香格里拉某某小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

1、第一章 工程概況 2一、設(shè)計(jì)依據(jù) 2二、概述 2三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 3四、規(guī)劃理念 4五、規(guī)劃目標(biāo) 4第二章 規(guī)劃總體設(shè)計(jì) 5一、規(guī)劃布局 5二、空間組織設(shè)計(jì) 5三、道路系統(tǒng)規(guī)劃 5四、綠化景觀系統(tǒng) 6五、豎向設(shè)計(jì) 7第三章 建筑設(shè)計(jì)說明 9一、建筑單體設(shè)計(jì) 9二、剖面分析 10三、建筑風(fēng)格與手法 10四、無障礙設(shè)計(jì) 11第四章 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 11一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 11二、建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)目總投資 12第五章 節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)說明 12一、設(shè)計(jì)依據(jù) 12二、節(jié)能環(huán)保措施 12第六章 消防設(shè)計(jì)說明 13一、設(shè)計(jì)依據(jù) 13二、建筑消防設(shè)計(jì) 13三、給排水消防設(shè)計(jì) 13第七章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 13一、設(shè)計(jì)概況

2、14二、設(shè)計(jì)依據(jù) 14三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 14四、設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)值 14五、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì) 15六、本工程結(jié)構(gòu)方案 15第八章 給排水設(shè)計(jì)說明 15一、給水 15二、排水設(shè)計(jì) 16第九章 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說明 16、工程概況 16二、設(shè)計(jì)依據(jù) 17三、設(shè)計(jì)范圍 17四、負(fù)荷等級劃分 17五、電源及供電系統(tǒng) 17六、線路敷設(shè) 17七、接地 17八、有線電視系統(tǒng) 18九、電話系統(tǒng) 18十、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 18H、 多功能訪客對講系統(tǒng) 18十二、其他 19111家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一章工程概況一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2. 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范3. 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范4. 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范5. 住宅

3、建筑規(guī)范6. 云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例7. 城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則8. 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)9. 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范1 0.城市規(guī)劃編制辦法1 1 .建設(shè)方提供1 : Iooo地形圖1 2.其他現(xiàn)行國家、部門相關(guān)規(guī)范、規(guī)定二、概述1. 區(qū)位有一個浪漫的暢想，把迪慶建成香格里拉理想城。 歷史上中西方都提出過“理想城”，如陶淵明描述的 桃花源，詹姆斯希爾頓在失去的地平線上描寫 的香格里拉等，都是理想城的暢想。我 們要用理想的 激情來規(guī)劃理想城，這 種理想的境界，在 現(xiàn)代條件下 可歸納為社會公平、和諧；生態(tài)環(huán)境健全；科學(xué)技術(shù) 進(jìn)步（在本地區(qū)特別要重視太陽能等適宜技術(shù)的作 用）；

4、文化藝術(shù)繁榮。人文環(huán)境既保留傳統(tǒng)同時又富 于創(chuàng)新。香格里拉具有極高的民族文化價值、歷史文化價值 和建筑藝術(shù)價值，是藏族先民智慧的結(jié)晶，體現(xiàn)出藏 民族與自然和諧相處，歷史與現(xiàn)實(shí)相互輝映的文化內(nèi) 涵。本 工程迎合當(dāng)今居住模式和生活理念的改變，假 日休閑經(jīng)濟(jì)的繁榮，以及人們普遍的懷舊情緒的彌 漫、回歸大自然的渴望，創(chuàng)造性推出本項(xiàng)目。通過本 項(xiàng)目的建設(shè)，通過對高端住宅開發(fā)，提升城市形象， 完善城市的設(shè)施配套，同 時打造高品質(zhì)、高 品位的生 活區(qū)，為香格里拉的城市建設(shè)增添又一道靚麗的風(fēng)景 線。香格里拉縣地處青藏高原向云南高原的過渡地段， 是橫斷山脈向東南延伸的部分，東、西面臨金沙江， 與麗江和維西隔江相

