建筑施工圖設(shè)計總說明

1、建筑施工圖設(shè)計總說明1、 施工圖設(shè)計編制依據(jù) 1、依據(jù)性文件 1)主管機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑方案設(shè)計圖 2）北京市測繪設(shè)計研究院2006年8月修測該區(qū)域地形圖 2、主要相關(guān)設(shè)計規(guī)范 民用建筑設(shè)計通則 （GB50352 2005）； 建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50016 2006）; 居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （DBJ 11 602 2006 ）； 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 （JGJ 36 2005 ）；2、 項目概況1、項目名稱：沙河繼續(xù)教育中心學(xué)員宿舍樓2、建設(shè)地點(diǎn)：北京3、建筑層數(shù)：5層4、建筑高度:18.00米。5、建筑面積：建筑面積 4174平方米6、設(shè)計使用年限： 50年7、防火設(shè)計耐火等級：二級 。8、

2、屋面防水等級： 11級9、抗震設(shè)防烈度： 8 度10、結(jié)構(gòu)形式:鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。三、設(shè)計標(biāo)高、坐標(biāo)及圖紙標(biāo)注1、本項目平面定位及±0.000標(biāo)高相對于絕對標(biāo)高值詳位置圖.2、圖中尺寸單位,除標(biāo)高及總平面以米為單位外，其他均以毫米為單位.3、平面圖中凡未注明門窗洞口尺寸者,可視圖示按劇中或一側(cè)墻面200 .4、專業(yè)代號：總圖 總；建筑 建;結(jié)構(gòu) 結(jié)；給水排水 水；采暖 暖；通風(fēng) 風(fēng);電氣 電;5、 墻體預(yù)留洞、槽表示方法：洞：（專業(yè)代號)寬×高 槽:專業(yè)代號)寬×高×深 圓洞:（專業(yè)代號）直徑 洞底距樓地面高度 槽底距樓地面高度 洞中心距樓地面高度4、 墻

3、體1、外墻為250加氣砼塊外貼30厚聚苯保溫板,構(gòu)造作法詳墻身外墻外保溫（節(jié)能65%）。2、建筑施工圖設(shè)計說明1、 設(shè)計依據(jù) 1、計委批準(zhǔn)文號:昌發(fā)改復(fù)200569號 2、規(guī)劃許可證編號：2005 昌規(guī)建字0043號 3、設(shè)計合同書編號：2005-016號 4、地質(zhì)勘探報告編號：2005-046號(JPK北京市建平工程勘察設(shè)計有限責(zé)任公司） 5、我國現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范 民用建筑設(shè)計通則 （GB50352 2005)； 建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50016 2006)； 居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （DBJ 11 602 2006 ）； 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 (JGJ 36 2005 ）；二、項目概況1、建筑

4、名稱：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開發(fā)研究所辦公樓2、建設(shè)單位：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開發(fā)研究所3、建設(shè)地點(diǎn)：昌平區(qū)科技園區(qū)4、建筑面積：2876m2（含陽臺面積：17.36m2) 該面積數(shù)值僅作為參考。5、 檐口高度:12。85米6、 結(jié)構(gòu)形式:三層磚混結(jié)構(gòu)局部框架結(jié)構(gòu) 。8度抗震設(shè)防。7、 使用功能：辦公樓8、 耐火等級:二級9、 設(shè)計使用年限：50年10、 相對高程：±0.00米，相當(dāng)于絕對高程，見總平面圖11、 平面所注尺寸以毫米為單位，所注標(biāo)高以米為單位。 總平面圖中所注尺寸以米為單位。3、 墻體工程1、墻體的基礎(chǔ)部分見結(jié)施；2、墻體±0。000以上采用240厚

5、頁巖實心磚，M10混合砂漿砌筑,±0.000以下采用MU15頁巖磚實心磚,M10水泥砂漿砌筑。3、墻體外保溫層采用60厚粘貼聚笨板保溫層.見圖集：88J295頁外墻51M2 樓梯間墻體內(nèi)保溫層采用20厚膠粉聚苯顆粒保溫。 墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚12水泥砂漿內(nèi)加3%-5%防水劑的 墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪 變化處防潮層應(yīng)在高低關(guān)埋土一側(cè)墻身做20厚12水泥 砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）；4、 女兒墻為240厚頁巖實心磚，60厚砼壓頂，做法：88J142W825、 墻體留洞及封

