房地產(chǎn)中心設(shè)計(jì)管理部崗位說(shuō)明書(shū)(共20頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)總監(jiān)所在職系直接下級(jí) 各專業(yè)工程師崗位分析日期2010年7月7日星期三本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：綜合管理部門設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，保證房地產(chǎn)中心全部設(shè)計(jì)管理有效完成，保障設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，控制工程實(shí)施效果職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：部門工作進(jìn)度總控工作任務(wù)1.監(jiān)督部門年度、月度工作計(jì)劃制定及調(diào)整頻次：不確定2.控制部門計(jì)劃的按時(shí)執(zhí)行頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：組織項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)研究工作任務(wù)1.制定部門工作制度，組織開(kāi)展項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)研究工作頻次：依據(jù)計(jì)劃2.組織部門及相關(guān)咨詢服務(wù)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)研究

2、頻次：依據(jù)計(jì)劃職責(zé)三職責(zé)表述：項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)效果跟蹤工作任務(wù)不定期對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢和監(jiān)督，保證項(xiàng)目實(shí)施方向頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門行政事務(wù)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作任務(wù)1.對(duì)部門進(jìn)行人事管理：人員考勤、考核、日常工作制度等頻次：不確定2.對(duì)部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：部門年度預(yù)算的監(jiān)督實(shí)施工作任務(wù)1.制定部門年度、月度資金計(jì)劃并調(diào)整頻次：不確定2.監(jiān)督部門資金計(jì)劃的按時(shí)執(zhí)行頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：與相關(guān)部門工作協(xié)調(diào)工作任務(wù)1.與營(yíng)銷、工程、成本等各相關(guān)部門進(jìn)行工作進(jìn)度的協(xié)調(diào)頻次：不確定2.與營(yíng)銷、工程、成本等各相關(guān)部門進(jìn)行工作成果的銜接頻次：不確定職

3、責(zé)七職責(zé)表述：與公司外部資源工作協(xié)調(diào)工作任務(wù)建立并保持和設(shè)計(jì)單位、審圖單位、相關(guān)政府部門的良好關(guān)系頻次：不確定2.拓展新的外部設(shè)計(jì)資源頻次：不確定權(quán)力：對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)對(duì)直接下級(jí)崗位調(diào)配權(quán)、任命提名權(quán)、考核權(quán)與獎(jiǎng)懲權(quán)對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)對(duì)部門工作完成情況的審核權(quán)對(duì)下屬員工的工作爭(zhēng)議的裁決權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系專業(yè)工程師、公司其他業(yè)務(wù)相關(guān)及管理部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系咨詢公司、設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)、政府行業(yè)管理部門及其他協(xié)作機(jī)構(gòu)任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)本科以上專業(yè)要求建筑專業(yè)職稱要求中級(jí)以上職稱，高級(jí)職稱優(yōu)先執(zhí)業(yè)資格要求技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,

4、EXCEL辦公軟件。有扎實(shí)的專業(yè)背景，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的資源整合和管理能力知識(shí)要求熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程，熟悉規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)； 工作經(jīng)驗(yàn)5年以上設(shè)計(jì)行業(yè)背景，5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位的任職資格其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師崗位編號(hào)所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員直接上級(jí)部門經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述： 結(jié)構(gòu)專業(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制，監(jiān)督管理各項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：結(jié)構(gòu)

5、專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核，各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審核工作任務(wù)1.參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究，負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)方案的選定頻次：不確定2.負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)階段的結(jié)構(gòu)專業(yè)成本指標(biāo)審核頻次：不確定3.負(fù)責(zé)審核各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：結(jié)構(gòu)專業(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)工作任務(wù)1.參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙的審核和重大技術(shù)問(wèn)題的決策工作頻次：不確定2.控制結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖中鋼筋和混凝土的單方用量指標(biāo)頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的結(jié)構(gòu)專業(yè)問(wèn)題，并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施工作任務(wù)1.參與項(xiàng)目施工中結(jié)構(gòu)專業(yè)重大技術(shù)問(wèn)題的決策工作頻次：不確定2.不定期對(duì)項(xiàng)目的施工實(shí)施進(jìn)行

6、監(jiān)督和檢查頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：參與施工圖設(shè)計(jì)單位的篩選、工程總包單位的招投標(biāo)工作，審核投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件工作任務(wù)1.參與施工圖設(shè)計(jì)單位的考察、評(píng)審工作頻次：不確定2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評(píng)定工作頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)頻次：不確定3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中結(jié)構(gòu)部分的編寫頻次：不確定權(quán)力：1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)；2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)；4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系采購(gòu)部、工程部、成本管理部

