房屋租賃合同

1、房屋租賃合同房屋租賃合同篇 1 出租方甲方 ：身份證號(hào)碼 地址：聯(lián)系方式：承租方乙方 ：身份證號(hào)碼地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方 作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá) 成一致意見， 并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律， 法規(guī)之規(guī)定， 簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約平 米以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn) 出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛 樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、 經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù) , 甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外 的第三方公司和個(gè)人。第二章改擴(kuò)建及租金2.

2、1 為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn) 行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn) 行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.2 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在 乙方提出改造方案后兩月內(nèi)辦結(jié)。假設(shè)甲方未能配合取得建房 手續(xù)的，視作根本性違約。2.3 租金為元 / 年，每五年遞增一次，遞增元 / 年。直至 15 年結(jié)束遞增。 租金于起租之日起每年一付， 起租時(shí)間為建 房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期 15 天內(nèi)以 現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開 戶行：賬戶名稱：賬號(hào)： ；甲方或

3、其書面授權(quán)的代理人收取 租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。2.4 為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng) 利潤(rùn)的 5%作為紅利贈(zèng)與甲方， 答謝甲方的支持與配合， 統(tǒng)一 按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。第三章租賃期限3.1 本合同所約定的租賃期限為 20 年，租期滿后宅基地 及所有地上附著物均歸甲方所有。第四章水電費(fèi)用4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、 等費(fèi)用，按其獨(dú)立安 裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約 定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。 甲方保證房

4、產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī) 構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的 約定租賃給乙方 , 租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家 庭成員同意和授權(quán)。5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要， 自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間 內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及 院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5、5.7 在本合同有效期內(nèi)， 乙方可經(jīng)提前 15 天通知甲方后 將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該 受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8 乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。 該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六章合同提前終止6.1 假設(shè)發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦 不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，那么 雙方不承當(dāng)責(zé)任。6.2 在本合同期內(nèi)，假設(shè)發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一 規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物 的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還 乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。第七章違約責(zé)任7.

6、1 假設(shè)甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方 應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及 20 年租金總額的 30%的違 約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另 有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng) 損失金額 30%的違約金。7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止 本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止 而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)合同全部租期 租金總金額 30%的違約金。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解 決，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民 法院起訴，以解決爭(zhēng)議。第九

7、章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不 可分割的一局部。9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成局部，與本合同具有 同等法律效力。9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，假設(shè)其中一項(xiàng)合同終止那么另一項(xiàng)也隨之終止。9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 具有同 等法律效力。甲方：年日月乙方：年日月房屋租賃合同篇 2 出租方 甲方 ，身份證號(hào)碼：承租方 乙方 ，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 xx 市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給 乙方居住

8、使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元 押金元 ，按結(jié)算。三、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、小區(qū)供暖 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清 欠費(fèi)。四、合同實(shí)施時(shí)， 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需裝修或改造， 需先征得甲方同意， 并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重 影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)

9、解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已 經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 1 個(gè) 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù) 租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的 權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

10、個(gè)月通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合 同，須向另一方支付違約金元。九、發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)， 提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同篇 3 出租方：簡(jiǎn)稱：甲方地址： ： 承租方：簡(jiǎn)稱：乙方地址： ： 為了開展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用 率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、 市的有關(guān)法規(guī)， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路村街坊號(hào)的房屋，建筑面積M2 房廳或間出租給乙方，作使用，深圳經(jīng)濟(jì) 特區(qū)房屋租賃合

11、同書。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房 屋。建筑面積M2 房廳或間出租給乙方，作使用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止即：年月三、乙方每月季向甲方繳納租金人民幣元整，并于 當(dāng)月季初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房 租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用 費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋 管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租 金額 20加收滯納金； 如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上， 甲方有權(quán) 收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方

12、因成心 或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代 行維修，維修費(fèi)在租金中折算；假設(shè)甲方拖延維修或不作委托 維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì) 損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同那么自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方 要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同 時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè) 月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證 金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房

13、屋轉(zhuǎn)租 給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋 給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還 又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴 人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī) 定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié) 商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民 法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方 各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門 一份，均具有同等法律效力。出租人：簽名蓋章承租人：簽名蓋章 年月日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：簽名蓋章 經(jīng)辦人： 年月日

14、 房屋租賃合同篇 4 出租方或委托人以下稱甲方或委托 人： 身份證號(hào)： 承租 方以下 稱乙方： 身份證號(hào)：甲、乙雙方于 年月 日簽署的?房屋租賃合同?，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié) 商決定，續(xù)簽原?房屋租賃合同? ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成 以下條款：一、原合同租賃期延至計(jì)至 年 月日。二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合 同原房屋租賃合同號(hào)： 事項(xiàng)執(zhí)行原合同：見附件一三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有 權(quán)向人民法院提起訴訟。四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

