土地流轉(zhuǎn)簡要操作流程

1、簡要操作流程一、主要錄入工作說明目前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員需要把截止到今天為止所簽訂的流轉(zhuǎn)合同補錄到系統(tǒng)中。主要操作步驟：1、一次性把本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有發(fā)包方都錄入進來，供以后使用2、流轉(zhuǎn)合同上轉(zhuǎn)出方的承包合同補錄進來3、錄入承包合同需要將承包方錄入到承包方信息列表中；地塊信息錄入到土地登記中4、流轉(zhuǎn)合同上的轉(zhuǎn)入方錄入到承包方信息列表中二、1、登陸系統(tǒng) 打開瀏覽器, 按下圖所示輸入地址 (輸入法應(yīng)為英文輸入狀態(tài))然后錄入用戶名、口令；驗證碼錄入旁邊的4位提示字符（字母不區(qū)分大小寫，不區(qū)分0和o），點登陸。2、修改密碼，登陸系統(tǒng)后在窗口右上角可看到下圖所示內(nèi)容，點擊修改密碼，可以修改當前登陸用戶的密碼。錄入舊

2、密碼（即登陸用密碼），設(shè)置新密碼。點窗口下的確定按鈕。三、錄入發(fā)包方 進入系統(tǒng)后，點菜單 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 中的 發(fā)包方信息在打開的列表中，點右上角的新增按鈕發(fā)包方錄入，見下圖。說明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶登陸后，點擊新增發(fā)包方，會自己將發(fā)包方編碼的前緣帶出來，只需要補錄2位發(fā)包方編碼號即可。如 新增發(fā)包方編碼為 QHGXZ01是第一個發(fā)包方編碼，QHGXZ02. 編碼規(guī)則含義：清河縣戈仙莊鎮(zhèn) 漢字首字母，后面加2位發(fā)包方序號四、錄入承包方： 點基礎(chǔ)數(shù)據(jù)承包方信息列表，再點右上角的新增按鈕承包方編碼規(guī)則以下圖為例，鹿泉銅冶鎮(zhèn)北故邑漢字首字母+5位序號，發(fā)包方編碼做前緣，后面加流水號。五、土地登記： 點土地信息登記土

3、地登記，點右上角的新增按鈕先選擇所屬發(fā)包方，再選土地類型，錄入其他內(nèi)容。六、錄入承包合同：點落單承包管理承包合同登記中的家庭承包1、先選擇發(fā)包方，再選擇承包方；承包方編碼規(guī)則，發(fā)包方編碼為前緣+6位流水序號可參考圖22、合同錄入完，點保存，然后提交申請審批；或者點新增繼續(xù)錄入一下份合同，在家庭承包合同列表中批量提交申請審批3、審批承包合同：點擊我的任務(wù)待辦任務(wù)，逐個審批通過合同4、承包情況登記：承包管理承包情況登記先選擇發(fā)包方，再選擇承包方，選擇家庭承包合同編號，錄入登記表編號、初審意見登記表編號規(guī)則，建議以發(fā)包方編碼為前緣，加幾位流水序號，類似承包合同編號七、1、流轉(zhuǎn)合同（轉(zhuǎn)包、出租、互換、

4、入股）流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)合同登記，選擇（轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同進行登記先選擇轉(zhuǎn)包方，再選擇接包方，選擇地塊，錄入其他內(nèi)容。合同編號規(guī)則：建議以發(fā)包方編碼為前緣，加年月，加幾位流水號。（石家莊所有縣合同都這個系統(tǒng)中，防止編碼重復）合同錄入完無誤，保存，并提交申請審批；或繼續(xù)新增，在合同列表在批量提交申請審批。2、轉(zhuǎn)讓合同 先做轉(zhuǎn)讓申請：流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)申請。先選擇申請人、流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)、錄入其他內(nèi)容，新增流轉(zhuǎn)地塊。申請表序號限制為10字符，建議以鹿泉鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱首字母為前緣，再加幾位流水號。保存，并提交申請審批。在我的任務(wù)待辦任務(wù)中審批通過。轉(zhuǎn)讓合同：流轉(zhuǎn)管理流轉(zhuǎn)合同登記轉(zhuǎn)讓合同；前提，轉(zhuǎn)讓申請通過審批。選擇流轉(zhuǎn)申請書，其他信息自動帶過來，補錄其他內(nèi)容。保存并提交申請審批，或在轉(zhuǎn)讓合同列表中批量提交申請審批。說明流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓金、轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包金、出租合同出租金、入股合同股權(quán)分紅，系統(tǒng)支持三種方式：1、以現(xiàn)金方式支付；2、以實物形式支付；3、以實物加現(xiàn)金方式支付。如果選擇以現(xiàn)金方式支付，需要在現(xiàn)金欄錄入金額，以元為單位；如果選擇以實物方式支付，需要在實物欄選擇支付何種物資，及多少重量，以公斤為單位；如果選擇實物加現(xiàn)金方式，需要