2021年二建法規(guī)記憶圖口訣

1、法規(guī) 考點記憶口訣2Z211. P1憲法 - - 組織法、選舉法、國籍法、民族區(qū)域自治法口訣：自選國際（籍）組織2P2民法 -商法- 民法通則 物權(quán)法 合同法 侵權(quán)責(zé)任法 公司法、 招標(biāo)投標(biāo)法口訣：民權(quán)共計（侵）公投3. P2行政法 - 行政懲罰法、 行政復(fù)議法、 行政允許法、 環(huán)境影響評價法 ） 都市房地產(chǎn)管理法 ） 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 建筑法口訣：城管憑（評）復(fù)議允許懲罰規(guī)建（局）4. P2經(jīng)濟法 - 記錄法 土地管理法 原則化法 ） 稅收征收管理法 ） 預(yù)算法 ） 審計法 節(jié)約能源法 政府采購法、 反壟斷法口訣：記錄土地財稅，反對節(jié)約預(yù)審原則5. P2社會法 - 殘疾人保障法 礦山安全法 勞動法

2、 職業(yè)病防治法 安全生產(chǎn)法 勞動合同法口訣：礦山安全勞動合同 （不合用于）病殘人2Z6.P7 法人應(yīng)當(dāng)具備條件1 . 依法成立2 . 有必要財產(chǎn)或者經(jīng)費3 . 有自己名稱、組織機構(gòu)和場合4 . 可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任口訣：成立機構(gòu)，有財產(chǎn)責(zé)任7.P12 委托代理終結(jié)：滿代理期限屆滿文完代理事務(wù)完畢小消被代理人取消代理吃辭代理人辭去代理四死代理人死亡十失代理人喪失民事能力種終法人終結(jié)口訣：滿文小吃四十種 （解釋一下，用滿文寫小吃種類有四十種） 8.P16所有權(quán) -涉及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán) 口訣：益 ( 好) 處占用9. 一句話：抵押是買賣前奏，可以買賣就可以抵押；不能買賣不能抵押 10.

3、 P50 延期開工、核驗和重新辦理批準(zhǔn)規(guī)定11.P47申請施工允許證條件：柴靜（拆遷進度）近視（資金貫徹）錯（安全辦法）涂（圖紙）企（施工公司）劃（規(guī)劃允許證）書（用地批準(zhǔn)書【口訣：柴靜近視錯涂企劃書 意思理解：小旋風(fēng)柴進由于進視把企劃書給涂錯了 】12. P45-46不申領(lǐng)施工允許證工程有 -1）小型工程，2）暫時性房屋建筑和農(nóng)民自建3）按照國務(wù)院規(guī)定權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告建筑工程4）軍用房屋建筑5）搶險救災(zāi)等工程【 口訣：小臨軍開搶 諧音：“小林君開槍”】 解釋：每句話提煉一字13.P74招標(biāo)規(guī)模原則 - （ 1 ) 施工單項合同估算價在人民幣 200萬元以上；(2) 重要設(shè)備、材料等貨品

4、采購，單項合同估算價在人民幣 100萬元以上；（ 3 )勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)采購，單項合同估算價在人民幣 50萬元以上；（ 4) 單項合同估算價低 于 第 （ 1) 、（ 2) 、(3) 項規(guī)定原則，但項目總投資額在人民幣 3000萬元以上口訣： 50+100+200+3000-32150 14.P75豁免招標(biāo)工程：扶附附屬小型起其其他工程椅以以工代賑子自自建自用墻搶搶險救災(zāi)磚專專用技術(shù)【口訣：扶起 椅子（和）墻磚 】理解一下：家里裝修，椅子和墻磚倒了，把她們扶起來15. P74-75公開招標(biāo)范疇：果（種）國（重）國家重點項目地（種）地（重）地方重點項目果 子國資使用國有資金項目【口訣： 果

5、地（種）果子 】16.P76邀請招標(biāo)范疇 ，總結(jié)三句話：不適當(dāng)不值環(huán)境限，技術(shù)復(fù)雜特殊求，國安國秘或搶險不適當(dāng)法律規(guī)定不適當(dāng)不值費用不值得環(huán)境限自然環(huán)境限制技術(shù)復(fù)雜特殊求技術(shù)復(fù)雜或有特殊規(guī)定國安國家安全國秘國家秘密搶險搶險救災(zāi)【口訣： 不適當(dāng)不值環(huán)境限，技術(shù)復(fù)雜特殊求，國安國秘或搶險 】17.P77建設(shè)工程招標(biāo)基本程序重要涉及：履行項目 審 批手續(xù)、 委 托招標(biāo)代理機構(gòu)、 編 制招標(biāo)文獻及標(biāo)底、發(fā)布招標(biāo) 公示 或投標(biāo)邀請 書、資 格審查、 開標(biāo)、 評標(biāo)、 中 標(biāo)和 訂立 合同，以及終結(jié)招標(biāo)?！究谠E：省委編公示書，至開平（地名）鐘鼎之（家）】18.P124可變更可撤銷合同因素：攜脅脅迫妻欺欺詐乘

6、乘人之危公顯失公平務(wù)誤重大誤解車撤法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷撤【口訣：攜妻乘公務(wù)車 】19.P247建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)：（ 1 ) 需要暫時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范疇以外場地；（ 2 ) 也許損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施；（ 3 ) 需要暫時停水、停電、中斷道路交通；（ 4) 需要進行爆破作業(yè)；（ 5 ) 法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)其她情形【口訣：損公占地臨停要爆批 】20. P247-248建設(shè)單位有關(guān)安全責(zé)任：1）提供真實、精確和完整關(guān)于資料2）合同工期3）安全作業(yè)環(huán)境及安全施工辦法所需費用4）使用不符合安全施工規(guī)定用品設(shè)備5）裝修工程和拆除工程備案【口訣：何姿搓背有小費

