第七章合同法

1、第七章第七章 合同法合同法第一節(jié)第一節(jié) 合同與合同法概述合同與合同法概述一、債的概念和體系一、債的概念和體系n（一）債的概念（一）債的概念n債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人，負有義務的人是債務人。n（二）債的體系（二）債的體系 合同之債合同之債 意定之債意定之債 單獨行為之債單獨行為之債債的體系債的體系 締約過失之債締約過失之債 侵權之債侵權之債 法定之債法定之債 無因管理之債無因管理之債 不當?shù)美畟划數(shù)?/p>

2、利之債案例案例1n乙乘坐甲的出租車到市里辦事，途中因甲的大意撞傷乙乘坐甲的出租車到市里辦事，途中因甲的大意撞傷行人丙。甲欲逃逸，遂催促乙下車并付款。乙誤將兩行人丙。甲欲逃逸，遂催促乙下車并付款。乙誤將兩張張100元的人民幣當作元的人民幣當作10元交付給甲，甲取錢后立即元交付給甲，甲取錢后立即逃走。這一切為路人丁看在眼中。乙見丙傷勢嚴重，逃走。這一切為路人丁看在眼中。乙見丙傷勢嚴重，遂將其送至醫(yī)院，并支出醫(yī)藥費等共計遂將其送至醫(yī)院，并支出醫(yī)藥費等共計2000元。丙出元。丙出院后，欲尋找肇事者，就在報紙上發(fā)布一則懸賞廣告，院后，欲尋找肇事者，就在報紙上發(fā)布一則懸賞廣告，稱如提供肇事者線索的，愿付稱

3、如提供肇事者線索的，愿付1000元的獎勵。后丁將元的獎勵。后丁將甲舉報于丙。問：甲與乙、甲與丙、乙與丙、丙與丁甲舉報于丙。問：甲與乙、甲與丙、乙與丙、丙與丁之間各發(fā)生了什么法律關系？之間各發(fā)生了什么法律關系？二、合同二、合同n（一）合同的概念（一）合同的概念合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。n（二）合同的法律特征（二）合同的法律特征n1 1、合同是一種民事法律行為。、合同是一種民事法律行為。n2 2、合同是雙方或多方當事人的法律行為。、合同是雙方或多方當事人的法律行

4、為。n3 3、合同是以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的、合同是以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的的。的。n4 4、合同是雙方當事人法律地位平等協(xié)商的協(xié)議。、合同是雙方當事人法律地位平等協(xié)商的協(xié)議。n（三）合同的分類（三）合同的分類n1 1、單務合同與雙務合同、單務合同與雙務合同-根據當事人雙方是否互負義務根據當事人雙方是否互負義務區(qū)分意義：雙務合同履行中有履行抗辯權，單務合同無此權利。區(qū)分意義：雙務合同履行中有履行抗辯權，單務合同無此權利。n2 2、有償合同與無償合同、有償合同與無償合同-根據當事人取得利益是否付出代價根據當事人取得利益是否付出代價區(qū)分意義區(qū)分意義：（：（1 1）當

5、事人責任不同；（）當事人責任不同；（2 2） 意思能力的要求不同；（意思能力的要求不同；（3 3）對）對善意取得的作用不同；（善意取得的作用不同；（4 4）生效條件不同。）生效條件不同。注注：（：（1）公認的無償合同：贈與合同、借用合同、保證合同）公認的無償合同：贈與合同、借用合同、保證合同（2）無特別約定原則上推定為無償?shù)暮贤何泻贤?、保管合同、民間）無特別約定原則上推定為無償?shù)暮贤何泻贤?、保管合同、民間借款合同借款合同n3 3、有名合同與無名合同、有名合同與無名合同-根據法律是否對合同規(guī)定有確定的名稱根據法律是否對合同規(guī)定有確定的名稱與調整規(guī)則與調整規(guī)則 區(qū)分有名合同與無名合同的意義

6、在于：有名合同直接適用法律為其規(guī)定區(qū)分有名合同與無名合同的意義在于：有名合同直接適用法律為其規(guī)定的規(guī)范的規(guī)范( (包括合同法總則和分則的規(guī)定包括合同法總則和分則的規(guī)定) )；無名合同適用合同法總則的；無名合同適用合同法總則的規(guī)定，參照分則及其他法律類似的規(guī)定。規(guī)定，參照分則及其他法律類似的規(guī)定。n4 4、諾成合同與實踐合同、諾成合同與實踐合同-根據合同成立是否須交付標的物為標準，根據合同成立是否須交付標的物為標準，區(qū)分諾成合同與實踐合同的意義在于：合同成立的要件不同。區(qū)分諾成合同與實踐合同的意義在于：合同成立的要件不同。 注：公認的實踐合同：定金合同、借用合同、民間借款合同、保管合同注：公認的

7、實踐合同：定金合同、借用合同、民間借款合同、保管合同5 5、要式合同與不要式合同、要式合同與不要式合同-根據合同是否要以特定形式為要件根據合同是否要以特定形式為要件區(qū)分意義：要式合同須符合特定要求才能成立，不要式合同當事人意思區(qū)分意義：要式合同須符合特定要求才能成立，不要式合同當事人意思表示一致即可成立。表示一致即可成立。 n6 6、主合同與從合同、主合同與從合同-根據合同相互間的主從關系根據合同相互間的主從關系 區(qū)分意義：主合同的成立與效力直接影響從合同成立與效力。區(qū)分意義：主合同的成立與效力直接影響從合同成立與效力。n7 7、格式合同和非格式合同、格式合同和非格式合同-根據條款是否事先擬定

8、根據條款是否事先擬定格式條款訂立規(guī)則：格式條款訂立規(guī)則：（1 1）應按公平原則確定當事人的權利義務）應按公平原則確定當事人的權利義務（2 2）提供格式條款一方有提示義務）提供格式條款一方有提示義務（3 3）格式條款中不得含有免除提供條款一方的責任、加重對方責任、排）格式條款中不得含有免除提供條款一方的責任、加重對方責任、排除對方主要權利的內容除對方主要權利的內容（4 4）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照正常理解予以解釋。對格）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照正常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式

