室外景觀設(shè)計合同

1、合同編號:*0*室外景觀設(shè)計合同項目名稱：*室外景觀設(shè)計委托方：*有限公司（甲方）受 托 方:*建筑規(guī)劃設(shè)計*所有限公司（乙方）簽訂時間：20*.簽訂地點：*二有效期限：20*.10-20* 10i/ii根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，甲方委托乙方承擔 *室外景觀設(shè)計 的景觀規(guī)劃設(shè)計服務(wù)工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本景觀設(shè)計委托合同。甲方：*有限公司乙方：*建筑規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所有限公司第1條合同依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程 勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.3 城市規(guī)劃條例、建設(shè)用地規(guī)劃許可

2、證或土地使用權(quán)出讓合同書。1.4 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.5 建設(shè)工程批準文件。第2條工程項目概要2.1 工程項目名稱：*室外景觀設(shè)計（以下簡稱“本項目”）2.2 工程項目地址：*2.3 工程項目規(guī)模：暫定*0平方米（其中AM暫定*00平方米、C區(qū)3*00平方米、 DE暫定1*0平方）第3條甲方應向乙方提交的有關(guān)資料及文件在舁 廳P資料及文件名稱文件編號份數(shù)提交日期有關(guān)事且1設(shè)計任務(wù)書1須加蓋甲方公章2階段確認函隨階段須加蓋甲方公章3建筑總圖及詳圖1電子文件5水電條件1電子文件6室外管網(wǎng)1電子文件7建筑效果圖或者實景圖1電子文件第4條 乙方應向甲方交付的設(shè)計資料及文件

3、:在舁 廳P資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事且1方案（A區(qū)，CM、D區(qū)）4合同簽訂并支付第一 筆費用后（30天）須第一筆費用到賬后才開展工作2施工圖（AK, CM、Dg）8方案通過且收到發(fā)包 人階段確認函后（45須獲得甲方階段確認后開展工作3/11設(shè)計內(nèi)容: 環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計方案圖集 4 份，該階段全部設(shè)計成果電子文檔 CDA份環(huán)境規(guī)劃設(shè)計總平面方案圖結(jié)構(gòu)分析圖交通分析圖視線分析圖主要景觀節(jié)點詳細平面布局及效果圖植物分析及意向圖鋪裝意向圖小品設(shè)施分布圖雕塑意向圖標識系統(tǒng)意向圖燈光照明意向圖二、環(huán)境景觀設(shè)計施工詳圖集 8 份，該階段全部設(shè)計成果電子文檔 CDA份環(huán)境景觀設(shè)計技術(shù)平面總圖環(huán)境景觀設(shè)

4、計尺寸定位圖環(huán)境景觀設(shè)計網(wǎng)格定位圖環(huán)境景觀設(shè)計豎向圖環(huán)境景觀設(shè)計道路鋪裝系統(tǒng)及施工詳圖環(huán)境設(shè)計綠化配置圖環(huán)境景觀設(shè)計綠化苗木表環(huán)境景觀設(shè)計綠化種植說明環(huán)境景觀設(shè)計物料及施工說明環(huán)境景觀設(shè)計園林小品施工詳圖環(huán)境景觀水電詳圖環(huán)境景觀設(shè)計燈位布置圖所有硬質(zhì)景觀平面布置、定位放線圖和施工圖第5條服務(wù)費用及付款進度設(shè)計收費標準，*元/平方米暫定收費：*0元/平方米*7*0平方米=*萬元本次暫定收費為*萬元（以實際設(shè)計面積結(jié)算）甲方應向乙方支付的本合同設(shè)計服務(wù)費總額暫定為人民幣¥ *萬元（大寫二撿）萬元整（以實際設(shè)計面積結(jié)算），其費用支付須以人民幣結(jié)算，設(shè)計費用包括相關(guān)的稅費，但不包括政府的手續(xù)

5、費、任何由中央或地方政府加諸于此項目的費用以及甲方 銀行的手續(xù)費。設(shè)計費支付進度詳見下表付費次序付費額 （萬元）付費時間第一次付費10合同簽訂之日起三日內(nèi)支付第二次付費20A、D區(qū)廣場+C區(qū)提交討論方案之日起三日內(nèi)支付第三次付費20提交A、D區(qū)廣場+CX施工圖之日起三日內(nèi)支付第四次付費20提交A區(qū)住宅方案及施工圖之日起三日內(nèi)支付第五次付費按實際結(jié)算余款最后一期竣工驗收完畢三日內(nèi)支付5.1 合同簽訂后一周內(nèi)，發(fā)包人應支付定金，設(shè)計人收到定金作為設(shè)計人設(shè)計服5/11務(wù)開工的標志。 未收到全額定金， 設(shè)計人有權(quán)推遲設(shè)計咨詢工作的開工時間， 且順延交付文檔的時間。5.2 設(shè)計人交付了各階段設(shè)計文檔后，

