建筑工程總承包合同(共28頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 建筑工程總承包合同 隨著我國市場經濟體制的不斷建立與完善,項目管理在建筑工程總承包中運用的越來越廣泛,對于建筑工程總承包合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的建筑工程總承包合同范文，歡迎參考閱讀。 建筑工程總承包合同范文1 發(fā)包人：(以下簡稱甲方) 承包人：(以下簡稱乙方) 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協(xié)商一致，特訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 約37155.40 工程立項批準文號：

2、足建委函 號 資金來源：自 籌 二、工程內容： 本合同范圍內的主要工程內容包括但不限于：基礎工程、主體結構、維護結構、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。 三、工程承包范圍： 1、本合同內承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說，施工圖審查報告、圖紙會審紀要、技術交底及設計變更增加所包括的內容以及本工程招標文件明確的內容均屬合同承包范圍;承包人主要的

3、工程承包范圍有： (1)XX樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內的全部工程內容。 (2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。 (3)本工程范圍內的道路、環(huán)境管網、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。 2、本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調配合及質量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。 四、合同工期 1、開工日期：2018年3月18日開工(具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為

4、準)，承包人在2018年3月8日前完成現(xiàn)場臨設等施工前準備工作。 2、完工日期：2018年07月17日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調整)，合同范圍內所有工程項目及工作內容完工。 3、竣工日期：2018年08月10日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。 4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的工期：在2018年7月17日前，完成XX樓15層及地下車庫主體結構(因甲方原因除外)。 5、本合同總工期 485日歷天;各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。

5、五、質量標準 本合同范圍內工程驗收所采用的標準為建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范，工程質量須一次性驗收合格。 六、合同價款 本合同總價款暫估價： XX樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議約定的定額預算)采用合同預算價，共計人民幣: 叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥.5元)。每平方米985.85元。 七、組成合同的文件 1、本合同招標書及相關資料 2、投標承諾書 3、中標通知書 4、本合同協(xié)議書 5、本合同通用條款 6、本合同專用條款 7、本合同補充條款 8、本合同附件一至十五(補充

6、協(xié)議一至十五) 9、洽商變更等明確雙方權利義務的紀要 10、圖紙 11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標準、規(guī)范和行政文件。 八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十一、合同生效 本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效 本合同經發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。 十二、其他 合同訂立時間： 合同訂立地點： 甲方(公章

7、)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程總承包合同范文2 發(fā)包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方 為了明確雙方權利義務，根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。 一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設。 二、甲方有權要求現(xiàn)有土地上乙方有承包

8、資質建設的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質的施工單位與乙方簽訂分包合同建設，或經乙方同意后由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同建設。乙方不承擔分包工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務;經乙方同意后由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。 三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關手續(xù)和協(xié)調服務，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務費給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應除鋼材外全部由乙方

9、負責供應，價格隨行就市進行結算。前述條款甲方應納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。 四、工程造價原則上按照2008年湖北省建筑裝飾消耗量定額、2008年湖北省安裝工程消耗量定額、同期鐘祥市工程造價信息進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結算相應調整。 五、工程期限 各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。 六、乙方負責協(xié)調各承包單位(分包單位)與項目地建設主管部門的關系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。 七、結算辦法 1、乙方承包并直接建設的工程項目的工程款結算辦法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

10、 2、乙方承包后按甲方意見分包建設的工程項目的工程款結算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結算。 3、乙方承包并直接建設工程項目以外的供應材料貨款結算辦法：乙方有權憑分包商、承包商的付款通知和收據在甲方領取貨款。 4、乙方協(xié)助工程服務費由分包商(承包商)按預算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據在甲方領取。 八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失

11、和實現(xiàn)債權的差旅費、律師費、訴訟費等。 九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。 十、具體建筑工程承包合同和相關協(xié)議均構成本合同的組成部分。 十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程總承包合同范文3 甲方： 乙方： 為了明確雙方權利義務，根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。 一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)

12、有土地上從事相關土建工程，并向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。 二、經甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。 三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。 四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方采購。 五、甲方負責協(xié)調乙方與項目地有關建設主管部門的關系，按發(fā)包方要

13、求組織工程項目驗收備案。 六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司可以從工程進度款中代扣。 七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權的差旅費、律師費、訴訟費等。 八、本合同中乙方的義務，乙方請 (公民身份號碼 )提供連帶保證擔保。 九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。 十、本合同一式二份，甲乙