9、條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款三、合同法概述三、合同法概述n（一）合同法的概念（一）合同法的概念n（二）合同法的調整對象（二）合同法的調整對象n（三）合同法的基本原則（三）合同法的基本原則n、平等原則、平等原則n、自愿原則、自愿原則n、公平原則、公平原則n、誠實信用原則、誠實信用原則n、合法原則和公序良俗原則、合法原則和公序良俗原則第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立一、合同的形式與內容一、合同的形式與內容n（一）（一）合同的形式合同的形式n、口頭形式：內容簡單、標的額小、即時結清的合同、口頭形式：內容簡單、標的額

10、小、即時結清的合同n、書面形式：內容復雜、標的額大、分期履行的合同、書面形式：內容復雜、標的額大、分期履行的合同n、其它形式：交易習慣許可或要約表明時、其它形式：交易習慣許可或要約表明時n（二）（二）合同的主要條款（內容）合同的主要條款（內容） 合同的提示性條款合同的提示性條款n、當事人的名稱或者姓名和住所、當事人的名稱或者姓名和住所n、標的、標的n、數(shù)量、數(shù)量n、質量、質量n、價款或報酬、價款或報酬n、履行的期限、地點和方式、履行的期限、地點和方式n、違約責任、違約責任n、解決爭議的方法、解決爭議的方法1、物（貨幣）、物（貨幣）2、行為、行為3、智力成果、智力成果1、選擇雙方共同接受的計量單

11、、選擇雙方共同接受的計量單位。位。2、確定雙方認可的計量方法、確定雙方認可的計量方法3、允許規(guī)定合理的磅差和尾差。、允許規(guī)定合理的磅差和尾差。格式條款格式條款n、格式條款的概念和特征、格式條款的概念和特征n格式條款的適用對象具有普遍性、廣泛性。格式條款的適用對象具有普遍性、廣泛性。n格式條款的使用具有持久性、反復性。格式條款的使用具有持久性、反復性。n格式條款的內容具有單方事先確定性。格式條款的內容具有單方事先確定性。n格式條款具有不變形。格式條款具有不變形。n格式合同以書面明示為原則。格式合同以書面明示為原則。n、對格式條款的限制、對格式條款的限制二、合同的訂立程序二、合同的訂立程序n（一）

12、要約（一）要約n要約也稱發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價，是希望與要約也稱發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價，是希望與他人訂立合同的意思表示。他人訂立合同的意思表示。n、要約的有效要件、要約的有效要件n（1）要約必須由特定的當事人作出。）要約必須由特定的當事人作出。n（2）要約必須向相對人（受要約人）發(fā)出。）要約必須向相對人（受要約人）發(fā)出。n（3）要約必須有訂立合同的意圖。）要約必須有訂立合同的意圖。n（4）要約的內容必須具體和確定。）要約的內容必須具體和確定。n（5）要約必須經受要約人承諾，才具有法律約束力。）要約必須經受要約人承諾，才具有法律約束力。n2、要約和要約邀請、要約和要約邀請要約邀請是希望他人向自己

13、發(fā)出要約的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。n區(qū)別區(qū)別: （1 1）目的不同；（）目的不同；（2 2）內容不同）內容不同n常見的要約邀請：寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書常見的要約邀請：寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書n關于商業(yè)廣告：原則上為要約邀請，但其內容符合要約規(guī)定的，是為關于商業(yè)廣告：原則上為要約邀請，但其內容符合要約規(guī)定的，是為要約。要約。案例案例1 1n3 3、要約的生效、要約的生效n（1 1）生效時間：到達主義）生效時間：到達主義到達：是指到達受要約人及其代理人可控制的區(qū)域到達：是指到達受要約人及其代理人可控制的區(qū)域范圍內，至于受要約人及其

14、代理人是否看到，在所范圍內，至于受要約人及其代理人是否看到，在所不論。不論?？陬^要約口頭要約-了解為到達了解為到達書面要約書面要約-進入受約人所控制的地方為到達進入受約人所控制的地方為到達數(shù)據電文數(shù)據電文-進入系統(tǒng)為到達進入系統(tǒng)為到達n（2 2）效力）效力 A.A.要約人自此有接受承諾的義務，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。要約人自此有接受承諾的義務，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。B.B.受要約人取得了承諾的權利而非義務。受要約人取得了承諾的權利而非義務。n4 4、要約的撤回、撤銷與失效、要約的撤回、撤銷與失效n（1 1）撤回）撤回 對尚未生效的要約阻止起生效的意思表示對尚未生效的要約阻止起生效

15、的意思表示 撤回須在要約到達之前或同時到達受要約人撤回須在要約到達之前或同時到達受要約人n（2 2）撤銷）撤銷 對已經生效但未獲得承諾的要約消滅其約束力對已經生效但未獲得承諾的要約消滅其約束力 須在要約到達之后，受要約人做出承諾之前到須在要約到達之后，受要約人做出承諾之前到 達受要約人達受要約人n注：要約不可撤銷的注：要約不可撤銷的3 3種情況：規(guī)定了承諾期限、明示不可撤銷、有理由種情況：規(guī)定了承諾期限、明示不可撤銷、有理由認為不可撤銷并已為履行合同做了準備工作。認為不可撤銷并已為履行合同做了準備工作。n（3 3）失效）失效案例案例n（二）承諾（二）承諾n承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承

16、諾是指受要約人同意要約的意思表示。n、承諾的生效要件、承諾的生效要件n（1）承諾必須由受要約人作出。）承諾必須由受要約人作出。n（2）承諾的內容必須與要約的內容完全一致。）承諾的內容必須與要約的內容完全一致。n（3）承諾必須在要約存續(xù)期間內作出。）承諾必須在要約存續(xù)期間內作出。n（4）承諾原則上應以通知方式作出，但依交易習慣或要約表明者，）承諾原則上應以通知方式作出，但依交易習慣或要約表明者，也可以行為作出。也可以行為作出。案例案例n2 2、承諾的期限、承諾的期限n（1 1）在要約確定的期間到達要約人。）在要約確定的期間到達要約人。n（2 2）未確定期間的，對話方式下應及時作出。）未確定期間的

