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2、。5、工程竣工日期:20xx 年 X 月 X 日。工程總天數(shù): XX天。第二條:工程價款工程價款: XXX元整 ( 小寫: XXX元整 ) 。1第三條:質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。 詳見家庭裝潢工程材料決算清單。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 雙方同意參照DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價
3、格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見甲方提供裝潢2材料清單的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管, 由于保管不當(dāng)而造成損失, 由乙方負(fù)責(zé)賠償
4、。第五條:付款方式1、合同一經(jīng)簽訂, 甲方即應(yīng)付20%工程材料款和施工工費(fèi)的10%;當(dāng)工期進(jìn)度過半, 甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余 30% 尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時, 不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,詳見家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 ,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增減項(xiàng)目的價款,當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第七條:本合同一式二份,甲、
5、乙雙方各持一份。第八條:本合同自簽訂之日起生效。3甲方:乙方:簽約日期:年月日裝修簡易合同范本2甲方 ( 發(fā)包方 ) : _單位名稱: _電話: _住址: _通訊地址: _乙方 ( 承包方 ) : _法 定 住 址 : _ 法 定 代 表 人 : _ 職 務(wù) :_聯(lián)系人: _身份證號碼: _電話:_通訊地址: _郵政編碼: _第一條工程概況1.1工程地點(diǎn): _市 _區(qū)( 縣 )_ 路_號 _樓_室。1.2住房結(jié)構(gòu):_ 房型 _ 房 _ 廳_套,施工面積 _平方米。1.3 工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_元,大寫( 人民幣 ) : _。其中
6、:材料費(fèi):_,人工費(fèi):4_,管理費(fèi): _,設(shè)計費(fèi): _,垃圾清運(yùn)費(fèi): _,稅金: _,其他費(fèi)用: _。( 詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單 ) 。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計。1.4 工程承包方式: 雙方商定采取下列第_種方式。(1) 乙方包工、包全部材料。 ( 見附件五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料 ( 見附件四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表, 附件五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 );(3) 乙方包工、 甲方包全部材料 ( 見附件四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) 。1.5 工程期限 _天 ; 開工日期 _年 _
7、月 _日,竣工日期 _年 _月 _日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供:1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_年_月 _日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 ( 見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份, 甲方、乙方、5施工隊(duì)各執(zhí)一份( 見附件六: 家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙) ,設(shè)計費(fèi)由甲方支付 ( 此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));3 施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1 開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng);2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收 ;3 工程所在的物業(yè)管理部門所收
8、施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納 ( 出入證除外 ) ,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料 ;4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、 房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應(yīng)當(dāng)采取必6要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3 保護(hù)
9、好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 ;4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、 方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。 嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、 下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品 ;5 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、 設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后, 乙方執(zhí)行工程施工的代表人, 關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的, 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 ;7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求, 不得偷工減料、 粗制濫
10、造 ;9 乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;第五條材料的提供1 由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求( 見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) 。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);2 由乙方提供的材料、 設(shè)備的 ( 見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) ,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收; 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符, 甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;
11、3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的 ( 見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購 ) ,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_%)+材料運(yùn)輸費(fèi) ( 根據(jù)實(shí)際情況確定); 若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任 ;4 除合同注明外,五金( 門鎖、拉手、水龍頭等) 、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場。第六條工期延誤1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延 ; 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由
12、甲方承擔(dān),工期順延 ;82 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。(2) 乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工, 達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的, 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條工程驗(yàn)收和保修1 雙方約定在施工過程中分下列
13、三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:(1) 水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;(2) 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收 ;(3) 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗(yàn)收,乙方9有權(quán)停工等待, 由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān) ;2 保修(1) 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù) ( 見附件九:工程結(jié)算單 ) ,并填寫工程保修單 ( 保修期為貳年 )( 見附件十:工程保修單 ) 。(2) 在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年, 有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自
14、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1 竣工驗(yàn)收后_ 日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款。甲方支付工程款, 乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。3 雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十條違約責(zé)任11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何10原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后, 可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 _%的違約金 ; 若因此造成損失的,違約方應(yīng)
