2019監(jiān)理工程師考試三控基礎(chǔ)知識點

1、優(yōu)質(zhì)教育2019 年監(jiān)理工程師三控基礎(chǔ)知識點施工圖設(shè)計階段監(jiān)理工作(1)督促并設(shè)計按照委托設(shè)計合同約定的日期，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時交付施工圖及概(預(yù))算文件。(2)對設(shè)計過程進行跟蹤監(jiān)理，必要時，會同建設(shè)組織對工程施工圖的中間檢查驗收，并提出評估報告。其主要檢查內(nèi)容為：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及主要技術(shù)參數(shù)是否合理;是否滿足使用功能要求;地基處理與基礎(chǔ)形式的選擇;結(jié)構(gòu)選型及抗震設(shè)防體系;防火、安全疏散、環(huán)境保護及衛(wèi)生的要求;特殊的要求，如工藝流程、人防、暖通、防腐蝕、防塵、防噪聲、防微振、防輻射、恒溫、恒濕、防磁、防電波等;其他需要專門的內(nèi)容。(3)審核設(shè)計交付的施工圖及概(預(yù))算文件，并提出評審驗收報告。(4)

2、根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，將施工圖報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定的機構(gòu)進行，并根據(jù)意見對施工圖進行。(5)編寫工作總結(jié)報告，整理歸檔監(jiān)理資料。施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定：(1)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評價制度，并做好施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查施工填寫，總監(jiān)理工程師(建設(shè)項目)進行檢查，并做出檢查結(jié)論。(2)工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：1)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2)工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3)參程施工質(zhì)量驗收的各方應(yīng)具備規(guī)定的資格。4)工程質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工自

3、行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。5)隱蔽工程在隱蔽前施工通知有進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行取樣檢測。7)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。9)承擔(dān)取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10)工程的觀感質(zhì)量驗收通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。建設(shè)工程質(zhì)量事故的分類：一般/嚴事故分類缺患功安隱/結(jié)構(gòu)半 0.5/510/10 以上經(jīng)損無/2/3 傷/2傷亡現(xiàn)行對工程質(zhì)量通常采用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：(1)一般質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量

4、事故。1)直接損失在 5000 元(含 5000 元)以上，不滿 50000 萬元的;2)影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，造成質(zhì)量缺陷的。(2)嚴重質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為嚴重質(zhì)量事故。1)直接損失在 50000 元(含 50000 元)以上，不滿 10 萬元的;2)嚴重影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，質(zhì)量隱患的;3)事故性質(zhì)惡劣或造成 2 人以下重傷的。(3)質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為質(zhì)量事故，屬建設(shè)工程事故范疇。1)工程倒塌或報廢;2)由于質(zhì)量事故，造成或重傷 3 人以上;3)直接損失 10 萬元以上。按建設(shè)行政主管部門規(guī)定建設(shè)工程事故分為四個等級。工程建設(shè)過程中或由于勘察設(shè)計、監(jiān)理

5、、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的質(zhì)量事故，或因工程質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，而需加固補強、返工或報廢，直接損失 10 萬元以上的質(zhì)量事故。此外，由于施工安全，如施工腳手、平臺倒塌，機械傾復(fù)、觸電、火災(zāi)等造成建設(shè)工程事故。質(zhì)量數(shù)據(jù)的收集：(一)全數(shù)檢驗全數(shù)檢驗是對總體中的全部逐一觀察、測量、計數(shù)、登記，從而獲得對總體質(zhì)量水平評價結(jié)論的。統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育(二)隨機抽樣檢驗抽樣檢驗是按照隨機抽樣的原則，從總體中抽取部分組成樣本，根據(jù)對樣品進行檢測的結(jié)果，推斷總體質(zhì)量水平的1.簡單隨機抽樣簡單隨機抽樣又稱純隨機抽樣、完全隨機抽樣，是對總體不進行任何，直接進行隨機抽樣，獲取樣本的。2.

