《保險(xiǎn)學(xué)》課程教學(xué)大綱

1、保險(xiǎn)學(xué)課程教學(xué)大綱課程名稱(chēng)：保險(xiǎn)學(xué)Insurance science課程編碼：12034040 課程類(lèi)型：專(zhuān)業(yè)選修課 課程性質(zhì)：專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課 適用范圍：06資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理學(xué)時(shí)數(shù)：36 學(xué)分?jǐn)?shù)： 2 考核方式：考查 制訂單位： 廣州大學(xué)理學(xué)院地理系制訂日期：2006年 執(zhí)筆者： 劉會(huì)平 審核者：林媚珍一、教學(xué)大綱說(shuō)明（一） 課程的地位、作用和任務(wù)     在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的構(gòu)建和不斷完善過(guò)程中，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)而得到發(fā)展，并且正朝著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展，房產(chǎn)建設(shè)和消費(fèi)尤其是住房的建設(shè)和消費(fèi)已開(kāi)始逐漸成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，而這些都

2、離不開(kāi)大量的資金投入和相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)保障，房產(chǎn)業(yè)與金融保險(xiǎn)業(yè)的關(guān)系因而越來(lái)越密切。房產(chǎn)作為一項(xiàng)重要的物質(zhì)財(cái)富，在人們的社會(huì)生產(chǎn)和生活中發(fā)揮著重要的作用；同時(shí)，房產(chǎn)作為所有者的一項(xiàng)重要資產(chǎn)，體現(xiàn)了多種權(quán)屬關(guān)系，從而也給所有人、使用人以及其他當(dāng)事人帶來(lái)了權(quán)責(zé)關(guān)系。與其他財(cái)產(chǎn)一樣，房產(chǎn)同樣面臨著風(fēng)險(xiǎn)。與房產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)、房產(chǎn)責(zé)任損失風(fēng)險(xiǎn)和房產(chǎn)人身?yè)p失風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)的安全關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益，保險(xiǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重要力量，正在不斷滲透到房產(chǎn)領(lǐng)域，房產(chǎn)保險(xiǎn)已經(jīng)成為人們關(guān)注的重要內(nèi)容。由此可見(jiàn)，系統(tǒng)研究房產(chǎn)保險(xiǎn)理論和實(shí)務(wù)，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。（二）課程教學(xué)的目的和要求1 了解房產(chǎn)保險(xiǎn)的功能、地位

3、；房產(chǎn)保險(xiǎn)的具體險(xiǎn)種；房產(chǎn)保險(xiǎn)的回顧與展望；海外房產(chǎn)保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)；2 理解房產(chǎn)保險(xiǎn)的含義及其功能；應(yīng)遵循的原則；房產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原理；3 掌握房產(chǎn)保險(xiǎn)運(yùn)行原理；房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；工程保險(xiǎn)；人身保險(xiǎn)；融資保險(xiǎn)。（三）課程教學(xué)方法與手段本課程采取課堂教學(xué)與課內(nèi)實(shí)踐相結(jié)合的方法，使學(xué)生對(duì)每一個(gè)房產(chǎn)保險(xiǎn)的要求都能領(lǐng)會(huì)和掌握。課堂教學(xué)主要采用計(jì)算機(jī)處理文字、圖像、圖形的多媒體教學(xué)。（四）課程與其它課程的聯(lián)系本課程是為資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生開(kāi)設(shè)的專(zhuān)業(yè)限制性選修課程，它與物業(yè)管理概論、管理經(jīng)濟(jì)學(xué)、物業(yè)管理法規(guī)等課程都有一定的聯(lián)系。（五）教材與教學(xué)參考書(shū)教材：曹建元.房產(chǎn)保險(xiǎn)，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，2001年。

4、二、課程的教學(xué)內(nèi)容、重點(diǎn)與難點(diǎn)第一章 房產(chǎn)保險(xiǎn)基礎(chǔ)第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)概述第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)第三節(jié) 可保風(fēng)險(xiǎn)第二章 房產(chǎn)保險(xiǎn)概述第一節(jié) 與房產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)第二節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)的含義及其功能第三節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)在房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的地位和作用第四節(jié) 房產(chǎn)業(yè)與保險(xiǎn)業(yè)的關(guān)系第五節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)及其防范第三章 房產(chǎn)保險(xiǎn)的原則第一節(jié) 最大誠(chéng)信原則第二節(jié) 可保利益原則第三節(jié) 近因原則第四節(jié) 損失補(bǔ)償原則第五節(jié) 公平互利原則第四章 房產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原理第一節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)的參與者第二節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)基金第三節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)合同第四節(jié) 房產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)作第五章 房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第一節(jié) 房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)概述第二節(jié) 企業(yè)房屋保險(xiǎn)第三節(jié) 住房保險(xiǎn)第四節(jié)

5、 其他房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第六章 房屋工程保險(xiǎn)第一節(jié) 房屋工程保險(xiǎn)概述第二節(jié) 房屋建設(shè)工程一切險(xiǎn)第三節(jié) 房屋安裝工程一切險(xiǎn)第四節(jié) 其他工程險(xiǎn)第七章 房產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)第一節(jié) 房產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)概述第二節(jié) 房產(chǎn)公共責(zé)任保險(xiǎn)第三節(jié) 房產(chǎn)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)第四節(jié) 附加的第三者責(zé)任保險(xiǎn)第五節(jié) 房產(chǎn)雇主責(zé)任保險(xiǎn)第六節(jié) 房產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)險(xiǎn)種舉要第八章 房產(chǎn)人身保險(xiǎn)第一節(jié) 房產(chǎn)人身保險(xiǎn)概述第二節(jié) 房產(chǎn)人身意外傷害保險(xiǎn)第三節(jié) 房屋建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)第四節(jié) 外來(lái)務(wù)工人員人身意外傷害保險(xiǎn)第五節(jié) 房產(chǎn)其他人身保險(xiǎn)第九章 房產(chǎn)融資保險(xiǎn)第一節(jié) 房產(chǎn)融資保險(xiǎn)概述第二節(jié) 貸款抵押房屋保險(xiǎn)第三節(jié) 商品房抵押貸款保證保險(xiǎn)第四節(jié) 購(gòu)房貸款保險(xiǎn)和貸款建（修）房保險(xiǎn)第五節(jié) 抵押貸款定期人壽保險(xiǎn)第十章 房產(chǎn)保險(xiǎn)的回顧與前景第一節(jié) 我國(guó)房產(chǎn)保險(xiǎn)發(fā)展的回顧第二節(jié) 海外房產(chǎn)保險(xiǎn)概覽第三節(jié) 我國(guó)房產(chǎn)保險(xiǎn)發(fā)展的前景三、學(xué)時(shí)分配 教學(xué)內(nèi)容各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配采用何種多媒體教學(xué)手段章節(jié)主要內(nèi)容講授實(shí)驗(yàn)討論習(xí)題實(shí)踐其它小計(jì)1房產(chǎn)保險(xiǎn)基礎(chǔ)44多媒體課件2房產(chǎn)保險(xiǎn)概述44多媒體課件3房產(chǎn)保險(xiǎn)的原則22多媒體課件4房產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原理44多媒體課件5房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)44