分或全部工程予以簽認(rèn)。對(duì)不符合質(zhì)量要求工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施。以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量

29、要求。(7) 定期向有關(guān)職能部門填報(bào)質(zhì)量報(bào)表。2、工程進(jìn)度監(jiān)理(1) 監(jiān)理工程師審查承包人在開(kāi)工前提交的總體施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō)明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)批復(fù)。(2) 由監(jiān)理工程師審查承包人根據(jù)總體進(jìn)度編制的年度計(jì)劃、 季度計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。(3) 在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施， 當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)， 應(yīng)要求承包人調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施，加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同要求。(4) 定期向總監(jiān)報(bào)告進(jìn)度情況， 當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)， 有責(zé)任向業(yè)主提出中止執(zhí)行合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施或做出相應(yīng)的

30、決定。3、工程費(fèi)用監(jiān)理(1) 總監(jiān)按實(shí)簽發(fā)預(yù)付款支付證書(shū)，報(bào)業(yè)主審批后方能支付。(2) 按合同規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任何已完工程且質(zhì)量合格的數(shù)量和價(jià)值報(bào)總監(jiān)審批。(3) 按合同規(guī)定審查、 簽發(fā)中期支付證書(shū)及合同中止后任何款項(xiàng)的支付證書(shū)， 報(bào)總監(jiān)審批，對(duì)不符合合同文件要求的工程項(xiàng)目費(fèi)用，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目的施工質(zhì)量達(dá)到要求。(4) 編制財(cái)務(wù)支付月報(bào)表和材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)月報(bào)表，報(bào)總監(jiān)匯總。4、合同管理監(jiān)理(1) 主持召開(kāi)開(kāi)工前的第一次工作會(huì)議和主持施工階段的旬、 月、季生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，整理并簽發(fā)會(huì)議記錄，有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)工地各承包人（含指定分包

31、人）的有關(guān)聯(lián)席會(huì)議。(2) 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)工程或任何部分的形式、質(zhì)量、 數(shù)量及任何工程施工程序做出變更決定，應(yīng)按變更的審批程序、權(quán)限，核實(shí)工程量及單價(jià)和價(jià)格，經(jīng)總監(jiān)審批后下達(dá)變更令。(3) 對(duì)承包人提出的工期延長(zhǎng)或費(fèi)用的索賠，應(yīng)就其中申述的理由查清全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定延長(zhǎng)工期和索賠款項(xiàng)，經(jīng)由總監(jiān)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)出通知。(4) 監(jiān)理工程師初審分包人的資格和分包工種的類型、 數(shù)量，經(jīng)總監(jiān)審查后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。(5) 監(jiān)督承包人進(jìn)入本工程的主要技術(shù)、 管理人員的構(gòu)成、 數(shù)量與合同所列名單是否相符，對(duì)不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換要求。(6) 對(duì)承包人的主要施工機(jī)械設(shè)備

32、數(shù)量、 規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、 檢查。由于施工機(jī)械設(shè)備的原因影響工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)更換或要求停止支付。( 四) 缺陷責(zé)任期的監(jiān)理缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工作的內(nèi)容，可概括為檢查工程狀況， 鑒定質(zhì)量責(zé)任， 督促和監(jiān)督保修工作的實(shí)施三個(gè)方面。1、工程狀況的檢查的重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)質(zhì)量與其他不安全因素，對(duì)那些結(jié)構(gòu)敏感部位和原先進(jìn)行過(guò)補(bǔ)強(qiáng)返工的事故部位進(jìn)行重點(diǎn)觀察。對(duì)保修階段發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量缺陷起因和責(zé)任做出正確裁定。2、保修期滿監(jiān)理工程師的工作(1) 將保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的所有技術(shù)資料歸類整理，書(shū)寫(xiě)清楚，裝訂成冊(cè)，交業(yè)主有關(guān)部門保存，自己留下一份復(fù)印件。(2) 所有滿期的合同書(shū)、

