員工宿舍租賃合同

1、合同編號:房屋租賃合同 （參考模板）出租方：承租方：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國民法典和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于*。第二條房屋用途該房屋用途為： 住宅；層高為 米，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e/ 平方米；裝修狀況;該房屋未設(shè)定抵押。乙方租賃房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以和按規(guī)定 經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

2、乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月，年租金總計(jì)： 元（大寫： 元）。（二）租金支付方式： 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)水費(fèi)、 電費(fèi)、電話費(fèi)、 電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用 乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以和本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋的交付和返還（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失 的風(fēng)險(xiǎn)，以和由此

3、產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙 方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。（三）返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十 日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋和其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。第七條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi) 將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房 屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對該房 屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行 轉(zhuǎn)租。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋和

4、其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé) 任。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、交付的房屋危和乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。第九條違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 200%支付違約金。（二）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成 的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（和附件）一式貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。 附件與本合同具有