方案申報所需材料明細

1、各申報階段需提交的材料明細3 / 3文檔可自由編輯打印1、申領選址意見書（1）申請書及項目基本情況說明（2）計劃部門批復文件（需要計劃前置批復的項目）（3）土地證明材料（附圖） （4）相關部門審查意見（5）青島市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖）（6）重新申領選址意見書，須提交原審查意見。（注：1、申請預選址的只需提交第（1）、（3）、（5）項；2、市政管線選址只需提交第（1）、（5）項）2、申請建設用地規(guī)劃設計條件（1）申請書及項目基本情況說明（2）選址意見書及附圖（未經(jīng)選址的項目不需提交

2、）（3）土地證明材料（申請成片區(qū)域控制性詳細規(guī)劃條件的可不提交）及（附圖） （4）相關部門審查意見（5）已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項目，提交規(guī)劃選址實測成果圖2張；未經(jīng)規(guī)劃選址的項目，提交青島市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖2張（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）（6）重新申請建設用地規(guī)劃設計條件，須提交原審查意見及（附圖）。3、劃定規(guī)劃控制線（1）申請書及項目基本情況說明（2）青島市統(tǒng)一坐標和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）（3）土地證明材料（新征用地不需提交）（4）已經(jīng)規(guī)劃選址或下達規(guī)劃設計條件的項目提交相關審查意見及附圖4、報審控制

3、性詳細規(guī)劃（1）申請書及項目基本情況說明（2）規(guī)劃設計條件審查意見書及附圖（3）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交藍圖） （4）相關部門審查意見（5）編制的控規(guī)說明書、設計文件2套（6）與送審文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件（含地形圖）（7）重新報審控制性詳細規(guī)劃，須提交原審查意見及附圖。5、報審規(guī)劃方案設計（一書三圖）、申領建設用地規(guī)劃許可證（此次為申報修建性詳細規(guī)劃方案變更）（1）申請書及項目基本情況說明（2）選址意見書（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）（3）相關部門審查意見 （4）進行專家評審、社會公示

4、的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交藍圖）（5）規(guī)劃設計方案（設計說明書、規(guī)劃總平面、豎向設計各2份，管線綜合6份）（6）重新修改送審的方案設計，須附原審查意見及附圖（7）與送審文本及圖紙相符的電子文件 (三圖一書)（8）申領建設用地規(guī)劃許可證的項目提供規(guī)劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）。 （注：1、不需審查規(guī)劃方案的項目，申領用地規(guī)劃許可證只提交第（1）、（2）、（8）項；2、單獨報審管線綜合的，只需提交第（1）項及批準的規(guī)劃方案審查意見與附圖（規(guī)劃總平面、豎向）6、報審建筑方案設計（1）申請書及項目

5、基本情況說明（2）選址意見書（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）（3）批準的規(guī)劃方案審查意見書及附圖（需審查規(guī)劃方案的項目）（4）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案 （參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交藍圖）（5）建筑方案設計文件2套（建筑、環(huán)境、外裝飾）（平立剖面藍圖，裝訂A4）（6）改建、擴建、恢復性建設工程還需提供房地產(chǎn)證明材料、房屋結(jié)構安全鑒定書、原批準的建筑施工圖、現(xiàn)狀照片，未經(jīng)規(guī)劃驗收領取房產(chǎn)證的項目提交建設工程規(guī)劃許可證（7）建筑效果圖，重點地段的大型建筑同時報亮化方案效果圖（8）與送審文本及圖紙相符的電子文件（9）高層建筑

6、提交日照分析圖及報告書（10）重新修改送審的方案設計，須提交前一次審查意見及附圖。7、報審建筑初步設計（1）申請書及項目基本情況說明（2）建筑方案設計審查意見書及附圖 （3）相關部門審查意見（4）初步設計文件和圖紙2套 （5）建筑初步設計方案效果圖（6）與報審文本及圖紙相符的電子文件8、申請基礎提前開挖（1）申請書及項目基本情況說明（2）批準的建筑方案（初步設計）審查意見及附圖9、報審施工圖及申領建設工程規(guī)劃許可證（1）申請書及項目基本情況說明 （2）計劃部門批復文件（3）選址意見書（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線）（4）土地權屬證明材料及確界圖 （5）批準的建筑方案審查意見及附圖 （6）工

