共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書樣本(精選多篇)

1、共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書樣本（精選多篇）共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書（精選多篇）第一篇：共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書甲方：法定代表人：住所地：乙方:法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地：年 M 甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā) 地塊（號宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：一、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目名稱為地塊，土地面積 :平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限 年。由市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于 年 月日與 市國土資源局簽訂了 市國有土地使用

2、權(quán)出讓協(xié)議書。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng) 萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額 萬元（于年月日以形式劃入 帳戶，票據(jù)號碼為： ） , 丁方已出資金額 萬元（于年月日以形式劃入 帳戶，票據(jù)號碼為： ）乙方出資金額萬元（于年月日以 形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為： ）,丙方出資金額 萬元（于年 月日以 形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為： ），代建費(fèi)萬元（由乙丙二方分別承擔(dān) 萬元）。依據(jù)上述出資，

3、結(jié)合各方前期對合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定 對合作收益的分配比例分別為甲方%乙方%丙方% 丁 方%收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情 況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會， 委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙 方和丁方各名。四、其他條款1、合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款 由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按 % 計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從 年 M 日開始，3、合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4、未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約

4、定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一 份。甲方： 乙方:丙方： 丁方：_M日第二篇：項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書（一方以土地出資的合作開發(fā)）項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：武漢市交通（集團(tuán)）乙方：為了滿足城市總體規(guī)劃要求，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，甲乙雙方協(xié)商 一致，決定共同合作開發(fā)位于地段的項(xiàng)目，并就共同合作開發(fā)達(dá)成如 下協(xié)議，共同遵守。第一條、項(xiàng)目概況：1、2、3、 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：其中項(xiàng)目占地面規(guī)劃建筑面積4、5、項(xiàng)目用途：項(xiàng)目證件及所需手續(xù)：第二條、項(xiàng)目合作形式：1、甲、乙雙方共同合作開發(fā)。2、其中甲方以其所有的位于的土地使用M , 土地使用權(quán)號）出資：乙方出資人民幣，買斷該

5、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方收取固定 回報。第三條、合作期限：自簽約之日起至本項(xiàng)目銷售完畢時止。第四條、合作期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、提供建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并在本協(xié)議鑒定之日起2、確保所提供的建設(shè)目的使用權(quán)屬真實(shí)及無其它爭議性；確保該 土地使用權(quán)無其他所涉?zhèn)鶆?wù)債權(quán)。3、確保本建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)及無其它爭議性；確保建設(shè)項(xiàng)目無其它 與第三方糾紛。4、負(fù)責(zé)辦理本建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報建、協(xié)助辦理、 施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道，用水、用電等其他開始建筑 施工等所有所需要手續(xù)。并自行承擔(dān)上述所需開工手續(xù)前的全部費(fèi) 用，該費(fèi)用不計(jì)入本項(xiàng)合作甲方的投入內(nèi)，由甲方另行解決。本項(xiàng)合 作應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起

6、5、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物的全部拆遷手續(xù)。負(fù)責(zé)建筑物 內(nèi)現(xiàn)有辦公場所，住戶搬遷，安置補(bǔ)償工作與全部拆遷工作，確保將 該建筑項(xiàng)目用地完整、干凈、無糾紛交乙方能施工建設(shè)，并自行承擔(dān) 完成上述拆遷工作所需的全部費(fèi)用（包括拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)），該費(fèi)用 不計(jì)入本項(xiàng)目合作甲方的投入內(nèi)，由甲方另行解決。本項(xiàng)工作應(yīng)在協(xié) 議簽訂之日起月內(nèi)完成6、負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目土地須補(bǔ)交的歷史遺留的款項(xiàng)及其（請您繼續(xù)關(guān)注）他在項(xiàng)目建設(shè)施工另所需解決的一切問題。并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用， 其費(fèi)用不作項(xiàng)目合作甲方的投入。7、全力配合乙方在項(xiàng)目建設(shè)施工過程中可能出現(xiàn)和需要的相關(guān)工 作，并根據(jù)項(xiàng)目需要和乙方對外融資的需要配合乙方完成整個項(xiàng)目工

