關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問_第1頁
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問_第2頁
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問_第3頁
免費預(yù)覽已結(jié)束,剩余1頁可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、審理建設(shè)工程施工合同解釋答記者問 黃松有就關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋答記者問依法保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益 促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展 最高人民法院副院長黃松有就關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋答記者問 為了貫徹執(zhí)行民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法等法律規(guī)定,最高人民法院審判委員會第次會議討論通過了關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱解釋)。值此司法解釋公布之際,最高人民法院副院長黃松有就司法解釋的有關(guān)問題接受了本報記者的采訪。一、司法解釋出臺的背景 問:請您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個司法解釋,這個司法解釋的公布有何重要意義? 答:最高人民

2、法院做出這個司法解釋主要是基于以下兩個方面的考慮,一是為了給國家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實施提供司法保障。因為,近年來我國的建筑業(yè)發(fā)展很快,建筑業(yè)吸納了大量的農(nóng)民工就業(yè),并拉動了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長點。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時,也出現(xiàn)了一些問題,如:建設(shè)工程質(zhì)量問題、建筑市場行為不規(guī)范問題、投資不足問題,特別是投資不足問題造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資的現(xiàn)象,已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益。這既是一個經(jīng)濟(jì)問題,又是一個社會問題,更是一個法律問題,引起了黨中央和國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)的高度重視,國家已經(jīng)采取專項措施予以治理,本解釋主要是

3、從法律上提供更加明確、有力的保障。二是由于有些法律規(guī)定還比較原則,人民法院在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件時,對某些法律問題在具體適用上認(rèn)識不統(tǒng)一,如無效合同處理原則,合同解除條件,質(zhì)量不合格工程、未完工程的工程價款結(jié)算問題,工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任,工程欠款利息的起算時間等,不解決這些法律適用問題,不僅影響到人民法院司法的公正性、統(tǒng)一性和審判的效率,而且也不利于盡快解決拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題。因此,為了配合國家專項措施的實施,統(tǒng)一人民法院執(zhí)法尺度,公平保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場的正常秩序,促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展,最高人民法院決定制定這個司法解釋。 根據(jù)最高人民法院工作部署,自年月起,

4、最高人民法院民事審判第一庭開始著手解釋的起草工作。在起草過程中召開了各種類型的座談會,反復(fù)聽取了立法部門、國務(wù)院主管部門、建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、執(zhí)業(yè)律師、專家學(xué)者、工程造價和工程質(zhì)量鑒定中介機構(gòu)等有關(guān)方面意見,于年月形成了司法解釋稿。為了確保司法解釋能夠集中民智,體現(xiàn)民意,更好地維護(hù)公平與正義,依法保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,年月日將起草的司法解釋在人民法院報和人民法院網(wǎng)上公布,公開向社會征詢意見。這個司法解釋受到了社會各界的廣泛關(guān)注,社會各界以不同的形式提出修改意見近千條,我們在對相關(guān)意見進(jìn)行整理歸納、認(rèn)真研究后,形成了解釋的送審稿,并經(jīng)最高人民法院審判委員會第次會議討論通過。我相信,

5、它的公布和實施,對規(guī)范建筑市場行為,促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展,確保建設(shè)工程質(zhì)量,維護(hù)人民生命財產(chǎn)的安全,公平保護(hù)建設(shè)工程施工合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,都將起到積極作用。 二、盡量維護(hù)合同的效力問:調(diào)整建設(shè)工程施工合同糾紛案件的法律中,強制性條款很多,為何只列舉種合同無效的情形?答:建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條,如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認(rèn)定合同無效,不符合合同法的立法本意,不利于維護(hù)合同穩(wěn)定性,也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認(rèn)為,法律和行

6、政法規(guī)中的強制性規(guī)定,有的屬于行政管理規(guī)范,如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰,但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內(nèi)容看,可分為兩類:一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范,二是維護(hù)建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。解釋第條和第條將這兩大類分為以下五種情形:一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當(dāng)然,民法通則和合同法等基本法律規(guī)定的合同無效的情形,也應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。 三、合同無效但建設(shè)工程質(zhì)

7、量合格的,也可參照合同約定結(jié)算工程價款問:按照解釋規(guī)定,合同被確認(rèn)無效,如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,可以參照合同約定結(jié)算工程價款,這是否違反民法通則和合同法關(guān)于無效合同的處理原則?答:合同法第五十八條規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。建設(shè)工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程。合同被確認(rèn)無效后,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài),而只能按照折價補償?shù)姆绞教幚?。從建設(shè)工程施工合同的實際履行情況看,當(dāng)合同被確認(rèn)無效后,有兩種折價補償方式,一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn),通過

