樣板房施工方案(馬騰)_圖文

1、 目錄一、施工順序 (2二、各部位做法 (22.1室內(nèi)地面 (22.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): (22.3 室內(nèi)墻面 (42.4室內(nèi)頂棚膩?zhàn)?(5三.成品保護(hù) (6四.空間尺寸 (7五、門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程 (75.1 門窗工程 (7六.護(hù)欄和扶手工程 (7七.防水工程 (87.1.1衛(wèi)生間防水: (87.1.2陽臺(tái): (87.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): (8八.安裝工程 (98.1 給水管道系統(tǒng)安裝工程 (9 一、施工順序1.1敲空鼓(若有修補(bǔ)樓層清理鋼副框安裝及收口油工墻面開始批3遍膩?zhàn)?、頂棚兩?墻面距地面預(yù)留60公分,廚衛(wèi)間頂棚下掛8公分廚衛(wèi)間門套為5公分水電管道及線盒安裝樓地面清理打地面砼(注意地

2、漏找坡及養(yǎng)護(hù),施工完畢薄膜覆蓋防止污染管道煙道做護(hù)臺(tái)護(hù)窗欄桿主框安裝陽臺(tái)、衛(wèi)生間刷防水進(jìn)戶門安裝油工打磨及批第4遍膩?zhàn)?、頂棚批白室?nèi)打掃清理走廊及采光井膩?zhàn)邮┕ご巴饪虼蚰z二、各部位做法2.1室內(nèi)地面主要做法:2.1.1起居室、臥室、餐廳地面:40厚C20細(xì)石混凝土地面,表面撒1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光,隨搗隨抹;2.1.2廚房、衛(wèi)生間30厚C20細(xì)石混凝土,表面撒1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光(門口處向地漏找1%坡壓平。2.1.3陽臺(tái):地面:10厚C20細(xì)石混凝土,表面撒1:1水泥中粗砂壓實(shí)抹光,門口處向地漏找1%坡壓平,最薄處25厚(地漏處;臥室、書房、客廳為樓面標(biāo)高H;廚房、衛(wèi)生間為樓面標(biāo)高H-3

3、0mm,陽臺(tái)為樓面標(biāo)高H-50mm。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):2.2.1普通水泥樓地面(混凝土、水泥砂漿樓地面面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓缺陷。 檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊,沿自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向,間隔400-500均勻布點(diǎn),逐點(diǎn)敲擊。注:自然間內(nèi),空鼓面積不大于400cm2空鼓少于2處,可不作為空鼓缺陷。2.2 .2水泥樓地面工程面層應(yīng)平整,不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等缺陷,陰陽角應(yīng)方正順直。2.2.3 水泥樓地面表面平整度及水平度檢驗(yàn)方法:1平整度用2m靠尺和楔形塞尺進(jìn)行檢查;平整度不應(yīng)大于5mm,2水平度用激光水平儀、托尺、塞尺、尺量檢查;水平度5mm/2m 陽臺(tái)比室內(nèi)地面低5公分廚衛(wèi)間比室內(nèi)地面低3公

4、分H1戶型衛(wèi)生間管道反臺(tái)尺寸為650250、陽臺(tái)尺寸為250250H2戶型廚房管道反臺(tái)尺寸為250250,衛(wèi)生間為450250、陽臺(tái)尺寸為250250 G1戶型衛(wèi)生間管道反臺(tái)尺寸為450250、陽臺(tái)尺寸為250250、廚房尺寸為450250G2戶型廚房管道反臺(tái)尺寸為450250、陽臺(tái)尺寸為250250、衛(wèi)生間尺寸為450250注:所有反臺(tái)高度均為50高。室內(nèi)墻面、頂棚膩?zhàn)庸こ?2.3 室內(nèi)墻面2.3.1工藝流程彈線套方基層處理滿刮第一遍膩?zhàn)訚M刮第二遍膩?zhàn)訚M刮第三遍膩?zhàn)訚M刮第四遍膩?zhàn)邮┕を?yàn)收2.3.2主要施工工藝1.彈線套方:在施工前,每個(gè)隊(duì)伍必須安排專人進(jìn)行彈線,每面墻三面彈線(左右頂,進(jìn)行套

