工程竣工備案資料及竣工前資料

1、工程竣工驗收文件目錄 一、竣工驗收通知書(竣工驗收前報送)二、竣工驗收備案表三、建設(shè)工程竣工驗收報告 四、建設(shè)及施工單位的施工許可證、中標(biāo)通知書 五、施工圖設(shè)計文件審查意見 六、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位質(zhì)量檢查評估報告(竣工驗收前報送) 七、建設(shè)工程質(zhì)量檢測報告及功能試驗資料 1、地質(zhì)報告封面及結(jié)論 2、探驗槽記錄、樁基檢測報告、樁基驗收記錄(原件) 3、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收記錄，結(jié)構(gòu)實體現(xiàn)場檢驗報告(原件) 4、砼、砂漿強(qiáng)度檢測報告；砼強(qiáng)度評定匯總表 5、預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗報告 6、避雷接地電阻測試記錄；及檢測報告。線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄及檢測報告 7、屋面淋水及衛(wèi)生

2、間、廚房地面蓄水試驗記錄 8、上水及采暖管道壓力試驗記錄 9、上下水及采暖等塑料管材的試驗報告 10、排水管灌水、主干管道通球試驗記錄 11、電梯準(zhǔn)運證、消防驗收合格證(竣工驗收前報送) 12、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄(竣工驗收前報送) 13、抽氣道功能抽查記錄14、外窗“三性”試驗報告 15、建筑物沉降觀測記錄 16、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件 八、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件 九、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(竣工驗收前報送) 十、商品住宅的住宅使用說明書和住宅工程用戶簽字表(竣工驗收前報送) 十一、竣工驗收整改項目回復(fù)單 十二、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它

3、文件 十三、建筑節(jié)能 注： l、復(fù)印件加蓋原件留存單位紅??； 2、申報資料應(yīng)按順序打印目錄、并注明頁碼； 3、未要求竣工驗收前提供的資料，均須在竣工驗收后七日內(nèi)裝訂成冊一并送至有形市場二樓大廳?？⒐すこ炭⒐を炇毡O(jiān)督要求一、竣工驗收前應(yīng)具備的條件（一）施工單位將工程施工技術(shù)資料報工程質(zhì)量監(jiān)督站審核符合要求。（二）建設(shè)單位提前7個工作日提供資料。1、單位工程竣工驗收通知書要填寫清楚工程的遺留項目、竣工驗收時的驗收組組長及相關(guān)成員、資料檢查組與實體檢查組組長及相關(guān)成員。資料組和實體組成員需包括施工、監(jiān)理、設(shè)計和建設(shè)等單位人員，實體組組長需具備工程師或監(jiān)理工程師職業(yè)資格。資料組組長需具備中級以上職稱。

4、驗收組組長由建設(shè)單位項目（技術(shù)）負(fù)責(zé)人擔(dān)任，副組長由兩個專業(yè)驗收組組長和建設(shè)單位相關(guān)人員但任，成員由兩個專業(yè)驗收組成員組成。2、施工單位出具的單位工程竣工報告。3、監(jiān)理單位出具的單位工程質(zhì)量評估報告。4、設(shè)計單位出具的單位工程質(zhì)量檢查報告。5、勘察單位出具的單位工程質(zhì)量檢查報告。6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。7、消防部門出具的準(zhǔn)許使用文件（必須經(jīng)消防部門驗收的工程）。8、技術(shù)監(jiān)督部門出具的準(zhǔn)許使用文件（配備有電梯的工程）。9、參加驗收人員到位的承諾書。二、工程竣工驗收程序由建設(shè)單位組織召開竣工驗收會議，并由建設(shè)單位人員主持。會議議程如下： 1、建設(shè)單位介紹驗收組人員和參加竣工驗收的各方人員