8、鑒定確定建設(shè)工程價值,考慮到目前我國建筑市場的實際情況,有的發(fā)包人簽訂合同時往往把工程價款壓得很低,如果合同被確認(rèn)無效還按照第一方案折價補償,將會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,這超出了當(dāng)事人簽訂合同的預(yù)期。二是參照合同約定結(jié)算工程價款。這種折價補償?shù)姆绞讲粌H符合雙方當(dāng)事人在訂立合同時的真實意思,而且還可以節(jié)省鑒定費用,提高訴訟效率。因此,通過對以上兩種折價補償方案的比較,根據(jù)我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,衡平合同各方當(dāng)事人的利益,在解釋第條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效以后,建設(shè)工程質(zhì)量合格的,可以參照合同約定結(jié)算工程價款。解釋確立了參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補償原則。這與民法通則、合同法

9、第五十八條的規(guī)定并不矛盾,而是在處理無效的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中具體體現(xiàn)了合同法規(guī)定的無效處理原則。 解釋第條規(guī)定適用的無效合同僅指合同標(biāo)的物為質(zhì)量合格的建設(shè)工程,不包括質(zhì)量不合格的建設(shè)工程。建設(shè)工程質(zhì)量合格,包括兩方面的意思,一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,但是經(jīng)過承包人修復(fù)后,再驗收合格??傊灰ㄔO(shè)工程經(jīng)過驗收合格,即使確認(rèn)合同無效,也可以按照合同約定結(jié)算工程價款。 四、對質(zhì)量不合格又不能修復(fù)的工程可以不支付工程價款問:如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,不支付工程價款是否公平,承包人因此受到的損失,有過錯的發(fā)包人是否也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?答:解釋第條第款第項規(guī)

10、定:合同無效,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。制定此項規(guī)定我們是這樣考慮的: 一是建設(shè)工程施工合同屬于特殊形式的承攬合同,法律規(guī)定承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定向發(fā)包人交付合格的建設(shè)工程,如果承包人交付的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,發(fā)包人訂立合同的目的就無法實現(xiàn),發(fā)包人不僅可以拒絕受領(lǐng)該工程,而且也可以不支付工程價款。這是民事法律調(diào)整加工承攬關(guān)系的原則。 二是根據(jù)解釋規(guī)定,承包人對經(jīng)驗收不合格的建設(shè)工程可以進(jìn)行修復(fù),經(jīng)過修復(fù)建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程價款;如果經(jīng)修復(fù)建設(shè)工程仍不合格的,該工程就沒有利用價值,在這樣的情況下讓發(fā)包人支付工程價

11、款是不公平的。 三是不能按照合同約定支付工程價款,當(dāng)然會給承包人造成損失,但承包人是建設(shè)工程的建設(shè)者,對工程質(zhì)量不合格應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任,因此,一般說來,造成的損失也應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。但是,如果發(fā)包人對造成工程質(zhì)量不合格也有過錯的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與過錯相適應(yīng)的責(zé)任。也就是說,在發(fā)包人有過錯的情況下,發(fā)包人雖然可以不承擔(dān)按照合同約定支付工程價款的給付義務(wù),但是應(yīng)當(dāng)對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。解釋第條第款規(guī)定:因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。合同法第五十八條規(guī)定,合同無效后,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相

12、應(yīng)的責(zé)任。承、發(fā)包雙方當(dāng)事人按照過錯分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,這樣規(guī)定不僅符合建筑市場的實際情況和民法原則,同時也有利于承包人重視建設(shè)工程質(zhì)量,加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。 必須指出的是,關(guān)于建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格,發(fā)包人可以不支付工程價款的規(guī)定,除合同無效情形外,也適用于有效合同。解釋第條、第條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同履行中承包人交付的工程質(zhì)量不合格或者合同因解除而停止履行時,建設(shè)工程經(jīng)驗收質(zhì)量不合格的,參照解釋第條規(guī)定處理。 五、對墊資條款不作無效處理問:根據(jù)解釋第條規(guī)定,可否認(rèn)為墊資是合法的?這是否與以往法院對墊資條款無效的處理原則相矛盾?解釋認(rèn)定墊資有效是出于什么考慮?答:以前,人民法院認(rèn)為建設(shè)

