工程管理部副主管職務說明書

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-348編號：_工程管理部副主管職務說明書審核：_時間：_單位：_工程管理部副主管職務說明書用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。工程管理部副主管職務說明書工作概述：根據(jù)物業(yè)管理條例和公司的有關規(guī)定，維護社區(qū)樓宇的安全使用、裝飾裝修管理的規(guī)范化、社區(qū)環(huán)境的管理;負責制定部門的工作計劃;指導下屬處理區(qū)內各類投訴及違章行為;監(jiān)督各物業(yè)助理的日常工

2、作;以及完成上級交辦的其他事項。(一)任職資格1、性別：男;2、年齡要求：35歲以下;3、學歷要求：大?；蛞陨蠈W歷，土木工程或物業(yè)管理專業(yè);4、工作經驗：具備1年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)工作經驗;工作技能：持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書;經部門招聘考核標準(副主管)評測合格可錄用;試用期經員工轉正考核標準(副主管)評測可轉正(見附表);經晉升考核標準(副主管)評測可晉升(見附表)。(二)工作關系1、直接上級：工程管理部主管2、直接下級：物業(yè)助理3、合作部門：(1)內部部門：管理公司、建筑公司、售樓部、裝修公司、機電公司等;(2)外部部門：規(guī)劃國土管理所、行政執(zhí)法分局(中隊)、交通管理

3、所等。(三)崗位職責1、在特殊時期緊或高峰期重新分配任務。(如洪水期間、臺風期間、突擊檢查、人員變動期間、收樓高峰期)2、制定部門工作計劃。3、組織進行物業(yè)管理方面常用法律法規(guī)、建筑施工常識、服務禮儀等的培訓。(三)工作目標及衡量標準1、確保不出現(xiàn)員工職責混亂、無法按時完成任務而引致投訴的情況。2、確保完成工作計劃的90%以上。3、確保出勤率達到90%以上，員工培訓考核成績達到80分以上。(四)工作要領和注意事項1、做好上下級的協(xié)調和溝通工作。2、適時調整工作任務，以保證工作順利進行。3、根據(jù)需要，向下屬給予工作上的指導。4、明確自己的工作職責，不錯位，不越位。篇2：工程管理部主管職務說明書工

4、程管理部主管職務說明書工作概述：根據(jù)物業(yè)管理條例和公司的有關規(guī)定，負責維護社區(qū)樓宇的安全使用和公共環(huán)境的整潔;規(guī)范裝飾裝修的管理;協(xié)調與各相關單位的工作關系;審查申報登記的裝飾裝修施工圖紙;監(jiān)督社區(qū)內的重大維修工程;指導下屬處理重大投訴;以及完成上級交辦的其他事項。(一)任職資格1、性別：男;2、年齡要求：35歲以下;3、學歷要求：大?；蛞陨蠈W歷，土木工程或物業(yè)管理專業(yè);4、工作經驗：具備3年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)的工作經驗;5、工作技能：持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書;經部門招聘考核標準(主管)評測合格可錄用;試用期經員工轉正考核標準(主管)評測可轉正(見附表);經晉升考核標準(

5、主管)評測可晉升(見附表)。(二)工作關系1、直接上級：屋村管理處副經理2、直接下級：工程管理部副主管3、合作部門：(1)內部部門：管理公司,建筑公司,售樓部,裝修公司,機電公司等;(2)外部部門：規(guī)劃國土管理所,行政執(zhí)法分局(中隊),交通管理所等。(三)崗位職責履行部門職責，確保實現(xiàn)部門所有工作目標。(四)工作要領和注意事項1、處理問題時應從全局上考慮;2、審閱圖紙應認真細致，準確標明注意事項和禁止行為;3、多與下屬溝通，了解各項工作的實際情況。篇3：萬科房地產工程管理部經理職位說明書萬科房地產工程管理部經理職位說明書職位名稱：工程管理部經理所屬部門工程管理部直接上級總工程師直接下級各專業(yè)工

6、程師任職資格1.學歷、專業(yè)知識大學本科及以上，建筑學、工民建、建筑工程等相關專業(yè)知識，持有工程師資格證書2.工作經驗五年以上建筑工程技術管理相關工作經驗職責概要在總工程師的領導下，負責企業(yè)房地產項目的工程技術管理及施工過程中技術指導等方面的工作崗位職責1.審核工程施工組織設計方案，組織開展設計交底工作2.配合項目經理部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃3.負責項目施工技術指導、監(jiān)督工作4.配合商務部起草工程相關合同5.負責主持辦理供水、供電、消防手續(xù)6.負責主持解決工程技術上存在的問題7.負責監(jiān)督確認項目工程質量，參與項目的技術驗收8.負責組織相關人員配合房地產項目的招投標工作9.負責工程