15、予以賠償。11.4 由于乙方原因, 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2作為違約金。第十一條附則12.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的, 本合同一式兩份, 雙方簽字 ( 蓋章 ) 后生效,甲、乙雙方各持一份。12.4 合同履行完后自動終止。12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。12.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。甲方 ( 簽字 ) : _乙方 ( 蓋章 ) :_法定代表人(簽字):
16、_委托代理人( 簽字):_11簽訂地點(diǎn): _簽訂地點(diǎn): _年_月 _日 _年_月 _日家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見( 商場合同認(rèn)證章) :_委托代理人 ( 簽字 ) :_聯(lián)系電話: _簽訂地點(diǎn): _年_月 _日裝修簡易合同范本3xxx (以下簡稱甲方)立協(xié)議人為裝修 xxxxx 房屋(四小區(qū) 10-2-12 ),經(jīng) xxx(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由 xxx 起草。一、工程項(xiàng)目:1、三個房間 (兩臥室、 一客廳, 以下簡稱三個房間) 打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱) ,房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房
17、間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷立邦漆兩次?、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)12做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 (乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求, 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。四、施工期限
18、:二六年八月二十日至二六年十月十日, 如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。五、工程造價:材料由甲方提供, 甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式:13工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收, 如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、其它問題:裝修項(xiàng)目的具體要求, 由甲方提出, 乙方實(shí)施。 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。甲方:乙方:簽字(蓋章):簽字(蓋章) :年月日年月日裝修簡易合同范本4發(fā)包方(簡稱甲方) _承包方(簡稱乙方) _甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修, 為保護(hù)雙
19、方的合法權(quán)益, 結(jié)合本工程的具體情況, 雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn):2. 住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4. 承包方式: _(包工包料、清包工、部分承包)145. 工期: 自 _ 年 _ 月 _ 日 開工 , 至_年 _月 _日竣工,_工期 _天。二、工程價款及結(jié)算的約定1. 工程總價款:¥_元,大寫(人民幣)_詳見本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金,第二次付款時扣除( 2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計
20、_元(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計 _元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_元( 5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂工程保修單 ,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料: 詳見合同裝修工程報價單。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備, 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品, 并15應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收, 由乙方負(fù)責(zé)保管, 乙方可收取甲
21、方提供材料價款保管費(fèi), 費(fèi)率由雙方約定, 由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、 設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 DBJ0862 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方
22、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由 _方設(shè)計施工方案。3. 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量, 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故, 其返16工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。4. 在施工過程中, 甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、 乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù), 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收, 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
23、6. 工程竣工: 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收, 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全, 防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償; 屬于乙方責(zé)任的, 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。17六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙
24、方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件, 并說明使用注意事項(xiàng)。 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜, 對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn), 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天, 甲方付乙方 _元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的, 每
25、逾期一天, 乙方按甲方已付款的 _%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議, 應(yīng)通過友好協(xié)商解決, 如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。18九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)電話:乙方(簽章)電話:簽訂地點(diǎn):簽訂日期:年月日裝修簡易合同范本5委托方(甲方) :承接方(乙方) :甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。一、工程地點(diǎn):_區(qū) _街_單元 _室二、形式結(jié)構(gòu):_層式 _室 _廳_廚 _衛(wèi)三、工程項(xiàng)
26、目:1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80 瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25x40 鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30 瓷磚,要求平整;兩個19陽臺地面鋪設(shè)30x30 瓷磚,要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式: 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方
27、裝修人工費(fèi)_元人民幣。七、付款方式: 為確保工程質(zhì)量,暫扣 500 元押金, 20xx 年4 月日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:簽字(蓋章):簽字(蓋章) :聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日年月日20裝修簡易合同范本6發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) :住所地址:身份證號:聯(lián)系電話:手機(jī)號:承包方 ( 以下簡稱乙方 ) :營業(yè)執(zhí)照號:法定代表人:聯(lián)系電話:本工程設(shè)計人:聯(lián)系電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:依照中華人民
28、共和國合同法 、石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 ( 石市政府第 129 號令 ) 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn), 甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程( 以下簡稱工程 ) 的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1 工程地點(diǎn):1.2 工程裝飾裝修面積:1.3 工程戶型:1.4 工程內(nèi)容及做法( 見附表一 ) :211.5 工程承包,采取下列第種方式:(1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表四 ) 。(2) 乙方包工、 包部分材料, 甲方提供其余部分材料 ( 見附表三、四 )。(3) 乙方包工,甲方包全部材料 ( 見附
29、表三 ) 。1.6 工程期限日 ;開工日期年月日 ( 首期工程款到位后的第三天為開工日期 ); 竣工日期年月日 ( 按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期 ) 。1.7 合同價款(1) 本合同工程造價為 ( 人民幣 )金額大寫:拾萬仟佰拾元角分(2) 編制報價單以石家莊市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù), 根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則, 本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。(3) 合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批,具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合22同,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及