7、 作。8、協(xié)助乙方處理善后適宜。（項(xiàng)目決算、稅務(wù)等問題）第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)工程施工和所需資金的投資，包括負(fù)責(zé)項(xiàng) 目設(shè)計(jì)、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)工作和所 需費(fèi)用的投資，確保本項(xiàng)目建設(shè)工作順利完成。2、負(fù)責(zé)選擇、確定和安排合法的施工單位對項(xiàng)目工程的建筑、安 裝、裝修。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部營銷總策劃和銷售工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目銷售收益 問題，并以投資商名義出現(xiàn)在個媒體上。4、乙方在支付了首期款后，有權(quán)使用該項(xiàng)目及土地使用權(quán)進(jìn)行融 資。5、負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、媒體宣傳工作及相關(guān)費(fèi)用。6、負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作的管理，承擔(dān)建設(shè)施 工完成后的相

8、關(guān)費(fèi)用。7、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，請求甲方配合工作。第六條、開發(fā)資金投入總額及時間：1、甲方所投入項(xiàng)目土地成本按規(guī)劃樓面地價/ itf,總價為元。2、乙方總投入項(xiàng)目合作開發(fā)資金為元，具體投入方式依項(xiàng)目建設(shè) 進(jìn)度實(shí)際需要而分期分批投放建設(shè)資金。其中，在雙方簽訂合同后乙 方支付甲方元作為首期投資。待甲方完成本協(xié)議第四條規(guī)定的甲方義 務(wù)并向乙方移交土地使用權(quán)證及相關(guān)全部開發(fā)所需手續(xù)和證照后，乙 方再向甲方支付元。剩余資金元，待項(xiàng)目完工后作項(xiàng)目銷售利潤支付 給甲方。3、乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目建設(shè)、銷售費(fèi)用由乙方自行投入。第七條、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，任何一方違反合同的規(guī)定， 違約一方除應(yīng)承擔(dān)

9、萬違約金外，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。2、因違約方的違約行為導(dǎo)致本合同無法正常履行，守約方有權(quán)終 止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償由此給守約方造 成的全部損失。第八條、合同的變更、解除和終止：1、本合同生效后即具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書 面協(xié)議，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。2、本合同開發(fā)項(xiàng)目完成后，合同即行終止。第九條、不可抗力：由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件，只是直接影響合同 的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事件的一方， 應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)，提供時間

10、詳情 及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效 證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事件發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照事 件對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分 免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。第十條、爭議解決：因本合同引起的或與本同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：如 協(xié)商不成，任何一方可向武漢市仲裁委員會提起訴訟。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：地址：地址： 電話：電話：簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約日期：第三篇：共同開發(fā)房產(chǎn)合作意向協(xié)議書共同開發(fā)房產(chǎn)合作意

11、向協(xié)議書甲方：甘肅銀河商貿(mào)集團(tuán)有限公司法人代表：男、身份證號碼：委托人：電話號碼：乙方：甘肅華豐路橋工程有限公司法人代表：男、身份證號碼：委托人：電話號碼：甲方征用的西峰區(qū)瑞信大廈南側(cè)商住用地開發(fā)建設(shè)事宜，甲乙雙 方協(xié)商達(dá)成如下共同合作開發(fā)事宜，具體內(nèi)容：一、土地畝數(shù)：28.3畝二、合作開發(fā)土地性質(zhì)：商住用地三、合作方式：甲方：1、甲方拍賣所得 28.3畝商住用地，土地辦證后折合人民幣元 畝，總價折合元，價格一次定死，中途不再調(diào)整；2、甲方負(fù)責(zé)將土地四鄰界址、產(chǎn)權(quán)、地面附屬物等一并處理完結(jié)，且應(yīng)持有合法有效的土地證件；3、提供房屋開發(fā)資質(zhì)手續(xù)，以名稱開發(fā)該小區(qū)；4、負(fù)責(zé)提供開工之前的“三通一平

