場館后續(xù)利用案例

1、保留完整的世博園供稿人：崔曉文 供稿時(shí)間：2004-7-91999年中國昆明世博會(huì)的舉辦對(duì)推動(dòng)昆明乃至云南省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著深遠(yuǎn)意義，但在世博園的后續(xù)利用上卻并非一帆風(fēng)順。云南省為占地218公頃的世博園投資了16.5億元。1999年世博會(huì)期間，世博園內(nèi)游人如織，盛況空前，半年時(shí)間，進(jìn)園參觀的人次達(dá)到943萬，最多一天游客有12萬。昆明世界園藝博覽會(huì)在舉辦之后，選擇了完整保留世博園，將它轉(zhuǎn)化為主題公園，這在世博會(huì)的歷史上還是第一次。但世博園后續(xù)經(jīng)營開發(fā)之路，卻舉步維艱。當(dāng)世博會(huì)一結(jié)束，各國紛紛撤走了參展的園藝作品，整個(gè)園區(qū)似乎被抽去了主心骨，前來參觀的游客人數(shù)也驟減，偌大的世博園一下子變得空曠起來

2、，在旅游淡季，有時(shí)一天只有2000個(gè)左右的游客。占地218公頃的世博園，只要一開門，每天的運(yùn)營成本就是20萬元，人氣卻如此慘淡，世博園面臨艱難的轉(zhuǎn)型。2000年3月，云南省政府將由政府行使職能的世博局改組為云南世博集團(tuán)總公司，并賦予其獨(dú)立經(jīng)營管理世博園的權(quán)利。世博集團(tuán)按現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)營世博園，精簡部室和工作人員，將世博園從會(huì)展功能型向市場旅游經(jīng)營型轉(zhuǎn)變。世博園按照“靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相結(jié)合，觀賞與參與相結(jié)合，好看與好玩相結(jié)合”的理念，在園內(nèi)新推出了許多活動(dòng)。2000年又相繼完成了“夜景工程”、“世界名花藝石園”、“動(dòng)感電影”、“藝術(shù)廣場穹頂改造工程”等系列后續(xù)開發(fā)工作。世博園在經(jīng)歷了低潮和沉寂后，進(jìn)行

3、可持續(xù)開發(fā)和管理創(chuàng)新，已逐漸復(fù)蘇，2001年稅后利潤是4000萬元，2002年上半年又接待入園人數(shù)85萬，總收入6000多萬元。為實(shí)現(xiàn)世博園可持續(xù)發(fā)展，世博集團(tuán)公司目前正在策劃用26億元資金，打造500公頃的世博生態(tài)城，屆時(shí)，生態(tài)城內(nèi)將有休閑度假區(qū)、住宅區(qū)、高爾夫球場、科研學(xué)術(shù)交流中心、水上活動(dòng)中心和瀕危物種植物園等多功能區(qū)域。雅典盛會(huì)場館荒廢 后續(xù)利用問題困擾希臘當(dāng)局 2006-08-14 17:43:00 華奧星空希臘兩年前斥資數(shù)十億歐元建成的奧運(yùn)場館，如今看在雅典人眼中，卻只剩外露的電線、塵封的大門和散落一地的垃圾。雅典被批評(píng)者視為未來奧運(yùn)主辦城市的負(fù)面教材。該市當(dāng)年精心建造的體育場館，

4、耗資超過35億歐元(45億美元)，現(xiàn)在卻無用武之地。雅典奧運(yùn)承諾向世界展示現(xiàn)代化的希臘，而盡管場館竣工日期屢次延後，盛會(huì)最終仍順利上演，卻也留下預(yù)算超支和場館荒廢的惡果。雅典奧運(yùn)的皮劃艇比賽設(shè)施，曾被譽(yù)為世界最出色的場地，而其賽艇和舉重場館也有同樣美譽(yù)。但耗資空前、達(dá)120億歐元的盛會(huì)結(jié)束兩年後，多數(shù)場館依然完全或部分關(guān)閉，政府只好挖空心思尋找私人投資者來收購，這是雅典補(bǔ)償些許建設(shè)及維護(hù)成本的唯一可行途徑。出路何在？我們不能用前蘇聯(lián)國營體制來管理這些體育設(shè)施。希臘該拿全球最好的皮劃艇場地怎辦呢？負(fù)責(zé)管理多數(shù)奧運(yùn)賽場的公司負(fù)責(zé)人阿迪耶曼努爾表示。批評(píng)者表示，雅典的奧運(yùn)準(zhǔn)備工作曾荒廢三年，後雖匆匆