5、。 2、建設(shè)單位匯報工程建設(shè)情況和工程合同履約及參建各方執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。 3、施工單位匯報工程的完成情況和質(zhì)量行為情況。 4、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作和質(zhì)量行為情況。 5、勘察單位匯報工程勘察情況和質(zhì)量行為情況。 6、設(shè)計單位匯報工程完成設(shè)計情況的質(zhì)量行為情況。 7、驗收組組長宣布資料驗收檢查組和工程實體質(zhì)量驗收檢查組組長及人員。 8、建設(shè)單位發(fā)放工程竣工驗收表共三份（驗收組和專業(yè)驗收檢查組各一份，分組進(jìn)行檢查驗收）。 9、各專業(yè)檢查驗收組組長向驗收組匯報檢查情況和驗收結(jié)論。 10、驗收組組長宣布竣工工程驗收情況及驗收結(jié)論。 11、監(jiān)督部門發(fā)表竣工驗收監(jiān)督檢查情況與監(jiān)督驗

6、收意見。三、竣工驗收有關(guān)表格填寫要求1、工程質(zhì)量竣工驗收會議記錄表（見附表一）由建設(shè)單位負(fù)責(zé)記錄，記錄驗收的時間、地點、驗收人員與驗收監(jiān)督人員、各專業(yè)驗收組的檢查意見與驗收結(jié)論、驗收組的驗收結(jié)論和監(jiān)督部門的監(jiān)督意見。2、工程竣工驗收表（見附表二）分別由驗收組組長和各專業(yè)驗收組組長填寫，記錄檢查存在的問題及驗收結(jié)論。專業(yè)驗收組驗收表由組長與成員簽字，驗收組驗收表由驗收組組長與副組長簽字。3、工程驗收監(jiān)督記錄表（見附表三）由監(jiān)督人員負(fù)責(zé)填寫，記錄對資料和工程實體檢查發(fā)現(xiàn)的問題及對本次驗收的監(jiān)督意見。四、竣工驗收檢查內(nèi)容（一）資料檢查內(nèi)容1、應(yīng)檢查建設(shè)單位：計劃批復(fù)文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、工程

7、報建審批表、監(jiān)督注冊書、施工許可證、設(shè)計圖紙、圖紙審查意見書和合格證、設(shè)計單位資質(zhì)證及合同、勘察單位資質(zhì)證及合同、監(jiān)理單位資質(zhì)證及合同、施工單位資質(zhì)證及合同。2、應(yīng)檢查監(jiān)理單位：工程監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則、工程施工質(zhì)量監(jiān)理資料、施工分包單位資質(zhì)的核查記錄、檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)的核查記錄、預(yù)拌砼和設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)核查記錄。3、應(yīng)檢查施工單位：工程施工技術(shù)資料、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和技術(shù)核定單、施工分包單位施工合同、預(yù)拌砼和設(shè)備供應(yīng)商供貨合同。（二）實體檢查內(nèi)容1、屋面細(xì)部做法、防水層施工質(zhì)量、女兒墻和防護(hù)欄桿的高度及做法、雨水管及出水口做法、避雷網(wǎng)做法等。2、室內(nèi)墻面頂棚抹灰質(zhì)量、門窗施工質(zhì)量、樓地面

8、施工質(zhì)量、涂料油漆施工質(zhì)量、門窗洞口管道周邊與背后細(xì)部做法。3、采暖系統(tǒng)管道的安裝、管道的支（吊）架設(shè)置、散熱器的安裝、管道井內(nèi)管道與設(shè)備布設(shè)等。4、衛(wèi)生間廚房內(nèi)上下水管道的安裝、管道的支（吊）架設(shè)置、衛(wèi)生器具的安裝等5、室內(nèi)電器控制箱及配件的參數(shù)與安裝、開關(guān)插座安裝與控制功能、照明器具安裝與功能等。6、電氣總控制箱與計量箱的配件參數(shù)和安裝質(zhì)量、接地保護(hù)功能、箱體的安全功能、電力橋架安裝質(zhì)量等。7、室外墻面裝修施工質(zhì)量、大角洞口線條順直情況、水落管安裝質(zhì)量、變形縫施工質(zhì)量、沉降觀察點安裝質(zhì)量、散水施工質(zhì)量、周邊環(huán)境情況等。8、查看是否存在我站要求的質(zhì)量通病未清除現(xiàn)象。9、查看樓層高度、長度、寬