5、望，北與川西山體相連。縣 域中 部是中甸和小中甸盆壩，縣域面積11613平方公里。 大部分地區(qū)屬低緯度高山寒溫性氣候，日照豐富，干 濕分明，長冬無夏，春秋季短，年溫差大。2. 基地范圍本工程建設(shè)地點(diǎn)位于香格里拉縣OO路（00）西側(cè)， 小區(qū)規(guī)劃用地西面與香格里拉00中學(xué)毗鄰，東臨香 格里拉縣00,北臨香格里拉縣000,南面為空地。用 地西側(cè)紅線長度約OOm;東側(cè)用地紅線長度約OOm;北側(cè)紅線長度約OOm;南側(cè)用地紅線長度約89mo總建設(shè)用地 0000. 84 m2 （合約 00. 29畝）3. 用地現(xiàn)狀分析本工程建設(shè)用地呈不規(guī)則梯形，場地呈南高北低、 東高西低，東側(cè)臨城市道路，區(qū)域位置優(yōu)越，交通

6、便 利。三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1. 以人為本一一充分考慮現(xiàn)代人的生活方式及生 活特點(diǎn)，營造綠意盎然、自然和諧、經(jīng)典高尚的居住 環(huán)境。2. 自然和諧貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展的思想，堅(jiān)持生態(tài)原則，力求塑造一個具有優(yōu)雅環(huán)境 的花園式居住空間。3. 現(xiàn)代融合一一充分考慮未來城市發(fā)展及未來都市 人 生 活 模 式 ，追 求 人 與 環(huán) 境 的 融 合 、建 筑 與 整 體 規(guī) 劃布局的融合、建筑與綠化、環(huán)境的融合。4. 安 全 暢 通 人 車 適 度 分 流 ，使 人 車 通 道 在 不 同 空 間 運(yùn) 行 ，消 除 人 車 混 行 的 不 安 全 因 素 。針 對 不 同 出 行 設(shè) 臵 道 路 及

7、出 入 口 ，避 免 交 叉 干 擾 。加 強(qiáng) 物 業(yè) 管 理 確保居住的安全性。四、規(guī)劃理念1. 空 間 形 態(tài)該 住 宅 區(qū) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 中 ，應(yīng) 通 過 區(qū) 內(nèi) 景 觀 設(shè) 計(jì) 及 建 筑 錯落有致的布局使得本小區(qū)內(nèi)形成良好的總體空間， 從 城 市 角 度 分 析 ，建 成 后 的 該 小 區(qū) 有 利 于 城 市 景 觀 及 城市形象的塑造。2. 住 宅 品 質(zhì)整 體 規(guī) 劃 分 區(qū) 明 確 ，住 宅 結(jié) 構(gòu) 合 理 ，戶 型 做 到 公 攤 面 積 小 、戶 型 平 面 布 局 經(jīng) 濟(jì) 合 理 ，戶 戶 朝 陽 且 符 合 日 照 要 求 的 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) ，使 得 每 一 戶

8、都 可 以 盡 情 享 受 到 溫 暖 的 陽 光 ，充 分 體 現(xiàn) 了 以 人 為 本 的 原 則 和 對 家 庭 生 活 的 關(guān) 懷 ； 戶 型 立 面 處 理 簡 潔 、 現(xiàn) 代 ， 盡 可 能 爭 取 較 高 的戶型品質(zhì)。3. 道 路 及 綠 地要 創(chuàng) 造 一 個 成 功 的 社 區(qū) 場 所 ，使 人 們 樂 于 居 住 ，首 先必須向人們提供方便、快捷、安全的進(jìn)出通道，規(guī) 劃中道路通暢、簡潔明快。綠 色 ， 是 健 康 生 活 的 象 征 。 多 層 次 的 、 豐 富 精 巧 的 綠 化 設(shè) 計(jì) 可 以 讓 人 們 的 身 心 得 到 最 大 的 放 松 。今 天 綠 地 率 已

9、經(jīng) 成 為 衡 量 小 區(qū) 環(huán) 境 質(zhì) 量 的 重 要 標(biāo) 準(zhǔn) 。小 區(qū) 的 規(guī) 劃 中 通 過 中 組 團(tuán) 綠 地 、宅 前 綠 地 等 組 織 小 區(qū) 的 綠 化系統(tǒng)。五、規(guī)劃目標(biāo)1. 充 分 結(jié) 合 地 形 、地 勢 ，創(chuàng) 造 變 化 豐 富 的 居 住 生 活 空間。2. 通 過 對 建 筑 空 間 的 合 理 規(guī) 劃 和 控 制 ，盡 力 改 善 該 項(xiàng)目所在這一區(qū)域的空間形象。3. 營 造 環(huán) 境 優(yōu) 美 、配 套 完 善 的 居 住 空 間 ；創(chuàng) 造 空 間 豐富、交通便捷的生活環(huán)境。第 二 章 規(guī) 劃 總 體 設(shè) 計(jì)一、規(guī)劃布局帥哥哥家園總平面結(jié)合用地呈不規(guī)則梯形的特 點(diǎn) ，布