13、工程施工合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金,這種行為違反了原國家計劃委員會、建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知的規(guī)定,但對于是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定墊資條款無效,卻有不同認(rèn)識。 在司法解釋起草過程中,我們考慮到,一是建筑市場墊資比較普遍,發(fā)包人要求承包人墊資,如果承包人不帶資、墊資也難以承攬到工程,如果不承認(rèn)墊資有效,不利于保護(hù)承包人的合法權(quán)益。二是我國已經(jīng)加入,建筑市場是開放的,建筑市場的主體可能是本國的企業(yè),也可能是外國的企業(yè),而國際建筑市場是允許墊資的,如果我們認(rèn)定墊資一律無效,違反國際慣例,與國際建筑市場的發(fā)展潮流相悖。三是

14、根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定,必須是違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,才能認(rèn)定合同無效。但是從法律規(guī)定的層次看,關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知不屬于法律、行政法規(guī),至多歸為部頒規(guī)章,不能成為人民法院認(rèn)定合同條款無效的法律依據(jù)。 基于以上考慮,解釋規(guī)定當(dāng)事人對墊資及其利息有約定,請求按照合同約定返還墊資款和利息的,應(yīng)當(dāng)予以支持。從而確立了墊資合同有效的處理原則。根據(jù)解釋規(guī)定,當(dāng)事人對墊資利息計算標(biāo)準(zhǔn)的約定不能超過國家法定基準(zhǔn)利率;如超出,對超出部分不予保護(hù)。 六、解除合同的條件更加明確問:從司法解釋的規(guī)定看,似乎對合同的解除規(guī)定了較嚴(yán)格的條件,出于什么考慮?答:根據(jù)合同法規(guī)定,合同解除分為約定

15、解除和法定解除兩種。從合同法的規(guī)定看,法定解除主要是適用于當(dāng)事人不履行合同的主要義務(wù),致使合同的目的無法實現(xiàn)的情形,解釋第條和第條的規(guī)定,主要是對合同法第九十四條關(guān)于合同解除權(quán)規(guī)定適用于建設(shè)工程施工合同的具體化,其目的是通過明確解除合同的條件,防止合同隨意被解除,從而保證建設(shè)工程施工合同全面實際履行。 解釋第條是規(guī)定了發(fā)包人的解除權(quán),該條規(guī)定:承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;(四)將承包的建

16、設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。承包人的上述行為都屬不履行合同主要義務(wù)的行為,并且會導(dǎo)致發(fā)包人按質(zhì)按期獲得建設(shè)工程的合同目的難以實現(xiàn),依法應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許發(fā)包人解除合同。 第條規(guī)定了承包人的解除權(quán)。該條規(guī)定:發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:一是未按約定支付工程價款的;二是提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;三是不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。 七、發(fā)包人對工程質(zhì)量缺陷有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任問:建設(shè)工程質(zhì)量的缺陷應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé),為什么還要發(fā)包人對工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任?答:建設(shè)工程的質(zhì)量關(guān)系到公共安

17、全,為了確保建設(shè)工程質(zhì)量,合同法、建筑法等法律、行政法規(guī)或者部頒規(guī)章都作出了許多具體規(guī)定,如有關(guān)承包人施工資質(zhì)、工程分包、工程驗收、工程保修、工程監(jiān)理、建材供應(yīng)等方面的規(guī)定,這些規(guī)定的核心都是為了保證工程質(zhì)量。一般來講,承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)施工,將合格的建設(shè)工程交付發(fā)包人,如果工程質(zhì)量有缺陷,應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。但在特殊情況下,建設(shè)工程質(zhì)量缺陷與發(fā)包人的過錯有關(guān),如果發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,都讓承包人承擔(dān)責(zé)任是不公平的。因此,解釋第條規(guī)定,發(fā)包人提供的設(shè)計有缺陷,提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn),直接指定分包人分包專業(yè)工程的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

18、八、發(fā)包人收到結(jié)算報告后逾期不答復(fù)的視為認(rèn)可問:從法律上講工程價款結(jié)算是當(dāng)事人的行為,結(jié)算報告是承包人單方作出的,未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可不能作為結(jié)算依據(jù)。司法解釋規(guī)定按照結(jié)算報告結(jié)算工程價款有何依據(jù)?答:一般情況下,應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程價款,工程經(jīng)竣工驗收合格后,雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。結(jié)算中,一般先由承包人提交竣工結(jié)算報告,由發(fā)包人審核。而有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù),以達(dá)到拖欠或者不支付工程價款的目的。這種行為嚴(yán)重侵害了承包人的合法權(quán)益。為了制止這種不法行為,建設(shè)部發(fā)布的建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法第條規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答

