綜合單價(jià)講解

1、河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)淺談A、土建部分B、裝飾部分大致施工順序：從下到上，從外到內(nèi)。即從基礎(chǔ)開始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后開始內(nèi)部裝修。D、市政工程大致施工順序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，開挖，基礎(chǔ)，鋪管，做井，閉水到回填；道路工程中從路床開始，底基層、上下水穩(wěn)、上下面層，中間做路沿石和雨水口。E、園林綠化工程這個(gè)接觸的少，大致是先平整綠化場地，然后栽植花木、修建園路、景觀，進(jìn)行裝飾。一、 講課的目的：從進(jìn)入開始接觸工程結(jié)決算，其中無法離開清單及定額的套取，由于個(gè)人經(jīng)驗(yàn)尚淺，接觸的清單工程較少，所以今天我只將我如何選用和套取定額的經(jīng)驗(yàn)講一下，旨在互相交流，

2、互相切磋，以求我們編制結(jié)決算的能力都能顯著提高。二、 主要內(nèi)容（一）河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（以下簡稱08綜合單價(jià)）適用范圍1、為了進(jìn)一步貫徹工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施、滿足工程量清單招標(biāo)的需要，逐步完善工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范體系，合理確定工程造價(jià)。結(jié)合我省實(shí)際情況，編制該綜合單價(jià)。2、凡全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本綜合單價(jià)；3、是編審?fù)顿Y估算指標(biāo)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)和攔標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算調(diào)解工程造價(jià)糾紛、鑒定及控制工程造價(jià)的依據(jù)；是招標(biāo)人組合清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)；是投標(biāo)人組合清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。4、本綜合單價(jià)適用

3、于河南省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建和改建工程。（二）08綜合單價(jià)的編制依據(jù)依據(jù)先行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，在河南省綜合單價(jià)（2002）的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的需要，按正常的施工條件、合理的施工組織以及現(xiàn)行的施工設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)操作規(guī)程編制的。（三）計(jì)價(jià)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)性規(guī)定（1）人工費(fèi)：人工單價(jià)為43元，包括基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。人工單價(jià)為可調(diào)價(jià)格。市場人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，可依據(jù)河南省建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)，在合同約定調(diào)整方法。（2）材料費(fèi)：該價(jià)格為材料工地倉庫或現(xiàn)場堆放地點(diǎn)的

4、完全價(jià)格。1、材料費(fèi)包括材料的原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)）運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購保管費(fèi)。2、材料消耗量方面：建筑材料半成品、成品的消耗量包括了從工地倉庫現(xiàn)場集中堆放損耗、運(yùn)輸損耗、施工操作損耗。材料運(yùn)距、場內(nèi)的搬運(yùn)運(yùn)距按300米考慮的。3、材料中和零星材料以“元”來表示。4、本計(jì)價(jià)定額的設(shè)備與材料的劃分，定額中材料欄內(nèi)已有消耗量。（3）機(jī)械費(fèi)依據(jù)2008年河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額計(jì)算。如實(shí)際使用機(jī)械型號與本綜合單價(jià)不符時(shí)，除綜合單價(jià)有特殊注明外，不得換算。次要及零星的機(jī)械未一一列出，但均已包括在其他機(jī)械費(fèi)內(nèi)，以“元”表示。（4）管理費(fèi)管理費(fèi)是施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。（5）利潤利潤

5、是施工企業(yè)完成工程后應(yīng)獲得的盈利。（四）措施項(xiàng)目的確定技術(shù)措施費(fèi)：管理部門把能計(jì)量的部分列為技術(shù)措施費(fèi)，如在08綜合單價(jià)中提到了一章YA12（第十二章），措施項(xiàng)目它包括施工排水、降水、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、現(xiàn)場澆砼構(gòu)件和現(xiàn)場預(yù)制砼模板使用費(fèi)、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)澆砼泵送費(fèi)。組織措施費(fèi)：管理部門把不能計(jì)量或施工現(xiàn)場簽證費(fèi)用列為其它措施費(fèi)，它包括：安全文明措施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、冬雨季措施費(fèi)、及其它。其中，安全文明措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)，它包括基本費(fèi)、獎勵(lì)費(fèi)、考勤費(fèi)，一般只計(jì)算基本費(fèi)。（五）規(guī)費(fèi)的確定 規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、意外傷害保險(xiǎn)。均