9、度、總層數(shù)是否與圖際相符。 二一年一月十九日工程竣工驗收備案表工程名稱 工程地址 工程規(guī)模 工程類別 結(jié)構(gòu)類型 規(guī)劃許可證號 施工許可證號 施工圖設(shè)計文件審批文號 監(jiān)督注冊號單位名稱負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)督部門備案理由：本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗收，條件具備，驗收合格，備案文件齊全?，F(xiàn)報送備案。建設(shè)單位 (公章) 負(fù)責(zé)人 報送時間： 年 月 日竣工驗收備案文件清墮內(nèi) 容份數(shù)驗收情況備注1、工程施工許可證或開工報告2、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書 4、質(zhì)量合格文件(1)勘察單位對勘察文件的質(zhì)量檢查報告(2)設(shè)計單位對設(shè)

10、計文件的質(zhì)量檢查報告(3)監(jiān)理單位簽署工程質(zhì)量評價報告(4)施工單位工程質(zhì)量評定文件5、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告6、規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復(fù)文件7、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件8、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件9、建設(shè)工程保修合同10、住宅質(zhì)量保證書11、住宅使用說明書12、工程竣工驗收報告13、其他文件備案意見 工程的竣工驗收備案文件于 年 月 日收訖，經(jīng)驗證文件齊全，準(zhǔn)予備案。 (公章) 備案管理部門負(fù)責(zé)人經(jīng)辦人日期注：l、本表用鋼筆、墨筆填寫清楚； 2、本表竣工驗收備案文件清單所列文件如為復(fù)印件應(yīng)加蓋報送單位公章，并注明原件存放處； 3、本表一式二份，一份

11、由備案管理部門存檔，一份在建設(shè)單位進(jìn)行工程決算并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督費結(jié)算后交建設(shè)單位按規(guī)定年限保存； 4、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程參照本表要求執(zhí)工程竣工驗收備案表工程名稱晉城市金廈西苑5#、6#、7#住宅樓工程地址晉城市鳳臺西街陽電小區(qū)旁工程規(guī)模17404.26M2 1292.932825 (萬元)工程類別民建結(jié)構(gòu)類型磚混規(guī)劃許可證號建字第2010-92#施工許可證號施工圖設(shè)計文件審批文號5#:6#:7#:監(jiān)督注冊號2010-44單位名稱負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話建設(shè)單位晉城市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司閆集中勘察單位晉城市規(guī)劃設(shè)計研究院劉惠芳設(shè)計單位山西凱的建筑設(shè)計規(guī)劃有限公司趙峰施工單位河南佳興建筑市政工程有限公司陳

12、洪監(jiān)理單位澤州縣建設(shè)監(jiān)理中心劉綠督部門晉城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案理由：本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗收，條件具備，驗收合格，備案文件齊全?，F(xiàn)報送備案。建設(shè)單位 晉城市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (公章) 負(fù)責(zé)人 報送時間： 年 月 日竣工驗收備案文件清單內(nèi) 容份數(shù)驗收情況備注1、工程施工許可證或開工報告 2、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 3、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書 4、質(zhì)量合格文件(1)勘察單位對勘察文件的質(zhì)量檢查報告 (2)設(shè)計單位對設(shè)計文件的質(zhì)量檢查報告 (3)監(jiān)理單位簽署工程質(zhì)量評價報告 (4)施工單位工程質(zhì)量評定文件 5、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記