10、 置 了 南 北 貫 穿 的 三 條 環(huán) 形 道 路 的 道 路 ，并 與 城 市 道 路 相 結(jié) 合 的 道 路 體 系 。由 道 路 將 各 結(jié) 構(gòu) 單 元 均 連 成 一 體 ，創(chuàng) 造 出 良 好 的 空 間 效 果 和 建 筑 布 局 , 確 保 各 功 能 區(qū) 域 均 有 道 路 通 達(dá) 。使 得 整 個 小 區(qū) 形 成 一 個 有 機(jī) 整 體 。 在 用 地 東 南 側(cè) 設(shè) 有 會 所 。 住 宅 總 戶 數(shù) 為 140 戶。為了有效、合理的利用現(xiàn)有土地，并盡可能的形 成 開 敞 、通 透 的 小 區(qū) 室 外 休 閑 空 間 ，本 規(guī) 劃 依 據(jù) 建 設(shè) 單 位 的 要 求 采 用

11、 以 多 層 住 宅 的 住 宅 區(qū) 形 式 。實(shí) 現(xiàn) 每 位 住 戶 實(shí) 現(xiàn) 采 光 日 照 （ 冬 至 日 底 窗 日 照 時 數(shù) 按 1 小 時 計(jì) 算）、景觀環(huán)境（每位住戶宅前綠化景觀良好）的均 好 性 。基 地 內(nèi) 布 置 東 西 向 多 層 住 宅 ，每 排 建 筑 間 保 持 合適的間距，結(jié)合活動場地、休閑廣場、樓建場地， 使得整個場地形成井然有序、結(jié)構(gòu)緊湊、聯(lián)系緊密、 空間布局層次分明的布局特征。二、空間組織設(shè)計(jì)整個空間格局特點(diǎn)，平面點(diǎn)、條結(jié)合，高低錯落 有秩，空間有張有弛，整體風(fēng)格有機(jī)統(tǒng)一。在基地入口形成高低錯落的入口空間形態(tài)。多層 住 宅 間 距 較 大 ，空 間 開 闊

12、。建 筑 周 邊 綠 地 作 為 線 型 景 觀 與 住 宅 結(jié) 合 緊 密 ， 區(qū) 內(nèi) 綠 化 面 積 較 大 體 現(xiàn) 了 整 齊 、 干 凈 、 簡 潔 的 現(xiàn) 代 居 住 區(qū) 設(shè) 計(jì) 思 想 ，創(chuàng) 造 “ 現(xiàn) 代 住區(qū)”空間。三、道路系統(tǒng)規(guī)劃1. 道 路 布 局 以 線 型 順 暢 ， 方 便 消 防 、 救 護(hù) 、 搬 家 、 清運(yùn)等車輛出入為原則，宅間路與內(nèi)部道路聯(lián)系密切， 利 于 住 戶 出 行 ，有 效 減 少 外 部 人 員 在 尋 親 訪 友 中 的 往 返 奔 波 。路 網(wǎng) 盡 可 能 用 最 低 限 度 的 道 路 長 度 和 道 路 用 地經(jīng)濟(jì)節(jié)約，減少浪費(fèi)，同時為建筑

13、物、休閑廣場、 公共綠地等的布置及創(chuàng)造有特色的環(huán)境空間提供有 利條件。2. 道 路 等 級根據(jù)功能要求，道路分為二級。第 一 級 為 入 口 道 路 ， 路 面 寬 10. 0m。 混 凝 土 路 面 ， 為 帥哥哥家園出入主要通道。第 二 級 為 區(qū) 內(nèi) 規(guī) 劃 道 路 ， 路 面 寬 6. 0m， 混 凝 土 路 面 結(jié)合綠化布置。3. 道 路 體 系道 路 體 系 根 據(jù) 建 筑 單 體 布 置 的 特 點(diǎn) ，采 用 了 簡 捷 的環(huán)型道路體系。區(qū) 內(nèi) 入 口 設(shè) 置 在 用 地 東 南 側(cè) 與 旺 池 路（ G214）相 連 通 ， 寬 度 10. 0 米 ， 各 建 筑 單 體 均