17、，對話方式下應及時作出。n（3 3）未確定期間的，非對話方式下，合理期間內到達。）未確定期間的，非對話方式下，合理期間內到達。違反上述規(guī)定，視為承諾遲到或遲延。違反上述規(guī)定，視為承諾遲到或遲延。n3 3、承諾的生效：到達主義、承諾的生效：到達主義（1 1）承諾的通知到達要約人時生效承諾的通知到達要約人時生效（2 2）承諾不需通知的，做出承諾的行為時生效）承諾不需通知的，做出承諾的行為時生效承諾生效時合同成立承諾生效時合同成立n4、承諾遲到、遲延、承諾遲到、遲延n（1）遲到）遲到 遲發(fā)遲到遲發(fā)遲到 遲到的承諾原則上視為新要約遲到的承諾原則上視為新要約 要約人及時通知該承諾有效的，合同成立要約人及

18、時通知該承諾有效的，合同成立n（2）遲延）遲延 未遲發(fā)而遲到（第三人）未遲發(fā)而遲到（第三人） 遲延原則上承諾有效遲延原則上承諾有效 要約人及時通知因逾期而不接受的，為新要要約人及時通知因逾期而不接受的，為新要約約 案例案例n5、承諾的撤回、承諾的撤回n（1）撤回的對象是已經發(fā)出但尚未生效的承諾。）撤回的對象是已經發(fā)出但尚未生效的承諾。n（2）撤回的意思表示應在承諾到達要約人之前或與承諾）撤回的意思表示應在承諾到達要約人之前或與承諾同時到達要約人。同時到達要約人。n（3）與要約不同，承諾不存在撤銷的問題。）與要約不同，承諾不存在撤銷的問題。n（三）合同成立的時間和地點（三）合同成立的時間和地點n

19、（四）締約過失責任（四）締約過失責任n1、構成要件、構成要件n（1）當事人違反先合同義務（說明、告知、保密）。）當事人違反先合同義務（說明、告知、保密）。n（2）當事人主觀有過錯，包括故意和過失。）當事人主觀有過錯，包括故意和過失。n（3）受害人有信賴利益的損失。）受害人有信賴利益的損失。n2、適用的法定情形、適用的法定情形案例案例n1、某公司于報紙上發(fā)廣告稱：、某公司于報紙上發(fā)廣告稱：“我公司現(xiàn)有某型號的我公司現(xiàn)有某型號的水泥水泥1000噸，系某水泥廠名牌產品，每噸價格為噸，系某水泥廠名牌產品，每噸價格為300元，我公司可送貨，先來先買，預購從速，現(xiàn)貨供應元，我公司可送貨，先來先買，預購從速

20、，現(xiàn)貨供應” 問：該廣告是否構成要約？問：該廣告是否構成要約？案例案例n2、甲于、甲于3月月1日向乙發(fā)出衣裳也要約普通信函，要以優(yōu)惠價購買乙的日向乙發(fā)出衣裳也要約普通信函，要以優(yōu)惠價購買乙的某種商品，某種商品，3月月5日到達乙處。問：該要約何時生效？日到達乙處。問：該要約何時生效？n若要約函若要約函3月月5日到達乙的信箱，恰巧乙外出辦事，日到達乙的信箱，恰巧乙外出辦事，3月月7日回來后才日回來后才發(fā)現(xiàn)。問：該要約何時生效？發(fā)現(xiàn)。問：該要約何時生效？n若甲若甲3月月1日發(fā)出要約后，逢日發(fā)出要約后，逢3月月2日市場行情發(fā)生變化，于是于日市場行情發(fā)生變化，于是于3月月3日發(fā)出撤回要約的信函，以特快專

21、遞寄出，日發(fā)出撤回要約的信函，以特快專遞寄出，3月月4日到達乙處。問：日到達乙處。問：3月月5日到的要約是否有效？日到的要約是否有效？n若乙收到要約時準備于若乙收到要約時準備于3月月8日下午發(fā)出承諾。于日下午發(fā)出承諾。于3月月5日，甲發(fā)現(xiàn)行日，甲發(fā)現(xiàn)行情突變，于是當時發(fā)出撤銷要約的通知，以特快專遞寄出，于情突變，于是當時發(fā)出撤銷要約的通知，以特快專遞寄出，于3月月8日一早到達乙處。問：乙能否在日一早到達乙處。問：乙能否在3月月8日下午發(fā)出承諾？日下午發(fā)出承諾？案例案例n3、甲建筑公司向乙、丙兩水泥廠各發(fā)一函，均稱：、甲建筑公司向乙、丙兩水泥廠各發(fā)一函，均稱：“急需急需100號水泥號水泥1000

22、噸，價格噸，價格300元元/噸，貨到付噸，貨到付款。款?！币宜鄰S收到函后，立即傳真給甲：乙水泥廠收到函后，立即傳真給甲：“函收到，函收到，即日發(fā)出。即日發(fā)出?！北鄰S收到函后未回函，但當即組織丙水泥廠收到函后未回函，但當即組織車隊運輸水泥車隊運輸水泥1000噸給甲送去。問：甲與乙、丙之合噸給甲送去。問：甲與乙、丙之合同是否成立？同是否成立？n若乙在給甲的回函中表示：若乙在給甲的回函中表示：“同意發(fā)貨，款到交貨。同意發(fā)貨，款到交貨?！奔资艿交睾罅⒓磪R去甲受到回函后立即匯去30萬元至乙賬戶。問：乙的回萬元至乙賬戶。問：乙的回函是什么性質，甲、乙之合同是否成立？函是什么性質，甲、乙之合同是否成