7、程勘察、設計合同鑒審通知書（建委設計管理處） （7）相關部門審查意見（8）施工圖設計文件及圖紙建筑2套，外加總平面1張。（9）環(huán)境設計圖二套 （可另行單獨申報，重要建筑含建筑亮化設計） （10）外裝飾設計圖紙、材料樣品、色標及效果圖（可另行單獨申報） （11）與報審文本及圖紙相符的電子文件（12）重新修改送審的施工圖設計，須提交前一次審查意見10、報審建筑工程環(huán)境設計（1）申請書及項目基本情況說明（2）建設工程規(guī)劃許可證及附圖總平面（新建項目，含規(guī)劃控制線）或房地產(chǎn)證明材料（原有建筑）（3）環(huán)境設計施工圖紙二套（4）重新修改送審的環(huán)境設計，須提交前一次審查意見及附圖。11、申請建筑外飾面裝飾（

8、1）申請書及項目基本情況說明（2）外飾面材料、樣品和色標（3）建設工程規(guī)劃許可證及附圖（新建建筑）或房地產(chǎn)證明材料及圖紙（原有建筑物、構筑物）（4）建筑外立面變更的還應提交變更文件及附圖（5）申請的建筑物（構筑物）外飾面設計圖紙二套及彩色效果圖 （6）重新修改送審的外飾面裝飾，須提交前一次審查意見及附圖12、規(guī)劃審查意見確認（1）申請書及項目基本情況說明（2）相關規(guī)劃審查意見及附圖（3）相關部門審查意見（4）需確認的規(guī)劃審查意見及附圖13、建設設施拆除申請表（1）申請書及項目基本情況說明（2）房地產(chǎn)證明材料（3）批準的建筑方案審查意見及附圖總平面 （未有新建工程的提交相關說明材料）（4）標注在

9、1：500現(xiàn)狀地形圖上的拆除位置圖3份14、申請建設工程規(guī)劃變更（1）申請書及項目基本情況說明（2）規(guī)劃部門批準的原審批文件、圖紙（3）相關部門審查意見（4）需變更調(diào)改后報審的設計文件、圖紙二套(5)重新修改送審的規(guī)劃變更，須提交前一次審查意見及附圖。15、申請建設單位變更（1）申請書及項目基本情況說明（2）計劃部門名稱變更文件（3）土地部門名稱變更文件（4）生效的法律文書（法院裁決項目）（5）需變更的規(guī)劃審批文件（只需對一書兩證進行變更）（6）其它說明材料16、申請一書兩證延期（1）申請書及項目基本情況說明（2）申請延期的一書兩證及附圖（3）現(xiàn)狀照片及權屬證明（廣告、雕塑）17、申請查驗灰線

10、（1）申請書及規(guī)劃報建申請表 （2）測繪放線資料一套（3）建設工程規(guī)劃許可證及附圖 （4）施工許可證18、申請建筑單體竣工驗收（1）申請書 （2）建設工程規(guī)劃許可證及附圖總平面、 （3）建設工程單體竣工測繪圖 （4）驗線記錄19、申請規(guī)劃管理驗收、核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證（1）申請書及項目基本情況說明（2）建設工程規(guī)劃許可證及附圖總平面（3）建設工程環(huán)境設計審查意見書及附圖（4）單體驗收意見書（5）相關部門驗收意見(消防等部門)（6）綜合竣工測量文件兩份（7）重新申請規(guī)劃管理驗收，須提交前一次審查意見20、申請臨時建筑臨時建筑工程規(guī)劃許可證（1）申請書及項目基本情況說明 （2）土地權屬證

11、明材料（3）建設工程規(guī)劃許可證及道路紅線圖 （申報臨時工棚的需提交此項） （4）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖）21、申請外裝修建設工程外裝修規(guī)劃許可證（1）申請書及項目基本情況說明（2）房產(chǎn)證明材料（3）房屋安全鑒定及現(xiàn)狀照片（修繕工程）（4）鄰居、產(chǎn)權單位意見、其他部門審查意見及相關協(xié)議（此項可待原則同意后提交）（5）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖，較大的裝修工程提交效果圖）22、報審市政工程規(guī)劃設計方案、申領建設用地規(guī)劃許可證（1）申請書及項目基本情況說明（2）選址意見書及附圖（大、中型臺站工程） （3）相關部門審查意見（4）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交藍圖）（5）報審的文件及圖紙：方案說明書、現(xiàn)狀地形圖、設計平面圖、豎向圖、環(huán)境關系圖（大、中型臺站工程）各3份，管線綜合圖6份（6）與報審文本及圖紙相符的電子文件（含地形圖）（7）申領建設用地規(guī)劃許可證需提供建設用地規(guī)劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍） （注：單獨申請建設用地規(guī)劃許可證的只提交第(1)、(2)、(3)、(7)項）23、報審市政