6、發(fā)包人應按合同規(guī)定支付相應各階段的設(shè)計服務(wù)費。 發(fā)包人如需要設(shè)計人增加設(shè)計服務(wù)范圍， 則發(fā)包人應事前另行向設(shè)計人支付額外費用。5.3 如果由于發(fā)包人因自身原因?qū)s定的設(shè)計咨詢內(nèi)容作出修改或變更要求、提供的數(shù)據(jù)不完整或不準確， 或者由于發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文檔不審批、 遲延審批或要求設(shè)計內(nèi)容作出修改等各種非設(shè)計人原因而造成設(shè)計人的返工、停工或者修改設(shè)計咨詢成果時，發(fā)包人應當順延設(shè)計人工作進度。5.4 發(fā)包人要求設(shè)計人比本合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計咨詢成果文檔時，須征得設(shè)計人事前書面同意， 且發(fā)包人應事前另行向設(shè)計人支付趕工費。 有關(guān)趕工費金額，雙方另行協(xié)商決定。5.5 設(shè)計人應在取得發(fā)

7、包人同意進入下一階段設(shè)計工作的書面意見后，方可開展下一步設(shè)計工作。如設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人書面同意擅自開始下一階段設(shè)計工作的，發(fā)包人僅支付發(fā)包人已書面同意并確認的工作費用。對于設(shè)計人擅自進行的工作，發(fā)包人不承擔任何支付責任，由此產(chǎn)生的損失由設(shè)計人承擔。5.6 設(shè)計人根據(jù)約定向發(fā)包人提交各階段的成果, 經(jīng)發(fā)包人審核并書面確認后， 發(fā)包人應按照規(guī)定全額支付相應各階段的設(shè)計服務(wù)費。在提交階段設(shè)計成果同時，設(shè)計人將提供成果演示文件格式的電子文檔。 當設(shè)計人確認收到該階段相關(guān)費用后，向發(fā)包人提交該階段成果的CAD1子文件。如果發(fā)包人需要增加圖紙的套數(shù)，則應按增加的數(shù)量增付工本費。 可報銷費用是指， 本合同基本

8、服務(wù)收費所含費用之外、 根據(jù)發(fā)包人要求而發(fā)生的費用。 對于可報銷費用， 設(shè)計人須向發(fā)包人出具發(fā)票?？蓤箐N費用的發(fā)票金額，為實際費用（包括適用的稅項在內(nèi)）。5.7 每期請款時，設(shè)計人有義務(wù)提供發(fā)包人所付金額的營業(yè)稅發(fā)票。若發(fā)生因發(fā)包人遺失發(fā)票， 需重新開具營業(yè)稅發(fā)票的情況， 則發(fā)包人有義務(wù)提供書面要求并另行支付重開發(fā)票金額5%的費用。第 6條 雙方職責6.1 發(fā)包人責任：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容， 在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證 或土地使用權(quán)出讓合同書 的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標準進行設(shè)計。6.1.2

9、 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延； 超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。6.1.3 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、 規(guī)模、 條件或因提交的資料錯誤， 或所提交資料作較大修改， 以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時， 雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同） 、 重新明確有關(guān)條款外， 發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。 在未簽合同前發(fā)包人已同意， 設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費標準支付相應設(shè)計費。6.1.4 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時， 如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)

10、設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。6.1.5 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員， 提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.6 發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。 未經(jīng)設(shè)計人同意， 發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、 復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目， 如發(fā)生以上情況， 發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計人責任：6.2.1 設(shè)計人應嚴格按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標準，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人7/11提出的設(shè)計要求，進行工程

11、設(shè)計，技術(shù)經(jīng)濟指標符合國家有關(guān)規(guī)定， 按合同規(guī)定 的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。6.2.2 設(shè)計合理使用年限為 2 年。6.2.3 設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件， 提交各階段文件實際時間以合同生效日為起始日期，順延計算。6.2.4 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查 結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定期限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、 處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。 在兩年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責 上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人