7、外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)及審圖單位任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)本科以上專業(yè)要求工民建或土木工程職稱要求中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。知識(shí)要求熟悉房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管理流程，具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)及豐富的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)10年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)歷，5年房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理經(jīng)歷，有在設(shè)計(jì)院（甲級(jí)）擔(dān)任結(jié)構(gòu)專業(yè)審定人的經(jīng)歷其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間（周一周六8:3017:30），偶爾加班備注：水暖工程師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱水暖設(shè)備工程師崗位編號(hào)所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級(jí)部門經(jīng)理所

8、在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述： 水暖、燃?xì)鈱I(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制，監(jiān)督管理各項(xiàng)目水暖工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：水暖、燃?xì)鈱I(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審核工作任務(wù)1.參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究，負(fù)責(zé)水暖方案的選定頻次：不確定2.負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)階段的水暖專業(yè)成本指標(biāo)審核頻次：不確定3.負(fù)責(zé)審核各階段水暖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：水暖、燃?xì)鈱I(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)工作任務(wù)1.參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)水暖專業(yè)圖紙、設(shè)計(jì)變更的審核頻次：不確定2.參與重大技術(shù)問(wèn)題的決策工作頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)

9、表述：項(xiàng)目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核工作任務(wù)1.參與項(xiàng)目配置與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的制定與審核頻次：不確定2.參與各設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本指標(biāo)的控制與審核頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的水暖、燃?xì)鈱I(yè)問(wèn)題，并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施工作任務(wù)1.參與項(xiàng)目施工中水暖專業(yè)重大技術(shù)問(wèn)題的決策工作頻次：不確定2.不定期對(duì)項(xiàng)目的施工實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：參與施工單位、工程材料采購(gòu)的招投標(biāo)工作，審核各項(xiàng)材料的技術(shù)要求，審核各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件工作任務(wù)1.參與施工圖設(shè)計(jì)單位的考察、評(píng)審工作頻次：不確定2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評(píng)定工作頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)專業(yè)圖紙的行

10、業(yè)審批工作任務(wù)協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位，做好規(guī)院、自來(lái)水、燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作和報(bào)批配合工作頻次：不確定職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)頻次：不確定3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中水暖部分的編寫頻次：不確定權(quán)力： 1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系招標(biāo)中心、工程部、市政部外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃院、自來(lái)水公司、燃?xì)夤?、審圖公司及其他設(shè)計(jì)單位任職資格：學(xué)歷要

11、求大學(xué)本科以上專業(yè)要求水暖專業(yè)職稱要求中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求注冊(cè)公用設(shè)備工程師技能要求熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。知識(shí)要求掌握水暖專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定工作經(jīng)驗(yàn)在設(shè)計(jì)單位工作10年以上，3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，參與過(guò)10萬(wàn)平米以上住宅，8萬(wàn)平米以上公建的設(shè)計(jì)其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注： 電氣工程師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱電氣工程師崗位編號(hào)所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級(jí)部門經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：電氣專業(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制

12、，監(jiān)督管理項(xiàng)目電氣工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：電氣專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)審核工作任務(wù)1.組織項(xiàng)目的前期調(diào)研工作。頻次：不確定2.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件進(jìn)行分析和判斷。頻次：不確定3.審核各個(gè)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：電氣專業(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)工作任務(wù)1.各階段設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行成本、質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)控。頻次：不確定2.對(duì)審圖意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)審和確認(rèn)。頻次：不確定3.對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)審和確認(rèn)。頻次：不確定4.監(jiān)督和控制電力專業(yè)設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。職責(zé)三職責(zé)表述：項(xiàng)目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核工作任務(wù)1.結(jié)合本公司的情況，

13、不斷匯總各類建筑開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，逐漸使之標(biāo)準(zhǔn)化。頻次：不確定2.對(duì)產(chǎn)品配置、設(shè)備選型進(jìn)行審核。頻次：不確定3.組織專業(yè)工程師和相關(guān)部門召開(kāi)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研討會(huì)，并分階段定稿。頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的電氣專業(yè)問(wèn)題，并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施工作任務(wù)1.解決施工過(guò)程中的技術(shù)疑難問(wèn)題。對(duì)問(wèn)題進(jìn)行匯總和分析，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。頻次：不確定2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，監(jiān)督實(shí)施情況。頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：參與施工單位、工程材料采購(gòu)的招投標(biāo)工作，審核各項(xiàng)材料的技術(shù)要求，審核各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件工作任務(wù)1.參與施工單位、工程材料的采購(gòu)的考察、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。頻次：不確定2.確定設(shè)備技術(shù)標(biāo)、審核

