2020最新的廠房出租安全生產(chǎn)合同

1、廠房出租安全生產(chǎn)合同出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方自愿將座落在市區(qū)村公司內(nèi)廠房一座，共層面積為平方米及廠房面積為平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于年 月日簽訂了廠房租賃合同書。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙 雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、福建省安全 生產(chǎn)條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（-）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工 作人員的違法違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱

2、患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故 隱患。乙方如拒不整改，屮方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生 的一切損失和費(fèi)用，山乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理 工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（-）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面 負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全

3、 生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴(yán)禁 亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取 有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、 有害物質(zhì)，超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。（七）按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）按照省安全生產(chǎn)條例的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理 人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)

4、任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人 員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì), 并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十）廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；凡涉及國(guó)家規(guī)定 需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封 閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、 改造和使用特種設(shè)備

5、。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、 維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、 挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須 填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)屮方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防 范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按屮方指定地點(diǎn)存放，不得 隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向屮方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。 同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)査和善后處理工作。三、違約責(zé)任（-）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于屮方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承 擔(dān)責(zé)任。（二）中方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承 擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份，屮乙雙方各保存一份，報(bào)主管部門登記備案一份。本協(xié)