14、與 道 路 銜 接 ， 滿 足消防疏散需求。5. 規(guī) 劃 道 路 斷 面 形 式10 米 道 路00m 車 行 道6 米 道 路 6m 車 行 道6. 道 路 坡 度入 口 通 道 坡 道 為 3. 3%其 余 道 路 為 0. 3%、 0. 5%、 1. %7. 停 車 場帥 哥 哥 家 園 根 據(jù) 規(guī) 劃 布 局 特 點(diǎn) ，在 道 路 沿 線 設(shè) 置 綠 化 停 車 位 。共 計(jì) 泊 車 位 113 個 ，不 僅 滿 足 業(yè) 主 對 停 車的需求，同時綠化停車場也提高了區(qū)域景觀效果。四、綠化景觀系統(tǒng)4. 各 功 能 區(qū) 入 口屬 綠 地 等 三 部 分 。 功 能 分 為 居 民 休 息

15、、 觀 賞 活 動 、本規(guī)劃將綠地分為公共綠地、宅旁綠地、建筑附 健身；兒童娛樂、游戲及其他。綠 化 景 觀 由 住 宅 、道 路 及 室 外 運(yùn) 動 場 所 等 形 態(tài) 統(tǒng) 一 考 慮 ，建 立 起 交 混 滲 透 的 立 體 綠 化 邊 界 。通 過 多 種 造 景 手 法 形 成 多 層 面 、多 形 態(tài) 的 自 然 生 態(tài) 體 系 ，借 用 重 新 塑 造 的 自 然 景 觀 ，充 分 發(fā) 揮 植 物 造 景 ，創(chuàng) 造 一 個 十分自然優(yōu)美的居住小區(qū)。在院落庭院的邊緣布置以高大喬木為主的綠化 起 到 空 間 圍 合 的 作 用 。在 開 放 式 空 間 內(nèi) ，布 置 一 定 面 積 的

16、 草 坪 和 灌 木 林 ，停 車 位 鋪 植 草 地 磚 。活 動 健 身 場 地種植綠化草坪；形成點(diǎn)、線、面多樣的完整綠化布 局 。借 植 物 的 高 度 及 綠 化 隔 離 帶 彌 補(bǔ) 地 形 輪 廓 線 景 觀 之 點(diǎn) 不 足 處 ，以 植 物 樹 冠 形 成 的 空 間 輪 廓 線 ，以 加 強(qiáng) 或 弱 化 地 形 的 輪 廓 線 形 成 新 的 地 貌 輪 廓 線 。植 物 加 地 形 ， 共 組 空 間 ， 綜 合 地 創(chuàng) 造 景 觀 ， 以 達(dá) 到 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 所要的空間藝術(shù)效果.1. 設(shè) 計(jì) 依 據(jù)a. 城 市 用 地 豎 向 規(guī) 劃 規(guī) 范 ( CJ J 83 9 9

17、)b. 城 市 道 路 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 ( CJ J 37 9 0 )c. 用 地 范 圍 實(shí) 測 地 形 圖 ( 1 : 10 0 0 )2. 現(xiàn) 狀 條 件 用地現(xiàn)狀均為空地，高差較小，地塊較為平緩。3. 豎 向 設(shè) 計(jì) 基 本 原 則( 1 ) 滿 足 修 建 、 活 動 、 交 通 、 休 息 等 用 地 的 使 用 要求a 、 居 住 坡 度 要 滿 足 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 坡 度 。 最 小 坡 度 0. 2 %， 最 大 坡 度 8 %。b 、 廣 場 坡 度 、 停 車 場 坡 度 為 0. 3 % 。c 、 草 坪 、 休 息 綠 地 ： 坡 度 最 小 0. 3 %。五

18、、豎向設(shè)計(jì)力求使設(shè)計(jì)地形和坡度適合污水、雨水的排水組 織和坡度要求，避免出現(xiàn)凹地，道路縱坡不小于 0. 3%,地形條件限制難以達(dá)到時則做鋸齒形街溝排 水。建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高保證在沉降后應(yīng)高出室外地形 15-30cm;室外地坪縱坡不得小于0. 3%,并且不得坡 向建筑墻腳。(3) 充分利用地形、地貌，盡量減少對原有生態(tài)環(huán) 境的破壞，減少土石方工程量。(4) 考慮建筑群體空間景觀設(shè)計(jì)的要求盡可能保留 原有地形和植被。(5) 便利施工，符合工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求。(6) 建筑和場地的標(biāo)高要滿足防洪的要求。4. 豎向規(guī)劃要點(diǎn) 與道路的平面及道路兩側(cè)用地的豎向規(guī)劃相結(jié) 合，滿足塑造城市街景的要求。 結(jié)合城市用地