5、方、找規(guī)矩。2.基層處理:(1首先把外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進(jìn)行封閉處理。墻面批灰前首先要對(duì)墻面的浮砂予以清除,對(duì)門窗與墻面交接處予以清理到位。(3當(dāng)砼墻體基層有裂縫時(shí),先用切割機(jī)在裂縫處切割“V”形用膩?zhàn)忧犊p兩道,基層掛網(wǎng)格布。(4確定表面無任何裂縫、損壞等通病時(shí),開始對(duì)基層清理,由于灰塵對(duì)涂料的粘附近影響很大,要用撣子或干凈的掃把將墻上的灰塵撣去,對(duì)于臟污比較嚴(yán)重的部位,特別是油污的墻面,要用洗滌劑刷洗,經(jīng)洗滌劑清潔的表面,一定要用清水沖洗;3.刮第一遍膩?zhàn)?該遍膩?zhàn)又饕糜趬γ婊菊移?基層處理完成后,開始涂刷膩?zhàn)?用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭

6、時(shí),要注意收的要干凈利落;第一遍膩?zhàn)雍穸?0-8mm 第一遍膩?zhàn)优浔?硅酸鹽水泥:滑石粉= 1:4,901膠水適量滿足批注為準(zhǔn)。4.滿刮第二遍膩?zhàn)?在第一遍膩?zhàn)痈稍锖笥?號(hào)砂紙磨,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光,再將墻面清掃干凈,開始刮第二遍膩?zhàn)?用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)?將墻面等基層刮平刮光,在上第二遍膩?zhàn)訒r(shí),面層滿壓一道耐堿網(wǎng)格布,干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ５谝槐槟佔(zhàn)雍穸?2-8mm第二遍膩?zhàn)优浔?硅酸鹽水泥:滑石粉= 1:9,901膠水適量滿足批注為準(zhǔn)。5.滿刮第三遍膩?zhàn)?墻面清掃干凈后,開始刮第三遍膩?zhàn)?用膠皮刮板刮平,操作時(shí)按同一方向往返刮,刮板要拿穩(wěn),

7、吃灰量要一致,注意上下左右接搓時(shí),兩刮板間要干凈,不允許留浮膩?zhàn)?甩搓都趕到陰處,干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。第三遍膩?zhàn)雍穸?1-2mm第三遍膩?zhàn)优浔?成品膩?zhàn)臃?內(nèi)含膠6.滿刮第四遍膩?zhàn)?墻面清掃干凈后,開始刮第四遍膩?zhàn)?面層厚度控制在23mm,平行于房間的短邊方向用大板進(jìn)行滿批,同時(shí)待膩?zhàn)?7成干時(shí)必須用橡膠刮板進(jìn)行壓光修面,來保證面層平整光潔,紋路順直、顏色均勻一致。第四遍膩?zhàn)雍穸?1-2mm第四遍膩?zhàn)优浔?成品膩?zhàn)臃?內(nèi)含膠2.4室內(nèi)頂棚膩?zhàn)?.4.1頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈、面層無爆灰和裂縫,表面應(yīng)平整。 廚衛(wèi)間頂棚下掛 8公分 廚衛(wèi)間門套批 5公分寬 室內(nèi)陰陽角方

8、正 墻體 4遍膩?zhàn)邮疽鈭D 2.4.2質(zhì)量要求1. 膩?zhàn)用鎸討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,手摸面層光滑平整不掉粉、不起皮和開裂現(xiàn)象;2. 膩?zhàn)用鎸右秸? 平整度控制在 2mm 以內(nèi); 陰陽角方正控制 2mm 以內(nèi); 陰陽角要順直平整,平直度控制 3mm 以內(nèi),眼觀陰陽角不得有水波浪現(xiàn)象;3. 分界線上下不同材料面層不得交叉污染, 分界線上下要平整光潔無毛刺;4. 本分項(xiàng)膩?zhàn)用鎸釉谕粏卧獦菍觾?nèi)的頂棚、墻面顏色要均勻一致,所有門 窗邊、開關(guān)面板、燈具、管道等周邊要清潔干凈,不得有毛刺,同時(shí)不污染樓地 面和其它專業(yè)相關(guān)設(shè)施;5. 踢腳線等地面完成再做,踢腳施工時(shí)分色明顯,線口順直。三.成品保護(hù)(1施工前應(yīng)將門窗和暫