14、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清全部款項后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑行業(yè)是國民經濟支柱產業(yè)之一，但隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，實踐中存在著大量的建設工程施工合同糾紛，那么簽訂建設工程施工承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的建設工程施工承包合同范文，歡迎參考閱讀。 建設工程施工承包合同范文1 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公

15、平的基礎上，經協(xié)商達成并簽訂本合同。 一、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包方式： 4、工程內容： 具體工程內容和范圍以 設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。 二、建設工期及開、竣工時間 1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。 2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。 三、工程質量 工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。 四、工程造價 1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣 元整(￥： 元

16、)，工程稅金由甲方自負。 2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。 五、撥款和結算 1、在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。 鋼架進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。 C型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元 彩瓦進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。 工程完工支付工程總價款的 %，計￥： 元。 余款 %，計￥： 元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。 2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書

17、和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。 3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延， 甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。 六、竣工驗收 1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。 2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。 3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質量問題由甲方自行承擔責任。 七、質量保修 乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損

18、壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。 八、甲方的權利義務 1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。 2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸道路及清除施工現(xiàn)場障礙等，達到進場開工應具備的條件。 3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。 4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調工程內外關系及其他有關施工事項。 5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續(xù)。 6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。 九、乙方的權利

19、義務 1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。 2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。 3、委派生產等管理及有關其它施工事項。 4、按合同規(guī)定的建設工期和質量完工并交付工程。 5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。 6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。 7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。 十、合同生效及文本。 1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失

20、效。 2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款 %的違約金。 3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。 十一、補充約定： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設工程施工承包合同范文2 發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況承包范圍 工程名稱：依山星苑7#樓平基工程 工程地點：市檢察院后面 工程內容

21、：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。 二、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數 日歷天。 三、質量標準 工程質量標準： 達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。 四、合同價款 合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。 五、工程款支付 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間： 承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款

22、甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。 六、其他約定 雙方約定的其他工程內容： 1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價： 2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。 七、工程質量用及施工要求 1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。 2、施工期間的一切質量、安全責任均由承包方全權負責

23、，發(fā)包方不能承擔任何經濟及法律刑事責任。 3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經濟損失。 5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。 八、本合同一式二份，經承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設工程施工承包合同范文3 建設單位：(以下簡稱甲方) 施工單位：(以下簡稱乙方) 依照我國有關建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

24、原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款： 1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設的農家樂 (以下簡稱甲方) 2、本人暫只承包農家樂的所有圍墻包工建設項目 (以下簡稱乙方) 3、雙方責任，甲方責任： (1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。 (2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。 (3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。 (4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有

25、關部門和周邊的關系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。 (5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。 4、乙方責任 (1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。 (2)圍墻基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。 (3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。 5、付款方式： 進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚?。 合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生

26、效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 分項工程在建筑工程中是一個關系到工程質量和結構安全的工程之一,對于分項工程承包合同你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的分項工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。 分項工程承包合同范文1 發(fā)包方：(簡稱甲方) 承包方：(簡稱乙方) 一、承包內容：所有井樁開挖及現(xiàn)場清理。 二、承包方式：甲方將井樁土方開挖擴大頭以上按每米 元，大寫 元 /米;擴大頭部分每個 元，大寫 元/個承包給乙方，由乙方包干及質安責任。 三、承包范圍： 乙方包干建設方提供的全套的設計

27、圖紙及交底紀要及設計變更的有關井樁土方開挖工程的全部內容，以及場地清理，并服從文明施工的按排，在施工過程中乙方必須嚴格按照施工操作規(guī)程進行操作。 四、工期： 乙方從 年 月 日進場施工，至 年 月 日，所有承包內容必須完工。乙方必須保證足夠的人員，保證按甲方安排的時間如期完成，否則甲方將更換隊伍，其它一切損失由乙方承擔。 五、質量要求： 1、井樁開挖必須按設計要求開挖。 2、井樁挖完后及時驗收，并清理井口的余土防止塌方。 3、井樁成孔尺寸必須符合設計要求。 4、如乙方原因影響質量、工程施工進度，甲方將在結算費用內扣除 ，只能以 發(fā)放給乙方。如達到不合格標準，返工的一切損失由乙方承擔，中途如有局