5、完成賽場建設(shè)，卻根本無暇規(guī)劃盛會(huì)後的場館利用。為了使國家回收部分資金，如今的招商工作將讓多數(shù)的場館成為私人財(cái)產(chǎn)，各體育單項(xiàng)協(xié)會(huì)將不得使用，這除了造成協(xié)會(huì)的憤怒外，老百姓也不開心，認(rèn)為政府一直在浪費(fèi)納稅人的錢。各協(xié)會(huì)為什么不能再使用這些場地了？希臘田協(xié)一位官員向路透表示。我們擁有這些高品質(zhì)的賽場，卻要把它們變成咖啡廳和會(huì)議中心，這實(shí)在荒謬。上海2010年世博會(huì)的后續(xù)利用上海2010年世博會(huì)的后續(xù)利用目標(biāo)應(yīng)當(dāng)由上海世博會(huì)本身的特點(diǎn)來決定:2010年世博會(huì)是綜合性世博會(huì)。在中國上海這一屬于發(fā)展中國家,但其城市本身和國家都處于快速發(fā)展階段的城市舉行。選址于浦江兩岸,大部分位于南浦大橋和盧浦大橋之間,跨

6、盧灣、黃浦、浦東新區(qū)三區(qū)沿江地區(qū)。以上特點(diǎn)決定了上海世博會(huì)不宜僅以設(shè)立標(biāo)志性建筑為后續(xù)利用目標(biāo),雖然上海2010年世博會(huì)最初以標(biāo)志性建筑跨越浦江兩岸的“花橋”為規(guī)劃重點(diǎn)。在最初的方案中,人行花橋建于展區(qū)中心,供世博期間觀眾往返兩岸和今后市民觀光之用。盡管這個(gè)方案作為標(biāo)志性的景觀非常具有創(chuàng)意,但其缺點(diǎn)也是非常明顯的,因?yàn)辄S浦江水面寬廣,將使參觀者難以承受步行距離過長的繁重體力付出,此其一;黃浦江的水面交通繁忙,低矮的步行橋?qū)⒂绊懘髧嵨淮煌ㄟ^,影響航運(yùn)的正常進(jìn)行,此其二;設(shè)計(jì)以橋中曲板上種植奇花異草成為特色景觀為創(chuàng)意點(diǎn),而在懸于空中的步行橋上長期維持花草繁茂將使維持費(fèi)用高昂,此其三。因此該方案于

7、2004年4月被專家們否決?；蚍桨副蛔罱K否決的原因在于它沒有考慮到實(shí)際應(yīng)用價(jià)值,而只是單純的為樹立標(biāo)志而設(shè)計(jì)。但真正有價(jià)值的標(biāo)志性建筑既要服從世博會(huì)整體規(guī)劃的需要,又要滿足后續(xù)利用的要求。具有長久生命力的標(biāo)志性建筑應(yīng)該是能為最大多數(shù)民眾日常生活提供服務(wù)的,對(duì)處在發(fā)展中國家之列的中國而言,對(duì)已建立國際性大都市為目標(biāo)的上海而言,尤其需要具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的投資,而單純樹立標(biāo)志不是最緊迫的任務(wù)。因此上海世博會(huì)雖然需要標(biāo)志性建筑,但最終目標(biāo)并不在此。上海世博會(huì)也不宜局限于功能性園區(qū)的目標(biāo)。首先上海就園區(qū)建設(shè)已經(jīng)有了一個(gè)整體規(guī)劃和安排,象張江高科技園區(qū)、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)等已經(jīng)初步成型,建設(shè)新的園區(qū)應(yīng)當(dāng)考

8、慮與原有園區(qū)規(guī)劃的協(xié)調(diào)。其次上海世博會(huì)本身的特點(diǎn)也決定了這一方案難以實(shí)施。第一,綜合型世博園區(qū)改型為專業(yè)性園區(qū)難度較大。與專業(yè)性世博會(huì)不同,綜合性世博會(huì)的場館由參展國承建,不易于統(tǒng)一規(guī)劃;而且綜合性世博會(huì)的展覽內(nèi)容比較廣泛,沒有較強(qiáng)專業(yè)性的主題,因此功能要求各異,不易于改型為具有同一功能和要求的專業(yè)性園區(qū)。第二,上海世博會(huì)址位于浦江兩岸,與城市中心地區(qū)相鄰,既不符合專業(yè)性園區(qū)盡量集中、彼此緊密聯(lián)結(jié)、交通便利、以求高效率的要求,也沒有再擴(kuò)展的空間。相反,上海世博會(huì)的特點(diǎn)決定了第三類后續(xù)利用的方式具有很好的可行性。三種后續(xù)利用方案中,上海世博會(huì)最接近第三類,即上海世博會(huì)的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以改造和擴(kuò)展城市區(qū)