6、為不可競爭費(fèi)。三、廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0的操作：（一）可以點(diǎn)快捷方式進(jìn)入，也可以從廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價(jià)管理整體解決方案上選擇。（二）進(jìn)入后，實(shí)際操作。（操作一遍）四、對具體的章節(jié)個(gè)人容易忽略的地方：A土建部分A.1土（石）方工程1、 平整場地，計(jì)算挖土方時(shí)，也不扣除場地平整的厚度。2、 回填土已經(jīng)包括回運(yùn)100m的費(fèi)用，回填要求篩土者，回填土子目定額人工增加15.6工日。（舉一個(gè)例子）3、 機(jī)械挖土方工程量，按機(jī)械挖土方90%、人工挖土方10%計(jì)算，人工挖土部分執(zhí)行相應(yīng)子目人工乘以系數(shù)2.（舉個(gè)例子）A.3 砌筑工程1、基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分磚基礎(chǔ)與磚墻（柱）劃分應(yīng)以涉及室內(nèi)地坪為界，有地下

7、室的按地下室室內(nèi)地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。當(dāng)基礎(chǔ)和墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+-300mm以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過+-300mm，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。2、磚砌臺階屬于零星項(xiàng)目，以平方米為單位。（如3-15）A.4混凝土及鋼筋混凝土工程1、混凝土子目如和設(shè)計(jì)不符時(shí)，可以調(diào)整；比如C15換成C20等2、現(xiàn)場攪拌混凝土可按相應(yīng)子目計(jì)算現(xiàn)場攪拌加工費(fèi)；如采用商品混凝土，可直接進(jìn)行換算。（可以舉個(gè)例子，變換下）3、本分部鋼筋、鐵件子目中，已包含鋼筋、鐵件的制作、安裝損耗，不得另行計(jì)算損耗量。4、混凝土子目中不含模板費(fèi)。土建工程只有這一單元的不含模板費(fèi)。

8、A.5 廠庫房大門 、特種門、木結(jié)構(gòu)工程1、廠庫房大門、特種門定額子目包括制作和安裝，但不包括油漆，油漆應(yīng)執(zhí)行B.5部分中的相應(yīng)子目。2、廠庫房大門、特種門制作、安裝均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算，無框者按扇外圍面積計(jì)算，全鋼板大門按設(shè)計(jì)圖示尺寸按“噸”計(jì)算。A.6 金屬結(jié)構(gòu)工程1、制作安裝子目適用于現(xiàn)場、企業(yè)附屬加工廠制作的構(gòu)件；儒外購商品構(gòu)件，安裝可執(zhí)行同類構(gòu)件子目中的安裝費(fèi)用，外購構(gòu)件費(fèi)用按合同約定計(jì)算。2、金屬網(wǎng)制作安裝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。（如6-44）A.7 屋面及防水工程1、卷材子目中卷材厚度與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)，可按設(shè)計(jì)要求厚度進(jìn)行換算。（如7-33和7-35）2、屋面斜面積

9、可按屋面水平投影面積乘以坡度系數(shù)計(jì)算（延遲系數(shù)C）3、屋面卷材防水、屋面涂膜防水及找平層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算：其中屋面的女兒墻、伸縮縫、天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算；天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。YA.9 室外工程1、 混凝土路面已包括伸縮縫，不得另計(jì)。2、 室外排水管道的溝深，是以自然地面至點(diǎn)層面2m以內(nèi)為準(zhǔn)，如溝深在3m以內(nèi)者，合計(jì)工乘以系數(shù)1.11；5m以內(nèi)乘以系數(shù)1.18；5m以上乘以系數(shù)1.31。（如9-76）YA.11 建筑物超高施工增加費(fèi)1、 本分部適用于建筑物層數(shù)超過6層或檐高超過20m的工程。2、 建筑