6、分層抽樣分層抽樣又稱分類或分組抽樣，是將總體按與研究目的有一特性分為若干組，然后在每組內(nèi)隨機抽取樣品組成樣本的。3.等距抽樣等距抽樣又稱機械抽樣、系統(tǒng)抽樣，是將按某一特性排隊編號后均分為 n 組，這時每組有 K 二 N/n 個，然后在第一組內(nèi)隨機抽取第一件樣品，以后每隔一定距離(K 號)抽選出其余樣品組成樣本的。如在流水作業(yè)線上每生產(chǎn) 100 件抽出一件做樣品，直到抽出 n 件組成樣本。4.整群抽樣整群抽樣一般是將總體按自然的狀態(tài)分為若干群，并從中抽取樣品群組成樣本，然后在中選群內(nèi)進行全數(shù)檢驗的。如對原材料質(zhì)量進行檢測，可按原包裝的箱、盒為群隨機抽取，對中選箱、盒做全數(shù)檢驗;每隔一定時間抽出一

7、批進行全數(shù)檢驗等。由于隨機性表現(xiàn)在群間，樣品集中，分布不均勻，代表性差，產(chǎn)生的抽樣誤差也大，同時在有周期性變動時，也應(yīng)注意避免系統(tǒng)偏差。5.多階段抽樣多階段抽樣又稱多級抽樣。上述抽樣的共同特點是整個過程中只有一次隨機抽樣，因而統(tǒng)稱為單階段抽樣。但是當(dāng)總體很大時，很難一次抽樣完成預(yù)定的目標(biāo)。多階段抽樣是將各種單階段抽樣結(jié)合使用，通過多次隨機抽樣來實現(xiàn)的抽樣。如檢驗鋼材、水泥等質(zhì)量時，可以對總體按不同批次分為 R 群，從中隨機抽取 r 群，而后在中選的 r 群中的 M 個中隨機抽取 m 個，這就是整群抽樣與分層抽樣相結(jié)合的抽樣，它的隨機性表現(xiàn)在群間和群內(nèi)有兩次。安裝工程概算的編制：1.預(yù)算單價法時

8、，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制當(dāng)初步設(shè)計有詳細安裝工程概算。根據(jù)計算的安裝工程量乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。2.擴大單價法當(dāng)初步設(shè)計的備，或僅有成套的重量時，可采用主體，成套或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。3.概算指標(biāo)法(1)按占價值的百分比(安裝費率)的概算指標(biāo)計算：安裝費=原價×安裝費率統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育(2)按每噸安裝費的概算指標(biāo)計算：安裝費=總噸數(shù)×每噸安裝費(3)按座、臺、套、組，根、或功率等為計量的概算指標(biāo)計算。(4)按安裝工程每平方米面積的概算指標(biāo)計算。進口抵岸價的：(1)進口抵岸價：抵岸價=貨價+國外運費+國外保險費+財務(wù)費+外貿(mào)手

9、續(xù)費+進口關(guān)稅+消費稅進口+監(jiān)管手續(xù)費(2)進口的貨價：貨價=離岸價(FOB)×外匯牌價(3)國外運費：進口抵岸價的(1)進口抵岸價：進口抵岸價=貨價+國外運費+國外保險費+財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+消費稅+監(jiān)管手續(xù)費(2)進口的貨價：貨價=離岸價(FOB)×外匯牌價(3)國外運費：國外運費=離岸價×運費率或國外運費=運量×運價(4)國外保險費：保險費=(離岸價+國外運費)×國外保險費率國外(5)財務(wù)費：財務(wù)費=離岸價×外匯牌價×財務(wù)費率(6)外貿(mào)手續(xù)費：外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率到岸