14、招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件。頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位，做好規(guī)院、自來(lái)水、燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作和報(bào)批配合工作工作任務(wù)1.配合相關(guān)部門申報(bào)高壓、低壓方案。審核報(bào)審表，并進(jìn)行圖紙把關(guān)。頻次：不確定2.配合相關(guān)部門進(jìn)行小市政電力、大市政電力、變電所及開(kāi)閉站施工圖報(bào)供電局審圖。頻次：不確定職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)工作任務(wù)1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)頻次：不確定3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中電氣部分的編寫頻次：不確定權(quán)力：1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3

15、.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各個(gè)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系供電局、電力專業(yè)設(shè)計(jì)院、電信專業(yè)設(shè)計(jì)院、有線電視專業(yè)設(shè)計(jì)院。任職資格：學(xué)歷要求本科以上學(xué)歷。專業(yè)要求電氣自動(dòng)化及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。職稱要求中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求國(guó)家注冊(cè)電氣工程師優(yōu)先。技能要求有較強(qiáng)的專業(yè)方案設(shè)計(jì)能力；有資深的專業(yè)知識(shí)；具有較強(qiáng)的組織協(xié)作能力；知識(shí)要求熟悉電氣專業(yè)的國(guó)家及地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。有主持大型住宅區(qū)和綜合公建的強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)的工作業(yè)績(jī)。有較強(qiáng)的解決技術(shù)問(wèn)題的能力。熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。工作經(jīng)驗(yàn)5年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)。其他：使用工

16、具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理（建筑師） 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理（建筑師）崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)管理部崗位定員3直接上級(jí)部門副經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：獨(dú)立項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量與進(jìn)度控制、資源管理職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：配合相關(guān)部門確定產(chǎn)品定位、項(xiàng)目可行性研究工作任務(wù)1.配合營(yíng)銷部門進(jìn)行產(chǎn)品定位研究頻次：不確定2.對(duì)產(chǎn)品定位進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研，各專業(yè)設(shè)計(jì)條件整合及主持各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制工作任務(wù)1.項(xiàng)目前期技術(shù)研究，

17、綜合調(diào)研項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件頻次：不確定2.編制各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中建筑專業(yè)部分并匯總整合頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)表述：規(guī)劃設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.規(guī)劃設(shè)計(jì)資源的整理考察頻次：不確定2.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位選擇與選定頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：方案階段的組織操作與成果上報(bào)，包括規(guī)劃方案、建筑單體設(shè)計(jì)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定等工作任務(wù)1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次：不確定2.規(guī)劃、建筑單體、戶型等各階段方案的設(shè)計(jì)組織與控制，并上報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定頻次：不確定3.建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)、總圖設(shè)計(jì)方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次：不確定4.與營(yíng)銷、成本部門共同確定項(xiàng)目各項(xiàng)產(chǎn)品成本指標(biāo)頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初

18、、施工圖）的組織操作，組織開(kāi)展二次設(shè)計(jì)工作工作任務(wù)1.項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次：不確定2.項(xiàng)目二次設(shè)計(jì)內(nèi)容的確定，制定設(shè)計(jì)計(jì)劃，選擇設(shè)計(jì)單位并控制設(shè)計(jì)成果頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：建筑專業(yè)設(shè)計(jì)控制、審核工作任務(wù)1.建筑專業(yè)圖紙和審核并出具審核意見(jiàn)頻次：不確定2.審核與辦理設(shè)計(jì)變更、洽商頻次：不確定職責(zé)七職責(zé)表述：相關(guān)專業(yè)（建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)）的組織、協(xié)調(diào)、審核工作任務(wù)1.整合規(guī)劃建筑與景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格，并總體協(xié)調(diào)頻次：不確定2.對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。 頻次：不確定職責(zé)八職責(zé)表述：相關(guān)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合工作任務(wù)1.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位，配合辦理規(guī)劃、

19、交通、園林、教育等政府部門的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及設(shè)計(jì)圖紙審查頻次：不確定2.反饋相關(guān)審批意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施頻次：不確定職責(zé)九職責(zé)表述：組織編制銷售資料，進(jìn)行銷售培訓(xùn)工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過(guò)程中的答疑頻次：不確定職責(zé)十職責(zé)表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制工作任務(wù)1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底，組織進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收頻次：不確定2.施工中建筑專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)十一職責(zé)表述：材料技術(shù)要求的制定及材料采購(gòu)工作配合工作任務(wù)1.建筑專業(yè)用材的