10、物超高費(fèi)用以超高部分自然層（包括技術(shù)層）建筑面積的總和計(jì)算。超過屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、塔樓、主望臺可計(jì)算超高面積，但不計(jì)算檐高和層數(shù)。（這是判斷是否計(jì)算超高費(fèi)的根據(jù)）YA.12 建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)1、 安全文明措施費(fèi)中的基本費(fèi)應(yīng)足額記?。豢荚u費(fèi)在竣工結(jié)算時(shí)，按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的安全文明施工措施費(fèi)率表進(jìn)行核算；獎勵(lì)費(fèi)根據(jù)施工現(xiàn)場文明獲獎級別計(jì)算，省級為全額，市級為70%，縣（區(qū)）級為50%。（所以在我們進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，緊考慮這點(diǎn)）2、 冬雨季施工增加費(fèi)是在冬雨季施工期間，采取防寒保溫或防御措施所增加的費(fèi)用。3、 本分部的現(xiàn)澆混凝土梁（不含圈梁）、板、柱、墻的模板是按層高3.6m編制

11、的，超過3.6m時(shí)，可執(zhí)行本分部超高增加費(fèi)子目；每超過1m計(jì)算一次超高增加費(fèi)，尾數(shù)不足0.5m者不計(jì)（如12-87，可舉一個(gè)第四章里的一個(gè)梁子目，提取模板）B裝飾裝修工程B.1 樓地面工程1、踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算。（相較于以前踢腳線是以長度計(jì)算的，修改）2、樓梯裝飾按水平投影面積計(jì)算，樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。（記著這個(gè)300mm）3、該章節(jié)的混凝土含模板費(fèi)量。D市政工程D.1 土石方工程1、挖方按天然密實(shí)體積（自然方）計(jì)算；填方按壓實(shí)（夯實(shí)）后的體積（實(shí)方）計(jì)算。挖虛方時(shí)，應(yīng)折合為自然放量，執(zhí)行相應(yīng)的定額子目。折算

12、時(shí)，如下表所示：土方體積換算表虛方體積天然密實(shí)度體積夯實(shí)后體積松填體積10.770.670.831.310.871.081.491.1511.241.20.930.811如你算出需回填的天然密實(shí)度體積為10000m2，那么根據(jù)土方體積換算表，如果要求的夯實(shí)后在回填，那么實(shí)際需要的體積為天然密實(shí)度體積為10000*1.15=11500m2。2、定額子目內(nèi)未考慮工作面和放坡應(yīng)增加的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)圖紙無明確規(guī)定時(shí)可按下表計(jì)算增加的土方工程量，在組價(jià)時(shí)考慮。放坡系數(shù)土壤類別放坡起點(diǎn)深度（m）機(jī)械開挖人工開挖坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)一、二類土1.21：0.331：0.751：0.5三四類土不常見就不在說了，這個(gè)表

13、格主要說在一二類土的情況下，如果開挖深度超過1.2m就開始放坡，根據(jù)實(shí)際情況區(qū)分為機(jī)械在坑上開挖還是在坑內(nèi)開挖兩種情況來套取放坡系數(shù)。3、土方運(yùn)距：應(yīng)以挖土重心至填土重心或棄土重心最近距離。4、這里邊有個(gè)定額（1-1）挖一般土方，注意有個(gè)注解，開挖深度超過1.5m的部分，每米相應(yīng)定額增加6工日/100m3。D.2 道路工程1、商品砼運(yùn)輸和現(xiàn)場攪拌砼加工費(fèi)以砼構(gòu)件體積計(jì)算，按D.3相應(yīng)子目執(zhí)行。（可不用去建筑里找相近的定額）2、路床（槽）整形項(xiàng)目的內(nèi)容，包括平均厚度10cm以內(nèi)的人工挖高填低、整平路床，并應(yīng)經(jīng)壓路機(jī)碾壓密實(shí)。（這樣我們在計(jì)算挖路床時(shí)，可以少開挖10cm，讓下一道工藝路床整形來壓實(shí)