19、復(fù)。逾期未答復(fù)的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。合同對答復(fù)期限沒有明確約定的,可認(rèn)為約定期限均為天。這條規(guī)定對制止發(fā)包人無正當(dāng)理由拖欠工程款的不法行為,保護(hù)承包人的合法權(quán)益發(fā)揮了很大作用。為了更好地約束雙方當(dāng)事人,使建設(shè)部的這條規(guī)定更具有可操作性,解釋第條明確規(guī)定,當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應(yīng)予支持,體現(xiàn)了充分尊重合同當(dāng)事人約定的原則。 九、拖欠工程價款,應(yīng)當(dāng)支付利息問:拖欠工程價款就應(yīng)當(dāng)支付利息,司法解釋為何專門對此問題作出規(guī)定?答:從法理上講,利息屬于法定孳息,應(yīng)當(dāng)自工程欠款發(fā)生時

20、起算,但由于建設(shè)工程是按形象進(jìn)度付款的,許多案件難以確定工程欠款發(fā)生之日,因此,各級法院對拖欠工程款的利息應(yīng)當(dāng)從何時計付,認(rèn)識不一,掌握的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一。有的從一審法庭辯論終結(jié)前起算,有的從一審舉證期限屆滿前起算,還有的從終審判決確定工程價款給付之日起算。為了統(tǒng)一拖欠工程價款的利息計付時間,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,解釋第條規(guī)定,利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間:(一)建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。這是根據(jù)建設(shè)工程施工合同的不同

21、履行情況,把工程欠款利息的起算時間分為三種情況。建設(shè)工程是一種特殊的商品,建設(shè)工程的交付也是一種交易行為,一方交付商品,對方就應(yīng)當(dāng)付款,該款就產(chǎn)生利息;建設(shè)工程因結(jié)算不下來而未交付的,為了促使發(fā)包人積極履行給付工程價款的主要義務(wù),把承包人提交結(jié)算報告的時間作為工程價款利息的起算時間具有一定的合理性。當(dāng)事人因結(jié)算糾紛起訴到法院,承包人起訴之日就是以法律手段向發(fā)包人要求履行付款義務(wù)之時,人民法院對其合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)。 十、“黑白合同”應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為準(zhǔn)問:在建設(shè)工程招投標(biāo)中,有的當(dāng)事人為了獲取不正當(dāng)利益,在簽訂中標(biāo)合同前后,往往就同一工程項目再簽訂一份或者多份與中標(biāo)合同的工程價款等主要內(nèi)容不

22、一致的合同,如果出現(xiàn)“黑白合同”,應(yīng)當(dāng)按照哪一份合同結(jié)算?答:在招投標(biāo)的工程價款結(jié)算糾紛案件中,一方當(dāng)事人主張按照“黑合同”結(jié)算,對方當(dāng)事人則主張按照“白合同”結(jié)算的,解釋第條明確規(guī)定:應(yīng)當(dāng)以“白合同”即備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。為什么不能以“黑合同”作為結(jié)算依據(jù)呢?這是因為法律、行政法規(guī)規(guī)定中標(biāo)合同的變更必須經(jīng)過法定程序,“黑合同”雖然可能是當(dāng)事人真實意思表示,但由于合同形式不合法,不產(chǎn)生變更“白合同”的法律效力。當(dāng)事人簽訂中標(biāo)合同后,如果出現(xiàn)了變更合同的法定事由,雙方協(xié)商一致后可以變更合同;但是合同變更的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)及時到有關(guān)部門備案,如果未到有關(guān)部門備案,就不能成為結(jié)算的依據(jù)。這樣,就能從根本上制止不法行為的發(fā)生,有利于維護(hù)建筑市場公平競爭秩序,也有利于招標(biāo)投標(biāo)法的貫徹實施。 十一、加強了對農(nóng)民工合法權(quán)益的保護(hù)問:解釋第條第款規(guī)定是否存在突破合同相對性的問題?作出這樣的規(guī)定是否會損害發(fā)包人利益?答:解釋第條規(guī)定是為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益作出的規(guī)定。因為建筑業(yè)吸收了大量的農(nóng)民工就業(yè),但由于建設(shè)工程的非法轉(zhuǎn)包和違法分包,造成許多農(nóng)民工辛苦一年往往還拿不到工資。為了有利地保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益,解釋第條規(guī)定,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。從該條

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論