2021年監(jiān)理工程師考試《案例分析》知識(shí)點(diǎn)匯編

1、2021年監(jiān)理工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)匯編自己整理的2021年監(jiān)理工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)匯編相 關(guān)文檔，希望能對(duì)大家有所幫助，謝謝閱讀！【第1條】2021監(jiān)理工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目目 標(biāo)控制的內(nèi)容和主要途徑一、主要參考概論教材第七章第一節(jié)。二、質(zhì)量控制工作：協(xié)助施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，為施工單位提 交合格的施工現(xiàn)場(chǎng)；審查并確認(rèn)施工總承包商和分包商的資質(zhì)等12 項(xiàng)三、工程造價(jià)控制工作：嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和支付控制等五項(xiàng)四進(jìn)度控制：提高施工項(xiàng)目等六項(xiàng)的控制進(jìn)度動(dòng)詞（verb的縮寫）目標(biāo)控制措施1. 組織措施2. 技術(shù)措施3. 經(jīng)濟(jì)措施4. 合同措施六、建設(shè)工程監(jiān)理的主要方式巡邏、平行

2、檢查、待命、見證取樣等1. 巡邏主要關(guān)注施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)2. 平行試驗(yàn)平行檢驗(yàn)是指工程監(jiān)理組織根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢驗(yàn)和試驗(yàn)活動(dòng)。3. 袖手旁觀監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)己經(jīng)危及或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理 工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)發(fā)布局部停工令或 者采取其他應(yīng)急措施。4. 見證取樣見證取樣是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)與結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的試塊、試件和工程材 料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣和檢驗(yàn)的監(jiān)理活動(dòng)。見證取樣程序：1. 監(jiān)督施工單位取樣人員按隨機(jī)取樣法和制樣法取樣；2. 監(jiān)控、密封和鎖定樣品；

3、3. 簽署檢驗(yàn)單，出示“見證證書”；4. 協(xié)助建立見證取樣檔案，包括見證取樣檢驗(yàn)計(jì)劃和臺(tái)賬等。【第二 條】2021監(jiān)理工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施 程序監(jiān)理合同簽訂后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照下列監(jiān)理程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)工程監(jiān) 理：(1) 確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和性質(zhì)以及業(yè)主對(duì)監(jiān)理的要求，委派 有能力的人員擔(dān)任項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目 的監(jiān)理工作。一般情況下，監(jiān)理單位在承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)時(shí)，在參與工程監(jiān)理投標(biāo)、 編制監(jiān)理計(jì)劃(大綱)和與業(yè)主簽訂委托監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)指定有能力的 人員主持工作。監(jiān)理任務(wù)確定并簽訂委托監(jiān)理合同后，主持人可以是

4、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。這樣項(xiàng)目總監(jiān)理工程師就己經(jīng)介入了任務(wù)承擔(dān)階 段，更好地了解業(yè)主的施工意圖和對(duì)監(jiān)理工作的要求，更好地與后續(xù) 工作銜接。總監(jiān)理工程師是建設(shè)工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。他對(duì)內(nèi)部監(jiān)理 單位和外部業(yè)主負(fù)責(zé)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成是監(jiān)理招標(biāo)的重要內(nèi)容，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中得到業(yè)主 的認(rèn)可。在組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱和簽 訂的委托監(jiān)理合同進(jìn)行組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施方案的實(shí)施中 及時(shí)做出調(diào)整。（2）編制建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理規(guī)劃的編 制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目的工作目標(biāo)在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，為了具體指導(dǎo)項(xiàng)目投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度

5、控制的實(shí)施，對(duì)于中型及以上或高度專業(yè)化的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要 求，并結(jié)合項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)、具體、可操作。應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程的特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作的過(guò)程；3） 監(jiān)理工作的控制點(diǎn)和目標(biāo)值；4）監(jiān)理工作的方法和措施。（4）規(guī)范開展監(jiān)理工作監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在：1）工作的時(shí)間性。這意味著所有的監(jiān)督工 作都要按照一定的邏輯順序進(jìn)行，這樣監(jiān)督工作才能有效地實(shí)現(xiàn)目 標(biāo)，而不會(huì)造成工作狀態(tài)的混亂和混亂。2）職責(zé)分工僵化。建設(shè)工程 監(jiān)理是由不同專業(yè)、不同層次的專家來(lái)完成的，他們之間嚴(yán)格的職責(zé) 分工是協(xié)調(diào)監(jiān)理工作的前提，也是實(shí)現(xiàn)監(jiān)

6、理目標(biāo)的重要保證。3）工作 目標(biāo)的確定性。在職責(zé)分工的基礎(chǔ)上，確定各項(xiàng)監(jiān)理工作的具體目標(biāo), 限定完成時(shí)間，通過(guò)報(bào)告數(shù)據(jù)對(duì)監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和評(píng)估。(5) 參與驗(yàn)收并簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見建設(shè)工程施工完成后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式移交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收，并 及時(shí)與建設(shè)單位溝通，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。監(jiān)理單 位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理單位的意見。(6) 向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案應(yīng)當(dāng)在委 托監(jiān)理合同文件中約定。如果合同中沒有明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng) 提交：設(shè)計(jì)變更、工程變更資料、監(jiān)理指令文件、各種簽證資料等檔 案。(7)