7、 -（合同）姿（資料）搓（安全辦法）背（拆除備案）小費（安全費用 】21.P218編制專項施工方案分某些項工程：（ 1 ) 手- 腳手架工程；（ 2) 機- 基坑支護與降水工程；（ 3 ) 拆破- 拆除、爆破工程；（ 4 ) 模- 模板工程；（ 5 ) 掉- 起重吊裝工程；（ 6 ) 土- 土方開挖工程( 7 ) 其- 其她危險性較大工程?！究谠E：其她手機拆 破膜掉土 】22.P219專家進行論證、審查專項施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口訣：暗挖深坑（用） 高大模板 - 按身高】23.p2742Z207031 建設(shè)單位有關(guān)質(zhì)量責(zé)任：資物資提供物資符合規(guī)定；料資料提供原始資料；早

8、招招標(biāo)對材料、設(shè)備進行招標(biāo)；預(yù)干預(yù)不得干預(yù)投標(biāo)人；驗驗收組織竣工驗收；送送審送審施工圖；交移送移送工程檔案；發(fā)發(fā)包依法發(fā)包；改變化不得擅自變化主體和承重構(gòu)造；委委托委托監(jiān)理；【口訣：資料早預(yù)驗，送交發(fā)改委 理解：工程資料要早點進行預(yù)驗收，給發(fā)改委送去 】24.p285建設(shè)工程驗收條件，一方面干完活，證明你干完了，材料實驗報告和質(zhì)量合格文獻，保修書1. 完畢建設(shè)工程 設(shè)計和合同商定各項內(nèi)容2. 有完整技術(shù) 檔案 和施工管理 資料3. 有工程使用重要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備 進場實驗報告4. 有勘察，設(shè)計，施工，工程監(jiān)理等單位分別訂立 質(zhì)量合格文獻5. 有施工單位訂立工程 保修書【口訣：( 查)

9、 完案子，報文書 】25.p343-344申請行政復(fù)議情形：許允許行政允許處懲罰行政懲罰搶強行政強制辦法親侵侵犯合法經(jīng)營自主權(quán)急集非法集資癥征非法征收癱攤非法攤派【口訣：許處長搶親急癥癱。理解一下：許處長搶親得了急病癱瘓了 】26.p214建筑施工特種作業(yè)涉及：（ 1 ) 建筑電工；（ 2 ) 建筑架子工；（ 3 ) 建筑起重信號司索工；（ 4) 建筑起重機械司機；（ 5 ) 建筑起重機械安裝拆卸工；（ 6 ) 高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；（ 7) 經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定其她特種作業(yè)。【口訣：電信司機安拆吊（吊籃） 機（起重機） 架子 】27.p295最低保修期限1. 基本設(shè)施工程，房

10、屋建筑地 基基本工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文獻規(guī)定該工程合理使用年限2. 屋面防水工程，有防水規(guī)定衛(wèi)生間，房間和外墻面防滲漏 5 年3. 供熱與供冷系統(tǒng)， 2 個采暖期供冷期4. 電氣管線，供排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程 2 年【口訣：機（地基）主（體）設(shè)計（年限）水暖電 522 】28.p266-268施工單位 8 個質(zhì)量責(zé)任1. 依法承 攬工程責(zé)任2 建立質(zhì)量 保證 體系責(zé)任3 分包單位 保證 工程質(zhì)量責(zé)任4 按 圖施工責(zé)任5 對建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行 檢查 責(zé)任6 見證 取樣 責(zé)任7 對施工質(zhì)量進行 檢查 責(zé)任8 保 修責(zé)任【口訣：2 保證， 2 檢查，保安娶（ ?。┨m - 】2

11、9. P237-244 生產(chǎn)安全事故級別劃分原則：報告 市 省國務(wù)院 國務(wù)院調(diào)查 縣 市省 國務(wù)院 普通 較大 重大 特別重大 事故死( 人) 3 10 30 30傷 ( 人) 10 50 100 100損 ( 元) 1000 萬 5000 萬 1 億1 億注： 死傷損 3 1 3，1 5 1，1 5 1，節(jié)點就高不就低 ， 30.P369 見證取樣和進場檢查見證取樣 圍墻內(nèi) 進場檢查 圍墻外【總結(jié)：圍墻內(nèi)進場檢查和圍墻外見證抽樣一律非法無效】P202-257一方針”：安全第一，防止為主?！岸愇ｋU源”：能量意外釋放、約束失效?！叭壗陶d” : 進公司（廠）、進項目部（車間）、進班組?！叭壥鹿省保核劳鍪鹿?、重大事故（ 39人）、特大事故“三同步”：同步設(shè)計，同步施工，同步使用?！叭龑殹保喊踩?、安全帶、安全網(wǎng)?！叭壟潆姟保嚎偱潆娤?、分派電箱、開關(guān)箱?！八目凇保簶翘菘凇㈦娞菘?、預(yù)留洞口、通道口 - 預(yù)留電梯通道“四不放過”：事故因素不清不放過、負責(zé)人未受教誨不放過、隱患不消除不放過、負責(zé)人未解決不放過?！拔迮R邊”：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊“五查”：查思想、查管理、查隱患、查整治、查事故解決。五定 : 定整治負責(zé)人、定整治辦法、定整治完畢時間、定整治完畢人、定整治驗