30、監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計3.1 施工圖紙采取下列第種方式提供:(1) 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。(2) 甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙,一式四份,甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。3.2 雙方提供的設(shè)計方案,圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB5032520xx) 的要求。四、甲方工作4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度
31、。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法中第11 條規(guī)定的行為:23(1) 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) ;(2) 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;(3) 將沒有防水設(shè)施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;(4) 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;(5) 在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道;(6) 損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;(7) 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備;(8) 其他影響建
32、筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。4.7 凡涉及 4.6 條款的,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請,凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。五、乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。245.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。(1) 未辦理審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu), 不得加
33、大樓地面荷載, 不得改動室內(nèi)原有熱、 暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、 鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動 ;(3) 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的' 保護(hù)。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。5.4 甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣
34、。六、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及25工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。七、材料供應(yīng)7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1) 應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 如甲方所供材料、 設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,若乙方未向甲方提出更換或異議, 對工程造成損失, 責(zé)任由乙方承擔(dān)。 如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅(jiān)持使用并施工,由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由
35、甲方負(fù)責(zé)。(2) 應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。 雙方就材料、 設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn),市場備案。實(shí)際材料如與報價單不符,應(yīng)禁止使用,若已使用對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查,其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。26(5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。(6) 乙
36、方施工人員對現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù) ( 雙方須簽署清單 ) 。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的,由乙方賠償甲方相應(yīng)損失。八、工期延誤8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:(1) 工程量變化或設(shè)計變更 ;(2) 不可抗力(3) 甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。8.3 甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,工期應(yīng)順延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。8.5 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1
37、本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-20xx) 、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)27收規(guī)范 (GB50210-20xx) 。9.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍(GB50325-20xx) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3 室內(nèi)裝修防火控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 (GB50222-95) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4 裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后, 空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的, 施工人應(yīng)當(dāng)返工,并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失。對工程質(zhì)
38、量、 室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1) 材料驗(yàn)收 ;(2) 隱蔽工程驗(yàn)收 ;(3) 中期驗(yàn)收 ;(4) 竣工驗(yàn)收。10.2 工程竣工后, 乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收, 甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后, 雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,提交水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住, 如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。2810.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣
39、質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議” ( 作為竣工驗(yàn)收單附件) 后方可先行入住。10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年, 有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:11.2 工程進(jìn)度過半 ( 即中期驗(yàn)收 ) ,指工程中水、 電管線全部鋪設(shè)完成,墻、地磚全部鋪貼完成,紙面石膏板吊頂結(jié)束; 門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn);11.3工程過半,甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲
40、方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否則,乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場( 須通報市場 ) ,由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé)。11.4工程驗(yàn)收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。十二、違約責(zé)任2912.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失; 因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2 一方當(dāng)事人無法繼承履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一
41、的違約金。12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:(1) 對工程質(zhì)量不合格的部位, 乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金;(2) 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的,乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。十三、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議, 雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、 市房管局、市裝飾協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,按下列第種方式解決: ( 以下兩種方式只能選擇一種 )30(1) 向石家莊市仲裁委員會申請仲裁;(2) 向工程所在地人民法院起訴。第十四條附則14.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字( 蓋章 ) 后生效。14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。14.5 本合同履行完畢后自動終止。十五、其他約定事項(xiàng)裝修簡易合同范本7委托方 (甲方):承接方 (乙方):工程項(xiàng)目:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者
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