23、立？案例案例n3 3、北京甲于、北京甲于3 3月月1 1日發(fā)一要約信函給廣州乙，載明乙務日發(fā)一要約信函給廣州乙，載明乙務必于必于3 3月月1010日前承諾，日前承諾，3 3月月5 5日到達乙處。乙于日到達乙處。乙于3 3月月1111日日做出承諾，以特快專遞寄出，做出承諾，以特快專遞寄出，3 3月月1212日到達甲處。甲未日到達甲處。甲未置可否。問：甲、乙合同是否成立？置可否。問：甲、乙合同是否成立？n若乙于若乙于3 3月月8 8日做出承諾，并當日以特快專遞寄出。依日做出承諾，并當日以特快專遞寄出。依慣例，慣例，3 3月月9 9日即到。但由于郵遞員的疏忽日即到。但由于郵遞員的疏忽3 3月月151

24、5日才到。日才到。甲收到后未置任何回復。問：甲、乙之合同是否成立？甲收到后未置任何回復。問：甲、乙之合同是否成立？第三節(jié)第三節(jié) 合同的效力合同的效力一、合同效力概述一、合同效力概述n合同的效力是指合同生效后，對合同的當事人合同的效力是指合同生效后，對合同的當事人甚至第三人產生的法律后果。甚至第三人產生的法律后果。n合同效力產生的前提不是合同成立，而是合同合同效力產生的前提不是合同成立，而是合同生效。生效。n合同成立合同成立合同生效合同生效二、合同的生效要件二、合同的生效要件合同的成立要件合同的成立要件1.1.存在雙方或多方當存在雙方或多方當事人。事人。2.2.當事人意思表示一當事人意思表示一致

25、。致。3.3.具備要約和承諾階具備要約和承諾階段。段。4.4.合同涉及的民事法合同涉及的民事法律關系可能實現(xiàn)。律關系可能實現(xiàn)。合同的生效要件合同的生效要件1.1.當事人主體資格合法。當事人主體資格合法。2.2.意思表示真實。意思表示真實。3.3.合同內容合法。合同內容合法。4.4.合同形式、程序符合合同形式、程序符合規(guī)定。規(guī)定。n合同生效的時間合同生效的時間1.1.依法成立的合同依法成立的合同自成立時自成立時2.2.法律、法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)的法律、法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)的自辦理批準登記手續(xù)自辦理批準登記手續(xù)后后3.3.當事人約定附條件生效的當事人約定附條件生效的自條件成就時

26、自條件成就時4.4.當事人約定附期限生效的當事人約定附期限生效的自期限屆至時自期限屆至時n注：附條件與附期限的一個重大區(qū)別，即在于后者是肯定會到來的，注：附條件與附期限的一個重大區(qū)別，即在于后者是肯定會到來的，具有確定性，而前者則不然。但若將肯定不會發(fā)生的事實作為生效條具有確定性，而前者則不然。但若將肯定不會發(fā)生的事實作為生效條件，則是為該行為無效。件，則是為該行為無效。三、合同有效要件的欠缺三、合同有效要件的欠缺n當合同欠缺生效要件或合同生效要件有當合同欠缺生效要件或合同生效要件有瑕疵時，就會導致合同的無效、可撤銷瑕疵時，就會導致合同的無效、可撤銷或可變更及合同效力待定等情況?；蚩勺兏昂贤?/p>

27、效力待定等情況。n（一）無效的合同（一）無效的合同n1 1、概念、概念n2 2、無效合同的法律性質、無效合同的法律性質（1 1）違法性）違法性（2 2）無效合同的不得履行性）無效合同的不得履行性（3 3）無效合同自始無效）無效合同自始無效 （4 4）無效合同當然無效，即不論是否經過法院、仲裁庭確認，都是無效）無效合同當然無效，即不論是否經過法院、仲裁庭確認，都是無效的。的。（5 5）確定無效，既無法經過當事人的補充、補正行為使之有效。）確定無效，既無法經過當事人的補充、補正行為使之有效。n3 3、無效合同的法定情形、無效合同的法定情形n（二）可撤銷或可變更的合同（二）可撤銷或可變更的合同n1.

28、1.法律特征：法律特征：n （1 1）可撤銷合同欠缺當事人意思表示不真實要件。）可撤銷合同欠缺當事人意思表示不真實要件。n （2 2）合同的撤銷，要由有撤銷權的一方當事人通過行使撤銷權來）合同的撤銷，要由有撤銷權的一方當事人通過行使撤銷權來實現(xiàn)。實現(xiàn)。n （3 3）可撤銷合同在未被撤銷前，仍然是有效。一旦撤銷，則從行）可撤銷合同在未被撤銷前，仍然是有效。一旦撤銷，則從行為開始時無效。為開始時無效。n （4 4）合同可以由撤銷權人請求撤銷也可以由撤銷權人請求變更。）合同可以由撤銷權人請求撤銷也可以由撤銷權人請求變更。當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構不得撤銷。當事人請求變更的，人民法院或仲裁機

29、構不得撤銷。n （5 5）撤銷權自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。）撤銷權自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。n2 2、法定情形、法定情形（1 1）重大誤解）重大誤解 a a重大事項的誤解重大事項的誤解b b受到較大損失或者達不到誤解人訂立合同的目的。受到較大損失或者達不到誤解人訂立合同的目的。（2 2）顯失公平）顯失公平a a合同對雙方事人明顯不公平。合同對雙方事人明顯不公平。b b一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。c c受害一方通常是在缺乏經驗或緊迫的情況下非自愿的實施民事行為。受害一方通常是在缺乏經驗或緊迫的情況下非自愿的實施民

30、事行為。（3 3）以欺詐、脅迫手段或乘人之危訂立的合同）以欺詐、脅迫手段或乘人之危訂立的合同注：（注：（1 1）重大誤解是指當事人對合同的性質、對方當事人、標的物的種）重大誤解是指當事人對合同的性質、對方當事人、標的物的種類、質量、數(shù)量等設計合同后果的重要事項存在錯誤認識，違背其真類、質量、數(shù)量等設計合同后果的重要事項存在錯誤認識，違背其真實意思表示訂立合同，并因此受到較大損失的行為。實意思表示訂立合同，并因此受到較大損失的行為。（2 2）欺詐與重大誤解的區(qū)別在于重大誤解人的錯誤認識源于自己的疏忽）欺詐與重大誤解的區(qū)別在于重大誤解人的錯誤認識源于自己的疏忽等自身原因，而受欺詐人的錯誤認識源于相

