建設(shè)工程施工合同

1、GF-1999-0201編號(hào)：第號(hào)建設(shè)工程施工合同文本工程名稱：工程地址：總 面 積：1708.50總 造 價(jià)：1802199.01元建設(shè)單位：施工單位：中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局年月日第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：依照中華人民共和國(guó) 、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信三原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：汝陽(yáng)縣內(nèi)埠鎮(zhèn)內(nèi)埠村工程內(nèi)容：土建、裝飾裝修，水電安裝群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌二、 工程承包范圍承包范圍：土建、裝飾

2、裝修、水電安裝工程。三、合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天天四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、 合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：人民幣￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照

3、合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：甲方辦公室本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：承包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件按照協(xié)議第六條解釋，順序按“通用條款”第一條、第二條。3、語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)濟(jì)規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。3.2 使用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行建

4、設(shè)法律、法規(guī)及省市地方法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行法的建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：/國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前 15日。共陸套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：/使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和要求5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)該工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理規(guī)范要求執(zhí)行。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：甲方代表職權(quán)：督促和監(jiān)督監(jiān)理及施工單位，使工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文

5、明施工達(dá)到業(yè)主要求。協(xié)助業(yè)主簽批工程款支付意見(jiàn)。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前三天（ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開(kāi)工前三天（ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前三天（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前三天（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開(kāi)工前三天（ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：給承包方提供兩個(gè)以上坐標(biāo)點(diǎn)，一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。（ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底

6、時(shí)間： 合同簽訂完畢并收到全套施工圖紙（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：執(zhí)行“通用條款”（ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)名的名稱及完成時(shí)間：每月 25日提供當(dāng)月完成工作量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包方負(fù)責(zé)（4）發(fā)包人應(yīng)提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/（ 5）需承包人辦理的

7、有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 有承包方負(fù)責(zé)解決（ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：全部由承包方負(fù)責(zé)。（ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 如有發(fā)生有發(fā)包方解決。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：/（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：/三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到施工圖紙，并在圖紙會(huì)審后七天內(nèi)提供工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后七天內(nèi)予以確定認(rèn)可10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮，不的無(wú)故拖延。13、工期延誤13.1 雙方

8、約定工期順延的其他情況：執(zhí)行 “ 通用條款”第十三條。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按照建筑工程質(zhì)檢部門(mén)的要求執(zhí)行。19、工程試車(chē)19.5 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工 :六、合同價(jià)款與支付:23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用/執(zhí)行“通用條款”第五項(xiàng)中標(biāo)價(jià)加設(shè)計(jì)變更簽證方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：/（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：最終中標(biāo)價(jià)加設(shè)計(jì)變更簽證；設(shè)計(jì)變更簽證按定額計(jì)價(jià)計(jì)算后，依實(shí)進(jìn)入最終決算。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：0

9、8 版清單/23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：磚、水泥、鋼筋、商品砼、沙、石子等超過(guò)預(yù)算價(jià)的3%時(shí)，依實(shí)調(diào)增。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同會(huì)總額的比例：/扣回工程款的時(shí)間、比例：/25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 25 日提供當(dāng)月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：每月 5 日前按工程進(jìn)度支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：/（ 2）材料設(shè)備的品種、

10、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：/（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：/（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：/27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：/28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：/八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收 :執(zhí)行“通用條款”32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工圖四套，在工程竣工驗(yàn)收 15 日內(nèi)。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：/十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第2

11、4 條本合同通用條款第26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第26.4 條本合同通用條款第33.3 款約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第33.3 條雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：雙反協(xié)商解決35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第14.2 條本合同通用條款15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第15.1 條雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商后解決37、爭(zhēng)議37.1 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（ 1）請(qǐng)雙方主管部門(mén)調(diào)解；（ 2）采取第二種

12、方式解決，并約定向汝陽(yáng)縣工商局仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/分包施工單位為：/39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行“通用條款”40、保險(xiǎn)40.6 本公程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人應(yīng)在雙方合同簽訂后三日內(nèi)，按投標(biāo)文件的金額把安全文明措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)等依實(shí)劃入乙方賬號(hào)。（2）承包人投保內(nèi)容：所有施工人員必須投安全保險(xiǎn)41擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)分比如向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/擔(dān)保合同作為本合同附件。（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約的擔(dān)保，擔(dān)保方式

13、為：擔(dān)保合同作為本合同附件。46、合同分?jǐn)?shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：正本兩份，雙方各持一份，副本四份。附件 1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程建設(shè)層跨工程建筑面積度設(shè)備安裝名稱規(guī)模結(jié) 構(gòu)內(nèi)造價(jià)（平方米）（米）容數(shù)（萬(wàn)元）開(kāi)工竣工日期日期附件 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序材料設(shè)備規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供應(yīng)送達(dá)備注號(hào)品種型號(hào)位量?jī)r(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn)附件 3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（示范文本）發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)

14、，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等工程，二、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1 年3、裝修工程為/年4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為/個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/ 年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：/質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)委派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修