房地產(chǎn)公司策劃部管理制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-427編號(hào)：_房地產(chǎn)公司策劃部管理制度審核：_時(shí)間：_單位：_房地產(chǎn)公司策劃部管理制度用戶(hù)指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過(guò)編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運(yùn)作中實(shí)踐得到不斷的完善，使經(jīng)營(yíng)管理中議事有法可依?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司策劃部管理制度一、策劃部組織構(gòu)架（總編制：4人）二、部門(mén)職責(zé)1、戰(zhàn)略策劃管理方面：1)根據(jù)目標(biāo)地塊信息和公司開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略組織市場(chǎng)調(diào)查；2)組織目標(biāo)項(xiàng)目土地現(xiàn)場(chǎng)考察工作；3)依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目地塊實(shí)際情況，

2、撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及初步項(xiàng)目建議書(shū)提交研發(fā)部；4)組織項(xiàng)目各階段的市場(chǎng)調(diào)查研究工作，擬定市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；5)負(fù)責(zé)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、重點(diǎn)樓盤(pán)和其它市場(chǎng)信息收集、分析、研究；6)協(xié)助研發(fā)部在前期確定項(xiàng)目的戶(hù)型方案及外立面方案。2、策劃推廣1)主持公司建設(shè)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，擬定項(xiàng)目策劃推廣方案。包括項(xiàng)目推廣方案、價(jià)格方案、商業(yè)、物業(yè)、會(huì)所經(jīng)營(yíng)方案；2)參與公司項(xiàng)目定位和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審；3)負(fù)責(zé)擬訂項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)；4)負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售環(huán)境包括售樓處、會(huì)所、樣板間布置、參觀線(xiàn)路、地盤(pán)包裝等方案策劃和評(píng)審；5)負(fù)責(zé)根據(jù)銷(xiāo)售建議進(jìn)行銷(xiāo)售展臺(tái)、銷(xiāo)售模型制作；6)負(fù)責(zé)擬定營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃，控制營(yíng)銷(xiāo)成本

3、；7)負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商（市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、廣告制作等）的資質(zhì)審查和篩選；3、公司品牌推廣管理：1)負(fù)責(zé)公司品牌主題推廣，明確其內(nèi)涵與外延；2)負(fù)責(zé)擬定公司品牌推廣原則及推廣策略，確定推廣方式；3)負(fù)責(zé)企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)；4)組織品牌推廣活動(dòng)開(kāi)展，安排、領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)活動(dòng)全過(guò)程；5)公司對(duì)外形象設(shè)計(jì)、對(duì)外宣傳；6)組織公司MI、BI、VI導(dǎo)入和維護(hù)，制定公司VI使用規(guī)范；7)負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站中企業(yè)品牌及項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)資料的策劃和更新。三、崗位職責(zé)1、策劃部經(jīng)理1)負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究、信息收集；2)負(fù)責(zé)組織對(duì)公司已進(jìn)入和將要進(jìn)入的區(qū)域市場(chǎng)做出市場(chǎng)狀況的分析；3)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作，負(fù)責(zé)

4、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)的選擇，并對(duì)調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審核；4)負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃整體推廣方案的編制、費(fèi)用預(yù)算以及實(shí)施；6)負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商（市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、廣告制作等）的資質(zhì)審查和篩選；7)負(fù)責(zé)企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)；8)負(fù)責(zé)公司外網(wǎng)的建立及維護(hù)更新；2、推廣執(zhí)行1)執(zhí)行公司品牌推廣主題，明確其內(nèi)涵與外延；2)執(zhí)行公司品牌推廣原則及推廣策略，確定推廣方式；3)參與企業(yè)形象設(shè)計(jì)；4)組織項(xiàng)目品牌推廣活動(dòng)開(kāi)展，安排、領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)活動(dòng)全過(guò)程；5)負(fù)責(zé)公司對(duì)外形象宣傳；6)組織公司MI、BI、VI導(dǎo)入和維護(hù)；7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目、品牌廣告媒體的維護(hù)和廣告宣傳的管理；8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告宣傳效果的收集、匯總和反饋；9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告費(fèi)用的控制；10)監(jiān)控項(xiàng)目廣告推廣之相關(guān)作品、物料進(jìn)度和完成效果。3、平面設(shè)計(jì)1)參與廣告及媒體合作公司的評(píng)審；2)負(fù)責(zé)與營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告公司進(jìn)行有效的溝通，并充分傳達(dá)公司項(xiàng)目策劃意圖；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)平面設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)和溝通。4、文案1)參與廣告及媒體合作公司