9、域?yàn)槟繕?biāo)。這是因?yàn)閳@區(qū)的地址位于浦江兩岸的原重工業(yè)區(qū),且緊靠現(xiàn)城市中心區(qū)域邊緣,正需要改造以滿足城市中心擴(kuò)展的要求。會(huì)址跨域廣,規(guī)劃控制范圍總面積為6.68平方公里,正符合快速發(fā)展的上海擴(kuò)張的需要。起于南浦大橋的一頭與外灘和陸家嘴地區(qū)相連,符合這兩大重要旅游和商業(yè)區(qū)擴(kuò)展的需要。上海世博會(huì)的籌備工作中政府的大力度調(diào)控也確保了世博會(huì)規(guī)劃和城市規(guī)劃協(xié)調(diào)、實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)的可能性。而且根據(jù)官方發(fā)言,世博會(huì)地區(qū)被確定為向市民提供高質(zhì)量公共活動(dòng)設(shè)施和活動(dòng)空間的地區(qū),最終將融入城市的布局。如何規(guī)劃永久性建筑的布局和后續(xù)利用方案,即充分利用原有基礎(chǔ)又與永久性建筑展后功能要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施性能和布局,低成本和低拆遷

10、成本的非永久性建筑方案,是上海世博會(huì)規(guī)劃接下來所需要解決的問題。不僅如此,在以改造和擴(kuò)展城區(qū)為主要后續(xù)利用目標(biāo)的基礎(chǔ)上,上海世博會(huì)還可結(jié)合樹立標(biāo)志性建筑和把部分區(qū)域定位為小型功能性園區(qū)的輔助目標(biāo)。會(huì)址與之相連的外灘和陸家嘴地區(qū)就是上海的兩大標(biāo)志和主要標(biāo)志性建筑所在地,在這一延長線上出現(xiàn)更多的標(biāo)志性建筑是符合發(fā)展趨勢的?？紤]城市的整體性和協(xié)調(diào)性,標(biāo)志性建筑應(yīng)沿河而建,成為浦江兩岸風(fēng)景線的延續(xù)。而小型功能性園區(qū),在多功能的新城區(qū)即是必然趨勢也是必需條件。順應(yīng)國際展覽局對(duì)綜合性世博會(huì)永久性建筑不超過30%的規(guī)定,上海世博會(huì)園區(qū)內(nèi)的永久性建筑的分布可適當(dāng)集中,建筑風(fēng)格和功能也可適當(dāng)統(tǒng)一,以符合世博會(huì)結(jié)

11、束后改型成為居民和游客的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活提供服務(wù)的功能性園區(qū)的需要。這樣,上海世博會(huì)的會(huì)址將成為將來上海城市中心的一個(gè)重要組成部分,以他的長期效益為上海實(shí)現(xiàn)建設(shè)國際性大都市的目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。（據(jù)徐佳等2005）簡 歷姓 名： 簡歷模板 http:/性 別： 男出生日期： 1989年2月年 齡： 37歲戶口所在地：上海政治面貌： 黨員畢業(yè)生院校：專 業(yè)：地 址：電 話：E-mail：_教育背景_1983/08-1988/06 華東理工大學(xué) 生產(chǎn)過程自動(dòng)化 學(xué)士 _個(gè)人能力_這里展示自己有什么的特長及能力_專業(yè)課程_課程名稱(只寫一些核心的)：簡短介紹課程名稱：簡短介紹 _培訓(xùn)經(jīng)歷_2002/06-2002/10 某培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和維護(hù) 上海市勞動(dòng)局頒發(fā)的初級(jí)證書 1998/06-1998/08 某建筑工程學(xué)校 建筑電氣及定額預(yù)算 上海建筑工程學(xué)校頒發(fā) _實(shí)習(xí)經(jīng)歷_2011年5月 現(xiàn)在 某（上海）有限公司 XX職位【公司簡單描述】屬外資制造加工企業(yè),職工1000人，年產(chǎn)值6000萬美金以上。主要產(chǎn)品有：五金制品、設(shè)備制造、零部件加