31、對人的欺詐行為。等自身原因，而受欺詐人的錯誤認識源于相對人的欺詐行為。案例案例n3 3、撤銷權撤銷權n（1 1）主體：在欺詐、脅迫、乘人之危的合同中，金守海防可以行使主體：在欺詐、脅迫、乘人之危的合同中，金守海防可以行使撤銷權；在顯示公平、重大誤解的合同中，當事人雙方均可行使撤銷撤銷權；在顯示公平、重大誤解的合同中，當事人雙方均可行使撤銷權。權。n（2 2）撤銷權的行使：必須經過人民法院或仲裁機構確認，不得由當撤銷權的行使：必須經過人民法院或仲裁機構確認，不得由當事人自己確認。事人自己確認。n（3 3）撤銷權的消滅撤銷權的消滅n4 4、合同無效或被撤銷的法律后果、合同無效或被撤銷的法律后果n（

32、1 1）因該合同取得的財產應當予以返還，不能返還或者）因該合同取得的財產應當予以返還，不能返還或者沒必要返還的，應當折價補償。沒必要返還的，應當折價補償。n（2 2）一方有過錯的應當賠償，雙方均有過錯的，應當各）一方有過錯的應當賠償，雙方均有過錯的，應當各自承擔相應的責任。自承擔相應的責任。n（3 3）當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，）當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有，或返還集體、第三人。因此取得的財產收歸國家所有，或返還集體、第三人。n（三）效力待定的合同（三）效力待定的合同n1 1、概念、概念 效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律

33、效力尚未確定，有待效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權人追認或拒絕來確定是否有效的合同。有權人追認或拒絕來確定是否有效的合同。法律特征法律特征: :（1 1）合同雖已成立，但欠缺當事人具有締約能力的要件，合同效力不確）合同雖已成立，但欠缺當事人具有締約能力的要件，合同效力不確定，既非無效，也非有效。定，既非無效，也非有效。（2 2）合同效力的確定取決于有權人的行為。）合同效力的確定取決于有權人的行為。有權人追認有權人追認-合同有效；不予追認合同有效；不予追認-合同無效。合同無效。n2.2.效力待定合同的種類效力待定合同的種類 (1)(1)限制民事行為能力人依法不能獨

34、立訂立的合同。限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。 法定代理人追認法定代理人追認 (2)(2)無權代理人訂立的合同。無權代理人訂立的合同。 被代理人追認被代理人追認 (3)(3)無處分權人訂立的處分他人財產的合同。無處分權人訂立的處分他人財產的合同。 權利人追認權利人追認注：相對人撤銷權的行使注：相對人撤銷權的行使（1 1）只有善意的相對人才可享有撤銷權。）只有善意的相對人才可享有撤銷權。（2 2）撤銷權只能以明示方式作出。）撤銷權只能以明示方式作出。（3 3）撤銷權行使應在權利人作出追認之前。）撤銷權行使應在權利人作出追認之前。代理代理n 代理：指代理人在代理權范圍內，已被代代理：指代

35、理人在代理權范圍內，已被代理人名義獨立于第三人為法律行為，由此產理人名義獨立于第三人為法律行為，由此產生的法律效果直接歸屬于被代理人的法律制生的法律效果直接歸屬于被代理人的法律制度。度。 表見代理表見代理n表見代理：被代理人的行為足以使善意第三人相信無權代表見代理：被代理人的行為足以使善意第三人相信無權代理人具有代理權，基于此項信賴與無權代理人進行交易，理人具有代理權，基于此項信賴與無權代理人進行交易，由此造成的法律后果強制被代理人承擔的代理。由此造成的法律后果強制被代理人承擔的代理。 A A：表示授權的表見代理：表示授權的表見代理 B B：文件疏于管理的表見代理：文件疏于管理的表見代理 C

36、C：授權不明的表見代理：授權不明的表見代理 D D：代理權撤回或消滅而形成的表見代理：代理權撤回或消滅而形成的表見代理n表見代理的法律后果直接歸屬于被代理人。被代理人承擔表見代理的法律后果直接歸屬于被代理人。被代理人承擔后，如果因此受到損失，有權向無權代理人請求賠償后，如果因此受到損失，有權向無權代理人請求賠償n1、某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購銷合同，約定紡織廠向服、某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購銷合同，約定紡織廠向服裝廠提供純毛衣料裝廠提供純毛衣料100萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經服裝廠驗收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷售。后購買交貨經服裝

37、廠驗收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷售。后購買衣服的消費者反映衣料的質量有問題。經過檢驗，紡織廠提供的衣服的消費者反映衣料的質量有問題。經過檢驗，紡織廠提供的樣品是含有樣品是含有8%滌綸的衣料，服裝廠也是按樣品向紡織廠交貨的。滌綸的衣料，服裝廠也是按樣品向紡織廠交貨的。問：本案的性質應如何認定？問：本案的性質應如何認定？n2、某手表廠為紀念千禧年特制紀念手表、某手表廠為紀念千禧年特制紀念手表2000只，每支售價只，每支售價2萬萬元。其廣告宣傳主要內容為：紀念表為金表，表上鑲有進口鉆石。元。其廣告宣傳主要內容為：紀念表為金表，表上鑲有進口鉆石。后經證實，該表為鍍金表，鉆石為進口人造鉆石，每粒價格

38、為后經證實，該表為鍍金表，鉆石為進口人造鉆石，每粒價格為10元，手表成本約元，手表成本約1000元。為此購買者與表廠發(fā)生糾紛。該糾紛元。為此購買者與表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應如何處理？應如何處理？第四節(jié)第四節(jié) 合同的履行合同的履行一、合同的履行的概念和基本原則一、合同的履行的概念和基本原則n（一）概念（一）概念n合同的履行，是指合同的雙方當事人正確、適當、合同的履行，是指合同的雙方當事人正確、適當、全面地完成合同中規(guī)定的各項義務的行為。全面地完成合同中規(guī)定的各項義務的行為。n（二）基本原則（二）基本原則1 1、適當履行原則、適當履行原則2 2、協(xié)作履行原則、協(xié)作履行原則3 3、公平合理促使合同履行

