種植土地租賃合同范文3篇.doc

1、種植土地租賃合同范文3篇最新 土地對于農(nóng)民來說是至關(guān)重要的，那么土地又是怎么一回事呢?以下是為大家的種植土地租賃合同，感謝您的欣賞。 甲方： 身份證號碼： 乙方: 身份證號碼： 為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議： 一、 租賃土地的詳細情況： 甲方將承包經(jīng)營的市 縣 鎮(zhèn)村 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用： 租賃土地所有權(quán)的詳細情況 總面積：畝 其中：田：畝，土：畝;地塊共數(shù)：塊 二、租賃期限 本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為年。從年月日至年月

2、日。 三、 租金標準 乙方按每畝1500元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計元，大寫。 四、 土地用途 地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。 五、 相關(guān)稅費繳納 (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責; (二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。 六、 其他事項聲明 (一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán); (二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。 (三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人

3、，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。 七、 違約責任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 八、爭議的解決 (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決; (二)假設(shè)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人院提起上訴。 九、附件 (一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力; (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效; (三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲

4、、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。 社(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 見證人： 年 月 日 簽約地點： 發(fā)包方： 法定代表人： 租賃方： (以下簡稱乙方) 租賃方代表人： 根據(jù)中華人民共和國土地租賃法、中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟開展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下： 一、租賃地名： 界止：以界石為界 二、租賃期限： 三、租賃費及支付方式： 乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相

5、關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20年1月10日起計算。 四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方權(quán)利： 1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地; 2、按照合同約定的時間收土地租賃費。 甲方義務(wù)： 1、甲方不得非法變更，解除本合同; 2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當理由干預(yù); 3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。 乙方權(quán)利： 1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進行被租用土地的場地平整; 3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。 乙方

6、義務(wù)： 1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費; 2、租賃的土地不能擅自變賣; 3、用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積; 4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。 5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承當賠償。 6、其中5年后按每畝800元計算。 7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。 8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。 9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。 10、本合同一式四份，監(jiān)證機關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。 監(jiān)證機關(guān)： 發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章) 法定代表人： 租賃

7、代表人： 社員代表： 年 月 日 出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 為了充分利用土地，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤餐攀亍?一、土地的面積、位臵 甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)村，面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起，西至，北至，南至。 二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。 三、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為二十年，自年月日至年月日止。

8、四、 租金及交付方式 1.該土地的租金為每畝每年人民幣元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。 2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元。 3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。 4、合同簽訂前已耕種土地按每畝元進行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議，假設(shè)產(chǎn)生爭議由甲方負責解決。 2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金，往后按

9、照每五年調(diào)整一次的約定辦理。 3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題。 4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。 5.合同期限內(nèi)，假設(shè)遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權(quán)。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地。 2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。 3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木，挖苗木。 4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身開展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。 六、合同的轉(zhuǎn)租 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)租給第三方。 2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。 七、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同 可以變更或解除，雙方互不承當責任。 3.本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。 八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方