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1、房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理的崗位職責責任,是一道五彩絢麗的光,照進每個人的心中。下面是小編整理的房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責,供你參考,希望能對你有所幫助。1、配合項目完成設備、設施的移交工作;2、組織本部門各專業(yè)工程組,指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結構、設備設施的性能、數(shù)據(jù)等,指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡,完善設備設施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作,以便順利、有效的開展工作;3、組織本部門各專業(yè)工程組,對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導,以及應急搶修與故障排除工作,確保各項設備功能正常、運行完好
2、;4、組織本部門各專業(yè)工程組,檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行,以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定,設施設備性能完好與使用正常;5、組織本部門各專業(yè)工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等,并報上級領導組織評審通過后,督促各客服中心按計劃執(zhí)行;6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理;1、負責工程管理相關規(guī)章制度的建設、執(zhí)行、檢查與完善;2、配合項目開工前手續(xù)辦理和施工前準備工作;3 、負責工程現(xiàn)場周邊單
3、位的協(xié)調接洽工作;4 、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案;5、參與項目相關的招標工作,編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款;6、負責對工程項目進行全面管理,控制項目進度、質量、安全與投資。1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃,對工程項目整體負責,定期組織相關專業(yè)召開工作例會;2、監(jiān)督、協(xié)調公司各開發(fā)項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制;3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行,強化工程合同的管理工作;4、負責統(tǒng)一協(xié)調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作,并獨立處理各種工程技術難點。5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案,負責與設計單位及施
4、工單位協(xié)調;6、定期對各合作方進行考察、評選和管理,保證其資源的有效儲備和利用;7、定期匯報工程進展情況,并將上級指示向下貫徹;8、監(jiān)督及協(xié)調各下屬工作,及時有效完成上級布置的其它工作。9 、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排;10 、完成上級領導安排的其他事宜。1 、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃。4、負責協(xié)調和酒店相關的市政工程等業(yè)務部門的關系,以獲得良好的外部環(huán)境。5、分析工程項目報價單,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。1
5、、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示,負責工程部的全面工作,組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作;2、組織工程部相關人員實施進度控制,制定具體工期進度要求,使工程能按合理進度實施。3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作,組織并參與項目可行性研究,項目前期規(guī)劃方案論證,項目初步設計,施工圖設計等工作,主持施工圖會審工作,組織工程的報建工作,合理配置部門內(nèi)部資源。4、負責總包,分包,監(jiān)理單位的招標投標,完成對投標單位的資質審查,審核招標文件,標底,合理確定中標單位。5、指導項目的實施,監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,協(xié)調施工單位,監(jiān)理單位,設計單位,規(guī)劃單位等外部工作關系,審核施工組織設計,審核工程總進度計劃,授權總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令,復工令;6、協(xié)調有關部門解決施工現(xiàn)場的技術,變更技術問題,負責對項目進行過程監(jiān)督,負責組織對施工安全進行管理,組織相關部門驗收工程項目,與物業(yè)公司進行交流;7、負責對工程成本進行控制,審核工程項目預標,決標,簽證,變更,工程進度款支付,其他工程款支持,審核材料,設備的采購申請,組織調研,確定材料設備供應商
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