39、的原則、公平合理促使合同履行的原則 二、合同履行的特殊規(guī)則二、合同履行的特殊規(guī)則n（一）約定不明的履行（一）約定不明的履行n合同法合同法6161條：協(xié)商一致，簽訂補充條款加以解決；協(xié)商不成的，按照條：協(xié)商一致，簽訂補充條款加以解決；協(xié)商不成的，按照合同有關條款或交易習慣確定合同有關條款或交易習慣確定-推定當事人的意圖推定當事人的意圖 n合同法合同法6262條：條： 1.1.質量：按照國家標準質量：按照國家標準行業(yè)標準行業(yè)標準通常標準通常標準符合合同目的的特定符合合同目的的特定標準履行。標準履行。 2.2.價款或者報酬：按照訂立合同時履行地的市場價格履行。價款或者報酬：按照訂立合同時履行地的市場

40、價格履行。 3.3.履行地點：標的履行地點：標的 a a貨幣貨幣-送錢上門送錢上門 b b不動產不動產-不動產所在地不動產所在地 c c其他其他-上門取貨上門取貨 4.4.履行期限：債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但履行期限：債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。應當給對方必要的準備時間。 5.5.履行方式：按有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行履行方式：按有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行 6.6.履行費用：由履行義務一方承擔履行費用：由履行義務一方承擔n（二）合同訂立后價格變動的處理辦法（二）合同訂立后價格變動的處理辦法 遇價格上漲時遇價格上漲時 遇價格

41、下跌時遇價格下跌時 準時交貨的準時交貨的 按交付時價格計價按交付時價格計價 逾期交貨的逾期交貨的 按原價格執(zhí)行按原價格執(zhí)行 按新價格執(zhí)行按新價格執(zhí)行 逾期提貨的逾期提貨的 按新價格執(zhí)行按新價格執(zhí)行 按原價格執(zhí)行按原價格執(zhí)行 逾期付款的逾期付款的 按新價格執(zhí)行按新價格執(zhí)行 按原價格執(zhí)行按原價格執(zhí)行 執(zhí)行對違約方不利的價格執(zhí)行對違約方不利的價格n（三）合同的第三人履行（三）合同的第三人履行n1 1、向第三人履行（債權人）、向第三人履行（債權人）n2 2、由第三人履行（債務人）、由第三人履行（債務人）n（四）提前履行或者部分履行時的規(guī)則（四）提前履行或者部分履行時的規(guī)則 對債權人有利的可以接受，對債

42、權人不利的可以拒絕。對債權人有利的可以接受，對債權人不利的可以拒絕。二、合同履行中的抗辯權二、合同履行中的抗辯權n抗辯權是指對抗他人行使權利的權利?？罐q權是指對抗他人行使權利的權利。n（一）同時履行抗辯權（雙方）（一）同時履行抗辯權（雙方）n1 1、成立要件、成立要件（1 1）雙方因同一合同互負債務。）雙方因同一合同互負債務。（2 2）雙方債務無先后履行順序之分。）雙方債務無先后履行順序之分。（3 3）雙方債務均屆清償期。）雙方債務均屆清償期。（4 4）他方當事人尚未履行債務。（他方不履行的，可提）他方當事人尚未履行債務。（他方不履行的，可提出完全的抗辯權；他方不完全履行的，可提出出完全的抗辯

43、權；他方不完全履行的，可提出“相應相應的抗辯權。的抗辯權?！卑咐咐?（二）后（先）履行抗辯權（后履行一方）（二）后（先）履行抗辯權（后履行一方）n1、成立要件、成立要件（1）雙方互負債務。）雙方互負債務。（2）雙方債務有先后履行的順序）雙方債務有先后履行的順序（3）雙方債務均屆清償期。雙方債務均屆清償期。（4 4）他方未履行先給付義務。）他方未履行先給付義務。n2 2、效力：在他方未先履行義務之前，可拒絕履行自己的義務，、效力：在他方未先履行義務之前，可拒絕履行自己的義務，并不因此承擔違約責任。并不因此承擔違約責任。案例案例（三）不安抗辯權（先履行一方）（三）不安抗辯權（先履行一方）n1 1

44、、成立要件、成立要件（1 1）雙方互負債務。）雙方互負債務。（2 2）一方有先給付的義務。）一方有先給付的義務。（3 3）先給付義務人的債務已屆清償期。）先給付義務人的債務已屆清償期。（4 4）他方有難為給付之風險。（）他方有難為給付之風險。（P180P180）n2 2、行使、行使發(fā)現(xiàn)行使抗辯權的法定事由發(fā)現(xiàn)行使抗辯權的法定事由通知對方通知對方中止中止合同的履行合同的履行 提供擔保提供擔保繼續(xù)履行繼續(xù)履行 未提供擔保未提供擔保解除合同解除合同舉證舉證案例案例三、合同的保全三、合同的保全n合同的保全：是指法律為防止因債務人的財產合同的保全：是指法律為防止因債務人的財產不不當減少當減少給債權人的債

45、權實現(xiàn)帶來給債權人的債權實現(xiàn)帶來危害危害，允許債權允許債權人代債務人之位向第三人行使債務人對第三人的人代債務人之位向第三人行使債務人對第三人的權利權利，或請求法院撤銷債務人與第三人的民事行或請求法院撤銷債務人與第三人的民事行為的法律制度為的法律制度。（一）代位權（一）代位權n債權人為了保全其債權，當債務人怠于行使自己的權利而危及債權人債權人為了保全其債權，當債務人怠于行使自己的權利而危及債權人債權的實現(xiàn)時，可以用債權的實現(xiàn)時，可以用自己的名義自己的名義代位行使屬于債務人權利的權利。代位行使屬于債務人權利的權利。n注：代位權涉及三方當事人：債權人、債務人及次債務人注：代位權涉及三方當事人：債權人