33、保修書(shū)歸整后，返還給業(yè)主。個(gè)別未滿保修期的分項(xiàng)工程保修書(shū)原件返還給業(yè)主，自己留一份復(fù)印件備用。(3) 協(xié)助業(yè)主辦理維修費(fèi)用的結(jié)算工作，如留有保修金的，則從保修金中，扣除應(yīng)付維修費(fèi)用，余額退還給原施工單位或供貨單位，對(duì)保修金的利息結(jié)算，按合同和保修書(shū)規(guī)定辦理。(4) 召集業(yè)主、設(shè)計(jì)、原施工單位聯(lián)席會(huì)議，宣布保修期結(jié)束，并分別簽發(fā)保修期滿證書(shū)。監(jiān)理單位做完以上工作后，即可與業(yè)主單位辦理結(jié)束監(jiān)理業(yè)務(wù)的有關(guān)手續(xù)，對(duì)于尚未期滿的個(gè)別分項(xiàng)工程的保修工作，監(jiān)理單位仍按業(yè)主的需要給以必要的技術(shù)協(xié)助。( 五) 監(jiān)理工作人員須知監(jiān)理人員在履行自己職責(zé)和權(quán)利時(shí)，應(yīng)注意如下問(wèn)題：1. 嚴(yán)格執(zhí)行合同是全體監(jiān)理人員的最基

34、本準(zhǔn)則；2. 監(jiān)理人員應(yīng)與承包人保持良好的關(guān)系，并在職權(quán)范圍內(nèi)盡可能地幫助承包人提高施工管理水平，為承包人解決施工中的技術(shù)和管理難題；3. 監(jiān)理人員在合同執(zhí)行中要熟悉合同和設(shè)計(jì)文件，了解和掌握監(jiān)理工作的重點(diǎn)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；4. 監(jiān)理人員應(yīng)依靠自身的知識(shí)和能力，公正的進(jìn)行施工監(jiān)理；5. 監(jiān)理人員與承包人在對(duì)工程質(zhì)量的判斷發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)以合同文件和檢測(cè)、試驗(yàn)資料為依據(jù)，切忌感情用事，或憑個(gè)人的看法和經(jīng)驗(yàn)隨意作出決定；6. 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量將受到危害時(shí)，應(yīng)迅速地先通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。如果承包人不聽(tīng)勸告繼續(xù)施工時(shí)，必須果斷地指令暫停施工，避免質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生；7.

35、 質(zhì)量的優(yōu)劣既要以試驗(yàn)和檢測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)，還應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)才能做出結(jié)論；8. 監(jiān)理人員在計(jì)劃監(jiān)控中僅告訴承包人進(jìn)度是否令人滿意是不夠的，還必須有充分的根據(jù)去論證，使承包人明白施工管理中存在的漏洞，促使承包人改進(jìn)措施加快速度；9. 監(jiān)理人員每周一次檢查承包人的人員變動(dòng)和工地情況，以及材料和施工機(jī)械情況并做好記錄；10. 監(jiān)理人員在管理合同時(shí)需要有多方面的經(jīng)驗(yàn)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以避免因發(fā)布不符合合同規(guī)定的指令，而導(dǎo)致要求額外支付而引起的爭(zhēng)議；11. 監(jiān)理人員在給承包人指令時(shí)一定要謹(jǐn)慎。非合同內(nèi)的事項(xiàng)在未與承包人協(xié)商前不要發(fā)出指令，因?yàn)槌邪藷o(wú)權(quán)接受合同規(guī)定以外的其它指令；12.

36、監(jiān)理人員不能行使業(yè)主所授職權(quán)范圍以外的任何權(quán)力。（二）、監(jiān)理措施（ A）施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備1. 監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃：按監(jiān)理合同文件要求編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行；2. 監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)：在監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)定的日期派監(jiān)理人員進(jìn)駐工地開(kāi)展監(jiān)理工作；3. 監(jiān)理設(shè)備：自備的監(jiān)理設(shè)備應(yīng)在實(shí)施開(kāi)工前基本完善，保證工作使用；4. 熟悉合同文件：監(jiān)理人員必須全面熟悉施工合同文件，對(duì)合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)查證清楚，提出合理的處理方法，報(bào)建設(shè)方；5. 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查：監(jiān)理部要求承包人對(duì)施工合同文件提供的圖紙和定位放線數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查核對(duì)、糾正差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方

37、案性問(wèn)題，提出書(shū)面報(bào)告報(bào)建設(shè)方；6. 施工環(huán)境調(diào)查：駐地監(jiān)理部要求承包人對(duì)工程占地范圍尚未拆遷的建筑物及其它障礙物、施工前不能按時(shí)交接的工程占地及有爭(zhēng)議的工程占地進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出處理措施報(bào)業(yè)主；7. 監(jiān)理圖表：將建設(shè)方批準(zhǔn)的統(tǒng)一制定的圖表送交承包方制備，供雙方共同使用；8. 制定監(jiān)理工作程序與流程。（ B）施工準(zhǔn)備的監(jiān)理措施1、檢查承包人質(zhì)量保證體系(1) 監(jiān)理部應(yīng)按合同要求承包人建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。各級(jí)自檢人員應(yīng)由富有施工經(jīng)驗(yàn)、具備專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉規(guī)范和圖紙，并且工作作風(fēng)優(yōu)良的技術(shù)人員擔(dān)任。(2) 監(jiān)理部應(yīng)審查批準(zhǔn)承包人在投標(biāo)書(shū)所報(bào)負(fù)責(zé)質(zhì)量保證和自檢工作