19、中的控制高程，沿線的地形地物、 河涌、地下管線、地質(zhì)和水文條件等作綜合考慮。(3) 步行系統(tǒng)應(yīng)考慮無障礙交通要求。(4) 豎向規(guī)劃要同時考慮景觀，結(jié)合原地形、地貌和 生態(tài)、環(huán)境。a、進(jìn)行如邊坡、擋土墻、圍墻等細(xì)部設(shè)計(jì)時，它們 的尺寸、線型應(yīng)考慮與環(huán)境協(xié)調(diào)、美觀、安全及人們 心理要求等因素。對于擋土墻較高，已構(gòu)成對視野和 空間較明顯的圍合感，根據(jù)環(huán)境設(shè)計(jì)的具體需要，用 綠化(種植草皮，樹木、花卉等，但不能影響道路的 性質(zhì)，保證一定的視距)進(jìn)行遮擋或覆蓋將其影響弱 化。b山體對城市生態(tài)環(huán)境和景觀的作用十分重要，設(shè)計(jì) 中因地制宜、創(chuàng)造性地利用自然條件，在滿足功能要 求的同時，作出更美好的環(huán)境景觀。對

20、于沿河岸走的 道路，根據(jù)道路性質(zhì)、行人的安全，沿河岸可布置綠 化帶，種植花卉、樹木，使人隔離河岸、避免人為破生活質(zhì)量戶型平衡表：壞 水 質(zhì) ，也 可 起 到 安 全 的 作 用 ， 達(dá) 到 安 全 、 美 觀 的 要 求。第 三 章 建 筑 設(shè) 計(jì) 說 明一、建筑單體設(shè)計(jì)根 據(jù) 建 設(shè) 單 位 提 供 的 設(shè) 計(jì) 要 求 ，新 建 住 宅 建 筑 分 為兩室、三室、1室三個檔次，在戶型設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)出 81. 7 、 123 、 126. 59 三 類 戶 型 ； 81. 7 （ 兩 室 兩 廳 一 廚 一 衛(wèi) ） 戶 型 占 30%； 103 （ 三 室 兩 廳 一 廚 一 衛(wèi) ）戶 型 占 6

21、0%，136. 59 （ 四 室 兩 廳 一 廚 兩 衛(wèi) ） 戶 型 占 30%。住 宅 結(jié) 構(gòu) 形 式 為 磚 混 結(jié) 構(gòu) 。計(jì) 建 筑 物 合 理 使 用 年 限 均 為 50 年 ， 抗 震 設(shè) 防 烈 度 七 度 ， 總 建 筑 面 積 為 15088. 70 。住宅戶型參見下表戶型套型建筑面積套內(nèi)面積套數(shù)所占比例層數(shù)A2室2廳1廚1衛(wèi)81.7222230225B3室2廳1廚1衛(wèi)103222.958057.2%5C4室2廳1廚2衛(wèi)222122273022251. 住 宅 平 面 設(shè) 計(jì)平面設(shè)計(jì)在充分考慮場地周邊環(huán)境因素以及規(guī) 劃 、規(guī) 范 許 可 等 技 術(shù) 條 件 的 前 提 下 ，

22、充 分 考 慮 了 規(guī) 劃 、 日照、消防、衛(wèi)生、通風(fēng)等因素，因地制宜、合理布 局 。按 照 本 地 塊 特 點(diǎn) 及 住 宅 多 樣 性 要 求 ，本 次 設(shè) 計(jì) 的 單 體 住 宅 均 為 多 層 住 宅 。按 照 面 積 標(biāo) 準(zhǔn) ，住 宅 戶 型 編 號 為 A- 1A- 3、 B- 1B- 6、 C- 1C- 3 共 計(jì) 14 個 單 元 和 3種戶型。住 宅 做 為 小 區(qū) 設(shè) 計(jì) 的 主 體 ，“ 以 人 為 本 ” 的 總 體 規(guī) 劃 理 念 貫 徹 在 了 每 戶 住 宅 戶 型 設(shè) 計(jì) 中 ，而 這 一 切 都 是為了住戶的溫馨體驗(yàn)。所設(shè)計(jì)的戶型具以下特點(diǎn) a. 采 光 良 好