13、錄及檢測報告6、規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復(fù)文件 7、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件8、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件9、建設(shè)工程保修合同 10、住宅質(zhì)量保證書 11、住宅使用說明書 12、工程竣工驗收報告13、其他文件備案意見 工程的竣工驗收備案文件于 年 月 日收訖，經(jīng)驗證文件齊全，準(zhǔn)予備案。 (公章) 備案管理部門負(fù)責(zé)人經(jīng)辦人日期注：l、本表用鋼筆、墨筆填寫清楚； 2、本表竣工驗收備案文件清單所列文件如為復(fù)印件應(yīng)加蓋報送單位公章，并注明原件存放處； 3、本表一式二份，一份由備案管理部門存檔，一份在建設(shè)單位進(jìn)行工程決算并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督費結(jié)算后交建設(shè)單位按規(guī)定年限保存； 4、市

14、政基礎(chǔ)設(shè)施工程參照本表要求執(zhí)行。編號：單位工程竣工驗收通知書工程名稱： 建設(shè)單位： 20 年 月 日建設(shè)單位工程竣工驗收通知書晉城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站： 我單位建設(shè)的 ，現(xiàn)已完工，經(jīng)初驗，符合有關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)請你單位對工程竣工驗收實施監(jiān)督，工程簡述如下：一、建設(shè)單位管理機(jī)構(gòu)人員概況單位名稱電話法定代表人單位技術(shù)負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人二、工程概況工程名稱監(jiān)督注冊號工程地址工程規(guī)劃許可證號勘察單位建設(shè)單位施工許可證號設(shè)計單位中 標(biāo)通知書編號施工單位承包工程許可證號監(jiān)理單位圖紙審查報告編號建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)類型建筑高度(m2)建筑跨度(m)建筑層數(shù)基礎(chǔ)類型裝飾內(nèi)容工程造價(萬元

15、)合同簽定質(zhì)量等級開工日期竣工日期1三、工程質(zhì)量評價1工程項目審批手續(xù)是否齊全是否2是否依法確定具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位是否3是否向有關(guān)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始材料是否4是否按規(guī)定建立工程項目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，是否落實責(zé)任制情況是否5有無明示或暗示設(shè)計、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如超層、超高等)降低工程質(zhì)量情況是否6有無明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備行為情況是否7有無肢解發(fā)包工程，迫使承包方低于成本價競標(biāo)及任意壓縮合理工期行為是否8是否按規(guī)定進(jìn)行地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工驗收是否9裝修工程涉及主體結(jié)

16、構(gòu)變動，是否影響結(jié)構(gòu)安全和使用情況是否10該工程分戶驗收是否全部合格(僅指住宅工程)是否四、工程驗收預(yù)定時間、地點、驗收組人員名單：(除監(jiān)督站人員外)時間：地點：組長：付組長：成員：資料組組長實體組組長2五、在工程建設(shè)過程中，對其它情況的陳述：六、工程遺留項目說明： 單位（章） 年 月 日3竣工驗收人 員簽字驗收組職務(wù)姓名工作單位技術(shù)職稱單位職務(wù)驗收組組長副組長驗 收 組成 員建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： (公章)建設(shè)單位法定代表人： 年 月 日注：建設(shè)單位對經(jīng)竣工驗收的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)4單位工程質(zhì)量竣工驗收會議議程 會議主持人(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人或法人) 一、建設(shè)單位宣布驗收領(lǐng)導(dǎo)組成員，并介紹參加竣