46、、債務人及次債務人n特點：特點：(1)(1)代位權是債權人為代位權是債權人為保護自己債權保護自己債權而行使的權利。而行使的權利。(2)(2)代位權是債權人代位權是債權人代替?zhèn)鶆杖讼騻鶆杖说膫鶆杖诵惺箼嗬鎮(zhèn)鶆杖讼騻鶆杖说膫鶆杖诵惺箼嗬?，體現(xiàn)了合同，體現(xiàn)了合同的對外效力。的對外效力。(3)(3)代位權是債權人代位權是債權人以自己的名義行使以自己的名義行使債務人權利的權利，債權人不是債債務人權利的權利，債權人不是債務人的代理人，代位權不是代理權。務人的代理人，代位權不是代理權。(4)(4)代位權是債權人的一種代位權是債權人的一種法定權利法定權利，不論當事人是否約定，債權人都享，不論當事人是否約定

47、，債權人都享有此權利有此權利. .n1 1、代位權的成立要件、代位權的成立要件（1 1）債權人的債權合法并已經到期。）債權人的債權合法并已經到期。（2 2）債務人對次債務人的債權亦屆期滿。）債務人對次債務人的債權亦屆期滿。 （3 3）債務人對次債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。）債務人對次債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。（4 4）債務人有怠于行使到期債權的事實。）債務人有怠于行使到期債權的事實?！暗∮谛惺沟∮谛惺埂钡暮x是指債務人不以的含義是指債務人不以訴訟訴訟方式或方式或仲裁仲裁方式向次債務人主方式向次債務人主張其享有的到期債權。張其享有的到期債權。（5 5）債務人怠于行使債權

48、已經危害到了債權人的債權。）債務人怠于行使債權已經危害到了債權人的債權。 n2 2、代位權的行使、代位權的行使（1 1）代位權的行使方式：通過人民法院行使。）代位權的行使方式：通過人民法院行使。 （2 2）代位之訴的當事人：）代位之訴的當事人： 原告：債權人原告：債權人 被告：次債務人被告：次債務人 訴訟第三人：債務人訴訟第三人：債務人（3 3）代位之訴的管轄法院：次債務人住所地法院。）代位之訴的管轄法院：次債務人住所地法院。（4 4）代位權的行使范圍：以債權人的債權數(shù)額為限。）代位權的行使范圍：以債權人的債權數(shù)額為限。（5 5）代位權的行使結果：次債務人直接向債權人履行。）代位權的行使結果：

49、次債務人直接向債權人履行。 （6 6）代位權的行使費用：費用最終是由債務人來承擔。）代位權的行使費用：費用最終是由債務人來承擔。 （二）撤銷權（二）撤銷權n當債務人實施的減少其財產的行為危害債權實現(xiàn)的時候，債權人為保當債務人實施的減少其財產的行為危害債權實現(xiàn)的時候，債權人為保全債權有請求法院予以撤銷該行為的權利。全債權有請求法院予以撤銷該行為的權利。 n注：撤銷權涉及三方當事人：債權人、債務人及受讓人（受益人）注：撤銷權涉及三方當事人：債權人、債務人及受讓人（受益人）n特點：特點： 1.1.撤銷權是債權人為保護自己的債權而行使的權利。撤銷權是債權人為保護自己的債權而行使的權利。 2.2.撤銷權

50、使債務人與第三人之間的法律行為的效力溯及既往地消滅；可撤銷權使債務人與第三人之間的法律行為的效力溯及既往地消滅；可以請求獲得利益的第三人返還財產。以請求獲得利益的第三人返還財產。 3.3.撤銷權是債權人的法定權利，不以當事人的約定為要件。撤銷權是債權人的法定權利，不以當事人的約定為要件。n1 1、撤銷權成立條件、撤銷權成立條件（1 1）債權人的債權合法并已屆期滿；）債權人的債權合法并已屆期滿；（2 2）債務人有以下行為之一：）債務人有以下行為之一：放棄到期債權。放棄到期債權。 無償轉讓財產。無償轉讓財產。 以明顯低價轉讓財產，且受讓人知情的（惡意）。以明顯低價轉讓財產，且受讓人知情的（惡意）。

51、 （3 3）債務人實施的以上三種行為，已危害到了債權人債權）債務人實施的以上三種行為，已危害到了債權人債權的實現(xiàn)。的實現(xiàn)。n3 3、撤銷權的行使、撤銷權的行使（1 1）撤銷權的行使方式：債權人必須要通過人民法院來行使撤銷權。）撤銷權的行使方式：債權人必須要通過人民法院來行使撤銷權。（2 2）撤銷之訴的當事人）撤銷之訴的當事人 原告：債權人原告：債權人 被告：債務人被告：債務人 訴訟第三人：受讓人（受益人）訴訟第三人：受讓人（受益人）（3 3）撤銷之訴的管轄法院：債務人住所地的人民法院。）撤銷之訴的管轄法院：債務人住所地的人民法院。（4 4）撤銷權的行使范圍：以債權人的債權數(shù)額為限。）撤銷權的行

52、使范圍：以債權人的債權數(shù)額為限。 第五節(jié)第五節(jié) 合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓一、合同的變更一、合同的變更n合同變更的概念合同變更的概念合同的變更是指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行合同的變更是指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，以前，合同內容發(fā)生變化合同內容發(fā)生變化的情形。的情形。n合同變更的要件合同變更的要件n1 1、變更須以有效成立的合同關系為前提。、變更須以有效成立的合同關系為前提。n2 2、變更的對象是合同的內容。、變更的對象是合同的內容。n3 3、變更應根據法律的規(guī)定或當事人的約定。、變更應根據法律的規(guī)定或當事人的約定。n4 4、變更要遵守法定的形式。、變更要遵守法定