28、部返工現(xiàn)象，乙方必須聽從施工管理人員指揮，該返工者不得推諉，返工其材料費用按估價從乙方扣回，乙方必須自檢，不合格者及時整改。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返施工現(xiàn)場管理條例者，按照施工現(xiàn)場管理條例相關條款進行處罰。 五、安全生產及安全責任： 1、乙方施工員必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強安全意識，班組負責人在每天安排工作前，要強調安全操作，發(fā)現(xiàn)有人違反安全規(guī)程及時處理。甲方如發(fā)現(xiàn)有人違反施工現(xiàn)場管理條例者，按照施工現(xiàn)場管理條例相關條款進行處罰。施工現(xiàn)場所發(fā)生一切安全事故均與甲方無關，甲方概不承擔任何責任，因此而造成的經濟損失也均由乙方負責。 2、施工人員脫離施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責

29、，甲方概不承擔任何責任，造成的損失也均由乙方或個人自行承擔。 六、文明施工： 1、作業(yè)人員進入現(xiàn)場必須嚴格遵守安全施工紀律，并遵守安全技術操作規(guī)程，聽從指揮，文明施工。 2、在井樁開挖前對工人進行班前技術交底和安全施工意識培訓工作，讓工人清楚地進行施工操作。 3、上面挖井人要將井壁周圍的土層、石塊清理干凈，以防掉入井內。 4、井孔上面的人在吊土時隨時檢查吊桶的牢固性及架子的安全穩(wěn)定性，同時將井樁周圍的雜物清理干凈，隨時要與下面的人聯(lián)系，有異常現(xiàn)象及時通知有關人員采用應急措施。 5、清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨時檢查水泵及電纜線的使用情況，使用前必須先檢查用電器具，不得漏

30、電及斷線現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。 6、乙方負責人必須管好自己的隊伍，嚴禁打架斗毆，酗酒鬧事，違者不管誰先動手，均一并罰款5002000元，嚴重者交于司法部門處理。乙方人員必須將身份證、計劃生育證報甲方。未滿18周歲者不得來工地做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度，有章必循。在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違返施工現(xiàn)場管理條例者，按照施工現(xiàn)場管理條例相關條款進行處罰。 七、付款方式： 每月按施工進度報批工程量，經項目部審核，報公司審批后在每月5號之前付給已完工程量 的人工費用，余下 在工程辦理完結算之后，一個月內付清 ，剩下最后 質保期滿，一次性付清。 八、小型工具、生活、勞保用品均

31、由乙方負責。 九、所有工人在甲方領用的用具，如有損壞照價賠償，如安全帽等。 十、附則： 1、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。 2、本合同由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。全部工程費結算完成后，本合同終止。 3、本合同一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 分項工程承包合同范文2 甲方： 乙方： 由經雙方協(xié)商確定外墻保溫由乙方負責施工，為明確雙方職責，確定以下承包協(xié)議： 一、承包內容 1、乙方根據甲方提供的施工圖紙及相關的施工資料，制定外墻保溫工程施工計劃，

32、確保工程按質按量的完成。本工程工期為( )。 2、乙方按合同要求制定有力措施，確保項工程質量達標。 3、乙方依據甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設計要求為防火等級B2級6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方現(xiàn)場取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，乙方 方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負責，施工過程中乙方 要確保質量要求。 4、乙方 承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運輸均由乙方負責。施工用電，用水甲方均提供至一級配電箱，水池。 5、施工期間因各工種工期進度塔接配合等因素造成等工，乙方應主動協(xié)調安排施工，甲方不承擔補償責任。 6、施工期

33、間乙方負有管理責任，乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，所有施工人員進場必須佩帶安全帽，架體內施工人員正確佩帶安全帶及使用安全繩，乙方 在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查標準，施工期間出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負責。 7、乙方負責承擔施工期間及竣工保修期內一切質量問題。并根據通知及時處理，如因乙方延誤，造成的一切損失，甲方有權在其保修金內扣除。 8、付款方式： 按乙方完成的工程量及核定單價( )，計算總造價，預算面積為( )。材料及所有設備進場后，甲方應付材料款按每車總價付款。施工一星期需付生活費。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓的35%，施工至每棟樓的三分之二后支付每棟樓的35%，待竣工驗收合