7、監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩個(gè)方面對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行總 結(jié)。一是提交業(yè)主的監(jiān)理工作總結(jié)，主要內(nèi)容包括委托監(jiān)理合同履 行情況總結(jié)、監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況評(píng)價(jià)、辦公樓、車輛、試 驗(yàn)設(shè)施清單等。業(yè)主提供的用于監(jiān)理活動(dòng)的指示，以及指示監(jiān)理工作 結(jié)束的指示等。其次是提交給監(jiān)理單位的監(jiān)理工作總結(jié)，主要包括：1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)可以是采用一些監(jiān)理技術(shù)和方法的經(jīng)驗(yàn)，也可以是 采取一些經(jīng)濟(jì)措施和組織措施的經(jīng)驗(yàn)，以及執(zhí)行委托監(jiān)理合同或如何 處理與業(yè)主和承包商關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)；2)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)建 議。【第三條】2021監(jiān)理工程師考試案例分析知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程 監(jiān)理實(shí)施的基木原則監(jiān)理單位受業(yè)

8、主委托對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)遵循以下基本原則：(1)公正、獨(dú)立和自主的原則監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)和事實(shí)，組織各方合作， 維護(hù)各方的合法權(quán)益。因此，我們必須堅(jiān)持正義、獨(dú)立和自主的原則。 雖然業(yè)主和承包商都是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，但他們的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)是不同 的。監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的權(quán)利、責(zé)任和利益的基礎(chǔ)上協(xié)調(diào)雙方 的一致性。只有當(dāng)工程按合同完成時(shí)，業(yè)主才能實(shí)現(xiàn)投資的目的，承 包商才能實(shí)現(xiàn)自己產(chǎn)品的價(jià)值，獲得工程款監(jiān)理工程師承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理 權(quán)限取決于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予不僅體現(xiàn)在業(yè)主與監(jiān)理單位 簽訂的委托監(jiān)理合同中，而且作為業(yè)主與承包商之間的建設(shè)

9、工程合同 的合同條件。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)在明確業(yè)主提出的監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理 工作內(nèi)容要求后，與業(yè)主協(xié)商明確相應(yīng)的授權(quán)，并在達(dá)成共識(shí)后，在 委托監(jiān)理合同和建設(shè)工程合同中明確體現(xiàn)。因此，監(jiān)理工程師可以開展監(jiān)理活動(dòng)?？偙O(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位全而履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合 同確定的監(jiān)理方向業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。因此，監(jiān)理單位在實(shí)施委托監(jiān) 理合同時(shí)，應(yīng)充分授權(quán)總監(jiān)理工程師，體現(xiàn)權(quán)責(zé)一致的原則。(3) 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理全部工作的負(fù)責(zé)人。建立和完善總監(jiān)理工程 師責(zé)任制，要明確權(quán)責(zé)利關(guān)系，完善項(xiàng)目監(jiān)理組織，有科學(xué)的運(yùn)行體 系和現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效決策指揮體

10、 系?？偙O(jiān)理工程師責(zé)任制的內(nèi)涵包括：1) 總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理的主要職責(zé)。責(zé)任是總監(jiān)理工程師責(zé)任制 的核心，它構(gòu)成了總監(jiān)理工程師的工作壓力和動(dòng)力，也是決定總監(jiān)理 工程師權(quán)力和利益的基礎(chǔ)。因此，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)業(yè)主和監(jiān)理單位 負(fù)責(zé)。2) 總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。根據(jù)總監(jiān)理工程師職責(zé)的要 求，總監(jiān)理工程師全面領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)工程監(jiān)理工作，包括設(shè)立工程監(jiān)理機(jī) 構(gòu)、主持編制建設(shè)工程監(jiān)理計(jì)劃、組織實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn) 行總結(jié)、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。(4) 嚴(yán)格監(jiān)督、熱情服務(wù)的原則嚴(yán)格監(jiān)督是指各級(jí)監(jiān)理人員按照國(guó)家的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合 同，嚴(yán)格控制建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)，按照既定的程序和制度認(rèn)真履行職責(zé), 嚴(yán)格監(jiān)督承包商。監(jiān)理工程師還應(yīng)為業(yè)主提供熱情的服務(wù)，“應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真、 勤奮地工作”。由于業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理和技術(shù)業(yè)務(wù)普遍不熟悉， 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求，多方向、多層次地為業(yè)主提 供良好的服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。然而，不可能盲目地將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn) 嫁給承包商，從而損害承包商的合法經(jīng)濟(jì)利益。(5) 綜合效益原則建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)不僅要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，還要考