12、收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。6.2.5 設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的 產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失， 發(fā)包人有 權(quán)向設(shè)計人索賠。6.2.6 發(fā)包人有義務(wù)在設(shè)計人提交階段成果之日起七個工作日內(nèi)對設(shè)計人提交 的階段成果進行評審，如果超過七個工作日后設(shè)計人未得到發(fā)包人提出的成果修 改（評審）書面意見時，則視為發(fā)包人默認設(shè)計人的成果已通過評審（或發(fā)包人 已認可了設(shè)計人的成果）。6.2.7 設(shè)計人承諾提供不多于三次現(xiàn)場服務(wù)，其他問題協(xié)商解決。第7條 合同的變更、解除及終止7.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但是，雙方必

13、須就所變更的內(nèi) 容達成書面協(xié)議。若雙方未能就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議，或書面協(xié)議內(nèi)容不明， 則視為合同內(nèi)容未變更。7.2 有下列情形之一時，甲、乙任何一方可以解除合同：7.3 . 1因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的；7.2 . 2在本合同義務(wù)履行完畢之前，甲、乙任何一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)， 經(jīng)對方當事人書面催告后， 在合理期限內(nèi)仍未履行；7.3 3 甲、乙任何一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)對方當事人書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.4 甲、乙任何一方根據(jù)本合同 7.2 條規(guī)定主張解除合同時，必須事前書面通知對方當事人，合同約束力自通知到達對方當事人時解除。7.5 合同解除后

14、， 不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。 合同解除后， 尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，當事人可以根據(jù)本合同規(guī)定要求采取補救措施，并有權(quán)要求對方按第9條規(guī)定承擔違約責任。第 8條 知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)8.1 根據(jù)本合同規(guī)定，設(shè)計人所完成的設(shè)計、圖紙、文檔等在內(nèi)的所有作品及成果， 包括其著作權(quán)在內(nèi)的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均屬發(fā)包人和設(shè)計人共同所有， 并嚴格按照保密協(xié)議的規(guī)定實行。8.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中及本合同終止后，相互承擔保密義務(wù)。8.3 甲、乙雙方確認，雙方應彼此承擔保密義務(wù)的商業(yè)秘密范圍，包括（但不限于）以下內(nèi)容：8.3.1 設(shè)計人在從事發(fā)包人委托項目期間所接觸、知悉的所有包括設(shè)計、圖紙、

15、文檔等在內(nèi)的發(fā)包人的技術(shù)上及經(jīng)營上信息及數(shù)據(jù)；8.3.2 發(fā)包人在委托設(shè)計人本項目的設(shè)計項目期間所接觸、 知悉的所有包括設(shè)計、圖紙、文檔等在內(nèi)的設(shè)計人的技術(shù)上及經(jīng)營上信息及數(shù)據(jù)。第 9條 違約責任9.1 甲、 乙任何一方不履行本合同義務(wù)或者履行本合同義務(wù)不符合本合同規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。9.2 在合同簽訂后，發(fā)包人因自身原因要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的， 不退還發(fā)包人已付的定金； 已開始設(shè)計工作的， 發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已9/11進行的實際工作量， 不足一半時， 按該階段設(shè)計咨詢服務(wù)費的一半支付； 超過一半時，按該階段設(shè)計咨詢服務(wù)費的全部支付

16、。9.3 雙方應按本合同規(guī)定的方式和時間交付設(shè)計成果和支付服務(wù)費用。發(fā)包人每逾期支付服務(wù)費用一日， 或設(shè)計人每逾期交付設(shè)計成果一日， 違約方應承擔該階段設(shè)計服務(wù)費支付金額的千分之二的逾期違約金， 違約金總額以本階段設(shè)計咨詢服務(wù)費金額為上限。 在發(fā)包人支付逾期的情況下， 設(shè)計人交付設(shè)計文檔的時間順延。 發(fā)包人逾期超過三十日以上時， 設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作， 并書面通知發(fā)包人。 若設(shè)計人逾期提交設(shè)計成果超過10天，則發(fā)包人有權(quán)單方面解除本合同。9.4 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括訴訟費用（仲裁費用）、律師費

17、用等相關(guān)費用。9.5 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人錯誤造成工程質(zhì)量事故損失， 設(shè)計人除負責采取補救措施外， 應免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，最高不超過本項目已收設(shè)計費總額。9.6 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。9.7 條 其他10.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 按照市場慣例， 乙方應提供三次現(xiàn)場服務(wù)。10.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。 本合同第

18、四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過 工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。10.3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。10.4 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)技 術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。 出國 費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。10.5 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。10.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。10.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管 部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人可向項目所在地人民法院起訴。10.8 本合同一式 此份，發(fā)包人 肆 份,設(shè)計人 1L份。10.9 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。10.10 本合同生效后，按規(guī)定到建設(shè)工程方案審批機構(gòu)備案。雙方認為必要時， 到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。 雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，