23、 ；每 戶 均 有 東 西 向 采 光 ，充 分 保 證 住 戶 的b. 動 靜 分 離 ；起 居 空 間（ 客 廳 、餐 廳 等 ）居 住 空 間（ 臥 室等）各成一區(qū)，有效的避免了相互之間的干擾。c. 景 觀 良 好 ； 住 戶 均 有 良 好 的 室 外 景 觀 , 內(nèi) 外 交 融 , 使住戶在家中就可以享受室外的自然環(huán)境。d. 潔 污 分 離 ；衛(wèi) 生 間 與 廚 房 設(shè) 計(jì) 合 理 ，真 正 做 到 潔 污 分離。e. 平 面 緊 湊 、 得 房 率 高 。所 有 住 宅 套 內(nèi) 空 間 ，動 靜 分 區(qū) 、 潔 污 分 區(qū) 明 確 ， 充 分 考 慮 戶 內(nèi) 空 間 利 用 ，確

24、保 主 要 居 住 空 間 的 功 能 要 求 合理安排衛(wèi)、廚、洗衣、晾衣等輔助功能，住宅設(shè)計(jì) 中 充 分 爭 取 房 間 朝 向 設(shè) 置 ，保 證 各 戶 均 有 良 好 的 日 照 條件。1. 住 宅 立 面 設(shè) 計(jì)本 設(shè) 計(jì) 通 過 形 式 、空 間 、色 彩 收 集 民 族 文 化 的 語 匯 來 塑 造 新 建 筑 的 特 征 ，設(shè) 計(jì) 取 之 于 香 格 里 拉 城 市 立 面 色 彩 規(guī) 劃 要 求 ，在 滿 足 整 體 功 能 及 周 邊 相 協(xié) 調(diào) 的 前 提 下 ， 以 全 新 的 構(gòu) 圖 手 法 、通 過 微 差 、 虛 與 實(shí) 的 對 比 及 細(xì) 部 的 處 理 與 藏

25、 式 文 脈 的 相 承 相 通 。建 筑 立 面 符 合 香 格 里 拉 的 城 市 面 貌 ， 同 時 ， 設(shè) 計(jì) 通 過 石 材 、金 屬 面 板 和 玻 璃 的 有 機(jī) 組 合 ，在 傳 承 香 格 里 拉 民 族 文 化 的 同 時 ，反 映 該 建 筑 所 賦 予 的 時 代 特 征 。整 個 建 筑 設(shè) 計(jì) 簡 潔大方、色調(diào)明快，活潑挺拔。二、剖面分析本 工 程 住 宅 均 為 地 上 五 層 ， 層 高 為 3m， 各 單 元 設(shè) 置疏散樓梯。三、建筑風(fēng)格與手法建筑形態(tài)的塑造采用現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)手法，以活 潑豐富的形式和典雅的色彩演繹著住宅建筑的性格， 追 求 建 筑 形 象 的

26、 新 穎 、現(xiàn) 代 和 醒 目 。在 整 體 建 筑 造 型 中注重細(xì)部處理和材料色彩統(tǒng)一。巧妙運(yùn)用落地窗、 外 飄 窗 的 結(jié) 合 ，錯 落 而 大 小 不 一 的 陽 臺 處 理 使 建 筑 顯 得 輕 巧 而 富 有 時 代 感 ， 形 象 鮮 明 。 精 美 的 細(xì) 部 、 適 宜的 尺 度 、全 方 位 的 景 觀 效 果 ，努 力 創(chuàng) 造 一 個 特 征 明 顯 、 使 用 合 理 、具 有 時 代 感 和 超 前 意 識 的 標(biāo) 志 性 住 宅 新 建 筑。設(shè) 計(jì) 充 分 利 用 地 塊 的 位 置 和 形 狀 及 原 功 能 、采 用 因 地 制 宜 的 布 局 方 式 和 人

27、 性 化 的 結(jié) 構(gòu) 特 征 ，與 周 邊 道 路 布 局緊密結(jié)合，提升整個組團(tuán)品質(zhì)和檔次。四、無障礙設(shè)計(jì)會 所 主 入 口 設(shè) 置 無 障 礙 坡 道 ， 坡 度 為 1/ 12第 四 章 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo)項(xiàng)目面積（ m2）百分比（ %）規(guī)劃總用地10861.84100其住宅用地2957.8027.2其會所用地150.001.4道路、硬質(zhì)鋪地用地3924.9836.1中公共綠地3829.0635.3用地平衡表主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表公共設(shè)施一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量備注規(guī)劃總用地面積210861.84m216.29 畝總建筑面積15088.70m2其住宅建筑面積214788.70m2中會所建