14、到設(shè)計(jì)標(biāo)高）3、多合土基層中各種材料是按常用的配合比編制的，當(dāng)設(shè)計(jì)配合比與定額不符時(shí)，可依實(shí)調(diào)整，但人工、機(jī)械消耗量不能換算。（舉個(gè)例子，2-101，石灰：碎石：土=8:72:20，如果石灰比例變化，依實(shí)調(diào)整，同時(shí)如果厚度發(fā)生變化，也可根據(jù)2-102來進(jìn)行調(diào)整）4、砼路面基價(jià)中，包含模板費(fèi)用。5、如果計(jì)算石灰土?xí)r，記得計(jì)算消解石灰的量，可由石灰土中分析出生石灰的量。（如2-63,2-339）D.5 市政管網(wǎng)工程1、定額所指的井深是指墊層頂面至鑄鐵井蓋頂面的距離。井深大于1.5m時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)。（如10-155按井深套?。?、本分部所稱管徑均指內(nèi)徑。即你再計(jì)算時(shí)還需將管壁考慮進(jìn)

15、去。3、各類井只計(jì)列了內(nèi)抹灰，如設(shè)計(jì)要求外抹灰時(shí)，執(zhí)行非定型井內(nèi)抹灰相應(yīng)項(xiàng)目，定額工日乘以系數(shù)0.8，其他不變。（如5-1945）4、混凝土管道鋪設(shè)按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長度以延長米計(jì)算，不扣除中間井及管件、閥門所占的長度。5、定型砼管道基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。各種角度的混凝土基礎(chǔ)均按井中至井中的中心線長度（扣除檢查井長度）以延長米計(jì)算。每座檢查井扣除長度按下表計(jì)算。每座檢查井應(yīng)扣除的長度檢查井規(guī)格扣除長度（m）檢查井規(guī)格扣除長度（m）7000.4各種矩形井110000.7各種交匯井1.212500.95各種扇形井115001.2圓形跌水井1.620001.7矩形跌水井1.725002.2

16、階梯式跌水井按實(shí)扣在計(jì)算定型管道基礎(chǔ)時(shí)，與管道長是不同的。D.8 拆除工程1、伐樹、挖樹蔸均按施工組織設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)圖示尺寸以“數(shù)量”計(jì)算。以離地面20cm處樹干直徑來區(qū)分套取，如8-69，這個(gè)在城北集聚區(qū)路上有挖樹根的事情，就是依據(jù)這個(gè)去現(xiàn)場查看，然后分直徑大小來數(shù)棵數(shù)。YD.9 路燈工程1、 電纜保護(hù)管埋地敷設(shè)時(shí)，其土方量有施工圖注明的，按施工圖以體積計(jì)算；無施工圖的一般按溝深0.9m，溝寬按最外邊的保護(hù)管西側(cè)邊緣外各加0.3m工作面計(jì)算，執(zhí)行土石方相應(yīng)定額。（在計(jì)算城北道路時(shí)，涉及的開挖電纜等工程的計(jì)算方法）2、 電纜敷設(shè)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單線計(jì)算，根據(jù)敷設(shè)路徑的水平和垂直敷設(shè)長度，另加下表規(guī)定附加長度。序號項(xiàng)目預(yù)留長度說明1電纜敷設(shè)弛度、波形彎度、交叉2.50%按電纜全長計(jì)算YD.10 措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、安拆工程量計(jì)算應(yīng)符合合理施工組織設(shè)計(jì)的要求。（這句話就可以使我們在根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)的情況下求措施費(fèi)）E 園林綠化工程E.1 綠化工程1、凡綠化工程用地，自然地坪與設(shè)