20、材料技術(shù)要求確定頻次：不確定2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3.參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對(duì)產(chǎn)品定位的建議權(quán)選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的建議權(quán)對(duì)規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖的審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系部門內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、室內(nèi)專業(yè)，公司內(nèi)其他部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)單位、施工單位、政府職能部門任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)本科專業(yè)要求建筑學(xué)/規(guī)劃專業(yè)職稱要求中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求注冊(cè)建筑師優(yōu)先技能要求熟練掌握各種繪圖軟件：AutoCAD、Photoshop等；溝通能力、語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)；具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神知識(shí)要求了解開(kāi)發(fā)程序；政府報(bào)批程序及要求；建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)及相關(guān)專業(yè)的全方位設(shè)計(jì)和施工的知

21、識(shí)工作經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)單位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)。其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：景觀設(shè)計(jì)師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱景觀設(shè)計(jì)師崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)管理部崗位定員1直接上級(jí)部門副經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述： 配合建筑師對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目景觀專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項(xiàng)目景觀園林設(shè)計(jì)管理按時(shí)有效完成職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：景觀設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.景觀設(shè)計(jì)資源的整理考察頻次：不確定2.景觀設(shè)計(jì)單位選擇或確定及參與選定頻次：不確定3.景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)合同并控制合同執(zhí)行頻

22、次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研與景觀專業(yè)設(shè)計(jì)條件及各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制工作任務(wù)1.收集整理項(xiàng)目周邊市政條件并提出專業(yè)意見(jiàn)頻次：不確定2.協(xié)助項(xiàng)目建筑師編制各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中景觀專業(yè)部分頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)表述：景觀方案設(shè)計(jì)及景觀標(biāo)準(zhǔn)確定等工作任務(wù)1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次：不確定2.景觀方案的設(shè)計(jì)組織與控制，并上報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定頻次：不確定3.景觀設(shè)計(jì)方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次：不確定4.與營(yíng)銷、成本部門共同確定項(xiàng)目各項(xiàng)產(chǎn)品成本指標(biāo)頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初、施工圖）的配合工作，二次設(shè)計(jì)的配合工作工作任務(wù)1.項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次：不確定2

23、.項(xiàng)目二次設(shè)計(jì)內(nèi)容的確定，制定設(shè)計(jì)計(jì)劃，選擇設(shè)計(jì)單位并控制設(shè)計(jì)成果頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：景觀專業(yè)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合工作任務(wù)1.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位，配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及設(shè)計(jì)圖紙審查頻次：不確定2.反饋相關(guān)審批意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：編制景觀園林專業(yè)銷售資料，進(jìn)行銷售培訓(xùn)工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過(guò)程中的答疑頻次：不確定職責(zé)七職責(zé)表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制，確保景觀施工效果工作任務(wù)1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底，組織進(jìn)行

24、設(shè)計(jì)驗(yàn)收頻次：不確定2.施工中景觀專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)八職責(zé)表述：景觀專業(yè)材料采購(gòu)工作配合工作任務(wù)1.景觀專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定頻次：不確定2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3.參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對(duì)專業(yè)技術(shù)方案的建議權(quán)選擇相關(guān)設(shè)計(jì)單位的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項(xiàng)目公司、采購(gòu)部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系景觀設(shè)計(jì)院；園林施工企業(yè)、園林局等任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)要求建筑/景觀專業(yè)職稱要求無(wú)執(zhí)業(yè)資格要求無(wú)技能要求熟練掌握各種辦公軟件、Autocad、photoshop、3DMa

25、x等繪圖軟件的操作。知識(shí)要求項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：室內(nèi)設(shè)計(jì)師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱室內(nèi)設(shè)計(jì)師崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)管理部崗位定員1直接上級(jí)部門副經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述： 配合建筑師對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)管理按時(shí)有效完成職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：室內(nèi)設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作工作任務(wù)1.室內(nèi)設(shè)計(jì)資源的整理考察頻次：不確定2.室內(nèi)設(shè)計(jì)單位選擇或確定及參與選定