28、筑面積300.00m2建筑基底面積3107.80 m 2容積率1.39總建筑密度28.6%綠地率35%住宅戶數(shù)140 戶住宅人口490 人按 3.5 人 / 戶項(xiàng)目建筑面積（ m2）用地面積（ m2）備注A 戶型2451.00490.263棟B 戶型8240.001648.008棟C戶型4097.70819.543棟會所3001501棟變配電所一座垃圾站一座垃圾收集點(diǎn)12 處路燈19 盞玻璃缸化糞池2個合計(jì)15088.703107.80二、建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)目總投資1. 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 ：土 建 、室 內(nèi) 外 照 明 ，室 內(nèi) 外 給 排 水 、 變配電及動力配電系統(tǒng)，消防、綜合布線、道路、

29、綠 化及相關(guān)附屬設(shè)施2. 項(xiàng) 目 總 投 資 ： 3800 萬 元一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、 公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) （ GB50189- 2005）2 、 嚴(yán) 寒 和 寒 冷 地 區(qū) 居 住 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) J GJ26- 20103、 民 用 建 筑 工 程 熱 工 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 （ GB50176- 93）4 、 中 華 人 民 共 和 國 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 強(qiáng) 制 性 條 文 （ 房 屋 建 筑 部 分 ） （ 2009 年 版 ）5 、 建 設(shè) 主 管 部 門 有 關(guān) 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 的 相 關(guān) 文 件 、 規(guī) 定 ； 國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。二、節(jié)

30、能環(huán)保措施1 、 本 工 程 所 用 建 筑 材 料 為 節(jié) 能 型 材 料 ， 砌 筑 磚 建 議 采 用 240 厚 Mu15. 0 混 凝 土 普 通 磚 。2 、 外 窗 采 用 節(jié) 能 型 單 框 中 空 玻 璃 窗 。3、 屋 面 采 用 50mm厚 擠 塑 板 保 溫 隔 熱 層 。4 、 室 內(nèi) 照 明 采 用 節(jié) 能 型 電 燈 及 電 器 。第 五 章 節(jié) 能 環(huán) 保 設(shè) 計(jì) 說 明5 、 室 外 照 明 采 用 太 陽 能 路 燈 ， 充 分 利 用 太 陽 能 清 潔能源，積極貫徹執(zhí)行國家建筑節(jié)能的相關(guān)政策。6、住宅屋頂設(shè)太陽能加熱系統(tǒng)7、給排水用材采用環(huán)保節(jié)能材料，潔

31、具、給水龍頭 采用環(huán)保節(jié)水材料。8、生活垃圾采用塑料箱分裝，在垃圾站分類管理。9、建筑材料及墻體涂料均采用對人體無害的環(huán)保產(chǎn) 品。1 O、與周圍建筑間距在滿足消防、日照等要求的基礎(chǔ) 上考慮了衛(wèi)生間距的因素。1 1 合理科學(xué)的布路綠化、小品等室外景觀，在美化 環(huán)境的同時起到了環(huán)境保護(hù)作用。第六章消防設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5001 5- 2003（ 2009年版）2. 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB501 40- 2005)3. 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB5001 6- 2006)二、建筑消防設(shè)計(jì)根據(jù)場地地形條件，建筑物四周能夠保證消防 車通行各樓之間以及與四周建筑物均

32、保持足夠的防 火間距，總 平面滿足消防要求。道 路的寬度以及轉(zhuǎn)彎 半徑均滿足消防車通行要求，盡端道路設(shè)有回車場。建筑內(nèi)設(shè)有足夠?qū)挾群蛿?shù)量的樓梯供消防疏散。 在整個建筑的飾面材料上采用與相應(yīng)防火等級相適 應(yīng)的材料，保證使用安全可靠。三、給排水消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍：規(guī)劃區(qū)內(nèi)室、內(nèi)外消防給水和移動式滅 火器的配置。2. 室外消火栓布置，保護(hù)半徑不大于120米。3. 各建筑按規(guī)范要求配置滅火器。第七章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)概況本工程位于迪慶州香格里拉縣，主體結(jié)構(gòu)為地上 OO層，采用磚混結(jié)構(gòu)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 工程結(jié)構(gòu)可靠性統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50 153 2008 ;2. 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5006