38、負(fù)責(zé)人的資格，并應(yīng)要求其一直在工程現(xiàn)場(chǎng)用全部的時(shí)間專門進(jìn)行質(zhì)量管理。(3) 監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督、檢查和批準(zhǔn)承包人裝備自己的工地試驗(yàn)室，其建筑面積、試驗(yàn)設(shè)備及人員配備應(yīng)能滿足本工程各項(xiàng)試驗(yàn)的需要。(4) 監(jiān)理部應(yīng)派人員對(duì)承包人的工地試驗(yàn)室進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。 所有試驗(yàn)儀器都必須經(jīng)檢驗(yàn)合格并近期進(jìn)行標(biāo)定。所有試驗(yàn)人員必須持有經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核的上崗證書(shū)，必須嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)規(guī)范和操作規(guī)程，重要試驗(yàn)應(yīng)有監(jiān)理人員在場(chǎng)監(jiān)督。(5) 承包人質(zhì)量保證體系及要求： 承包人試驗(yàn)室必須有固定的技術(shù)人員與監(jiān)理系統(tǒng)的相應(yīng)人員相對(duì)應(yīng)。必須配備若干名相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)員。 試驗(yàn)儀器：應(yīng)符合承包合同的要求，并經(jīng)監(jiān)理部檢查認(rèn)可。 工作重點(diǎn)

39、：a、 自檢各個(gè)單項(xiàng)工程的開(kāi)工條件，向監(jiān)理部提供自檢資料；b、 對(duì)每道工序或工藝進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過(guò)程中材料、設(shè)備及施工質(zhì)量符合要求并獲得監(jiān)理工程師的認(rèn)可；c、 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的缺陷及時(shí)采取措施，對(duì)安全事故進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師；d、 按規(guī)定的抽樣檢測(cè)頻率、時(shí)間、方法進(jìn)行取樣試驗(yàn)；e、 及時(shí)檢測(cè)工程各部的位置、標(biāo)高和幾何尺寸，提供資料報(bào)監(jiān)理工程師檢查，以獲得認(rèn)可；f、 對(duì)每道工序（工藝）或單項(xiàng)（單件）工程交工后進(jìn)行自檢和測(cè)定，配合監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收；g、 對(duì)每項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行規(guī)定的分析整理，建立質(zhì)量檔案，交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。2、審查承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃，提出書(shū)

40、面建議報(bào)總監(jiān)辦審批。3、檢查承包人的進(jìn)場(chǎng)材料，重要材料應(yīng)通過(guò)建設(shè)方認(rèn)可。其它材料必須符合技術(shù)要求，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)。4、審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)。5、審查承包人的施工機(jī)械設(shè)備。6、驗(yàn)收承包人的施工定位放線：在合同規(guī)定的或施工定位放線之前的合理時(shí)間內(nèi)向承包人書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高的方位及數(shù)據(jù)，并對(duì)承包人的施工定位放線進(jìn)行檢查驗(yàn)收。h、針對(duì)本工程特點(diǎn)，特別是：關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、對(duì)后工序質(zhì)量有重大影響工序；采用新材料、新工藝的；對(duì)后續(xù)工程質(zhì)量無(wú)充分把握的；在本工程基坑開(kāi)挖深度約11.1m, 基坑安全等級(jí)為一級(jí)，采用排樁支護(hù)結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合的設(shè)計(jì)。在基坑外設(shè)置排樁，利用主體結(jié)構(gòu)梁板和

41、獨(dú)立柱作為支護(hù)結(jié)構(gòu)的支撐體系，采用中心順做，周邊局部逆做法。要求本工程支護(hù)與商業(yè)部分基坑支護(hù)一起施工，以便基坑四周形成對(duì)撐?；邮┕ろ樞蛉缦拢骸?】施工次序 1：開(kāi)挖土方前，在各邊坡外圍按樁位布置圖施工排樁和中部立柱樁，工程樁和立柱樁作為主體結(jié)構(gòu)部分，施工時(shí)要求嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。樁頂標(biāo)高見(jiàn)各邊坡工況1 剖面大樣圖，各樁底標(biāo)高約在標(biāo)高 18.300m 處（嵌固深度設(shè)計(jì)值取 5m）. 各樁頂預(yù)留冠梁和混凝土支撐的鋼筋，預(yù)留鋼筋應(yīng)當(dāng)采取防銹措施?！?2】施工次序 2：待排樁樁身混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度后，方可按各邊坡施工次序 2 大樣開(kāi)挖中心部分（支護(hù)平面布置圖中區(qū)域 A）土體，開(kāi)挖土方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)

