優(yōu)秀合同協(xié)議范文：住房租賃合同范本精選

1、住房租賃合同范本精選承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120幢401室內的一間單間。 用于普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月兀。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元.（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還

2、。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方， 經甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。三、范文寫作房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應 合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成 房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維 修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應 事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方

3、所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉 借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙 方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同， 收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌 補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用 的；(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，提供最新和免費范文模板參考且經甲方通知，在規(guī)定期限內

4、仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電 ，水，）甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式：住房租賃合同范本精選【二】出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于 市 街道 小區(qū) _號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。 每月月初/每季季初/每年年初

5、日內，乙方向甲方支 付全月/季/年租金。二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、 物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時， 乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖 抵。五、房屋租賃期為，從_年_月 日至年月日。在此 期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付 對方總租金_的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買 權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房 屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設施損壞的，由乙

6、方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲 方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字 之日起生效。甲方： 電話：身份證：乙方： 電話：身份證：年 月日最全面的范文參考寫作網站住房租賃合同范本精選 【三】 甲方：（出租方）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房

7、屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。（該房 屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 ）3、 所出租房屋的房屋產權編號： 。第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備 設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為 （月/年）。從年 月 日起至年 月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方，乙 方在接到通知后 天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期 不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年

8、，具體 情況可以適當變通）第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。范文參考寫作網，教您怎樣寫范文 合同簽訂 后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）第五條押金押金 元，大寫。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應 的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備， 則甲方應該在合 同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方 正常使用房屋具有

9、影響的情形， 甲方應在接到乙方通知的 天之 內予以解決。否則乙方有權提前解除合同， 并有權要求甲方支付 違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況， 否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購買，則甲方應保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責任1租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除 合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房

10、屋進行非法活動，損害公共利益的 ；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 _月的租金作為 違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋， 甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條