53、的形式。n合同變更的效力合同變更的效力1. 1. 當事人對合同變更的內容應作明確的約定，變更的當事人對合同變更的內容應作明確的約定，變更的內容約定不明確的，推定為未變更。內容約定不明確的，推定為未變更。2.2.合同變更的實質是以變更后的合同代替了原合同，但合同變更的實質是以變更后的合同代替了原合同，但對于已按原合同所作的履行無溯及力。對于已按原合同所作的履行無溯及力。3.3.合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利，因合，因合同的變更給對方當事人造成損失的、合同變更以前由同的變更給對方當事人造成損失的、合同變更以前由于一方的過錯而給另一方造成損失的，應負

54、賠償責任。于一方的過錯而給另一方造成損失的，應負賠償責任。二、合同的轉讓二、合同的轉讓n合同的轉讓即合同主體的變更，是指合同當事人一方依法合同的轉讓即合同主體的變更，是指合同當事人一方依法將其合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三人。將其合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三人。n（一）債權讓與（一）債權讓與n1 1、概念、概念 合同權利的轉讓，是指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部合同權利的轉讓，是指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部或部分轉讓給第三人。或部分轉讓給第三人。 n2 2、生效條件、生效條件（1 1）須存在有效的債權。）須存在有效的債權。（2 2）被讓與的債權具有可讓與性。）被讓與的債權具有

55、可讓與性。（3 3）讓與人（債權人）與受讓人達成債權讓與協(xié)議。）讓與人（債權人）與受讓人達成債權讓與協(xié)議。（4 4）債權讓與應通知債務人。）債權讓與應通知債務人。n3 3、特征：、特征：（1 1）合同權利轉讓的主體是債權人和第三人，債務人不是合同權利轉讓）合同權利轉讓的主體是債權人和第三人，債務人不是合同權利轉讓的當事人。的當事人。（2 2）合同權利轉讓的客體既可以是全部債權，也可以是部分債權。）合同權利轉讓的客體既可以是全部債權，也可以是部分債權。 （3 3）債權人與第三人必須達成合同權利轉讓協(xié)議，并要通知債務人。）債權人與第三人必須達成合同權利轉讓協(xié)議，并要通知債務人。（4 4）合同權利轉

56、讓的根本效力是第三人成為合同的當事人，享受合同債）合同權利轉讓的根本效力是第三人成為合同的當事人，享受合同債權。權。（5 5）債權人權利的轉讓，不得損害債務人的利益，不應影響債務人的權）債權人權利的轉讓，不得損害債務人的利益，不應影響債務人的權利。債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。（履行抗辯權、抵利。債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。（履行抗辯權、抵消權）消權） n（二）債務轉移（二）債務轉移n1 1、概念：合同義務轉移是指合同債務人經債權人同意，通過與第三、概念：合同義務轉移是指合同債務人經債權人同意，通過與第三人協(xié)議，將合同義務全部或部分轉移給第三人承擔。人協(xié)議，將合同義務全部

57、或部分轉移給第三人承擔。n2 2、特征、特征（1 1）合同義務轉移的主體是債務人和第三人。）合同義務轉移的主體是債務人和第三人。（2 2）合同義務轉移的客體是有效成立的合同債務，既可以是全部債務，）合同義務轉移的客體是有效成立的合同債務，既可以是全部債務，也可以是部分債務。也可以是部分債務。（3 3）債務人與第三人必須達成合同義務轉移協(xié)議，并且該轉移要經債權）債務人與第三人必須達成合同義務轉移協(xié)議，并且該轉移要經債權人同意。人同意。（4 4）合同義務轉移的根本效力是第三人成為合同當事人承擔合同義務。）合同義務轉移的根本效力是第三人成為合同當事人承擔合同義務。（5 5）新債務人可以主張原債務人對

58、債權人的抗辯。）新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。債務的轉移的合同與由第三人履行的合同的區(qū)別債務的轉移的合同與由第三人履行的合同的區(qū)別n（三）債的概括轉移（三）債的概括轉移1 1、概念：原合同當事人與第三人訂立合同，并經原合同對方當事人的同、概念：原合同當事人與第三人訂立合同，并經原合同對方當事人的同意，將自己在合同中的權利義務一并轉移給第三人。意，將自己在合同中的權利義務一并轉移給第三人。2 2、特征：、特征：（1 1）轉讓的標的是合同權利和義務。）轉讓的標的是合同權利和義務。（2 2）必須由一方當事人與第三人訂立合同權利義務概括轉讓協(xié)議，并經）必須由一方當事人與第三人訂立合同權利義務

59、概括轉讓協(xié)議，并經原合同對方當事人同意。原合同對方當事人同意。（3 3）合同權利義務概括轉讓的根本效力是第三人成為合同當事人，享受）合同權利義務概括轉讓的根本效力是第三人成為合同當事人，享受合同權利、承擔合同義務。合同權利、承擔合同義務。（4 4）第三人作為新債務人享有原債務人對債權人的抗辯權。第三人作為）第三人作為新債務人享有原債務人對債權人的抗辯權。第三人作為新的合同當事人還享有專屬于合同當事人的解除權和撤銷權新的合同當事人還享有專屬于合同當事人的解除權和撤銷權第七節(jié)第七節(jié) 合同權利義務的終止合同權利義務的終止一、概述一、概述n（一）合同終止的原因（一）合同終止的原因n1 1、清償、清償n

60、2 2、合同的解除、合同的解除n5 5、抵消、抵消n4 4、提存、提存n5 5、債的免除、債的免除n6 6、混同、混同合同的解除合同的解除1. 1. 約定解除：是指當事人可以通過其約定或行使約定的解除權而導致合約定解除：是指當事人可以通過其約定或行使約定的解除權而導致合同的解除。同的解除。解除權的行使條件：解除權的行使條件：（1 1）解除權只有在合同約定的解除條件成就時才能行使。）解除權只有在合同約定的解除條件成就時才能行使。（2 2）解除權應在合理的期限內行使。期限屆滿當事人不行使的，該權利）解除權應在合理的期限內行使。期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。消滅。（3 3）主張解除合同，應當通