9、不施工的墻面遮擋保護(hù)好,以防污染;(2合理安排工序,完成最后一遍膩?zhàn)雍髴?yīng)進(jìn)行封門,并派專人管理; (4施工過程中要注意對(duì)其他專業(yè)設(shè)施的成品保護(hù),如埋設(shè)在墻內(nèi)的線管、 線盒水管以及已成品的防水層、保溫層等;(5墻面第 3遍膩?zhàn)优r(shí)注意,批注高度應(yīng)高于地面 60cm 以上,避免澆 筑地坪時(shí)污染墻面, 待地坪澆筑完成后再進(jìn)行補(bǔ)批第 3遍膩?zhàn)雍瓦M(jìn)行第 4遍膩?zhàn)?批注。四.空間尺寸室內(nèi)凈開間、進(jìn)深和凈高的空間尺寸偏差和極差應(yīng)符合表 3.0.1的規(guī)定。表 3.0.1空間尺寸的允許偏差值和允許極差值 項(xiàng)目 注:經(jīng)過裝修,允許偏差值、允許級(jí)差值各減小 5。本工程凈空尺寸見附圖。五、 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安

10、裝工程5.1 門窗工程5.1.1 門窗應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。5.1.2 門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置正確,功能應(yīng) 滿足使用要求。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料,或有可靠的防銹措施。 5.1.3 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的 橡膠封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開,并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。5.1.4 有排氣孔的門窗,其排水孔應(yīng)暢通,排水孔位置、數(shù)量及窗臺(tái)流水坡度、 滴水線(槽設(shè)置滿足設(shè)計(jì)要求。六. 護(hù)欄和扶手工程6.1.1 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。七.防水工程7.1.1衛(wèi)生間防水:1. 5厚聚合物水泥基防水涂

11、料(JS ,四周卷起至少 300高,淋浴 部分卷起 1800高,(分三遍涂抹,每遍涂膜厚度不超過 0.6mm ;7.1.2陽臺(tái):2.0厚聚合物水泥防水涂料(JS (四周卷起 200高;7.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查, 對(duì)戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、 滲濕、 印水及墻面開裂現(xiàn) 象的部位做醒目標(biāo)記,查明滲漏、開裂原因,并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。 檢查方法:蓄水、 防水后檢查。 蓄水深度不小于 20, 蓄水時(shí)間不少于 24h 。 廁浴間、 廚房和有排水 (或其他液體 要求的建筑地面面層與相連接各類面 層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 陽臺(tái)四周卷起 20公分 廚衛(wèi)間淋浴 1

12、800、非淋浴 300高八.安裝工程8.1 給水管道系統(tǒng)安裝工程8.1.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量要求1 管道位置、標(biāo)高正確,支架、吊架安裝平穩(wěn)牢固,間距、接口連接應(yīng)符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50242-2002的要求, 嚴(yán)密無滲漏。2 冷、 熱水管道上下平行安裝時(shí)熱水管道應(yīng)在冷水管道上方; 垂直平行安裝時(shí)熱水管道應(yīng)在冷水管道的左側(cè)。3 閥門安裝位置、方向正確,啟閉靈活,4 安裝在樓板內(nèi)的套管, 其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20; 安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50。穿過樓板的套管與套管之間縫 隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí), 且端面應(yīng)光滑。 管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。8.2 .1排水管道安裝工程8.2.2 室內(nèi)排水管道及配件安裝應(yīng)符合下列要求:1 用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接用 45三通、 45四通、 90斜三通或 90斜四通等配件連接。 立管與排出管端部應(yīng)用兩個(gè) 45彎頭連接。 2管道坡度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。3生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4高層建