上海市城市軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)定(暫行)

1、上海市城市規(guī)劃管理局關(guān)于發(fā)布上海市城市軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)定（暫行）的通知滬規(guī)政2005809號(hào)各區(qū)（縣）規(guī)劃管理局：上海市城市軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)定（暫行）已經(jīng)2005年6月20日局辦公會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2005年10月1日起施行，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附件：上海市城市軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)定（暫行）二oo年九月九日上海市城市軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃管理規(guī)定（暫行）第一條為了確保軌道交通用地和空間資源，推進(jìn)軌道交通建設(shè)，加強(qiáng)軌道交通車站配套設(shè)施與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，促進(jìn)周邊地區(qū)的開發(fā)規(guī)劃與軌道交通車站相銜接，完善市、區(qū)兩級(jí)規(guī)劃管理部門協(xié)同管理的機(jī)制，根

2、據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下鐵道設(shè)計(jì)規(guī)范（GB0157-92、上海市標(biāo)準(zhǔn)城市軌道交通設(shè)計(jì)規(guī)范（DGJ08-109-2004和上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合上海市中心城軌道交通車站及周邊地區(qū)規(guī)劃控制實(shí)施，特制定本規(guī)定。第二條軌道交通設(shè)施及周邊地區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)必須遵循五個(gè)基本原則，即服從整體規(guī)劃原則、方便乘客原則、交通優(yōu)先原則、地上地下綜合利用原則、功能協(xié)調(diào)原則。第三條車站交通車站布局應(yīng)盡量避開交通繁忙的城市主要道路和交叉口，有條件的地方結(jié)合地塊的綜合開發(fā)進(jìn)行建設(shè)。第四條軌道交通車站用地規(guī)模應(yīng)綜合考慮車站等級(jí)、功能、形式、遠(yuǎn)期客流量、周邊地塊綜合開發(fā)、交通組織及施工方案等因素，既要保證車站功能

3、，又要高效利用土地，合理確定軌道交通車站及附屬設(shè)施的建設(shè)用地。軌道交通車站施工臨時(shí)用地應(yīng)嚴(yán)格控制規(guī)模，限時(shí)歸還。第五條中心城范圍內(nèi)及規(guī)劃確定的歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，應(yīng)采用地下車站。中心城范圍外，可采用高架車站或地面車站。第六條軌道交通車站與周邊建（構(gòu)）筑物間距控制要求：（一）地面和高架軌道交通線路及車站外邊線外側(cè)距現(xiàn)狀居住建筑的距離除規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于10米，并滿足安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等要求。（二）沿地面和高架軌道交通兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建居住建筑物，其后退線路軌道及車站外邊線外側(cè)距離除規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于30米，并滿足安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等要求。（三）已建和在建地下車站與線路外邊線外側(cè)

4、50米以內(nèi)，地面和高架軌道交通線路和車站外邊線外側(cè)30米以內(nèi)，進(jìn)行建造或拆除建筑物等作業(yè)活動(dòng)的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定征得軌道交通主管部門同意。（四）規(guī)劃的地下車站與線路外邊線外側(cè)一般10米范圍內(nèi)，特殊困難條件下6米范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建建筑物。（五）軌道交通線路及車站與周邊地塊的建筑物結(jié)合建設(shè)的，間距可按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第七條軌道交通車站交通換乘控制要求：（一）換乘原則1 、軌道交通之間換乘，應(yīng)優(yōu)先采用同站臺(tái)同平面換乘和節(jié)點(diǎn)換乘，其次考慮通道換乘，并應(yīng)在付費(fèi)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)換乘。2、規(guī)劃線路與在建車站，應(yīng)同步實(shí)施；不能同步實(shí)施時(shí)，應(yīng)預(yù)留土建換乘節(jié)點(diǎn)。（二）換乘通道要求1、對(duì)于通道換乘的軌道交通車

5、站，換乘通道長(zhǎng)度不宜超過150m,否則，必須設(shè)置行人自動(dòng)輸送帶。2 、單純換乘的通道寬度不得小于6米；設(shè)有行人自動(dòng)輸送帶的通道寬度不得小于8米；對(duì)于兼具商業(yè)客流集散的通道寬度不得小于10米。3、換乘通道的凈空高度不宜小于3.2米。第八條軌道交通車站出入口控制要求：（一）軌道交通車站出入口布置應(yīng)與周圍建筑物、城市過街地道、地下街、天橋、公共建筑物的地下層相結(jié)合或連通，并統(tǒng)一規(guī)劃，同步實(shí)施，對(duì)尚未實(shí)施而不能同步建設(shè)的必須預(yù)留通道和接口。（二）軌道交通車站出入口通道控制要求：1、對(duì)僅服務(wù)于交通客流集散的車站出入口，出入口通道寬度不得小于4.5米；對(duì)兼具行人過街的車站出入口，出入口通道寬度不得小于6.

6、5米；凈空高度不宜小于2.8米。2、對(duì)于兼具人行過街、商業(yè)客流集散的通道寬度不得小于8.5米；凈空高度不宜小于3米。第九條軌道交通車站風(fēng)井、冷卻塔控制要求：（一）地面風(fēng)井的設(shè)置應(yīng)與地面建筑物相結(jié)合，造型、材質(zhì)、色彩應(yīng)與建筑物相協(xié)調(diào)；風(fēng)井排風(fēng)口應(yīng)背向居民建筑。（二）不能與地面建筑結(jié)合的，應(yīng)采用低風(fēng)井，風(fēng)井高度不得高于1.2米，且風(fēng)井口部與周邊居住建筑的間距應(yīng)符合環(huán)保和衛(wèi)生防疫要求，并不得小于5米。（三）車站冷卻塔原則上與建筑物結(jié)合，或采用下沉式、全地下式，并滿足工藝要求。第十條軌道交通車站綜合開發(fā)：（一）軌道交通車站綜合開發(fā)之前必須編制城市設(shè)計(jì)方案和交通影響分析，并報(bào)規(guī)劃管理部門審批。（二）軌道交通車站建設(shè)與綜合開發(fā)，必須同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。（三）軌道交通車站綜合開發(fā)應(yīng)優(yōu)先考慮出入口、換乘通道及配套交通設(shè)施布置，確保車站交通功能，形成快速、便捷、安全的客流集散及換乘體系。（四）凡具有停車換乘（P+R）功能的軌道交通車站綜合開發(fā)，其服務(wù)于停車換乘（P+R功能的社會(huì)停車泊位與配建停車泊位之比不得小于2:1。第十一條軌道交通車站周邊地區(qū)開發(fā)：（一）軌道車站周邊地區(qū)指車站站址邊界線