優(yōu)秀合同協(xié)議范文：北京建委房屋租賃合同

1、北京建委房屋租賃合同承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：* 公司甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 致，達(dá)成本協(xié)議。第一條房屋的基本情況1甲方出租的房屋位于：*路*號(hào)*樓整層、*北面4間辦公室、*號(hào)會(huì)議室及商鋪。2、出租房屋建筑面積總共為： *平方米。第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企 業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途1該房屋租賃期為* 個(gè)月，自*年*月*日起至年*月*日止2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。3、租賃期

2、滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式1、租金起算日為：*年*月*日。2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫：，個(gè)月租賃期 的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20天內(nèi)一 次性支付個(gè)月的租金。4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃 過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān) 50%第五條交房1、工作總結(jié)甲方須在* 年*月*日前將該房屋交于 乙方使用。2、 乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月 前通知甲方，并在 XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納水電費(fèi)

3、、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納）20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：即:冷水費(fèi)3.7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：電費(fèi)1.2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：暖氣費(fèi)4.8元/平方（結(jié)算一次）第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān) 規(guī)定。3、乙

4、方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi) 設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。4、心得體會(huì)乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為， 否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝 修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 乙方如因故意或重大過失造成租 賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有 權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給 予賠償。6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其 他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè) 備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。8乙方

5、可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提 前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé) 管理、維修。第九條 合同的變更、解除與終止1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合 同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的 ；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 ;4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ；第十條違約責(zé)任1因甲方未在該合同中告知

6、乙方，該房屋出租前已抵押或 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé) 任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍 和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房 屋原狀或賠償損失。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整（貳拾萬(wàn)元整）。甲方如在合同期 內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整(貳 拾萬(wàn)元整)。5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有 權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第一條合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè) 月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，范文內(nèi)容地圖在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租 權(quán)。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立 補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部 分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文 字具有同等效力。第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：(1)