17、工驗收的各方人員。 二、建設(shè)單位匯報工程建設(shè)情況和工程合同履約及參建各方執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。 三、施工單位匯報工程的完成情況和質(zhì)量行為情況。 四、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作和質(zhì)量行為情況。 五、勘察單位匯報工程勘察情況和質(zhì)量行為情況。 六、設(shè)計單位匯報工程完成設(shè)計的情況的質(zhì)量行為情況。 七、宣布控制及功能資料檢查組組長和實體質(zhì)量檢查組組長及其人員，分組進(jìn)行檢查驗收。 八、休會。（建設(shè)單位發(fā)放工程竣工驗收記錄表一式六份） 九、資料檢查組和實體檢查組組長匯報檢查情況和驗收結(jié)論。 十、驗收領(lǐng)導(dǎo)組組長宣布驗收結(jié)論是否合格。十一、監(jiān)督站發(fā)表竣工驗收監(jiān)督意見。附表一 質(zhì)量竣工驗收會議記錄時

18、 間地點主持單位主持人參加驗收人員建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位其 它監(jiān)督驗收人員資料檢查組檢查存在問題(控制及功能檢測)資料檢查組檢查結(jié)論工程實體質(zhì)量檢查組檢查存在問題工程實體質(zhì)量檢查組檢查結(jié)論竣工驗收組的驗收意見與結(jié)論監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收的監(jiān)督意見記錄日期： 記錄人：附表二 工程竣工驗收表 組驗收檢查情況：驗收結(jié)論：驗收人員簽字： 年 月 日附表三 工程竣工驗收監(jiān)督表市工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗收監(jiān)督檢查情況：竣工驗收監(jiān)督意見：監(jiān)督人員簽字： 年 月 日編號：建設(shè)工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告工程名稱： 設(shè)計單位： （公章）設(shè)計-1建設(shè)工程名稱 設(shè)計單位施工圖完成日期 設(shè)計資質(zhì)施工圖審查單位施工圖

19、審查編號建筑面積、高度 m2 米結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)工程設(shè)計概況：工程設(shè)計項目相關(guān)責(zé)任人：項目負(fù)責(zé)人： 建筑： 結(jié)構(gòu)： 電氣： 給排水、暖通：施工圖審查結(jié)論意見：施工圖審查要求整改內(nèi)容及落實情況：設(shè)計-2參加圖紙會審、設(shè)計交底情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：參加地基處理、樁基驗收、地基驗槽簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：參加基礎(chǔ)驗收、主體驗收簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計-3 參加質(zhì)量事故(問題)處理簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計變更的主要內(nèi)容及簽證情況(可另加附頁)：參加人員：參加工程初驗、竣工驗收簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計文件質(zhì)量檢查意見

20、：項目設(shè)計負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：設(shè)計單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程施工竣工報告工程名稱： 施工單位： （公章）施工-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式建筑總高度 米工程造價萬元開、竣工日期驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位勘察單位施工單位監(jiān)理單位施工資質(zhì)施工概況：項目部相關(guān)責(zé)任人員：項目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 質(zhì)量員：安全員： 材料員： 取樣員：各工種負(fù)責(zé)人：分包單位、分包工程內(nèi)容及分包單位相關(guān)責(zé)任人：施工-2檢驗批、分項、分部、單位工程施工及驗收，質(zhì)量評定情況：質(zhì)量控制資料核查及安全和功能性檢測情況：執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，落實質(zhì)量責(zé)任制的情況：施工-3執(zhí)行施工合同及設(shè)計文件情況：

21、參加竣工預(yù)驗收及施工質(zhì)量問題整改情況：工程施工竣工意見：項目總監(jiān)理工程師簽署意見： 總監(jiān)理工程師：項目經(jīng)理簽章： 公司技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人簽章：公司負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程竣工驗收報告工程名稱： 建設(shè)單位： （公章）建設(shè)-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式開竣工日期工程總價 萬元建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位勘察單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)工程概況：工程項目管理責(zé)任人及分工：施工分包、專項承包單位及承包內(nèi)容和施工質(zhì)量情況：建設(shè)-2執(zhí)行建設(shè)程序情況(計劃、規(guī)劃、招標(biāo)、施工許可、質(zhì)監(jiān)、施工圖審查及其文號)：竣工驗收情況(時間、地點、程序、內(nèi)容及組織形式)、驗收結(jié)果：消防、環(huán)保認(rèn)可情

