建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行辦法

1、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行辦法北京市銀拓資信評估事務(wù)所建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行辦法根據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格19991283號）和北京市物價(jià)局北京市計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)的補(bǔ)充通知（京價(jià)房字1999第487號）的精神，現(xiàn)制定本事務(wù)所編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和評估項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的收費(fèi)暫行辦法。一、收費(fèi)辦法對建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)采取“按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額，分檔計(jì)算工程咨詢費(fèi)用”的方法，即以建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，按估算投資額劃分檔次，在相對應(yīng)區(qū)間用插入法，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔次的收費(fèi)額相加，再乘

2、以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)，計(jì)算出該建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)收費(fèi)額。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和評估項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均劃分為11檔，以人民幣為計(jì)算額度單位。（一）編制可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1500萬元以下（含500萬元）收費(fèi)額為3萬元；25001000萬元（含1000萬元，下同）收費(fèi)率4；310003000萬元收費(fèi)率3.5；430005000萬元收費(fèi)率2.3；5500010000萬元收費(fèi)率2.28；61000030000萬元收費(fèi)率1.18；73000050000萬元收費(fèi)率1.17；850000100000萬元收費(fèi)率0.7；9100000300000萬元收費(fèi)率

3、0.226；10300000500000萬元收費(fèi)率0.224；11500000萬元以上收費(fèi)率0.22，最高不超過250萬元。（二）編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目建議書的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按上述編制可行性研究報(bào)告的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。（三）評估項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1500萬元以下（含500萬元）收費(fèi)額為0.8萬元；25001000萬元（含1000萬元，下同）收費(fèi)率1.8；310003000萬元收費(fèi)率1.15；430005000萬元收費(fèi)率0.575；5500010000萬元收費(fèi)率0.57；61000030000萬元收費(fèi)率0.13；73000050000萬元收費(fèi)率0.12；850000100000萬元收費(fèi)率0.

4、04；9100000300000萬元收費(fèi)率0.0055；10300000500000萬元收費(fèi)率0.005；11500000萬元以上收費(fèi)率0.0042，最高不超過20萬元。（四）評估可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1500萬元以下（含500萬元）收費(fèi)額為1.4萬元；25001000萬元（含1000萬元，下同）收費(fèi)率2；310003000萬元收費(fèi)率1.3；430005000萬元收費(fèi)率0.715；5500010000萬元收費(fèi)率0.714；61000030000萬元收費(fèi)率0.13；73000050000萬元收費(fèi)率0.12；850000100000萬元收費(fèi)率0.1；9100000300000萬元收費(fèi)率0.013；

5、10300000500000萬元收費(fèi)率0.012；11500000萬元以上收費(fèi)率0.01，最高不超過35萬元。（五）評估項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)客戶提供的評估依據(jù)是項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目建議書代可行性研究報(bào)告，而要求按可行性研究報(bào)告評估時(shí)，按評估可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。三、收費(fèi)結(jié)算項(xiàng)目收費(fèi)應(yīng)以每個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目為收費(fèi)對象，要求一筆一清。 北京市銀拓資信評估事務(wù)所 2004年3月附：案例1、2案例一：編制某建材建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，工程較復(fù)雜，投資總額30000萬元。計(jì)算應(yīng)收費(fèi)額的方法如下：分檔計(jì)算：1500萬元30000元2（1000萬元500萬元）

6、15;420000元3（3000萬元1000萬元）×3.570000元4（5000萬元3000萬元）×2.346000元5（10000萬元5000萬元）×2.28114000元6（30000萬元10000萬元）×1.18236000元以上各檔計(jì)算額相加為516000元。行業(yè)調(diào)整系數(shù)，建材為0.7工程復(fù)雜程度，較復(fù)雜，調(diào)整系數(shù)按1.1計(jì)算公式：各檔相加數(shù)×行業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)應(yīng)收費(fèi)額應(yīng)收費(fèi)額：516000×0.7×1.1=397320元案例二：某房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目貸款評估，工程復(fù)雜程度一般，總投資80000

7、萬元，貸款30000萬元。計(jì)算應(yīng)收費(fèi)額的方法如下：分檔計(jì)算：1500萬元14000元2（1000萬元500萬元）×210000元3（3000萬元1000萬元）×1.326000元4（5000萬元3000萬元）×0.71514300元5（10000萬元5000萬元）×0.71435700元6（30000萬元10000萬元）×0.1326000元7（50000萬元30000萬元）×0.12=24000元8（80000萬元50000萬元）×0.1=30000元以上各檔計(jì)算額相加為180000元。行業(yè)調(diào)整系數(shù)，建筑為0.8工程復(fù)雜程