10、價(CIF)=離岸價(FOB)+國外運費+國外保險費進口關(guān)稅：進口關(guān)稅=到岸價×外匯牌價×進口關(guān)稅率統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育(7)：額=組成計稅價格×進口率組成計稅價格=到岸價×外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅(8)消費稅：消費稅=(到岸價×外匯牌價+關(guān)稅)/(1-消費稅率)×消費稅率(9)監(jiān)管手續(xù)費：監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×監(jiān)管手續(xù)費率國外運費=離岸價×運費率或國外運費=運量×運價(4)國外保險費：保險費=(離岸價+國外運費)×國外保險費率國外(5)財務(wù)費：財務(wù)費=離岸價×

11、;外匯牌價×財務(wù)費率(6)外貿(mào)手續(xù)費：外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率到岸價(CIF)=離岸價(FOB)+國外運費+國外保險費進口關(guān)稅：進口關(guān)稅=到岸價×外匯牌價×進口關(guān)稅率(7)：進口額=組成計稅價格×率組成計稅價格=到岸價×外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅(8)消費稅：消費稅=(到岸價×外匯牌價+關(guān)稅)/(1-消費稅率)×消費稅率(9)監(jiān)管手續(xù)費：監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×監(jiān)管手續(xù)費率流水施工的基本組織方式：流水節(jié)拍的特征將流水施工進行分類。(一)有節(jié)奏流水施工統(tǒng)一報名咨詢

12、：址：優(yōu)質(zhì)教育有節(jié)奏流水施工是指在組織流水施工時，每一個施工過程在各個施工的流水節(jié)拍都各自相等的流水施工，它分為等節(jié)奏流水施工和異節(jié)奏流水施工。1.等節(jié)奏流水施工等節(jié)奏流水施工是指在有節(jié)奏流水施工中，各施工過程的流水節(jié)拍都相等的流水施工，也稱為固定節(jié)拍流水施工或全等節(jié)拍流水施工。2.異節(jié)奏流水施工異節(jié)奏流水施工是指在有節(jié)奏流水施工中，各施工過程的流水節(jié)拍各自相等而不同施工過程之間的流水節(jié)拍不盡相等的流水施工。有以下兩種：(1)等步距異節(jié)奏流水施工等步距異節(jié)奏流水施工是指在組織異節(jié)奏流水施工時，按每個施工過程流水節(jié)拍之間的比例，成立相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)工作隊而進行的流水施工，也稱為加快的成倍節(jié)拍流水施

13、工。(2)異步距異節(jié)奏流水施工異步距異節(jié)奏流水施工是指在組織異節(jié)奏流水施工時，每個施工過程成立一個專業(yè)工作隊，由其完成各施工段任務(wù)的流水施工。也稱為一般的成倍節(jié)拍流水施工。(二)無節(jié)奏流水施工無節(jié)奏流水施工是指在組織流水施工時，全部或部分施工過程在各個施工的流水節(jié)拍不相等的流水施工。的質(zhì)量方式：(1)駐廠監(jiān)造采取這種方式實施監(jiān)造，監(jiān)造直接進入廠的現(xiàn)場，成立相應(yīng)的監(jiān)造小組，編制監(jiān)造，實施全過程的質(zhì)量。(2)巡回質(zhì)量的主要任務(wù)是監(jiān)督管理廠商不斷完善質(zhì)量管理體系，監(jiān)督檢查材料進廠使用的質(zhì)量，工藝過程、半成品的質(zhì)量，復(fù)核專職質(zhì)檢質(zhì)量檢驗的準(zhǔn)確性、可靠性。(3)設(shè)置質(zhì)量點影響質(zhì)量的諸多因素，設(shè)置質(zhì)量點，