42、坡度施工，嚴(yán)禁超挖（尤其是基坑內(nèi)側(cè)土） ?！?3】施工次序 3：區(qū)域 A 開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后施工主樓筏板及地下室底板，然后順做中心區(qū)域結(jié)構(gòu)，當(dāng)中心部分結(jié)構(gòu)施工到負(fù)一層區(qū)域樓面位置時(shí)，一同施工負(fù)一層區(qū)域 2、區(qū)域 4、區(qū)域 5、區(qū)域 6、區(qū)域 8 位置梁板，（各區(qū)域范圍詳見(jiàn)“ 7.800m 混凝土支撐平面布置圖” ）并在區(qū)域 7 與區(qū)域 8、區(qū)域 2 與區(qū)域 3 交接處（順做部分與逆做部分交接處）預(yù)留鋼筋，當(dāng)順做部分（區(qū)域1、區(qū)域 2、區(qū)域 4、區(qū)域 6、區(qū)域 8）施工至地下頂板位置時(shí)，施工排樁冠梁，澆筑地下室頂梁板結(jié)構(gòu)，形成支護(hù)結(jié)構(gòu)在頂部位置的第一道內(nèi)支撐。地下室頂板出土口位置由施工方案提供并經(jīng)

43、設(shè)計(jì)部門認(rèn)可?！?4】施工次序 4：待地下室頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，掏除負(fù)一層逆作區(qū)域（區(qū)域 3、區(qū)域 5、區(qū)域 7）土方（嚴(yán)禁超挖），然后施工排樁腰梁 YL1、YL2、YL3、YL4、 YL5（YL1、YL2、YL5 與排樁連接處采用植筋做法，并在腰梁上預(yù)留外墻鋼筋），并澆筑完成區(qū)域 3、區(qū)域 5、區(qū)域 7 負(fù)一層梁板體系，形成排樁的第二道內(nèi)支撐，負(fù)一層樓板上出土口位置由施工方案提供并經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)可?！?5】施工順序 5：待負(fù)一層逆作區(qū)域梁板體系混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，掏除負(fù)二層全部余土?！?6】施工順序 6：施工剩余地下室底板及外墻?！?】植筋的監(jiān)理植筋做法及技術(shù)要求（見(jiàn)基坑支

44、護(hù)設(shè)計(jì)說(shuō)明JG（支） -01 ）：植筋錨固長(zhǎng)度及做法見(jiàn)本圖相關(guān)大樣，孔徑為d4mm（d 為縱筋直徑）。植筋必須使用耐高溫膠結(jié)材料（可焊結(jié)構(gòu)膠），且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。植筋使用 HRB400級(jí)鋼筋，其錨固應(yīng)力應(yīng)當(dāng)大于鋼筋受拉屈服強(qiáng)度。所有植筋與原砼構(gòu)件的邊距5d，植筋不得布在混凝土保護(hù)層內(nèi)，有效錨固深度不得包括裝飾層或抹灰層。除特別說(shuō)明外，植筋最小錨固深度均為22d.植筋完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求方可進(jìn)行下一步施工。【8】根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)基坑開(kāi)挖及使用過(guò)程中監(jiān)控測(cè)量：監(jiān)測(cè)項(xiàng)目與技術(shù)要求序號(hào)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目位置或監(jiān)測(cè)對(duì)象測(cè)點(diǎn)布置數(shù)量監(jiān)測(cè)精度儀器1支護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平排樁上端部， 土釘墻

45、頂測(cè)點(diǎn)距離約 15m651.00mm全站儀位移及坡頂處2建筑物沉降，地下管需保護(hù)的建筑物相應(yīng)建筑物柱根部或拐角處24 點(diǎn)1.00mm水準(zhǔn)儀線變形3地下水位基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)后附近每棟既有建筑附近1 孔65.0 mm水位計(jì)土體內(nèi)4擋土結(jié)構(gòu)側(cè)向變形圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)排樁內(nèi)或坡體土體內(nèi) , 孔內(nèi)測(cè)221.0 mm測(cè)斜管或測(cè)斜點(diǎn)間距 0.5 m儀5土壓力支護(hù)結(jié)構(gòu)后側(cè)或前側(cè)6個(gè)孔位,每孔 4個(gè)土壓力測(cè)61/100土壓力盒及二力計(jì)（ Fxs）次接收儀6土體隆起基坑開(kāi)挖側(cè) （表層及深6 個(gè)孔位61.0 mm深層沉降管及層）沉降儀（C）質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)駐地監(jiān)理人員對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，消除影響工程