33、8 2001 ;3. 工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223- 2008 ;4. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001 1 - 201 0;5. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009- 2001 （ 201 0 年版）；6. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007- 201 1 ;7. 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/ T501 05- 2001 ;8. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003201 1 ;9. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50001 0- 201 0;1 O.冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 J GJ95 2003;1 1.國家現(xiàn)行其它相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、結(jié)構(gòu)安全等級：

34、二級。3、建筑抗震設(shè)防類別：丙類。4、本地區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0. 15g ,分組為第二組。5、50 年一遇的基本雪壓標(biāo)準(zhǔn)值：0. 8 kN/ m2;基本風(fēng)壓：0. 3 0 kN/ m2四、設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)值1、樓、屋面可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，并考慮實(shí)際功能取值。2、有重型設(shè)備的樓面均布活荷載按實(shí)際取值。4、較小段的內(nèi)隔墻及吊頂、管道等效樓面均布活荷 載取值：2. O k N/ m2 （地下）和1. O k N/ m2 （其余）。5、內(nèi)外墻采用輕型、環(huán)保、節(jié)能材料，如：加氣混 凝土、混凝土普通磚等，其荷載按實(shí)際取值。五、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)1 地震作用按抗震設(shè)防烈度

35、7度計(jì)算，設(shè)計(jì)基 本地震加速度值取O. 15g,設(shè)計(jì)地震分組為二組。2、結(jié)構(gòu)體系布置時力求剛度和承載力分布合理， 地震作用傳遞明確。3、采用磚混結(jié)構(gòu)體系，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；場地類別為IH類。六、本工程結(jié)構(gòu)方案1 根據(jù)本工程的具體情況，建筑結(jié)構(gòu)方案選用磚混 結(jié)構(gòu)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、安全、節(jié)約的目的。2、本工程為五層磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差位 500 mm,建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板頂）為 1 5. 5 01Tl 七、設(shè)計(jì)擬采用的主要結(jié)構(gòu)材料(1 )混凝土：基礎(chǔ)： C20毛石混凝土樓板，構(gòu)造柱，圈梁，過梁： C2 5(2) 鋼材：鋼筋：HRB400級,CRB550冷軋帶

36、肋鋼筋。鋼板和型鋼采用：Q235等級 B的碳素結(jié)構(gòu)鋼或Q345等級B的低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼。(3) 砌體：240厚MUl 5. 0混凝土普通磚,Mb 1 0. 0水泥砂漿。4、計(jì)算使用軟件PKPM ( 1 0版 201 1年9月)SATVVE 模塊。第八章給排水設(shè)計(jì)說明1 水源情況簡述：接自市政給水管網(wǎng)。2、用水量及耗熱量估算：a總用水量：區(qū)內(nèi)人口按4. 2人/套計(jì)算，用水標(biāo)準(zhǔn)250升/人。b住戶生活熱水由用戶自行選擇采用如下方式：電熱 水器、燃?xì)鉄崴鳌⑻柲軣崴?。C消防用水量：室外消防用水量為30L s o3、給水系統(tǒng)：該區(qū)域內(nèi)建筑給水方式為上行下給式， 由室外市政給水管網(wǎng)引至各單體屋頂生

37、活水箱。4、熱水系統(tǒng)：a熱源：以太陽能為主，電能為輔；b供應(yīng)范圍：熱水系統(tǒng)供給住宅住戶熱水用水；C系統(tǒng)供應(yīng)方式：每戶單設(shè)太陽能熱水器或電加熱熱 水器，以供每戶熱水用水。二、排水設(shè)計(jì)排水體制：室外排水采取雨、污分流制，分別排放至市政污、雨水管1、系統(tǒng)：本工程采用單立管排水系統(tǒng)，所有污 廢水均重力直排至小區(qū)室外污水管網(wǎng)，經(jīng)小區(qū)污水管 網(wǎng)收集至化糞池統(tǒng)一經(jīng)三級化糞處理后排入市政污 水管網(wǎng)，最終達(dá)到城市污水處理站統(tǒng)一凈化處理。2、管材及檢查井：排水管管徑小于DN2 O O時采 用UPVC管，大于DN200時采用鋼筋混凝土圓管。室 外污水檢查井采用圓形塑料檢查井，井蓋在人行道和 綠化下采用輕型井蓋，采用環(huán)剛度為4 KN/ m2 ;在車 行道下采用重型井蓋，采用環(huán)剛度為8KN/ m2 oO第九章電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說明工程概況本工程總建筑面積