6、堵 .鋼筋混凝土墻上的留洞過梁見結(jié)施和設(shè)備圖； 。砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明； C .預(yù)留洞的封堵:砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15豆石混凝土填實； 變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵嵌縫油膏，防火墻上留洞的封堵為不燃燒材料堵塞密實。6、 幾點(diǎn)特殊技術(shù)要求： A.加氣混凝土（條板隔墻)涂塑耐玻纖網(wǎng)格布粘貼部位做法參照88J23B1B10頁) B.所有管道井、風(fēng)道井，管道安裝完畢后,在樓板處用后澆板作防火分隔。4、 屋面工程1、本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為10年，設(shè)防做法為：88J1142、屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引、露臺、雨篷等見各層平面

7、圖及有關(guān)詳圖;3、屋面排水組織見屋面平面圖，內(nèi)排水雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管采用88J5X11821除圖中另有注明者外,雨水管的公稱直徑均為DN 110五、 門窗工程1、建筑外門窗，公建氣密性不小于4級，中空玻璃間隙12mm。2、門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行20032116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定;3、門窗立面圖中為門窗分格示意圖，僅表示門窗的形式、分格、玻璃類型和材料的要求.具體要求需由資質(zhì)的單位設(shè)計安裝，經(jīng)甲方與設(shè)計院確認(rèn)后方可施工。門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整；4、 門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立

8、樘除圖中另有注明者外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘開啟方向墻面平，管道豎井門設(shè)門檻高200；5、 門窗選料、顏色、玻璃見“門窗表”附注，門窗五金件要求另定,開啟扇均加紗窗。6、 除圖中另有注明者外，內(nèi)門均做蓋縫條或貼臉,其做法見88J141-N42-6（門一側(cè)內(nèi)墻為釉面磚裝修不做），門洞啞口做筒子板,其做法見88J141-N4557、 窗的物理性能: 氣密性能應(yīng)小于4級（1.5q10。5)m3m·h(4.5q21。5）m3m·h 水密性能不應(yīng)低于3級（250p350） 抗風(fēng)壓性多層不低于4級(2.5p33.0）kpa 傳熱系數(shù)不大于2.8wm2·k 空氣隔聲

9、性能不低于3級（30RW35）dB8、安全玻璃使用范圍：A、傾斜窗B、單快大于1.5m2的玻璃.C、易受撞擊,沖擊造成人體傷害的部位。D、落地窗距地面凈高900mm之內(nèi)必須全部采用安全玻璃。E、門窗玻璃及消炎栓箱玻璃. 9、 外窗及外門玻璃必須采用中空玻璃，空氣層厚度不小于:9mm 10、位于走道和樓梯間等處的防火門,應(yīng)設(shè)透明的防火玻璃小窗。 11、防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置； 12、防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。6、 幕墻工程 1、

10、玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102；透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于建筑幕墻物理性能分級（GBT 15225)圖中規(guī)定的級.2、 本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質(zhì)要求,其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113,建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行20032116號;3、 幕墻工程的承包商應(yīng)依據(jù)建筑設(shè)計，進(jìn)行施工圖二次設(shè)計，二次設(shè)計經(jīng)確認(rèn)后，及時向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件和受力部位的詳細(xì)資料,以便結(jié)構(gòu)施工圖中表達(dá)清楚，施工中及時預(yù)埋;4、 幕墻工程應(yīng)滿足防火墻兩側(cè)、窗間墻、窗坎墻的防火要求，同時應(yīng)滿足外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的各項物理、力學(xué)性能要求；5、 幕

11、墻工程應(yīng)配合土建、機(jī)電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項要求。7、 外裝修工程1、外裝修設(shè)計和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖;2、承包商進(jìn)行二次設(shè)計輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等,經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求；3、雨篷、外墻出線等懸挑構(gòu)件均做滴水線4、外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗收。5、散水寬度900，每6M設(shè)縫，縫寬10mm瀝青砂子嵌縫。8、 內(nèi)裝修工程1、內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222，樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037；2、樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于

12、齊平門扇開啟面處；3、凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層,圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做12%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm采用環(huán)保型GS防水涂料，廁所墻面防水高度18004、室內(nèi)門窗洞口及墻體陽角1600高度以下均要求作水泥護(hù)角5、內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗收。九、油漆涂料工程1、室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”；2、室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的漆，做法為油28；3、各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此進(jìn)行驗收。十、建筑設(shè)備、設(shè)施工程1

