物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護考核辦法

1、物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護考核辦法 物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護考核方法 第一章總則 第一條為加強Y市XX物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）綠化養(yǎng)護管理，確保小區(qū)綠化效果，特制定本考核方法。 第二條本方法適用于Y市XX物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部。 第二章綠化養(yǎng)護考核方法 第三條修剪不準時，小區(qū)綠籬植物的徒長枝超過齊平線10CM，造型樹的徒長枝超過齊平線30CM，每出現(xiàn)1起扣罰綠化主管20元。 第四條小區(qū)綠籬、造型樹等植物修剪不整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人10元。 第五條小區(qū)植物出現(xiàn)枯枝爛葉及殘花，綠化員必需在一個工作日內(nèi)清除，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當事人10元。 第六條小區(qū)草坪修剪出現(xiàn)漏剪，不平整，修邊不

2、整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人10元。 第七條小區(qū)植物因澆水不準時或澆水量不足，出現(xiàn)萎蔫，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人10元。 第八條小區(qū)植物施肥發(fā)生燒苗現(xiàn)象，情節(jié)稍微，每現(xiàn)1起，扣罰當事人50元、綠化主管30元；情節(jié)嚴重，當事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。 第九條綠化員對小區(qū)植物病蟲害防治發(fā)生藥害現(xiàn)象，情節(jié)稍微，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人50元，綠化主管30元；情節(jié)嚴重，當事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元。 第十條小區(qū)植物出現(xiàn)病蟲害兩個工作日未發(fā)覺，沒有有效掌握造成擴散，扣罰綠化主管50元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。 第十一條小區(qū)公共綠地上雜物未按

3、規(guī)定時間清理潔凈，有枯葉等雜物，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。 第十二條人工湖未按規(guī)定頻次清潔或清潔不潔凈，駁岸綠苔清理不徹底，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。 第十三條綠化員使用機器前必需經(jīng)嚴格培訓(xùn)，如綠化主管未對綠化員進行園林機械操作規(guī)程學(xué)問培訓(xùn)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。 第十四條綠化員要嚴格根據(jù)機器操作規(guī)程操作，如綠化員未按園林機械操作規(guī)程操作，未造成機械損壞的，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人50元；造成機械損壞的，當事人除賠償外，扣罰200元，扣罰綠化主管150元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。 第十五條綠化主管負責(zé)對園林機械進行保養(yǎng)，使機械計劃保養(yǎng)

4、完成率100%，完好率100%，如綠化主管未按規(guī)定頻次對機械進行保養(yǎng)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管30元。 第十六條園林機械如出現(xiàn)故障，非專業(yè)技術(shù)員不得隨便拆開檢修，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當事人50元。 第十七條園林機械必需妥當保管，不得與農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)存放在一起，以免腐蝕，如保管不善，造成園林機械腐蝕或受損，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管100元。 第十八條綠化員使用園林機械后必需將碎草等清除潔凈并存放于指定地點，如未清理潔凈或未放在指定地點，每出現(xiàn)1起，扣罰當事人20元。 第十九條每季度末綠化主管合同辦公室倉庫管理員對小區(qū)內(nèi)全部樹木進行盤點，并具體填寫樹木清點表，如未按規(guī)定對小區(qū)樹木進行盤點或盤點不

5、實，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管及辦公室倉庫管理員各50元，扣罰辦公室主任及環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理各30元。 第二十條因養(yǎng)護不善，導(dǎo)致樹木死亡，每死亡1株，扣罰責(zé)任人200元、綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元；如死亡樹為2000元以上珍貴樹木，扣罰責(zé)任人300元、綠化主管500元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。 第二十一條綠化主管每日巡查小區(qū)綠地兩次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。 第二十二條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每日巡查小區(qū)綠地1次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。 第二十三條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月25日將考核結(jié)果報督導(dǎo)室，若環(huán)衛(wèi)部有錯報、漏報、不報，每項扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。 第二十四條督導(dǎo)室對環(huán)衛(wèi)部上報的考核結(jié)果進行復(fù)核，假如發(fā)覺督導(dǎo)室未檢查出環(huán)衛(wèi)部確有錯報、漏報或不報，每項扣罰督導(dǎo)室主任100元。 第二十五條以上的違規(guī)行為，連續(xù)發(fā)生兩次，當事人加倍懲罰；連續(xù)發(fā)生三次，作勸其離職處理。 第三章附則 第二十