15、，具有同等法律效力甲方： 乙方： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 日期： 年月日日期： 年 月日房屋租賃合同篇 5 出租方甲方 ：身份證號(hào)：承租方乙方：身份證號(hào)： 一、甲乙雙方商定，甲方將 市 小區(qū)棟 單元 樓 號(hào)， 使用 面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年_月 _ 日至 _年_月_日租用期限 _月。二、每月租金 _元，乙方第一次付 _ 個(gè)月租金合計(jì) 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 _個(gè)月支付，租 期滿不續(xù)租提前 _個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng) 搬出，否那么甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他 糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包

16、燒 費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、 、治安等費(fèi)用 由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、 、房屋、等費(fèi)用 押金人民幣 _元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部 返還人民幣 _元，如欠費(fèi)用那么由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺保護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意 不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生 水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，甲方有收回房屋的權(quán)利蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中 途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件 搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期

17、已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不 交、整天鎖門、聯(lián)系中斷 _天之后，甲方可翻開房門收回 此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式 份，甲、乙各 份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù)：民用表： 公用表： 煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)： 十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)外恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽章：乙方簽章：電 話 ： 電 話 ：年月 日年 月日房屋租賃合同篇 6 出租方 甲方 ：_，男/ 女，年月日 出生， xxxxxx 號(hào)碼承租方 乙方 ：_，男 / 女，年月日出生， xxxxxx 號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園 8幢 20

18、1靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _年 _月日至年 月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。每月月日， 乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間水費(fèi)、 電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 x 天內(nèi)答復(fù)。如同意 繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權(quán)利。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或 違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的

19、，另一方有權(quán)終止合同，所造成 的損失由責(zé)任方承當(dāng)提出終止合同，需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合 同，須向另一方支付違約金元。七. 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或 違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成 的損失由責(zé)任方承當(dāng)八 . 住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里，進(jìn)行性xx擾，亂收取押金 .大聲喧嘩 . 騷擾其朋友 否那么合同自 動(dòng)失效 . 甲方退押金和房租 . 乙方交取所住期間的租費(fèi)和水 電費(fèi).九、 發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)， 提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式 3 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份

20、，自雙方 簽字之日起生效。另一份有公證人保存甲方：乙方：房屋租賃合同篇 7 甲方出租人 ： 乙方承租人 ： 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充 分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵 守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，建筑面積平方米， 出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所有出租的房屋做了充分了 解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月每平米建筑面積租金元， 月租金總額 大 寫，丫元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。 自第年起， 月租金每年遞增 %。五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)

21、間及方式六、乙方保證所租賃的房屋房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及 其附著物的定期檢查，承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延 誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙 方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的 維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失 或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻擾甲方進(jìn)行 維修而產(chǎn)生的后果，

22、那么概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先 征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù) 后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終 止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予 以賠償：1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn) 行違法違章活動(dòng)的 ;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損失房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的3、未經(jīng)甲方同意，擅

23、自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人 或調(diào)換使用的 ;4、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的。 十四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙 方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支 付原日租金倍的違約金。十五、 租賃期內(nèi)， 甲方無正當(dāng)理由， 提前收回該房屋的， 甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意 中途自退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如 需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同， 并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期 不歸還的，那么每逾期一天

24、應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約 金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向余 杭區(qū)房地產(chǎn)管理處申請(qǐng)登記，領(lǐng)取?房屋租賃證? 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上， 可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合 同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見， 按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)， 領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方 應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處辦理變更登記或注銷手續(xù)。因變更或解除本合同，提出方使另一方 造成損失的，應(yīng)由提出方負(fù)責(zé)賠償。的，二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從以下 兩種方式中選擇一種即在1或2中打“

25、/ ,未打 按選擇 1 對(duì)待 ：1. 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商 不成的'，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可 訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租 賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。將合同副 本壹份送余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處。二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方簽章 ：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：乙方簽章 ：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：委托代理 人：年月日房屋租賃合同篇 8 出租人甲方承租人乙方及單位： ： ：

26、： ：身份證號(hào)：身份證號(hào)：見證方：以下簡(jiǎn)稱丙方授權(quán)代表人： ： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法 規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、 相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋 以下簡(jiǎn)稱 “該 房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約 定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期

27、滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方假設(shè)要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣元整 / 月此價(jià)格不含相關(guān)稅 費(fèi)，中介效勞費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到 為準(zhǔn)。3、乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月 租金的 5%支付滯納金。 拖欠租金超過一個(gè)月， 甲方有權(quán)收回 此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。四、租賃條件您正瀏覽的文章由第一 范文網(wǎng)整理， 版權(quán)歸原作者、 原出處所有。1、甲方應(yīng)向乙方出

28、示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房 屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相 關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng) 事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出 租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部 轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對(duì) 甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用， 假設(shè)有特殊約定那么從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部 設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障。乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān) 所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn) 行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方 有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走 自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更 1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方假設(shè)出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方， 同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，