22、況及專項驗收情況：參加驗收單位及驗收組組成人員：建設(shè)-3竣工驗收組對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價：竣工驗收提出問題及整改結(jié)果：執(zhí)行合同、設(shè)計變更、工程結(jié)(決)算情況：工程竣工驗收意見：建設(shè)項目負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程勘察文件質(zhì)量檢查報告工程名稱： 勘察單位： （公章）勘察-1勘察文件概況工程名稱工程地址勘察單位資質(zhì)等級勘察日期勘察報告編號勘察主要內(nèi)容及方法：勘察文件變更內(nèi)容：勘察結(jié)論及建議：勘察項目相關(guān)責(zé)任人：項目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 報告編寫人：報告審核人： 報告審定人：勘察報告審查意見勘察報告審查機(jī)構(gòu)勘察報告審查編號勘察報告審查意

23、見及整改結(jié)果：勘察-2參加地基處理、地基驗槽簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加簽證人：參加樁基驗收情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加簽證人：參加工程竣工驗收情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加驗收簽證人：勘察文件質(zhì)量檢查意見：勘察項目負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱： 監(jiān)理單位： （公章）監(jiān)理-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式建筑總高度 米開、竣工日期工程造價 萬元建設(shè)單位勘察單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理概況：項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：監(jiān)理過程中履行職責(zé)情況：監(jiān)理-2進(jìn)場材料、設(shè)備見證試化驗情況：檢驗批分項、分部、單位

24、工程質(zhì)量預(yù)驗收隋況(程序、執(zhí)行強(qiáng)制性條文、整改復(fù)查、驗收結(jié)果)安全和功能性抽查檢測情況：工程觀感質(zhì)量檢查情況：監(jiān)理-3設(shè)計變更、設(shè)計核定情況：質(zhì)量事故(問題)處理情況：工程資料(施工、監(jiān)理)核查情況：工程質(zhì)量評估意見：項目總監(jiān)理工程師簽章： 報告編寫人簽章：單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日住 宅 質(zhì) 量 保 證 書 為保護(hù)用戶的合法權(quán)益，根據(jù)國家、省、市政府有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和規(guī)章的要求，現(xiàn) (用戶)所使用的工程 幢 單元 室住宅的工程質(zhì)量，作如下承諾： 一、保證人保證在本保證書規(guī)定的保修范圍和保修期內(nèi)承擔(dān)一切保修責(zé)任。 二、在保修內(nèi)屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題，請用戶及時書面通知

25、保證人(聯(lián)系人 ，郵編 ，地址 )，或拔打報修電話 (聯(lián)系人 )。 三、保證人在收到報修通知或報修電話后，保證在24小時內(nèi)派員調(diào)查核實，確系保修范圍的，保證在三日內(nèi)上門負(fù)責(zé)維修。 四、保證人對用戶非正常使用或超過設(shè)計要求的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問，不負(fù)責(zé)保修，但保證接受用戶的委托，提供有償服務(wù)。五、保證人將對維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤，請用戶在保修單上對維修結(jié)果簽署意見。保證人： 建設(shè)單位(公章)：年 月 日保修范圍、保修期限表保修項目保修期限保修范圍地基和主體結(jié)構(gòu)屋面衛(wèi)生間有防水要求的衛(wèi)生間墻面頂棚地面門窗五金配件衛(wèi)生潔具燈具、電器開關(guān)供暖、冷系統(tǒng)管道工 程 質(zhì) 量 保 修 書單位工程名稱施工單位名稱建設(shè)單位名稱施工日期本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，本單位將按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條理房屋建筑質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修。屬施工質(zhì)量問題的，保修費由本單位承擔(dān)，屬其它質(zhì)量問題的，保修費由責(zé)任單位承擔(dān)。質(zhì)量保修范圍根據(jù)建