8、度，一般，調(diào)整系數(shù)按1計(jì)算公式：各檔相加數(shù)×行業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)應(yīng)收費(fèi)額應(yīng)收費(fèi)額：180000×0.8×1=144000元北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字1999第373號轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定文件的通知各區(qū)縣物價(jià)局，市有關(guān)工程咨詢機(jī)構(gòu)： 現(xiàn)將國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格【1999】1283號，以下簡稱通知）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并根據(jù)我市情況補(bǔ)充規(guī)定如下，請一并執(zhí)行。一、市各有關(guān)工程咨詢機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行國家計(jì)委規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元以下的和除編制、評估項(xiàng)目建議書或者可

9、行性研究報(bào)告以外的其他建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另文下達(dá)。 三、各區(qū)縣物價(jià)局要按照通知要求，對建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)進(jìn)行物價(jià)檢查，對違反規(guī)定者從嚴(yán)查處。特此通知。北京市物價(jià)局（章）一九九九年九月二十八日主題詞：工程咨詢 收費(fèi) 規(guī)定 通知北京市物價(jià)局辦公室 1999年9月28日印發(fā)打字：張 校對：劉中顯 共印120份 計(jì)價(jià)格19991283號國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作 咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)局(委員會(huì))、計(jì)委(計(jì)經(jīng)委)，中國工程咨詢協(xié)會(huì)：為規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)行為，維護(hù)委托人和工程咨詢機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，促進(jìn)工程咨詢業(yè)的健康發(fā)展，我委制定了建設(shè)項(xiàng)目前

10、期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問題及時(shí)反饋我委。 附：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)（章） 一九九九年九月十日主題詞：工程咨詢 收費(fèi) 規(guī)定 通知附：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定第一條 為提高建設(shè)項(xiàng)目前期工作質(zhì)量，促進(jìn)工程咨詢社會(huì)化、市場化，規(guī)范工程咨詢收費(fèi)行為，根據(jù)中華人民共和國價(jià)格法及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于建設(shè)項(xiàng)目前期工作的咨詢收費(fèi)，包括建設(shè)項(xiàng)目專題研究、編制和評估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告，以及其它與建設(shè)項(xiàng)目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)收費(fèi)。第三條 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循自愿原則，委托方

11、自主決定選擇工程咨詢機(jī)構(gòu)，工程咨詢機(jī)構(gòu)自主決定是否接收委托。第四條 從事工程咨詢的機(jī)構(gòu)，必須取得相應(yīng)工程咨詢資格證書，具有法人資格，并依法納稅。第五條 工程咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，開展公平競爭，不得采取不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。第六條 工程咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)遵循客觀、科學(xué)、公平、公正原則，符合國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、規(guī)定，符合委托方的技術(shù)、質(zhì)量要求。第七條 工程咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)編制建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，不能再參與同一建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告以及工程設(shè)計(jì)文件的咨詢評估業(yè)務(wù)。 第八條 工程咨詢收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托

12、方根據(jù)本規(guī)定的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。 第九條 工程咨詢收費(fèi)根據(jù)不同工程咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容，采取以下方法計(jì)取費(fèi)用：（一）按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額，分檔計(jì)算工程咨詢費(fèi)用（見附件一、二）。（二）工程咨詢工作所耗工日計(jì)算工程咨詢費(fèi)用（見附件三）。按照前款兩種方法不便于計(jì)費(fèi)的，可以參照本規(guī)定的工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方議定。但參照工日計(jì)算的收費(fèi)額，不得超過按估算投資額分檔計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的收費(fèi)額。 第十條 采取按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔計(jì)費(fèi)的，以建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資為計(jì)費(fèi)依據(jù)。使用工程咨詢機(jī)構(gòu)推薦方案計(jì)算的投資與原估算投資發(fā)生增減變化時(shí)，咨詢收費(fèi)不再調(diào)整。第十一條 工程咨詢

13、機(jī)構(gòu)在編制項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告時(shí)需要勘察、試驗(yàn)，評估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告時(shí)需要對勘察、試驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，工作量明顯增加需要加收費(fèi)用的，可由雙方另行協(xié)商加收的費(fèi)用額和支付方式。第十二條 工程咨詢服務(wù)中，工程咨詢機(jī)構(gòu)提供自有專利、專有技術(shù)，需要另行支付費(fèi)用的，國家有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商費(fèi)用額和支付方式。第十三條 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則。優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的具體幅度由雙方在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。第十四條 工程咨詢費(fèi)用，由委托方與工程咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)本規(guī)定，在工程咨詢合同中以專門條款確定費(fèi)用數(shù)額及支付方式。 第十五條 工程咨詢機(jī)構(gòu)按合同收取咨詢費(fèi)用后，

