房屋租賃合同(農(nóng)家樂版)

1、房屋租賃合同出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方將甲方本人位于 市 路 號的房屋的一樓二樓及周邊院落區(qū)域及屋內(nèi)相應(yīng)的旅館經(jīng)營的設(shè)備設(shè)施出租給乙方經(jīng)營使用，租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期首月作為甲方給乙方的裝修時間，不計租金。二、租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，如因甲方原因造成房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)補償乙方的一切經(jīng)濟損失（除不可抗力因素和政府行為外）。如因不可抗力因素和政府行為使房屋無法繼續(xù)使用，甲方只退還乙方當(dāng)年未滿租期

2、的租金，合同終止。三、（1）、本房屋年租金為人民幣（大寫）： 元（小寫： ），按年交，每年的 月 日前乙方向甲方一次性交付租金。（2）、房屋租金前 年不變，自第 年起房屋租金按 的5%遞增。（3）、另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民幣（大寫）： 元（小寫： ），押金需要在合同終止后一周內(nèi)，甲方以現(xiàn)金方式退還給乙方。（4）、甲方須積極配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照資料，以保證乙方能正當(dāng)合法的進行經(jīng)營。如因甲方原因沒有配合辦理相關(guān)經(jīng)營證照資料給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方補償給乙方。四、（1）、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠

3、費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施。并做好防火、防盜、防漏水和陽臺擺放花盆等物品的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用，裝修改造后的物件合同終止后免費留給甲方使用。六、乙方租賃期間，房屋及所有設(shè)施由乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)不了的應(yīng)添置或賠償相應(yīng)金額。如乙方因不慎或使用不當(dāng)引起火、電、氣非自然災(zāi)害，造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方租賃期間，不得從事國家法律禁止的一切經(jīng)營或活動，否則甲方有權(quán)收回房屋，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

4、續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金人民幣 元（小寫： ）。十、房屋的所有設(shè)備設(shè)施見附表。十一、租賃期間，乙方在不影響甲方利益的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但需甲方同意。十二、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨没蛘{(diào)解。如若調(diào)解不成，可提交當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日甲方開戶行及銀行卡號： 乙方開戶行及銀行卡號： 屋內(nèi)設(shè)施物品清單（附件一）：品名材質(zhì)數(shù)量單位單個物值備注屋內(nèi)設(shè)施物品清單（附件二）：品名材質(zhì)