房地產(chǎn)項目開盤前工作計劃表

1、工作計劃表類型序號工作內(nèi)容開始時間完成時間持續(xù)時間(天)備注前期1項目立項3.163。2492環(huán)境評估3。164。15303企業(yè)資質(zhì)辦理3.164.1530人員4臨時辦公場所3。163。31155樓盤名、地名3。163。31156報建手續(xù)了解3。163。31157場地市政管線資料取得3。163。1828場地其他管線資料取得3.163。31159隊伍組建完成3。163。311510土地證辦理3.163。24911土地四至定樁3。16112廣告牌手續(xù)了解3。163。311513公司制度(員工手冊）3.164.829福利、勞動法14初步方案確定3。163。249正式文本、售樓處平面15消防總平初審查

2、3.244。410消防溝通16綠化帶費用申請4。154。3015綠化方案前后勘察設計1設計合同簽訂3.163.249人防設計2勘察單位確定3。163.2493勘察報告完成3。244。8154建筑圖3。244。13205樁基+基礎圖4。134.207勘察報告后6施工圖完成3.245。1350報建1人防指標報批4。14。2020人防辦溝通2用地規(guī)劃許可證4。164。237環(huán)評后3消防報批完成5.13206.34白蟻防治辦理4。146.350建施圖后、繳費5防雷設計審查辦理4。146。350建施圖后、繳費6墻改機散裝辦理4.146.350建施圖后、繳費7施工圖審查辦理5。146。320施工圖后、繳費

3、8規(guī)劃許可證6.4106。14繳費9招投標手續(xù)6.156.21710農(nóng)保金手續(xù)6。226。25311意外傷害保險手續(xù)6。226。25312質(zhì)監(jiān)手續(xù)6。257。28313安監(jiān)手續(xù)6。257。28314施工許可證7。287。31315一期預售許可證辦理8。12198。31地下室完成后工程建設1場地標高測量、土方平衡3。314。15152圍墻廣告制作、安裝3.314。20203臨時用電3.164。1530施工單位4臨時用水3。164.15305場地清場通告(青苗、汽車、附屬）3。163。249開發(fā)區(qū)管委6場地高壓線遷移3。164。1530四周高壓線7臨時開口、臨建協(xié)調(diào)3.244.2330售樓處8土方

4、單位確定3。163.3115售樓處施工前9監(jiān)理單位確定3.164.1530辦公室10第三方審計單位確定3。163。311511施工單位確定3。164。2741同樁基單位12綠化設計單位確定3。163。311513綠化施工圖4.14.303014綠化施工單位確定3.164。3045綠化帶15綠化施工完成5。16.2050綠化帶16售樓處裝修設計單位確定、裝修圖3.164。89+1515天施工圖17售樓處裝修施工單位確定4。84.302215天報價18售樓處土建施工圖3.163。311519售樓處土方施工4。14。1010無證開工協(xié)調(diào)20售樓處土建完成4。105。2040無證開工協(xié)調(diào)21售樓處裝修

5、施工5。207。145無證開工協(xié)調(diào)22人防設計單位確定3。163。311523人防施工圖4。205。1020基礎圖后20天24消防單位確定3。165。1350施工圖前25一期土方開挖完成4。215。1120施工圖26樁基施工單位確定3。165。1155土方開挖完成前27一期樁基施工完成5。126。1130無證開工協(xié)調(diào)28一期地下室施工完成6。118.1160無證開工協(xié)調(diào)、穿插人防施工29弱電外網(wǎng)(電信（移動、聯(lián)通)5.207。10頂板完成前30監(jiān)控安保單位確定（含設計）5.207。10頂板完成前31小區(qū)強電單位確定(含設計）5。207.10頂板完成前32小區(qū)給水單位確定(含設計）5.207.1

6、0頂板完成前33小區(qū)市政單位確定（含設計)5。207。10頂板完成前34小區(qū)煤氣單位確定（含設計）5。207。10頂板完成前35小區(qū)亮化單位確定(含設計）5。207.10頂板完成前36小區(qū)導引單位確定（含設計）5.207。10頂板完成前37小區(qū)電梯單位確定5。116。1030地下室施工前營銷1營銷人員（代理公司）確定3。163.31152營銷方案確定（市調(diào)）4.14。30303營銷隊伍組建、培訓4.14。31314營銷廣告出街(圍墻、高炮、道旗、公交、電視、廣播、報紙、短信、網(wǎng)站、微信公眾號、樓書）5.15。10105沙盤制作單位確定4.134。30176沙盤制作完成4。306.29607售樓處開放典禮活動方案確定5。105.31208售樓處開放活動準備5.317。1329售樓處喬遷、開放7。17.15151