14、做好預(yù)控及技術(shù)復(fù)核，實現(xiàn)質(zhì)量的。一般處理原則是：正確確定事故性質(zhì)，是表面性還是實質(zhì)性、是結(jié)構(gòu)性還是一般性、是迫切性還是可緩性;正確確定處理范圍，除直接發(fā)生部位，還應(yīng)檢查處理事故相鄰影響作用范圍的結(jié)構(gòu)部位或構(gòu)件。處理基本要求是：安全可靠，不留隱患;滿足物的功能和使用要求;技術(shù)上可行，上合理原則。統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育(一)工程質(zhì)量事故處理方案類型1.修補處理2.返工處理3.不做處理通常不用專門處理的情況有以下幾種：(1)不影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用。(2)有些質(zhì)量，經(jīng)過后續(xù)工序可以彌補。(3)經(jīng)法定檢測鑒定。(4)出現(xiàn)的質(zhì)量，經(jīng)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

15、(一)資金使用計劃的編制投資目標(biāo)的分解是編制資金使用計劃的基礎(chǔ)，而且資金使用計劃在實際工作中具有重要的作用。建議應(yīng)試熟練掌握按投資分解、按子項目分解、按時間進度分解等三種形式的資金使用計劃，以及按子項目分解的資金使用計劃表的內(nèi)容、時間-投資累計曲線的形式與編制等。其中，按子項目分解的資金使用計劃表可以結(jié)合分部分項工程量加強理解和記憶;時間-投資累計曲線則與進度的有關(guān)內(nèi)容(S 曲線比較法)的密切。(二)施工階段投資的措施施工階段投資的措施組織措施、措施、技術(shù)措施以及合同措施等。建議與第一章的對應(yīng)內(nèi)容，結(jié)合理解、共同記憶。(三)工程計量在我國建設(shè)工程施工合同(示范文本)規(guī)定的工程計量，應(yīng)注意“7

16、天”、“24 小時”等關(guān)鍵時限，以及由此的計量結(jié)果“有效”、“無效”的規(guī)定;在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的工程計量，應(yīng)注意專業(yè)監(jiān)理工程師的“計量”與“審核”、總監(jiān)理工程師的“審定”與“簽署”，以及計量工作的流程。除工程計量的依據(jù)(三個)外，在工程計量的六種中，除掌握每種的基本思路以外，更要注意其相應(yīng)的適用條件與特點。例如，均攤法適合于發(fā)生的費用，憑據(jù)法要求證據(jù)確鑿，估價法用于進行之中的工作等。(四)項目監(jiān)理機構(gòu)對工程變更的管理項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段實施工程變更管理時，對于設(shè)計因原設(shè)計缺陷提出的變更，應(yīng)要求其編制設(shè)計變更文件，并通過建設(shè)進行轉(zhuǎn)發(fā)。而且，主要的對象應(yīng)當(dāng)是施工提出的變更要求。統(tǒng)一報名咨詢：

17、址：優(yōu)質(zhì)教育工程師，也只有工程師才簽發(fā)工程變更單。工程變更單通常工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件;如果附有設(shè)計變更文件，必須將其附上。工程變更應(yīng)當(dāng)先就補償達成一致，再從事相應(yīng)的工作。但是，當(dāng)承包和建設(shè)未能協(xié)商一致時，為了避免工程被無謂的拖延，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出一個暫定的價格作為臨時付款的依據(jù)。而且，承包必須開始實施相應(yīng)的變更工作。(五)我國現(xiàn)行工程變更價款的確定“08 規(guī)范”規(guī)定，因非承包人導(dǎo)致的工程變更，對應(yīng)的綜合單價按下列確定：合同中已有適用的綜合價格，按合同已有的綜合單價確定;合同中有類似于的綜合價格，參照類似的綜合價格確定;合同中沒有適用或類似的綜合單價，由

18、承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。從某種意義上講，工程量及其項目、單價的完備程度，對于工程變更具有重要影響。而且，工程變更可以在“案例分析”中進行命題(尤其是對應(yīng)于“08 規(guī)范”)。因此，應(yīng)試必須熟練掌握。例如，根據(jù)已有相同或類似項目的價格，確定變更項目的價格。(六)索賠有關(guān)索賠及其索賠費用，不僅是投資的重點，也是“案例分析”的基礎(chǔ)。1.常見的索賠內(nèi)容(1)承包商向業(yè)主索賠(純業(yè)主、不可抗力等 10 種情況);表 7-1.(2)業(yè)主索賠(6 種情況)2.索賠費用的組成就索賠費用的組成而言，建議應(yīng)試把握以下幾點：只有自身造成的損失，才能給予其相應(yīng)的補償;給予承包商補償?shù)馁M用可以是安裝工程費