26、頻次：不確定3.簽訂室內(nèi)設(shè)計(jì)合同并控制合同執(zhí)行頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研，室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)條件提供及各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制工作任務(wù)1.項(xiàng)目前期技術(shù)研究，綜合調(diào)研相關(guān)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、特點(diǎn)頻次：不確定2.編制室內(nèi)設(shè)計(jì)各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)表述：配合建筑師確定室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展方案設(shè)計(jì)工作任務(wù)1.根據(jù)需要?jiǎng)澏ㄊ覂?nèi)設(shè)計(jì)的性質(zhì)、范圍頻次：不確定2.與營(yíng)銷、成本部門共同確定裝修定位、風(fēng)格及成本指標(biāo)頻次：不確定3.室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)的組織與控制，并上報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定頻次：不確定職責(zé)四職責(zé)表述：室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)的組織與控制工作任務(wù)1.室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)的計(jì)劃制定與控制

27、實(shí)施頻次：不確定2.圖紙材料審核并出具審核意見(jiàn)頻次：不確定3.審核、辦理設(shè)計(jì)變更、洽商頻次：不確定職責(zé)五職責(zé)表述：編制室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)銷售資料，進(jìn)行銷售培訓(xùn)工作任務(wù)1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件，編制銷售資料頻次：不確定2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過(guò)程中的答疑頻次：不確定職責(zé)六職責(zé)表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制，確保裝修施工效果工作任務(wù)1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底，組織進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收頻次：不確定2.施工中室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)七職責(zé)表述：裝修施工單位的選擇配合職責(zé)八職責(zé)表述：室內(nèi)家

28、具、飾品的采購(gòu)工作任務(wù)1.根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格采購(gòu)室內(nèi)家具、飾品等頻次：不確定2.調(diào)整、擺放家具飾品，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計(jì)效果頻次：不確定權(quán)力：對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項(xiàng)目公司、采購(gòu)部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系室內(nèi)設(shè)計(jì)單位；裝修施工企業(yè)等任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)?？埔陨蠈I(yè)要求建筑學(xué)/室內(nèi)設(shè)計(jì)/環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)職稱要求無(wú)執(zhí)業(yè)資格要求無(wú)技能要求熟練掌握Word、Excel文字處理軟件；熟練使用Autocad、Photoshop、3DMax、LightScape等圖形設(shè)計(jì)軟件， 知識(shí)要求項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)其他：使

29、用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：駐場(chǎng)辦設(shè)計(jì)師 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱駐場(chǎng)辦設(shè)計(jì)師崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)管理部崗位定員2直接上級(jí)部門副經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述： 協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)過(guò)程中與技術(shù)相關(guān)的問(wèn)題及實(shí)施效果監(jiān)控職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)控制、效果控制工作任務(wù)1、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底，組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收。頻次：不確定2、負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)控制、圖紙疑問(wèn)的解釋說(shuō)明頻次：不確定3、負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計(jì)效果和使用功能技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制。頻次：不確定職責(zé)二職責(zé)表述：配合

30、材料技術(shù)要求的制定及材料采購(gòu)工作工作任務(wù)1、配合施工中與效果、使用功能等相關(guān)用材的材料技術(shù)要求確定。頻次：不確定2、配合相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定3、參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定職責(zé)三職責(zé)表述：協(xié)調(diào)花城公司設(shè)計(jì)管理部及外部資源解決施工中遇到的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、裝修專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題工作任務(wù)1、設(shè)計(jì)變更的制定與實(shí)施效果跟蹤頻次：不確定2、配合現(xiàn)場(chǎng)洽商簽證的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制。頻次：不確定3、審核總包單位及專業(yè)分包單位的二次深化設(shè)計(jì)并跟蹤實(shí)施效果，監(jiān)督控制二次設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度和質(zhì)量頻次：不確定權(quán)力：對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系房地產(chǎn)中心設(shè)計(jì)部各相關(guān)專業(yè)工程師、項(xiàng)

31、目公司工程部、成本部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)單位；施工企業(yè)等任職資格：學(xué)歷要求大學(xué)?？埔陨蠈I(yè)要求建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等相關(guān)專業(yè)職稱要求無(wú)執(zhí)業(yè)資格要求無(wú)技能要求熟練掌握Word、Excel文字處理軟件；熟練使用Autocad、Photoshop、等圖形設(shè)計(jì)軟件， 知識(shí)要求項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)其他：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間日常辦公時(shí)間，偶爾加班備注：檔案管理員 崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱檔案管理員崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)管理部崗位定員1直接上級(jí)部門副經(jīng)理所在職系直接下級(jí)崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：妥善保存部門各類資料；協(xié)助工