46、質(zhì)量的各種不利因素，使承包人提交的工程項(xiàng)目符合合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量控制的基本步驟駐地監(jiān)理部在開(kāi)工以前，向承包人提出一個(gè)（或一套）對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及說(shuō)明，以供所有監(jiān)理人員，承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下流程進(jìn)行：(1) 工程開(kāi)工報(bào)告：承包人開(kāi)工前應(yīng)按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交開(kāi)工報(bào)告，主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工機(jī)構(gòu)的建立和勞動(dòng)力安排，材料、機(jī)械及檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，水電供應(yīng)，臨時(shí)設(shè)施的修建，施工方案的準(zhǔn)備情況，并提供放線測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖等必要的基礎(chǔ)資料等。雖有以上規(guī)定，并不影響監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)下達(dá)開(kāi)工

47、令。(2) 工程自檢報(bào)告：承包人的自檢人員按照批準(zhǔn)的工藝流程和提出的工序檢查程序， 在每道工序（工藝）完工后先進(jìn)行自檢。自檢合格后，申報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(3) 工序檢查認(rèn)可：監(jiān)理部緊接承包人的自檢或承包的自檢同時(shí)進(jìn)行每道工序（工藝）完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序（工藝）指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工，前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，后道工序不得進(jìn)行。(4) 中間交工報(bào)告：當(dāng)組成一個(gè)工程的單位工程、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包人的自檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工報(bào)告，由監(jiān)理部組織驗(yàn)收。自檢資料不全的交工報(bào)告，拒絕驗(yàn)收。(5) 中間交工證書(shū)：對(duì)完工的單項(xiàng)

48、工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收，監(jiān)理部作測(cè)量或抽樣試驗(yàn)；檢查合格后簽發(fā)中間交工證書(shū) 。未經(jīng)中間交工檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程，不得交付下項(xiàng)工程使用或進(jìn)行下項(xiàng)工程的施工。(6) 中間計(jì)量：對(duì)簽發(fā)中間交工證書(shū)的單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程，方可進(jìn)行計(jì)量。完工項(xiàng)目的交工資料不合格或結(jié)束整理工作未完，不得計(jì)量支付。3、工序（工藝）質(zhì)量檢查在組成工程的各個(gè)單位、分部的單項(xiàng)工程開(kāi)工之前，提出一個(gè)（或一套）工序（工藝）檢查程序說(shuō)明，以供現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員、承包人的自檢人員及施工人員共同遵循。工序（工藝）檢查程序按以下原則提出：(1) 與設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單的分項(xiàng)相一致；(2) 與技術(shù)規(guī)范及所采用的施工方法和工藝流

49、程相協(xié)調(diào)；(3) 與國(guó)家或合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法相配合；(4) 工序（工藝）檢查程序宜采用框圖的形式表示，以便直觀。并應(yīng)與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書(shū)等相配套。4、測(cè)量測(cè)量的監(jiān)理檢查工作由測(cè)量監(jiān)理工程師（配備測(cè)量員）專門負(fù)責(zé)包括以下內(nèi)容：(1) 向承包人移交準(zhǔn)確無(wú)誤的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)承包人的定位放線測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)定；(2) 在各項(xiàng)工程開(kāi)工之前，對(duì)承包人的定位放線測(cè)量進(jìn)行監(jiān)理檢查和認(rèn)定；(3) 在各項(xiàng)工程的施工進(jìn)行中，對(duì)控制工程的導(dǎo)線及軸線位置、標(biāo)高和尺寸等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定；(4) 在各分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、工程段落或總體工程項(xiàng)目的中間交工和竣工驗(yàn)收進(jìn)行測(cè)量檢查，匯總并提出各項(xiàng)工程的測(cè)量準(zhǔn)確性成果資料。5、驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或商品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，按以下要求進(jìn)行：(1) 在材料或商品構(gòu)件訂貨之前，由承包人提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，或由承包人提供樣品進(jìn)行試驗(yàn)，以決定同意采購(gòu)與否。(2) 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后，按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)