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文檔簡介
1、小區(qū)房屋租賃合同簡單范本小區(qū)房屋租賃合同簡單范本1出租人(甲方):_身份證號碼:_承租人(乙方):_身份證號碼:_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:_。房屋面積_平方米,用途_。二、租賃期共為_(年/月),甲方從_年_月_日起至_年_月_日止。三、房屋租金:每月_元人民幣。按月付款,每月_日付款。乙方須交給甲方押金_ 元人民幣。租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。若損壞折抵修繕費后,多還少補。四、在乙方租用期間內電費,按電表度數(shù)計算,每度_元
2、,入住時電表為_度。水費按水表噸數(shù)計算,每噸_元,入住時水表為_噸。五、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。六、甲乙雙方責任及義務1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡等費用按時交給甲方;2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;4、租用期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前_日內通知甲方,經甲方同意后,重新
3、簽訂租賃合同。5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同,乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租,則押金不予退還。6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復七、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
4、1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4、拖欠房租七天以上的。八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字捺印后立即生效。甲方(簽章):_乙方(簽章):_甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日小區(qū)房屋租賃合同簡單范本2出租方(甲方):_承租方(乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙
5、方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋座落:_。房屋擁有設施:_。第二條房屋租期為壹年。從_年_月_日至_年_月_日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應
6、由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。第五條甲乙雙方的權利和責任:(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。第六條本合同未盡事宜,由
7、雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份甲方(簽章):_乙方(簽章):_甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日小區(qū)房屋租賃合同簡單范本3出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交
8、_元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向_
9、人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):_乙方(簽章):_甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日小區(qū)房屋租賃合同簡單范本4出租人(甲方):_身份證號碼:_承租人(乙方):_身份證號碼:_根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在_房號的房地產出租給乙方作_用途使用,建筑面積_平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:租賃期限月租金額(幣種:人民幣_) 元小 寫_大 寫_注:期限超過_年的,超過部分無效。租金按月結算,由乙方在每
10、月的第_日前按_轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納( 人民幣_) 元保證金(可以收取不超過_個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。第五條 雙方的主要職責1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權利和義務1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的.,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任: 房屋結構性問題。3.租賃期間轉
11、讓該房屋時,須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金_個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。第七條 乙方的權利和義務1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任: 房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從_年_月_日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解
12、除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向_仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):_乙方(簽章):_甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日
13、小區(qū)房屋租賃合同簡單范本5出租人:_身份證號碼:_承租人:_身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_的房屋_間(套),建筑面積_平方米、使用面積_平方米,類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況:_。第二條租賃期限租賃期共_個月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后,如
14、甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元,交納方式為_支付,計人們幣(大寫)_元(元)。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次,應在付款期末前_天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時jht868.Com,在無約定的情況下,本合同對新的房產
15、所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水_噸,電_度,氣_方。第七條甲方收乙方押金_元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
16、4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解
17、無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._。2._。第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽章):_乙方(簽章):_電話:_電話:_年_月_日_年_月_日延伸閱讀房屋租賃合同范本:房屋租賃協(xié)議這篇房屋租賃合同范本:房屋租賃協(xié)議是由整理提供的,請大家參考!房屋租賃合同范本:房屋租賃協(xié)議出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設施:1.租賃地址: 路弄號室;房型規(guī)格 ;居住面
18、積平方米;2.室內附屬設施: a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:二、租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計 元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房
19、屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務:1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物
20、業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù)。)出租方: 承租方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽約日期: 年 月 日房屋轉讓須規(guī)范(房屋轉讓協(xié)議范文)房屋轉讓須規(guī)范(房屋轉讓協(xié)議)本協(xié)議雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:住址: 身份證號:受讓方(以
21、下簡稱乙方): 工作單位:住址: 身份證號:經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
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