19、用的全部組成因素;僅僅合同以外的額外或超支部分進行補償，即已經(jīng)支付過的工程費用堅決不予補償;在安裝工程費用中，承包商索賠比較容易獲得的是直接費，其次是間接費，最為的是利潤。(1)分部分項工程量費用。人工費(4 項)、材料費(3 項)、施工機械使用費(3 項，并區(qū)分自有與租賃)、企業(yè)、利潤等 5 個部分。一般來說，對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是在每項實施的工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延誤工期并未影響削減某些項目的實施、導(dǎo)致利潤減少。因此，一般的監(jiān)理工程師很難同意在其費用索賠中加入利潤損失。計算的利潤率應(yīng)與報價單(利潤率)保持一致。(2)措施項目費。已有措施項目，執(zhí)行原有的組價;原措施費中沒有的措

20、施項目，承包人提出，統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育發(fā)包人確認。(3)其他項目費。人工費、材料費等，按合同約定。(4)規(guī)費和稅金。除非工程內(nèi)容的變更或增加外，不能索賠(與報價單保持一致)。3.索賠費用的計算在索賠費用的三種計算中，應(yīng)試不僅要掌握它們的思路，還要掌握各自的適用條件和特點。例如，最常見的實際費用法適合于單項索賠，并且計算結(jié)果最為準(zhǔn)確;的總費用法適合于綜合索賠，而且盡管從 4 個方面彌補了總費用法算得索賠金額偏高的缺陷，但仍不如實際費用法準(zhǔn)確(這也是及時處理索賠的重要之一)。(七)工程價款的結(jié)算注意執(zhí)行建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法(財建【2004】369 號)的有關(guān)規(guī)定。1.結(jié)算方式盡管按月結(jié)

21、算的方式最為常見，但應(yīng)試仍需注意分段結(jié)算方式。2.工程預(yù)付款額度。包工包料的工程，合同金額(扣除暫列金額)的 10%30%;項目，逐年預(yù)付;實行計價的項目，實體性消耗和非實體性消耗部分，分別約定。支付時間。在具備施工條件的前提下，簽訂合同的一內(nèi)或者約定的開工日期前的 7 天。若未支付，則到期后的 10 天內(nèi)通知14 天后，可以停工。未簽合同或不具備施工條件，不予支付。按合同約定的時間、比例(方式)扣回。3.工程進度款在計算、支付工程進度款時，除當(dāng)期實際完成的工程數(shù)量、是否價格(單價)調(diào)整外，必須注意是否需要(按等比例或等金額)扣回預(yù)付款、是否保修金(保留金)。而且，如果達到起扣點以后，應(yīng)當(dāng)通過扣減材料費的方式，扣回工程預(yù)付款。4.竣工結(jié)算程序與!(八)FIDIC 合同條件下工程費用的支付與我國的工程價款結(jié)算相比，F(xiàn)IDIC 合同條件下工程費用的支付，更加嚴謹、規(guī)范。它不僅明確規(guī)定了工程支付的范圍和項目(以內(nèi)、以外)、支付程序(由承包商負責(zé)啟動)，而且明確規(guī)定了進行支付時，必須同時滿足的 5 個條件(這些條件要比工程計量更為嚴格)。統(tǒng)一報名咨詢：址：優(yōu)質(zhì)教育工程支付的報表與，通常月報表、竣工報表、最終報表和結(jié)、最終付款、履約。它們的編制者、反映內(nèi)容、處理時限等有所不同。