34、格后，支付每棟樓的25%，留每棟樓的5%作為質理保證金，待保修期滿 后結清。 9、本工程要保證按質按量的完成，達到國家外墻保溫驗收標準，如乙方未按合同規(guī)定按時完工，給甲方造成損失，由乙方予以補償，如在施工期間由于不可抗力造成的工期延誤，給予相應順延。 10、本合同有效期限： 自雙方簽訂合同之日起至本合同所涉及工程保修期滿，工程款結清止。 11、本合同一式兩份經甲、乙雙方簽字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 分項工程承包合同范文3 (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 根據 工程施工需要，甲方應乙方要求，同意乙方

35、承包部分分項工程施工，為了明確雙方職責，依照中華人民共和國合同法、建筑法有關條款以及文件精神，經雙方協(xié)商簽訂合同如下： 第一條、工程名稱及地點： 第二條、工程范圍及內容：按附件工程量清單中確定的分項工程項目組織施工。 第三條、承包方式及單價：本合同采用單價承包方式，即包工、包工期、包質量、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用。按附件工程量清單單價一次性包干到底，節(jié)約不退，超支不補。 第四條、施工期限： 自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分項累計總金額每天罰款2，若乙方提前工期，甲方根據總工期的要求，可按承包工程質量及進度情況獎勵 元。 第五條、履約保證及

36、工程款結算 一、乙方在簽訂合同時應向甲方繳交合同履約保證金，履約保證金額度為分項工程合同金額的8%，即 元。該履約保證金甲方在工程竣工經業(yè)主組織驗收合格后無息退還乙方。若乙方不能履行合同義務或中途退出，甲方有權收回發(fā)包給乙方的工程，終止本合同并沒收乙方繳交的履約保證金。若乙方合同期內出現(xiàn)安全質量事故，則處理該事故的一切費用由乙方負責，并從乙方繳交的履約保證金中先予支付，由此產生履約保證金與本合同約定的差額，在今后工程款結算中扣留補足。 二、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結算之前，甲方不預借工程款。 三、甲方每月2030日對乙方完成的工程進行驗工計價，按乙方實際完成可計量的工程

37、量和本合同相應單價，計算工程進度款(計價清單格式附后)，甲方扣留工程質保金、提供的材料、水電以及其他墊付款后，確認本期應撥給乙方工程款數額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲方收到業(yè)主對該項工程計價撥款后，7個工作日內撥付給乙方。 四、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10%，作為工程質保金。工程質保金用于甲方與業(yè)主簽訂合同的缺陷責任期內，本合同所列各項工程的缺陷修復和其他維修費用。 五、工程質保金退還。工程竣工之后，其質量經驗收達到本合同約定的標準、且業(yè)主規(guī)定的質量缺陷責任期已滿，甲方在收到業(yè)主退還的工程質保金后，15個工作日內按比例無息退還乙方;若乙方工程質量未達到本合同約定

38、的質量標準，甲方則直接從乙方扣留的工程質保金中支付返修全部費用，返修工程待業(yè)主驗收合格，甲方收到業(yè)主退還的質保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程質保金余額。 六、甲方將以總承包人身份，對本工程全部單價、補差、變更、索賠直接對業(yè)主負責，所有費用的增減與乙方無關(除非本合同規(guī)定)。 第六條、工程質量 一、本工程質量等級為 。 二、乙方必須嚴格按照公路工程施工技術規(guī)范、操作規(guī)程、施工設計圖要求進行施工。并建立質量自檢機構，實行工序自檢、工序互檢、中間檢查制度、杜絕質量事故、保證工程質量。 三、分項工程每一工序必須經甲方工程技術人員會同業(yè)主質量檢查人員、監(jiān)理工程師檢驗簽證后方可繼續(xù)施工。 四、在施工過程中經甲方檢驗，發(fā)現(xiàn)有不符合設計和施工技術規(guī)范要求者，乙方必須返工重做，所產生的一切費用均由乙方自理。若乙方不能保證工程質量，甲方有權收回由乙方所承包的全部工程并終止合同。如由于甲方原因造成的返工，則通過甲方簽認后，所產生的損失由甲方負責。 五、工程竣工驗收質量不合格時，甲方不予退還質量保證金。由乙方負責返工修復，承擔全部返修費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。 第七條、安全生產： 一、在施工過程中，為了保證本合同工程的安全，保護工地