12、”及樓房竣工之后的上水、排水、供電、供暖的源頭，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5、甲方完成上述時間截止：年月日；6、之上除約定外，費(fèi)用均由甲方出資，協(xié)助乙方辦理準(zhǔn)建事宜。乙方：1、甲方持有土地合法證件之后，乙方負(fù)責(zé)以此辦理準(zhǔn)建手續(xù)，且 承擔(dān)準(zhǔn)建全部費(fèi)用；2、乙方準(zhǔn)建證辦通之后，全面負(fù)責(zé)該小區(qū)的規(guī)劃、布局（甲方認(rèn) 可）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督運(yùn)行、銷售等工作；3、保證工程質(zhì)量及進(jìn)度，辦理房產(chǎn)證，提供合法有效的資料；4、乙方與甲方隨時溝通，商議決定重大事宜。四、合作步驟：甲方將合法有效的土地證件交予乙方之后，土地價格元從接交之日起萬元月 息元計(jì)息；償還甲方土地本息辦法：、乙方用現(xiàn)金歸還；、用市場價抵 頂所建的樓房歸還

13、。五、本協(xié)議達(dá)成之后，乙方十日內(nèi)向甲方付保證金叁佰萬元整。如乙方違約，此信譽(yù)保證金將作為給甲方的賠償金。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日年月日第四篇：地塊項(xiàng)目合作開發(fā)合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就X X X號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂 以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于X X X ,地塊出讓編號為 XXX號,土地面積 平方米，折合XXX畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由X 乂區(qū)國土資源局采用 掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品 房開發(fā)，

14、則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周 尚未掛牌的 畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得XXX號地塊土地使用權(quán)后 天 內(nèi)正式按公司法組建。2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱 為準(zhǔn)。3、項(xiàng)目公司注冊 萬元，其中甲方 萬元，占%乙方出資萬元，占%雙方均以貨幣資金出資。4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。5、項(xiàng)目公司根據(jù)公司法規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2 人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)

15、事會由3人組成，其中甲 方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集 11 / 19共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書樣本（精選多篇）人。各級治理機(jī)構(gòu)按公司法規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項(xiàng)目規(guī) 劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售策劃及定價等重大 事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。6、公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工 程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常 務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出 人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確 定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)

16、一授權(quán)。7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審 計(jì)、評估等監(jiān)督檢查工作。第三條 項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取 得、手續(xù)的辦理、地價的確認(rèn)等具體約定如下：1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時協(xié)助完成 以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使 用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)）。2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地 的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、 通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整） 具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在年月底前完成

17、場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在 年 M底前完成“七通一平”工作。3、項(xiàng)目公司取得凈地的價格確定為 萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為 準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。xxx號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，具費(fèi)用已包括在 萬元/畝的 凈地價格之中，由甲方承擔(dān)。X X X號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款 淵 可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣 的征地成本包括在萬元/畝的凈地價格之中，由

18、甲方承擔(dān)。4、如果以萬元/畝作價的土地總價款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈 地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公 司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其 所得稅由甲方自行承擔(dān)。前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支 出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本 的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā) 票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。第四條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：1、

19、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時 到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng) 全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的 帳戶中支付。3、項(xiàng)目在具備融資條件時，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對外抵押 融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。4、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：(1)注冊資金：以第二條第 3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例 投入。(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后 天內(nèi)支付甲 方前期投入萬元，同時由甲方開具票據(jù)。(3) 土地出讓金：按土地

20、使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由 甲、乙雙方按比例配套投入。13 /19共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書樣本（精選多篇）(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝 萬元的作價與實(shí) 際支付的土地出讓金和已支付的 萬元的差額，其中的 萬 元在留和路延伸段開工時支付，其余在項(xiàng)目公司成立后 個月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。(5) 土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、 施工成本等按股權(quán)比例配套投入。5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息 %第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主

21、體在 年月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以 萬元/畝的凈地價格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金 在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排 萬元作為優(yōu)惠額度，由 甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例 享受，即甲方 萬元，乙方 萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方，未用足額度則 由乙方以分利時提前享受。第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過 程

22、中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán) 要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各 自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi) 用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支 付給甲方定金萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第 個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第 個工作日返還定金。第九條違約責(zé)任1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司 合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲 方有權(quán)沒收全部定金。2、

23、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第 2款，使項(xiàng)目 延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的 %乍為賠 償，遲延超過 個月的每月增加 %勺賠償比例。4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比 例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金 的 犍行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時 間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入項(xiàng)目公司資 金的犍行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%勺賠償比例。6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總 額的%4行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因 個人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通