13、、本工程電梯須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后,方可施工。2、衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計單位商定，并應(yīng)與施工配合。3、燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝；4、廚房、廁所采用直排式防串煙、防倒灌排風(fēng)道，參見（02QB9圖集,北京標(biāo)辦編制）。訂貨時應(yīng)根據(jù)平面圖按排風(fēng)口位置、高度分類定貨。廚房、廁所排風(fēng)道出屋面做法詳見88JZ8透氣管出屋面泛水做法詳見88J5-X114211、 裝飾 屋面裝飾及墻面外裝飾由廠家設(shè)計須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)后，方可施工12、 其它施工中注意事項 1、圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞、如樓梯、平臺鋼欄

14、桿、門窗、建筑配件等,本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后，確認(rèn)無誤方可施工； 2、兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫； 3、預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理,露明鐵件均做防銹處理； 4、樓板留洞的封堵，待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土封堵密實，管道豎井每層進(jìn)行封堵。 5、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 6、凡未注明之處均按國家現(xiàn)行的（施工及驗收規(guī)范)的要求施工。 7、土建施工時應(yīng)與給排水、電氣、采暖等專業(yè)密切配合,未盡事宜洽商解決,未經(jīng)設(shè)計人同意,不得隨意更改設(shè)計。13、 建筑節(jié)能 1、建筑體型系

15、數(shù)：0.30 2、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù):0。47Wm2·k70厚聚苯板100厚加氣混凝土砌塊 3、外墻傳熱系數(shù)：0.57Wm2·k 300厚加氣混凝土砌體 4、外門窗傳熱系數(shù)：2.20wm2·k 斷橋隔鋁合金推拉窗（綠色）,中空灰色玻璃 5、對與外墻同厚的鋼筋混凝土柱圈梁須做防熱橋處理,做法為相應(yīng)部位加30擠壓聚苯板保溫層做法參照88J2-4NF2 。14、 建筑消防 1、設(shè)計依據(jù)民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045952001版> 2、防火類別：二類 3、耐火等級：二級 4、建筑防火分區(qū)： 地上建筑每層作為一個防火分區(qū)，最大防火分區(qū)為1000m2 墻體材料為加氣砼砌

16、塊，厚度為240 。耐火極限大于4小時，且防火墻兩邊窗口距離大于2米. 5、安全疏散: 每個小型辦公區(qū)均設(shè)1個疏散樓梯，樓梯寬度大于1400,2個疏散口之間的距離均大于5米，房間口至疏散樓梯最遠(yuǎn)點(diǎn)均小于20m 15、 無障礙設(shè)計1、建筑臺階入口室內(nèi)外高差450采用了坡道設(shè)計，主入口一個，坡度為112,凈寬為1。5米。2、走道與門最小寬度均大于0。90米3、首層設(shè)專用無障礙衛(wèi)生間。門窗統(tǒng)計表類別圖集名稱門窗型號門窗名稱洞口尺寸門窗數(shù)量備注窗廠家訂做見門窗詳圖C11050×1800107斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）192.27改C21092100×90024斷橋隔熱鋁合金推

17、拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖C45244500×24003斷橋隔熱鋁合金推拉窗(雙玻帶紗）C15151500×15001木窗（室內(nèi)）C0606600×6003木窗(室內(nèi)）03J6032101。08C15151500×15002斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）03J603-2012。02改C12091200×9004斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖C30213000×21002斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖C324243240×24004斷橋隔熱鋁合金推拉窗(雙玻帶紗）門88J13-

18、307521M3M07521750×21009木門（衛(wèi)生間、帶百葉）88J13-30821M3M0821800×21006木門（衛(wèi)生間、帶百葉）88J1331021m3M10211000×21001木門（殘疾人衛(wèi)生間、帶百葉）88J1331024M5ABM10271000×210049木門（辦公室）（帶可開啟上亮子）88J13-31021M1M10211000×27004木門（辦公室套間）88J1331527M11M15271500×270014木門（室內(nèi))（帶可開啟上亮子）88J1331227M5M12271200×27003木門（室內(nèi)）(帶可開啟上亮子）03J6032M105241050×24001斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖M36303600×3