14、不得再要求委托方無償提供食宿、交通等便利。第十六條 工程咨詢機(jī)構(gòu)對外聘專家的付費(fèi)按工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付，外聘專家，如有從業(yè)單位的，專家費(fèi)用應(yīng)支付給專家從業(yè)單位。 第十七條 委托方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)向工程咨詢機(jī)構(gòu)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程咨詢期限的，工程咨詢機(jī)構(gòu)可與委托方協(xié)商加收費(fèi)用。第十八條 工程咨詢機(jī)構(gòu)提交的咨詢成果達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)完善，委托方不另支付咨詢費(fèi)。第十九條 工程咨詢合同履行過程中，由于咨詢機(jī)構(gòu)失誤造成委托方損失的，委托方可扣減或者追回部分以至全部咨詢費(fèi)用，對造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)部分或全部賠償。 第二十條

15、 涉外工程咨詢業(yè)務(wù)中有特殊要求的，工程咨詢機(jī)構(gòu)可與委托方參照國外有關(guān)收費(fèi)辦法協(xié)商確定咨詢費(fèi)用。第二十一條 建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元以下的和除編制、評估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告以外的其他建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同同級計(jì)劃部門制定。第二十二條 本規(guī)定由各級價(jià)格主管部門監(jiān)督執(zhí)行。第二十三條 本規(guī)定由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件：一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)三、工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件一一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元 估算投資額咨詢評估項(xiàng)

16、目3000萬元 一l億元l億元 一5億元5億元 一10億元10億元 一50億元50億元 以上一、編制項(xiàng)日建議書6一1414-一3737一5555一100100一125二、編制可行性研究報(bào)告12一2828一7575一110110一200200一250三、評估項(xiàng)目建議書4一88一1212一1515一1717一20四、評估可行性研究報(bào)告5一1010一1515一2020一2525一35注：1建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。2建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。3根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)

17、整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表二）。附件二：二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)行 業(yè)調(diào)整系數(shù) (以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1)一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1石化、化工、鋼鐵2石油、天然氣、水利、水電、交通(水運(yùn))、化纖3有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播、 電視、 醫(yī)藥、煤炭、火電(含核電)、 機(jī)械(含船舶、航空、航天、兵器)4林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑5建材、交通(公路)、鐵道、市政公用工程1.31.21.00.80.7二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.81.2注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。附件三：三、咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 單位：元咨詢?nèi)藛T職級工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一

18、、高級專家10001200二、高級專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T8001000三、中級專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T600800北京市物價(jià)局北京市計(jì)劃委員會(huì)京價(jià)（房）字1999第487號關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)的補(bǔ)充通知各區(qū)縣物價(jià)局、計(jì)劃委員會(huì)（計(jì)經(jīng)委），市各有關(guān)工程咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知 （計(jì)價(jià)格19991283號，以下簡稱通知） 第二十一條的規(guī)定，結(jié)合我市情況，現(xiàn)對建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定如下，請與轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定文件的通知（京價(jià)（房）字1999第373號）一并執(zhí)行。一、投資額在3000萬元以下的建設(shè)項(xiàng)目

19、的前期工作咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：單位：萬元 估算投資額咨詢評估項(xiàng)目1000萬元以下 (含1000萬元)1000萬元一3000萬元 (含3000萬元)編制項(xiàng)目建議書1.52.52.56.0編制可行性研究報(bào)告3.05.05.012.0評估項(xiàng)目建議書0.81.71.74.0評估可行性研究報(bào)告1.42.42.45.0注：1投資估算額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。2建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢具體服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法求出。3計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)，應(yīng)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，經(jīng)行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見通知附表二）調(diào)整后求出。二、其它建設(shè)項(xiàng)目

20、前期工作咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1凡屬價(jià)格主管部門規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2凡委托方僅要求對編制、評估項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告的部分內(nèi)容提供咨詢服務(wù)的，可與工程咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)商，認(rèn)定其委托部分的內(nèi)容在完整的編制、評估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告工作量中所占的份額，按不超過規(guī)定的低限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3對于建設(shè)項(xiàng)目前期常規(guī)服務(wù)內(nèi)容以外的，或者無法估算項(xiàng)目投資額的委托項(xiàng)目，可以根據(jù)項(xiàng)目所需各類工程咨詢?nèi)藛T的工日數(shù)，按通知附表三規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。特此通知。北京市物價(jià)局（章） 北京市計(jì)劃委員會(huì)（章）一九九九年十二月三日主題詞：工程咨詢 收費(fèi) 通知北京市物價(jià)局辦公室 1999年12月14日印發(fā)打字：張 校對：劉